Kivételes lehetőség, kivételes otthon a klasszikus Rózsadomb exkluzív utcájában!
Hogy miért?
Különlegesen prémium lokációban, eladóvá vált egy panorámás, luxus műszaki felszereltségű, 4 hálószobával, két fürdőszobával, 45 nm-es nappali-étkező-konyha kombinációval, és a mindezeket körbe ölelő 30 nm-es fedett terasszal rendelkező, ideális nettó 140  nm-es, rendkívül jó elrendezésű szuper  lakás.
Az ingatlan a méltán híres 'Gül Baba Türbé-je', a 'Rózsák kertje' mellet fekszik, egy gyönyörű, modern panorámás ház első emeletén.
Az ingatlan extra magas minőségű Loxon 'okos otthon' rendszerrel működik, mely környezettudatos működésének segítségével megkönnyítheti a mindennapok optimális energia felhasználását is, egyúttal végig kiséri a család napi rutinját, életritmusát is.
A legmodernebb  (Hoval) hőszivattyú mennyezeti hűtés-fűtésű panelekkel, minőségi szaniterekkel, egyedi  konyhával, nagyméretű külső luxus nyílászárókkal és zsaluziával felszerelt ingatlan egyértelművé teszi az extra prémium minőséget.
A lakáshoz tartozik egy nagyméretű teremgarázs 15 M Ft értékben, egy önálló 12 nm-es tároló 12 M Ft értékben, illetve egy gépkocsi beálló, melynek értéke 4 M Ft.
Mindezek kötelezően megvásárolandók az ingatlannal együtt.
A lakás berendezése, a mobiliák értéke 15 M Ft, mely egyedi megállapodás tárgyát képezi.
Ajánlom jó szível mindazon érdeklődőknek, akiknek fontos a rendkívül jó térkihasználás, a szuper lokáció, a luxus mai műszaki felszereltség a költséghatékony energiafelhasználással.
Várom megtisztelő hívásukat, érdeklődésüket!

Csendes, kertes, fiatalos

A 17. kerületben eladó egy 2011-ben kiváló minőségben épült családi ház. A ház nettó alapterülete 178nm. A ház porotherm téglábol épült, kívülről szigetelt. A házhoz saját beálló és garázs tartozik. Elrendezése kiváló, berendezése modern. Beépített bútorok, könyvespolcok saját részre készültek. Fűtése gáz- cirkó, havi gáz átalánya 135m3, bőven rezsicsökkentési limit alatt van. Az alsó szinten nagy méretű nappali-étkező-konyha, és dolgozószoba. A nappaliból a teraszon keresztül az elkerített kertbe jutunk. A ház világos, napos, sok ablakkal. Az emeleten négy hálószoba és két fürdőszoba található, az egyik szobából erkély nyílik. Az utca csendes, a környék családias, fiatalos. A kert magas sövénnyel körbezárt. Barátságos, nyugodt környezet,

RENDELŐNEK, IRODÁNAK IS ALKALMAS MAGASFÖLDSZINTI 80nm-es LAKÁS ELADÓ A SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN a Városmajor utcánál.

A lakás jelenleg 2,5 szobás, konyhával, külön WC, és fürdőszobával, de átalakítva egy nagy nappalis amerikai konyhás, akár 2 fürdős, 3 szobás ingatlan is kialakítható belőle.
A ház 1928-ban épült villát idéző szép épület, melyben néhány lépcső megtétele után egy a szomszéddal közös, kis nyitott folyosón keresztül juthatunk el a lakásig.
A fűtés házközponti egyedi mérővel és vízóra is van.
Ahogy a képeken is látszik a szobákban szőnyegpadló található, de alatta az eredeti parketta is megvan.
Tettre kész vevők jelentkezését várjuk, akik látják az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Kiadó 2. kerület központi részén 2006-ban épült, igényesen felújított, szép, tágas, nagy teraszos lakás. Az ingatlan liftes társasházban 4. emeleten található, gépesített, klimatizált, jelenleg bútorozott, de bútor nélkül is kivehető. A lakás és a terasz a kert felé néz így autóforgalom nem zavarja a lakók nyugalmát. Kialakítás: -Amerikai konyhás nappali, étkező -2 szoba -fürdőszoba wc -külön vendég wc -kamra -17,5 nm-es terasz A parkolás teremgarázsban biztosított egy autó számára. További parkolási lehetőség megoldható minimális költség fizetése esetén a környező utcákban. A ház rendelkezik közös használatú kerttel és játszótérrel. Közös költség 24.000 Ft, Kisállat nem hozható! További információért és megtekintési időpontért hívjon!

