Eladó ház - Zsámbék

Egyedülálló lehetőség 2205 nm-es telek, 170 nm-es felújítandó házzal!

Egyedülálló lehetőség 2205 nm-es telek, 170 nm-es felújítandó házzal! Az ingatlan egy békés, kertvárosi környéken található, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. A telek mérete impozáns, 2205 négyzetméter, ideális kertészkedéshez, állattartáshoz, de két lakás is építhető rá. A hozzá tartozó 170 négyzetméteres vegyes falazatú ház felújítandó. Az ingatlan LKE-O-3-as övezetben található, ami számos lehetőséget nyújt az ingatlanfejlesztésre. Beépíthetősége 30 Lke-O-3 jelű építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: oldalhatáron álló b)19 A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 1000 c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5 e) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 60 f) Szintterületi mutató: 0,6 g) A közműellátás mértéke: közel teljes h) Az övezet telkeinek azon részén, amely a szabályozási terven „a telek be nem építhető része” jelölés található, összesen 300 m2 alapterületen növénytermesztés, állattartás, az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek építhetők, amelyben egyéb gazdasági, lakó- illetve az azokat kiegészítő egyéb rendeltetés nem létesíthető.

Eladó Zsámbék csendes aszfaltos mellékutcájában, domboldali 544 m2-es összközműves teleken levő, önálló felújítandó 2 szintes családi ház, nettó 85m2 földszinti lakótérrel és bővíthető bruttó 95 m2-s tetőtérrel, erkéllyel, panorámával, melléképülettel, pincével.

Jelenleg 3 hálószoba, nappali, konyha-étkező, kamra , fürdő, külön wc elrendezésű. A telek végében kizárólagos használatában levő terület található, a korábbi tulajdonosok által lekerítve és hasznosítva volt.

A ház fűtéséről cserépkályha, és egyéb kályhák gondoskodnak, de a gáz visszakötésével cirkó fűtésre lehetne visszaváltani.

A település gyorsan fejlődik, minden megtalálható itt a hétköznapokhoz, központ, buszvégállomás, közért 15 perc sétával elérhető. Budapestre gyorsan be lehet érni, kocsival 22 perc, tömegközlekedéssel 1 óra alatt.

Remek választás azoknak akik saját ízlésükre szeretnék formálni ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant.

Hívjon és tekintse meg velem!

ZSÁMBÉK - KÉTSZINTES - IKERHÁZ

Eladó Zsámbék egyik CSENDES utcájában, mégis közel a KÖZPONTHOZ egy 130 m2-es, 4 SZOBÁS, NAGY KERTTEL rendelkező IKERHÁZ. - ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK - DUPLA KOMFORT - DUPLA ERKÉLY - ÓRIÁSI konyha + étkező - GARÁZS - TÁROLÓ - TELJESEN ÚJ TETŐ - FÚRT KÚT Zsámbék szélsőségektől mentes, a természet közlében és azzal harmóniában fejlődő település, ami nem csak a nyugalomra vágyók, de a kisgyerekes családok számára is ideális választás, hiszen bölcsőde és óvoda, valamint kéttannyelvű iskola működik a városban. Az ingatlan ideális mind azok számára, akik szeretik a tágas tereket, akik szívesen élnek a természet közelségében és szeretnének egy otthonos házban lakni, ahol van elegendő hely, és ahol nyugodt környezetben telnek a napok. További információért hívjon bizalommal!

Zsámbéki luxusház eladó

Lokáció, lokáció, lokáció! Ahogy a régi bölcs mondás mondja. Ebben az esetben ráadásul társul egy átgondolt funkciókkal megtervezett, minőségi anyagokból precízen elkészített családi ház. A tulajdonos és családja nagyon szeret itt lakni, de a külföldi munkalehetőség és a kamasz fiúk külföldi tanulása sajnos költözésre készteti őket. A ház Zsámbékon, a Kálvária dombon (Zsámbék Rózsadombja) , Budapest belvárosától ~30 kilométerre fekszik (M1 autópálya lehajtója 6,5 kilométer). A domb a település szélén található. A terület beépítése kb. 15 éve kezdődött, mára szinte az összes telken újépítésű, ízléses ház áll. A 678m2 telek kert része kellemesen szeparált, hiszen az egyébként is csendes utca felé helyezkedik el a ház. A ház emeleti ablakából panoráma nyílik a Zsámbéki-medencére. A rendezett telken dísznövények, örökzöld bokrok találhatók. Egy fűtött 9x5 méteres medence enyhíti a nyár melegét. Kiépített öntöző rendszer biztosítja, hogy a szomszéd fűjénél mindig zöldebb legyen a mienk. Összetartó közösség, jó szomszédok jellemzik a környéket. A ház kialakítása: A ház egy pince- és két lakószinttel rendelkezik. Építése végig dokumentált. Ezek is bizonyítják az alapos és minőségi kivitelezést. A kivitelező a dombon több házat is épített, ma is elérhető a házzal kapcsolatos bármilyen kérdés tekintetében. Gondos, precíz kivitelezés. A pinceszint 2 autó beállására alkalmas garázsból, tároló/műhely részből és egy sport/játék szobából áll. Itt található egy fürdő, háztartási helyiség és a gépészet is. A ház mozgásérzékelős / nyitásérzékelős riasztórendszerrel van ellátva, közvetlen bekötéssel a helyi biztonsági szolgálathoz. A földszinten látványos, tágas nappali és a konyha-étkező vonja magára a tekintetet. Itt van még egy, kamra, fürdőszoba, és két szoba. A kerti verandára a nappaliból lehet kijutni. A nappaliban kandalló is lett építve, melyet rendszeresen használnak télen. Található még egy "második nappali", amit jelenleg médiaszobának használnak. Az építettő ebben a tágas, csupa üveg falú helyiségben eredetileg egy belső medencét épített, ami jelenleg is a padlózat alatt van. Igény esetén kibontható és egy wellnesz részleg nyitható, hiszen emelett van a szauna is. A földszinten fűtő-hűtő légkondicionáló működik. Az emeleten található 2 szoba, fürdőszoba, és egy gardrób. Az emeleten további két beépített légkondicionáló egység lett felszerelve. A lakószinteken padló- és radiátoros fűtés van. A házban csillagpontos koax hálózat és számítógép hálózat van beépítve. Több tucatnyi képet készítettünk, és még lehetett volna, hogy vizuálisan bemutassuk, visszaadjuk a hely és a ház adottságait. Készült videó és virtuális túra is. A ház péntekenként 16-20 óra között megtekinthető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal!

