Etyeki borvidékre panorámás családi ház !

Sóskúton csodás környezetben, páratlan panorámával rendelkező domboldalon eladó zártkerti családi ház. Az ingatlant aszfaltozott úton tudjuk megközelíteni az utca elejéig, innentől murvás az út. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épült. mely 10 cm-es szigetelést lapot A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + wc. és egy szoba található, és egy hatalmas terasz. A tetőtérben egy kisebb és nagyobb szoba kapott helyet, melyből egy 10 nm-es erkély nyílik. Az ingatlan 80nm alapterületű, bruttó 120 nm-es. A tetőtérben 1 nagyobb és egy kisebb szoba lett kialakítva Az udvar gyümölcsfákkal beültetett. Csodás panoráma, tárul elénk a Tokaji borvidékre. A fűtést klímával és cserépkályhával megoldott. A víz egy 50 méteres bevizsgált kútból került bevezetésre. A szennyvíz egy emésztőbe ürül. Az utcában nincs gáz. Budapest 20 perc távolságra van. Ajánlom azoknak akik a városi nyüzsgés után a csendet, a természet közelségét részesítik előnyben. A kertben zöldség, gyümölcs megtermeszthető. Vagy élvezhetjük a nyugalmat egy parkosított udvaron. A környéken több család életvitelszerűen már ott lakik. Egyre keresettebb állandó lakhatás céljából.

Felújítandó tégla lakás, csodás panorámás környezet.

Budapest II kerület Pusztaszeri úton eladó egy két szintes tégla építésű társasház földszintjén egy nettó 56nm-es lakás + 8nm-es terasszal. A környék: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. A Kolosy tér 10 perc gyalogosan. távolságban 1 km. A ház előtt buszmegálló. A zárt udvarban autó beállási lehetőség biztosított. Udvara növényekkel beültetett, füvesített terület. A lakás: 56nm, + 8 nm terasz tartozik hozzá. 2 szobás, melyek külön nyílnak. Burkolata parketta. A wc külön helyiségben található, A burkolatok és a nyílászárók még az eredeti állapotoknak megfelelő. Korszerűsítendő és felújítandó. Fűtése gázcirkó. Közös költség 9700 Ft, mely a szemétszállítást tartalmazza. Ha fontos Önnek a nyugalom, szabja igényeire ezt a lakást, varázsoljon belőle egy csodás otthont.

Ritkaságszámba menő lakás Rómaifürdő városrészen

A Pók utcai lakótelep, a Rómaifürdő, a csendes, zöld parkra néző tájolás, a nagy, fedett terasz, na meg a Duna közelsége mind olyan hívószavak, melyek miatt páratlan lehetőség ez a nettó 74 m2-es, 2 + 1 félszobás lakás. Extra lehetőség, hogy a társasháztól elvi hozzájárulást kapott a tulajdonos, hogy ha szeretné, a padlásteret megvásárolhatja és lakótérré alakíthatja, ezzel pedig további 51 m2 hasznos alapterülettel növelhető a lakás mérete. Egy 9 lakásos lépcsőház harmadik emeletén helyezkedik el ez a remek elosztású otthon, mely az utóbbi években több felújításon is átesett: legutóbb 4 évvel ezelőtt a fürdőszoba kapott egy modern és trendi ráncfelvarrást, ezt megelőzően pedig 2003-ban történt meg a konyha felújítása, az egyedi mérésű fűtőtestek korszerűsítése, illetve a burkolatok cseréje is, melyek állapota mai napig szép és újszerű. A társasház is rendkívül rendezett, ilyen nemigen van másik a környéken: fűtéskorszerűsítés, a teljes lépcsőház felújítása és a lépcsőházi ablakok cseréje is megtörtént az elmúlt évek során, valamint megújították és modernizálták a szellőző rendszert, az ereszcsatornákat, a teljes víz- és szennyvízhálózatot is. Ennek apropóján a havi közös költség jelenleg 28.479,- Ft, melyből a működési költség (közüzemi díjak, takarítás, karbantartás, üzemeltetési ktg., stb.): 11.107,- Ft, ezen felül pedig meghatározott időre a felújítási alap 17.372,- Ft. Az infrastruktúra és szolgáltatások tekintetében kiemelkedő a környék: iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, boltok, orvosi rendelők, gyógyszertárak is közeli sétatávra vannak, bevásárláshoz pedig Auchan, CBA, Lidl, Aldi, SPAR és piac is a lakók rendelkezésére áll. A Római-part kb 800 méter távolságra fekszik, mely gyalog is könnyűszerrel elérhető. Kirándulni-, biciklizni- és szórakozni vágyóknak egyaránt remek lehetőségeket kínál a környék. Az elérhető tömegközlekedése is nagyszerű: a H5 HÉV, a 106, 134, 34 buszok, valamint az esztergomi és elővárosi vonatok is ideális távolságon belül közlekednek. Nagy kincsnek számít, hogy az épületben egy 13 m2-es önálló garázs szintén eladó, melynek irányára 12,9M Ft. A parkolás egyébiránt díjmentes a lakótelep teljes területén. Ne fogja vissza magát, keressen bármikor, hívjon bizalommal!