Befektetési lehetőség Aquincumban!

Forgalmas helyen lévő bisztró bérleti joga eladó! A lokáció: - Kiváló elhelyezkedés - Forgalmas főútról jól látható - Könnyedén megközelíthető autóval és gyalog is - A 3. kerület közkedvelt része és étterme Az üzlet: - Önkormányzattól hosszútávra bérelt közterület, saját 66 négyzetméteres felépítménnyel. - Jelenleg felújított bisztróként üzemel, büfé konyhával és alkohol engedéllyel. - Nyáron terasz lehetőséggel és utcafrontra nyitható kiszolgáló ablakokkal. - Kialakított vendégtér, konyha, pult és mellékhelyiségek. Egyéb információk: - Jelenleg a tulajdonos üzemelteti, de vásárlás esetén az üzemeltetést is átadja - Komoly érdeklődés esetén természetesen megtekinthető a bérleti szerződés - Az önkormányzattal a szerződést csak ez a cég hosszabbíthatja meg, így céggel együtt eladó - A szabályozási tervekből látható, hogy megtartásra javasolt épület, ezért nem építenek a helyére semmit Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? - Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. - Mégsem szeretett bele? - Keressen bátran és országos kínálatunkból megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbbet. - Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. - Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! - Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlan ügyeit!

Kiváló befektetési lehetőség a Flórián Téren!

Eladó egy kiváló üzlethelyiség hosszútávú BÉRLETI JOGA bérlővel együtt! A lokáció: - Kiváló elhelyezkedés - Forgalmas főútról jól látható - Könnyedén megközelíthető autóval és gyalog is - A 3. kerület közkedvelt része és étterme Az üzlet: - Jelenleg forgalmas, jól ismert pizzéria bérli - 90 négyzetméteres saját felépítménnyel (csak a közterület, ami az önkormányzat tulajdona, a felépítmény nem) - A szerződés 2025-ig biztosan szól - Utána is könnyedén ki lehet adni vendéglátó, kereskedelmi célokra Egyéb információk: - Jelenleg hosszútávú bérlővel és élő bérleti szerződéssel rendelkezik - Komoly érdeklődés esetén természetesen ez megtekinthető - Az önkormányzattal a szerződét csak ez a cég hosszabbíthatja meg, így céggel együtt eladó - A szabályozási tervekből látható, hogy megtartásra javasolt épület, ezért nem építenek a helyére semmit Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? - Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. - Mégsem szeretett bele? - Keressen bátran és országos kínálatunkból megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbbet. - Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. - Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! - Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlan ügyeit!

Kiváló elhelyezkedésű üzlethelyiség bérleti joga eladó a Szondi utcában!

Kiváló lehetőség a Szondi utcában! Lokáció: - A 6.kerület Szondi utcájában található - Pár perc sétatávolságra a Nyugati pályaudvar, ahol minden szükséges tömegközlekedés elérhető Az üzlethelyiség: - 53 négyzetméter - 44 négyzetméter üzlettér + konyha, mosdó, zuhanyzó - 5 utcafronti kirakat/üvegportál - Felújított, jó állapot - Cirkó fűtés, légkondi - 3 méter feletti belmagasság - 3 fázisú villanyóra - Beépített konyhabútor - Riasztó Egyéb információk: - Az ingatlant jelenleg a tulajdonos használja,de eladás esetén azonnal tud költözni vagy visszabérelné - Havi bérleti díj minden közös költséggel együtt: 85.000.- - A határozatlan idejű bérleti jog céggel együtt eladó! Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? - Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. - Mégsem szeretett bele? - Keressen bátran és országos kínálatunkból megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbbet. - Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. - Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! - Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlan ügyeit!

Bomba ajánlat a Rózsadombon.