A budapesti agglomerációban, csupán 20 percre Budapesttől, festői környezetben, a híres Józsefvárosi pinceterület közelségében, eladó családiház.
A település adottságait figyelembe véve, a 2. századig visszanyúló történelmét ismerve, Zsámbék a térség közkedvelt városa lett.

Az ingatlan egy csendes utcában, jószomszédok társaságában épült. A közel 2500 m2 telekből 904 m2 az ikerház félhez tartozik, amin a 2 szintes 133 m2 szigetelt, téglafalakkal betoncseréptetős  ház fekszik. A minőségi anyagokból épült, jól megtervezett, minden extrával ellátott ingatlan az itt lakók kényelmét szolgálja.
A földszinten tágas nappali konyhával és étkezővel egy légtérben, egy vendégszoba és egy fürdő infraszaunával lett kialakítva. Az emeleten 3 szoba dolgozótérrel és egy fürdőszobával tökéletes nagycsaládok részére is.
A fűtésért gázkazán, a melegvízért villanybojler a felelős, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten lapradiátorral. A műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel és beépített szúnyoghálóval ellátott. A nappaliból kilépve, a fedett teraszon minden este a népes, csicsergő erdeivilágot élvezhetjük.
Minden beépített bútor (konyhában, fürdőben) a beépített háztartási gépek, a gardrób szekrények, a vételár részét képezik.

Iskola, óvoda, üzletek, éttermek, piactér sétatávolságra. Az autópálya felhajtó 10 perc.
A természetjárók figyelmébe ajánlom elsősorban a város nevezetességeit, de a környék kiváló kirándulóhely is.
Jöjjön el, tekintse meg álmai otthonát!

További információért keressen bizalommal.

ZSÁMBÉK KEDVELT UTCÁJÁBAN!

Eladó Zsámbékon csendes, rendezett mellékutcában egy 586 m2-es összközműves telken 2 db ingatlan. Az egyik ingatlan jelenleg is lakott a másik ingatlan egy szerkezetkész ház, ami több célra is hasznosítható ízlés és igény szerint.

A készen lévő ház az 1950-es években épült téglából és vegyes falazatból parasztház jelleggel. Fűtése gáz cirkóval megoldott radiátoros hőleadással illetve alternatív főtésként egy vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre. A jelenlegi tulajdonosok leginkább fával tüzeltek így a ház rezsije nagyon kedvező volt.
Nyílászárók fa kivitelűek szimpla üvegezéssel.
Az ingatlanra vigyáztak, átlagos állapotúak a burkolatok, de ízlés szerint modernizálást igényel.

Elosztása:
- előszoba
- 2 jó méretű szoba
- nappali
- konyha
- étkező
- kamra
- fürdőszoba
- tároló és kazánhelyiség pincével

Szerkezetkész épület:

Kis garzonlakásnak tökéletes vagy vendégvárónak, hobbi helyiségnek. Tégla építésű, az alapja 4 méter X 4,5 méter. Galériázott megoldással. Földszinten kialakítható konyha és nappali fürdőszobával. Tető fedése lemezborítással. Mellette külön bejáratos tároló található.

Telek rendezett, tele termő gyümölcsfával. Kocsival udvaron belül parkolhatunk, amit terveztek letétkövezni, de nem valósult meg, de az anyag az megvan hozzá.

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda perceken belül elérhetőek.

További információkért keressen bizalommal.

Szerkezetkész ház Zsámbékon

Lakóövezeti telek Zsámbékon, szerkezetkész házzal Megvételre kínálok egy jelenleg teleként nyilvántartott ingatlant, melyen már egy könnyűszerkezetes ház építését elkezdték. A szerkezetkész ház, befejezésre vár. 100 nm-es alapterületű és az emeleten is kialakíthatóak plusz hálószobák. Az ingatlan részben közművesített, villany bevezetve a többi az utcában. Ami még a következő tulajdonos dolga az a kerítés megépítése, a ház befejezésén kívül. Bővebb információért hívjon nyugodtan.