Eladásra kínálunk a Székely Bertalan utca Aradi utcához közel eső részéről egy 1. emeleti, 84 nm-es jelenleg 2 lakássá osztott 2 bejáratos ingatlant. A Nagyobbik lakás 2 szobás , a kisebbik 1 szobás. Villamos hálózat pár éve fel lett újítva. Esztétikai ráncfelvaráás és fűtés korszerűsítés után kiadható 2 lakásként. A házban több lakás is rövidtávon van hasznosítva. Az ingatlan szinte bármikor megtekinthető.

Finom ízléssel felújított, jó hangulatú három szoba hallos lakás eladó az Andrássy út szomszédságában.

A lakás az Aradi utcában annak Vörösmarty utcához közel eső részén található, egy lépésre az Andrássy úttól, de mégis egy csöndes, kis forgalmú utcában. Kiváló a közlekedés: a kis földalatti megállója 1 perc, az Oktogon néhány perc séta.

A viszonylag kicsi 20 lakásos társasház patinás századfordulós épület, gyönyörű, jó állapotú homlokzattal, a belső udvara csöndes, párizsias hangulatot idéz.



A lakás a harmadik emeleten található. A három tágas és világos szoba utcára néz, illetve a szemközti míves palotákra. A lakás igazi polgári hangulatot áraszt a tágas nappalival, a 2 külön nyíló szobával, a magas duplaszárnyú ajtókkal, és a 3,4 m-es belmagassággal.



A fürdőben, konyhában, ebédlőben igényes burkolatokat és bútorokat építettek be. A konyhából ablakos kamra nyílik, jelenleg mosókonyha, itt található a mosógép.



Az ablakok hőszigetelő dupla thermo üveggel lettek felújítva. A fűtést cirkó kazán biztosítja. A lakásban üvegszálas optikai kábellel érhető el a gyors, szélessávú internet.



Jó elosztásának és kimondottan tágas tereinek köszönhetően, akár nagyobb család részére is ideális választás. Lakáscélra és befektetésnek is ideális, kiválóan hasznosíthatp rövid távú bérbeadásra. A lakás 2017 óta jól jövedelmező rövidtávú bérleményként üzemel, visszajáró vendégkörrel, Korábban hosszabb távú bérlők laktak benne.



A lakóközösség és a társasház menedzsmentje kiváló: az elmúlt években a folyamatos karbantartás mellett a lépcsőház frissen lett festve, a tető egy részét, a gáz és villanyvezetékeket valamint az udvari burolatotát a ház felújította.

Andrássy út egyik legszebb épületében eladó egy belső udvarra néző, kétszobás csendes irodaként kialakított lakás. Az ingatlant a prémium lokációja és sokoldalúsága teszi igazán értékálló befektetéssé.

Az iroda közepes állapotú, egy festést követően azonnal használatba vehető. Hasznosítható lakásként vagy akár irodaként. A fűtésről és a melegvízről cirkó gázkazán gondoskodik. Az ingatlan újszerű, szigetelt nyílászárokkal rendelkezik.

Belmagasság: 4,5 m
Az iroda rezsije nagyon kedvező. Minden egyedi mérésű.

A bejárati ajtón belépve egy hangulatos egylégterü szobába jutunk, balra tekintve az egymásból nyíló tágas, nagy belmagassággal és nagy ablakkal rendelkező tárgyalót láthatjuk. A szobából jobbra nyílik a fürdőszoba és a konyha.

Az épület impozáns. Tetőtér-ráépítésnek köszönhetően kívülről és belülről is felújították. Az épületben új lift működik.

A lokációja páratlan, hiszen az Andrássy út a város legkeresettebb része. Nagy becsben tartják a budapestiek is és minden külföldi idelátogató.
Az itt vásárolt ingatlanok árára folyamatos értékemelkedés a jellemző.

Csepel Pláza közvetlen közelében eladó egy 27 m2-es frissen felújított galériázott garzonlakás. Teljeskörű felújítása hamarosan befejeződik. A szobából le lehet jutni a lakáshoz tartozó pincerészbe, amit a tulajdonos hozzácsatolt, így a tárolási kapacitás megoldott. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni lapon lakásként van feltüntetve. Hév végállomása 150 méterre található. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Üllő központi helyén kínálunk eladásra egy társasházi lakást, a hozzátartozó garázzsal, műhellyel és kertrésszel. A téglaház 1977-ben épült, a lakás, amely a zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg, az első emeleten található. A lakás egy erkélyes nappalival, 2 külön is megközelíthető hálószobával, étkezős konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Jelenleg átlagos állapotú, a konyha teljesen bútorozott és gépesített. A gázcirkó fűtésen kívül fa tüzelésre is lehetőség van, klímával felszerelt. A lakáshoz tartozik egy 31 m2-es garázs, 31,5 m2-es műhely, valamint egy lekerített 201 m2-es kertrész. Ideális választás, ha Ön bármilyen otthoni munkavégzéssel egybekötött lakhatást szeretne.