Bomba ajánlat a Rózsadombon! 2020-ban felújított fűtésrendszerrel rendelkező 36 nm-es,lakás várja új tulajdonosát, egy a Rózsadomb alján található Villaépületben. Az ingatlan egy 11 lakásból álló kiváló állapotú villaépület 2. emeletén található, örökpanorámás kilátással a Budai hegyekre. Az 1950-es években épült házra, 1970-ben építették fel a második emeletet, ahol a lakás is található. A tulajdonosok 2016-ban tégláig visszabontották, majd teljeskörűen felújították 54 nm-es lakásukat, majd amikor a szomszédos 36 nm-es ingatlan is elérhetővé vált, azt is megvették és kultúráltan egybenyitották úgy, hogy bármikor visszaállítható legyen az eredeti verzió is. A 36 nm-es lakásban 2020-ban történt meg a felújítás ami vadonatúj fűtésrendszer (cirkókazán, radiátorok, vezetékek) illetve a nyílászárók cseréjét jelentette. Mivel a 2 lakás külön helyrajzi számon maradt, illetve megmaradt még a külön bejárat is valamint külön mérőórákkal rendelkezik, ezért könnyűszerel visszaállítható az eredeti állapot,amit a tulajdonos fog saját költségén elvégezni természetesen. A lakás egy előszobából, egy nagy nappaliból, egy konyha plusz spájzzal illetve egy fürdő-wc egyben szobából áll. A lakás könnyűszerrel átalakítható, így nyerünk egy plusz szobát, ha a konyhát egybenyitjuk a spájzzal és a nappaliban amerikai konyhát alakítunk ki. A lakás közlekedés szempontjából is jó helyen van, a Mechwart ligethez (4/6 villamoshoz) és a Mammuthoz 5 perc sétára, a 11-es busz a szomszéd ház előtt áll meg. A lakás kelet-dél-nyugati fekvésű (nappali déli fekvésű), ezért teljesen körbenapozott. Az ingatlan a Bimbó úton található, de mivel az udvarra néz, ezért csendes, télen panorámával, nyáron ősfás kerttel talákozhatnak a lakók. Egyéb tárolási lehetőség is adott a közös, de "parcellázott" pincehelyiségben, illetve az első emeleten található háztartási helyiségben, valamint a kertben egy zárható privát tárolóegység is a rendelkezésünkre áll. A lakás közösköltsége 14400Ft, felújítási alappal, a közösköltség tartalmazza a korlátlan vízfelhasználást is. Kérem tekintse meg videónkat/fotóinkat és ha bármi kérdése lenne hívjon bizalommal!

A+ kategóriás irodaházban méretre szabható iroda kiadó! 242-1090 négyzetméterig

1090 négyzetméteren több elrendezési és méret lehetőség, 2.emelet, 4 részre bontható, egyben vagy külön is kiadó! Lokáció: - Kiváló, központi elhelyezkedés - A Hungária Center irodaház Kerepesi út - Hungária körút csomópontjában a Stadionok metró megállóval szemben található - Kitűnő tömegközlekedés - M2 metró, 1-es vilamos, számos troli és távolsági busz, vonat - A közelben több étkezési lehetőség Az iroda szintről: - 1090 négyzetméter a teljes 2. emeleti szint - A legkisebb kialakítható iroda 242 négyzetméter - Akár 4 külön bejáratú, elszeparált irodára alakítható - A szinten 3 teakonyha (plusz egy kialakítható) és 4 szerverszoba található - Kényelmes, biztonságos kártyás beléptetés - 24 órás portaszolgálat - igényesen kialakított váróval - Fényes, világos terek - A közös területen találhatók a mellékhelyiségek - A+ kategóriás irodaház - A közös kert Egyéb információk: - A hirdetési ár bruttó ár, az ÁFÁ-t tartalmazza - A bérleti díj: 15 Euro + Áfa/nm/hó - Üzemeltetés: 2.560 Forint + ÁFA/nm/hó - Az iroda fűtését igen, további rezsi költségét nem tartalmazza - Kaució: 3 hónap + Áfa - Bérlés időtartama: Minimum 1 év - Az ár 4 db parkolóhelyet tartalmaz - További parkolóhelyek igény szerint még bérelhetők - Azonnal birtokba vehető - Igény szerint alakítható - Az ár a bútorozatlan állapotra vonatkozik, de kérés esetén bútorozottan is kiadó Kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!

Bomba ajánlat a Rózsadombon!