Szép állapotú lakás a Pók utcai lakótelep szívében

A III. kerület Rómaifürdő városrészén, a Pók utcai lakótelep közepén, parkos és nyugodt környezetben eladó ez a 73 m2-es, 4 szobás, jó állapotú, franciaerkélyes, 2. emeleti lakás. A Duna-part (Római-part) kb 800 méter távolságra fekszik, mely gyalog is könnyűszerrel elérhető. Kirándulni-, biciklizni- és szórakozni vágyóknak egyaránt remek lehetőségeket kínál a környék. Az infrastruktúra és szolgáltatások sem hagynak kívánnivalót maguk után: iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, boltok, orvosi rendelők, gyógyszertárak is közeli sétatávra vannak, bevásárláshoz pedig Auchan, CBA, Lidl, Aldi, SPAR is a lakosok rendelkezésére áll. Az elérhető tömegközlekedése is nagyszerű: a H5 HÉV, a 106, 134, 34 buszok, valamint az esztergomi és rákosi vonal vonatai is ideális távolságon belül közlekednek. A parkolás ingyenes a teljes lakótelepen. Maga a lakás egy 4 emeletes társasház 2. emeletén található. A nappali és a konyha déli fekvésű és udvarra, parkra néző. Az egyik szoba keleti, további két szoba északi fekvésű. A lakás a tájolásából adódóan mindig világos. Minden ablak redőnyös. A nappali és az étkező klímával felszerelt, mellyel a meleg nyári napokon is hűvössé varázsolhatók a helyiségek. A lakás jó állapotú, az elmúlt évek során több felújítás is történt: a konyhabútor, a burkolatok és a radiátorok cserélve lettek, illetve a fürdőszoba is teljes ráncfelvarráson esett át. A közlekedőben tükrös, tolóajtós gardróbszekrény van beépítve, mely rengeteg hétköznapi holmit képes elnyelni. A lakás adottságai alapján elsősorban pároknak vagy gyermekes családok figyelmébe ajánlom. Hívjon bizalommal bármikor, s nézzük meg együtt személyesen is!

Óriási lehetőség a piacon! Szentendrén a Bükkös patak partjával határos jelenleg K-SP1 övezeti besorolásban lévő 9524 nm területű telek eladó! A különleges területek építési övezetei az alábbiak: K-SP sport, szabadidő, kemping területek Elhelyezhető rajta: - szolgálati lakás - kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, - kereskedelmi szálláshely, szolgáltató épület, - sportlétesítmény, - pihenést, testedzést szolgáló építmény, - kemping - kizárólag a működéshez szükséges gazdasági tevékenységi célú épület, - lovassportot szolgáló építmények, egyéb állattartó építmény Beépítési módja: szabadon álló, 20%megengedett legnagyobb beépítési lehetőséggel. Megengedett legmagasabb építmény magassága 7,5 m A telket megközelíteni egy hídon keresztül lehet, de az önkormányzat kiszabályozott egy közvetlen megközelíthetőséget a 8503/1 hrsz-ú közúton és egy magán patakhídon keresztül is. A kiszabályozott közút szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, Az út és a híd hatóságok által jóváhagyott terve megtekinthető. Közművek a Szentlászlói útról köthetők. be. Az ingatlanról nyílik 2 db, II. világháborús, hegy alá épített bunker, amely hossza egyelőre feltáratlan. Jelenleg csupán az első 10 méter járható, A terület teljesen sík. Egyrészt a patak, másrészt a hegyoldal fogja körbe. Az időjárás viszontagságaitól teljesen védett.