Budapest 6. kerületében 108 négyzetméteres, 4 teljes szobás, igényesen felújított, kiváló elrendezésű, modern lakás, nagyon jó közlekedésnél, tulajdonostól eladó.

A lakás kényelmes otthont nyújt, de befektetésnek is kiváló.



Bővebb leírás:

A nappali tágas, délelőtt süti be a nap. A három különnyíló, világos hálószobából a kilátás a budai oldalig nyúlik. A Podmaniczky utca ezen szakaszának éppen ez az egyik előnye, hogy szemben nincsenek épületek, a 3. emelet pedig lehetővé teszi a kilátást ameddig a szem ellát.



A fürdőszoba (mosókonyhával) kifejezetten nagy méretű  (akár kettő is kialakitható benne. Mi nem osztottuk meg, de a lehetőség adott).



A fűtés egyrészt kombi gázkazánnal (nappali, étkező, fürdőszoba, folyosó), a hálókban energiatakarékos elektromos fűtőpanelekkel megoldott. (A gáz- és a villanyszámla együtt nagyjából havi 18.000 Ft általányként fizetve.) A közös költség 23.000 Ft.



Az új nyílászáróknak és a magas emeltnek köszönhetően a lakásban nem hallani utcazajt.



A ház maga közepes állapotú, a felújítása és vele együtt a lift kialakítása többször napirendre került, de egyelőre nem valósult meg. A lépcsőház ebben az évben megújul, megszületett róla a közgyűlési határozat. Mivel lift egyelőre nincs, a lakás pedig a 3. emeleten van, fiatalabbaknak vagy fittebbeknek, illetve befektetésnek ajánljuk, nekünk nem okozott gondot a lépcsőzés, pillanatok alatt hozzászoktunk.



A közlekedés kiváló, 2-8 perc sétával a következő tömegközlekedési eszközök érhetők el: 4-6 villamos, 3-as metró, kisföldalatti, 72, 73 troli, 105 busz, éjszakai járatok, vonat, stb.

A WestEnd és a Nyugati pályaudvar 5 perc séta, az Oktogon úgyszintén. Kulturált kutyafuttató 1 percre van. De 10-15 perc sétával nagyjából minden belvárosi helyszín elérhető.



A parkolás könnyedén megoldható, a közvetlenül mellettünk lévő újabb építésű társasház teremgarázsában mindig vannak kiadó parkolóhelyek, az utcán pedig ingyenes az ott lakóknak.



Méretek (körülbelül):

Nappali-konyha-étkező 45 m2

Fürdőszoba: 8,5 m2

Mosókonyha: 1 m2

Folyosó: 6 m2

Hálószoba: 18,5 m2

Hálószoba: 15 m2

Hálószoba: 14 m2



Megjegyzés: az ingatlan befektetésnek is kiváló figyelemmel egyrészt arra, hogy az épülettel szemben lévő terület talán a legnagyobb méretű olyan terület Budapest belvárosában, amely óriási lehetőségeket rejt, és évek óta megy az egyeztetés, hogy mi legyen a sorsa. A jelenlegi tervek a Nyugati pályaudvar felújításával párhuzamosan 17 hektáron pihenőparkot, sportpályákat, játszótereket tartalmaznak.

Az eddig felmerült ötletek bármelyikének megvalósulása modern, értéket teremtő beruházás lesz, ami a környéken lévő ingatlanokra is értéknövelő hatással lesz. A Podmaniczky utca első szakaszának felújítása idén ősszel kezdődik. Másrészt az épület majdani teljes felújítása szintén emelni fogja az ingatlan értékét.



A képeken látható berendezés, ha igény van rá, megállapodás kérdése, és maradhat.

Eladó a Teve utcában egy 15 nm-es földszinti, galériás lakás. Tavaly előtt részben felújította a tulajdonos és jelenleg ki van adva 110 000 Ft + rezsiért. Kiváló befektetésnek.

KEDVEZŐBB REZSI VÁRHATÓ, HISZEN ÁRAMMAL ÉS GÁZZAL IS FŰTHETŐ!! Budapest 13. kerületében, a Gyöngyösi utcában keresi új tulajdonosát ez a remek állapotú lakás. A külön nyíló két szoba mellett egy élhető méretű erkély szolgálja a kényelmet, ez egy kis kerte néz. Kiadásra is tökéletes, hiszen a remek közlekedés, a zölddel teli környezet igazán csábítóvá teszi ezt az otthont. A konyhabútort 2 éve teljesen kicserélték. Új a villanybojler és a fűtést is korszerű, inverteres klímával oldották meg. A téli/fűtés szezonban az igen kedvező "H" tarifával számolják az áramfogyasztást. A nappaliban kéménybe kötött konvektor van, ha valaki szeretné, akkor a kémény bélelése után ezzel is tud fűteni. A hálószobában a klíma mellett parapetes konvektorral is lehet fűteni. Kiváló közlekedés a metró csak néhány percre gyalogosan, az épület mellett van a 120-as busz megállója is. A közelben iskola, óvoda, üzletek, Duna Pláza!