Bomba ajánlat a Rózsadombon! Teljeskörűen felújított 54nm-es,2.emeleti álomlakás várja új tulajdonosát, egy a Rózsadomb alján található Villaépületben. Az ingatlan egy 10 lakásból álló kiváló állapotú villaépület 2. emeletén található, örökpanorámás kilátással a Budai hegyekre. Az 1950-es években épült házra, 1970-ben építették fel a második emeletet, ahol a lakás is található. A tulajdonosok 2016-ban tégláig visszabontották, majd teljeskörűen felújították az ingatlant. A fűtésrendszertől kezve a burkolatokon keresztül minden megújult. A lakás elosztása: nappali + 2 szoba, fürdőszoba káddal, nagy gépesített konyha, spájz, franciaerkély, beépített szekrények. A lakás közlekedés szempontjából is jó helyen van, a Mechwart ligethez (4/6 villamoshoz) és a Mammuthoz 5 perc sétára, a 11-es busz a szomszéd ház előtt áll meg. A lakás kelet-dél-nyugati fekvésű (nappali déli fekvésű), ezért teljesen körbenapozott. Az ingatlan a Bimbó úton található, de mivel az udvarra néz, ezért csendes, télen panorámával, nyáron ősfás kerttel talákozhatnak a lakók. Egyéb tárolási lehetőség is adott a közös, de "parcellázott" pincehelyiségben, illetve az első emeleten található háztartási helyiségben, valamint a kertben egy zárható privát tárolóegység is a rendelkezésünkre áll. Napjaink fő témája a rezsikérdés, mely szempontból sem kell aggódnunk, mivel az ingatlan rendkívül jól szigetelt a "nagyobbik, lakrész álmennyezetel is rendelkezik ezért rezsije még alacsonyabb a kisabbnél ahol a közösköltség tartalmazza a korlátlan vízfelhasználást is. Kérem tekintse meg videónkat/fotóinkat és ha bármi kérdése lenne hívjon bizalommal!

Két lakássá alakítható jó állapotú lakás az 5.kerület közkedvelt részén Airbnb-s házban!

101 négyzetméteres, 2 bejáratos, jó állapotú, félemeleti lakás eladó a Parlament közelében liftes házban! Lokáció: - Az 5. kerület közkedvelt utcája - közel a Parlamenthez - Csendes, nem forgalmas sétáló utca - 3-4 perc sétával elérhető a Jászai Mari tér, Olimpia Park, Vígszínház, Honvéd tér és a Carl Lutz rakpart. - A 4-6. és 2. villamosvonalak két perc sétával, a 75-76 trolibuszok 4 perc sétával érhetők el, de a Nyugati Pályaudvar sincsen túl messze - A parkolás az utcán megoldható, fizetős övezetben, de állandó lakcímmel kedvezményes parkolás igényelhető A lakásról: - 4 emeletes ház félemeletén található, bár van lift a házban, sajnos itt nem áll meg - Tulajdoni lap szerint két lakás, összesen 101 négyzetméter - Két lakásból lett kialakítva, így két bejárattal rendelkezik - külön - külön lépcsőházba - Keleti tájolású, ablakai a belső udvarra néznek - Jelenleg irodaként használja a tulajdonos, így csak teakonyha található a lakásban, de könnyedén átalakítható - 2 éve volt utoljára tisztasági festés az ingatlanban - Házközponti fűtéssel rendelkezik, de rezsi csökkentett tarifával üzemel - A vételár részét képezi a teljes berendezés! - A lakás belmagassága 3,3 méter - akár fekvőgaléria is kialakítható Egyéb információk: - Per és tehermentes - Azonnal birtokba vehető - A rövidtávú kiadás engedélyezett a házban Kinek ajánlom: - Befektetőknek és magánszemélyeknek is ideális - Akár hosszú akár rövid távra! - A lakás célú felhasználás mellett ideális irodának, rendelőnek, stúdiónak, szálláshelynek - Akár egy lakás egy iroda kialakítására és bérbeadására is alkalmas Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? - Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. - Mégsem szeretett bele? - Keressen bátran és országos kínálatunkból megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbbet. - Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. - Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! - Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlan ügyeit!

30+168 nm Szuterén üzlethelyiség bérlővel együtt eladó a Kassák utcában!

Eladó 30 négyzetméteres szuterén üzlethelyiség, amely könnyedén akár 200 négyzetméterre is bővíthető! Lokáció: - A 13.kerület Kassák Lajos utcájában található - Csendes, nyugodt környék - Sétatávolságra több tömegközlekedési lehetőség - Parkolás az utcán lehetséges Az üzlethelyiségről: - Tulajdoni lap szerint 30 négyzetméter a -1 emeleten - Felújítandó állapot - Az ingatlanhoz tartozik egy egyenlőre nem jogtiszta 168 négyzetméteres terület is, mely megvásárlásában is tudunk segíteni - Cirkó fűtés Egyéb információk: - Közös költség 7000.- - A jelenleg részben bérbe adott, másrészről a tulajdonos használja raktárnak - visszabérelnék, vagy elköltöznek - Per és tehermentes Hasznosítási lehetőségek: - Iroda - Raktár - Konditerem - Bemutatóterem - Romkocsma Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? - Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. - Mégsem szeretett bele? - Keressen bátran és országos kínálatunkból megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbbet. - Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. - Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hitel-tanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! - Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlan ügyeit!