Gyönyörűen felújított, hangulatos lakás Békásmegyer szívében

TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető, parkra néző, CSENDES lakás Békásmegyer szívében. A környék közlekedése kiváló: HÉV, busz 3-5 perc séta. Minden megtalálható a közelben, amire csak szükség lehet (piac, üzletek, orvos, iskola, óvoda, bankok, parkok, játszótér). A Duna part percek alatt megközelíthető, ha az ember egy kis kikapcsolódásra vágyik. Szuper éttermek találhatóak a környéken, ahonnan házhoz szállítás is igénybe vehető. Kiváló sportolási lehetőségek a közelben: biciklizés, Lupa Beach, OMSZKI tó, római part (úszás, kajak kenu), valamint tenisz pálya van a közelben. A LAKÁS TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, így az új lakók egy vadonatúj lakásba költözhetnek be; a felújítás óta nem lakott benne senki. Vadonatúj műanyag nyílászárók (több rétegű ), bejárati ajtó, belső ajtók, radiátorok, parketta, hideg-meleg burkolat, wc, fürdőszoba és elektromos vezetékek cseréje történt meg (A konyha jelenleg összeszerelés alatt áll! Hűtő, sütő, főzőlap.) A letisztult burkolatok lehetővé teszik, hogy az új lakók a saját ízlésük szerint rendezhessék be az ingatlant. A szobák külön nyílnak, valamint naposak és világosak a nagy ablakoknak köszönhetően. A lépcsőház rendezett; folyamatosan tisztán van tartva. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosok, párok, egyedülállók, egyetemisták és pályakezdő fiatalok számára! Tehermentes, azonnal költözhető. Jöjjön el és nézze meg személyesen! Kérdése esetén keressen bizalommal!

Működő autókozmetika eladó! Ne habozzon, jöjjön el és tegyen ajánlatot!

Működő autókozmetika eladó! Vállalkozást indítana? A meglévőt bővítené? Széchenyi hitellel kedvező kamattal érdemes most belevágni! Infláció alatti kamatozással, díjmentes ajánlattal és ügyintézéssel segítenek kiemelt hitelszakértőink. Legyen Önnek is egy jól prosperáló vállalkozása! Pilisvörösváron fő út mellett eladó a jelenleg is autókozmetikaként működő 90nm es épület, 731 nm-es telken. Kiépített ügyfélkörrel, jól profitáló vállalkozás. Akár a cég megvásárlásával együtt is eladó. Az épületben egyszerre két autó tisztítására van lehetőség. Az autómosón kívűl egy iroda, öltöző és egy mosdó is helyet kapott. A hozzá tartozó telken még bővítési lehetőség is van, Pl. gumisműhely, szerviz. Akár a tetőtér beépítésével irodák, szolgáltatások is helyet kaphatnak, vagy egy lakás is kialakítható. Valósítsa meg az elképzelésit! További információért miatt keress bizalommal.

Legyen, őrzött, fedett központi helyen az autója!

A környék a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, folyamatosan emelkedik a lakóépületek (pl. Westfalia – Pesti Ház, Westside Residence – Biggeorge, Béke Residence - CBS Central), és irodaházak száma (pl. Váci úti „irodafolyosó”),épülnek a városligeti szabadidő központok. Legyen itt az Ön PARKOLÓJA! Fedett, őrzött helyen! A Dózsa György út és a Szabolcs utca kereszteződésétől 1 perc gyalogosan. Újépítésű társasház mélygarázsában kiadó gépkocsibeálló. Bérleti díj: 30000Ft + Áfa Ebben benne van a közös költség is.