A 6. kerületben, a Szív utcában, belső kétszintes, a valóságban 72 nm-es (tulajdoni lapon 57 nm) szintráépítéssel kialakított, barátságos, napfényes lakás eladó!
Az ingatlan nappaliból, két hálószobából, két gardróbból, fürdőből és külön WC-ből áll. Déli tájolásának köszönhetően a lakás kifejezetten napfényes.
A fűtésről cirkókazán gondoskodik, kiegészít képpen felszerelésre került egy fűtő-hűtő klíma is. A közös költség 15.000 Ft/hó.
A régi építésű társasházra szintráépítésként került két emelet, a lakás ebben a ráépítésben található. A házban nincs lift, de az új közös képviseletnek köszönhetően most pályáznak homlokzati felújításra és remélhetően a lift is kialakításra kerül, amint a ház anyagi helyzete ezt lehetővé teszi. Erre egyelőre nincs konkrét tervezet.
Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva egy fiatal párnak, akik szívesen maradnak is a lakásban, ha erre lesz lehetőségük.

Külön nyíló két szoba, airbnb megendegett a társasházban!!

Airbnb megendegett a társasházban! Belvárosi nyüzsgés, Gozsdu udvar, Deák tér, Zsinagóga, Akvárium, Budapest Óriáskereke.... ha ön tudja folytatni a sort, akkor ön szereti Budapest belvárosát. Ha szereti, akkor lehet, hogy szívesen élne itt... Itt, ahol pezseg az élet, "minden" gyalog is elérhető, bármi, amit kíván, szó szerint karnyújtásnyira van. Ennek az otthonnak a paraméterei kiválóak, jelenlegi lakói is csupán azért köszönnek el tőle, mert már nem elég a két kényelmes, külön nyíló szoba. Fenntartása jelen rezsi körülmények között is igazán kedvező, fűtése konvektoros. A nappali utcai nézetű, napsütötte, a lakás pedig az első emeleten van. A kényelmes konyhában egy nagyobb társaság is kedvére kvaterkázhat. Ha többet szeretne tudni vagy szívesen megnézné, hogy jó lesz-e önnek, várom hívását!

Felújított, költözhető lakás a Nyugatihoz közel, a Podmaniczky utcában.

A modern, cirkófűtéses, 51m2-es, emeleti lakás teljes körűen FELÚJÍTOTT,  FIATALOS BÚTOROKKAL berendezett, gépesített és LÉGKONDICIONÁLT,  jelenleg nappali+1 hálószobából (+ galéria) áll, de igény esetén 2 hálóssá alakítható.
Mindkét  szoba galériás, a konyha különálló, a fürdőszoba zuhanyzós.
A felújítás során (2022) az ingatlanban a nyílászárók felújításra kerültek , új parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj fűtőtesteket és szanitereket kapott. A lakás modern bútorokkal és korszerű háztartási gépekkel berendezett, melyek igény esetén a vételár részét képezik.
A konyha indukciós főzőlappal, szagelszívóval,hűtőszekrénnyel, mikrohullámú sütővel és egy Whirlpool mosó-szárítóval felszerelt.

A négyemeletes, liftes ház felújított, jó állapotú, parkolásra az utcán van lehetőség.

Különlegesen jó fekvésű nagypolgári lakás eladó a Belgrád rakparton, egyedülálló, Gellért-hegyi panorámás kilátással, szépen karbantartott épületben. A 280 nm-es lakás művészi belsőépítészeti tervek alapján lett korszerűsítve, megőrizve az eredeti századfordulós lakás hangulatát és ornamentikáját. A jó belső arányok, a tágas, 73 nm-es nappali és az egyedülálló panoráma a Gellért-hegyre és a budai várra nem csak kényelmes életteret biztosít, de élménnyé teszi az ottélők mindennapi életét is. A nappalihoz tartozó erkélyről gyönyörködhet a kilátásban és az augusztusi tűzijátékban. A 3 tágas hálószobához külön fürdőszobák és WC-k tartoznak. A modern konyha és a 40 nm-es étkező a társasági élethez biztosít kényelmes színteret. Az épület belső udvarában a parkolás is megoldható.



Ha igazán igényes budapesti nagypolgári luxusra vágyik, akkor ez az Ön lakása!