A környék a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, folyamatosan emelkedik a lakóépületek (pl. Westfalia – Pesti Ház, Westside Residence – Biggeorge, Béke Residence - CBS Central), és irodaházak száma (pl. Váci úti „irodafolyosó”),épülnek a városligeti szabadidő központok. Szabolcs utcában elhelyezkedő, három ütemben épülő lakóparkban összesen mintegy 700 lakás épül fel. Az első ütemben ParkWest I-ben 229 db 1-4 szobás lakás helyezkedik el nyolc emeleten. A belvároshoz legközelebb eső fejlesztési területen, a rehabilitált Nyugati pályaudvar szomszédos telkein, nemcsak lakóparkok épülnek (összesen 3.000 lakással), hanem új üzleti negyed is fejlődik. A teljesen megújuló „Ferdinánd negyed” egyelőre ellátatlan terület szolgáltatások szempontjából, a beruházó exkluzív körülményekre törekszik, amelyre garancia a LIVING, Magyarország vezető lakóingatlanokra specializálódott márkája, 20 éves tapasztalattal, pénzügyi stabilitással, folyamatos innovációs célokkal, megbízható minőség mellett. A beruházó célja erős lakóközösség, lokálpatriotizmus kialakítása, amelyhez helyben biztosít közösségi könyvtárat, fészert szerszámos raktárral, car-sharinget, 24 órás csomag fel- és átvételt, közös nappalit business corner szolgáltatásokkal. GfK legutóbbi kutatása szerint sokan ebédelnek, vásárolnak a kerületben, felkeresve élelmiszerboltokat, gyógyszertárakat, drogériákat, dohányboltokat, újságost, postát, ATM-et és bankfiókokat. Az üzlethelyiségek bemutatása: A ParkWest I. újépítésű tásasház alatti üvegportálos üzlethelyiség 95 nm-es Földszinti, utcai bejáratos, 4,5 m belmagasságú , galériázható, így dupla területet is nyerhetünk. Üzlethelyiségben számtalan vállalkozási lehetőség kínálkozik, különösen az alapellátás területén (zsíros elszívás nem megoldható). A helyiségek "shell and core"(alapkészültség) állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően bérlőink saját igényeiknek megfelelően alakíthatják ki üzleteiket. Minden fogyasztás egyedi mérős (hideg, meleg víz, fűtés, villany). Bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa A bérlő által fizetendőek a közös költség és rezsi havi összegei is.

Legyen Ön az első bérlője! Most csapjon le rá!

A környék a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, folyamatosan emelkedik a lakóépületek (pl. Westfalia – Pesti Ház, Westside Residence – Biggeorge, Béke Residence - CBS Central), és irodaházak száma (pl. Váci úti „irodafolyosó”),épülnek a városligeti szabadidő központok. Szabolcs utcában elhelyezkedő, három ütemben épülő lakóparkban összesen mintegy 700 lakás épül fel. Az első ütemben ParkWest I-ben 229 db 1-4 szobás lakás helyezkedik el nyolc emeleten. A belvároshoz legközelebb eső fejlesztési területen, a rehabilitált Nyugati pályaudvar szomszédos telkein, nemcsak lakóparkok épülnek (összesen 3.000 lakással), hanem új üzleti negyed is fejlődik. A teljesen megújuló „Ferdinánd negyed” egyelőre ellátatlan terület szolgáltatások szempontjából, a beruházó exkluzív körülményekre törekszik, amelyre garancia a LIVING, Magyarország vezető lakóingatlanokra specializálódott márkája, 20 éves tapasztalattal, pénzügyi stabilitással, folyamatos innovációs célokkal, megbízható minőség mellett. A beruházó célja erős lakóközösség, lokálpatriotizmus kialakítása, amelyhez helyben biztosít közösségi könyvtárat, fészert szerszámos raktárral, car-sharinget, 24 órás csomag fel- és átvételt, közös nappalit business corner szolgáltatásokkal. GfK legutóbbi kutatása szerint sokan ebédelnek, vásárolnak a kerületben, felkeresve élelmiszerboltokat, gyógyszertárakat, drogériákat, dohányboltokat, újságost, postát, ATM-et és bankfiókokat. Az üzlethelyiségek bemutatása: A ParkWest I. újépítésű tásasház alatti üvegportálos üzlethelyiség 140 nm-es Földszinti, utcai bejáratos, 4,5 m belmagasságú , galériázható, így dupla területet is nyerhetünk. Üzlethelyiségben számtalan vállalkozási lehetőség kínálkozik, különösen az alapellátás területén (zsíros elszívás nem megoldható). A helyiségek "shell and core"(alapkészültség) állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően bérlőink saját igényeiknek megfelelően alakíthatják ki üzleteiket. Minden fogyasztás egyedi mérős (hideg, meleg víz, fűtés, villany). Bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa A bérlő által fizetendőek a közös költség és rezsi havi összegei is.

A Váci út vonzáskörzetében lévő Klapka Irodaházban annyi rezsit fizet a bérlő, amennyit elfogyaszt, lehetővé téve a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást. Iroda bérleti díja: 8,5 € / m² / hó + áfa plusz az elhasznált, egyedileg mért áramfogyasztás és fűtési hőmennyiség. A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a közös területek használatát és takarítását. Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni. Teremgarázs külön bérelhető, 25.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa díjon. Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik, az áram- és fűtési hőmennyiség pedig a tényadatok alapján utólag kerül tovább számlázásra. A Klapka Irodaház Budapesten, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében található (Klapka u. 13. – Rózsafa u. sarok). A kétemeletes épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megállójától érhető el gyalogosan. Szintén 5-10 perc sétára van az 1-es villamos, valamint a 75, 79 trolibusz. A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra. A Klapka Irodaház 30 kW-os napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti. Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, klimatizáltak. Az irodaház szolgáltatásai: - 12 órás portaszolgálat munkanapokon - kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások) - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik - irodánkénti külön légkondicionálás - helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés - teremgarázs bérelhető (25.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa) A mosdó és a teakonyha közös használatú az emeleti bérlőkkel .

Dinamikusan fejlődő városrészen, kedvező bérleti díj mellett kiadó iroda! A Klapka Irodaház Budapesten, a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében XIII. kerület szívében található (Klapka u. 13. – Rózsafa u. sarok). A kétemeletes épület könnyen megközelíthető a Róbert Károly körút felől, a budai oldalról az Árpád híd felől, a Váci útról a belváros felől, vagy tömegközlekedéssel a 3-as metró Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megállójától érhető el gyalogosan. Szintén 5-10 perc sétára van az 1-es villamos, valamint a 75, 79 trolibusz. A téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belsőtér és külső homlokzati felújításon ment keresztül. A kényelmi és energetikai fejlesztések azóta is folyamatosak, pl. 2019-ben világítás, fűtés korszerűsítés, napelem telepítés történt, 2020-ban a lift került modernizálásra. A Klapka Irodaház 30 kW-os napelem rendszerrel rendelkezik, amely havi változó mennyiségű visszatáplálása révén minden bérlő energiaköltségét csökkenti. Minden iroda kap természetes megvilágítást, a nagyméretű ablakok nyithatóak, belső árnyékolóval felszereltek, klimatizáltak. Az irodaház szolgáltatásai: - 12 órás portaszolgálat munkanapokon - kiváló internet elérhetőség házon belül (Vodafone és Telekom szolgáltatások) - az épületen belül önkiszolgáló étterem működik - irodánkénti külön légkondicionálás - helyiségenként és cégenként egyedi áram- és fűtésfogyasztás mérés - teremgarázs bérelhető (25.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa) Műszaki leírás: - felújítás éve: 2012 - lift - belső térfigyelő rendszer - riasztórendszer - napelemes rendszer - radiátoronként fűtési költségmegosztók - helyiségenként villanyóra almérők - teakonyha, vizesblokkok - nyitható ablakok - álmennyezet - tisztasági festés A Váci út vonzáskörzetében lévő Klapka Irodaházban annyi rezsit fizet a bérlő, amennyit elfogyaszt, lehetővé téve a tervezhető energia- és költségtakarékoskodást. Az iroda egy szobás ,belső folyosóról nyíló helyiség. Iroda bérleti díja: 8,5 € / m² / hó + áfa plusz az elhasznált, egyedileg mért áramfogyasztás és fűtési hőmennyiség. A bérleti díj magában foglalja a portaszolgálatot, a közös területek használatát és takarítását. Nincs közös terület szorzó, csak a használt, bérelt négyzetméterért, valamint az elfogyasztott villamos energia és fűtés egyedileg mért mennyiségért kell fizetni. Teremgarázs külön bérelhető, 25.000 Ft+közös költség/hó/beálló + áfa díjon. Számlázás fix összegben, forintban havonta előre utalva történik, az áram- és fűtési hőmennyiség pedig a tényadatok alapján utólag kerül tovább számlázásra.