Eladó ház - Tahitótfalu

Csend és nyugalom a Dunakanyarban Szeretne elvonulni a város zajától? Csendes nyugodt környezetre vágyik? Itt a remek lehetőség, hogy megvalósítsa álmait. Várja Önt egy igazi "mézeskalács" házikó, amely a sziget szívében található. Természetközeli környezetben, a Duna közelében néhány percnyi távolságra fekszik ez az egyszintes otthon. Az ingatlan fő paraméterei: minősítése kivett zártkerti művelés alól kivett terület és üdülőépület, 1987 faház /2008-as tégla építésű épület, nettó 67 nm,bruttó 79.4 nm, belmagasság 220-215 cm, 906 nm telek, kandalló és villanyfűtés (Nobo), közművek: fúrt kút, villany bekötve, gáz nincs, csatorna nincs, emésztő van, beosztása: beépített terasz (étkező-télikert),nappali, nappali-konyha-étkező, három háló, fürdőszoba, pince 2,5X3 nm, külső fatároló a ház mögött kialakítva, egyállásos garázs, földútról megközelíthető. Az ingatlan két utcából is megközelíthető, érett, parkosított kert öleli körül. Kifejezetten nyugalmas környezet, csendre elvonulásra vágyók számára remek lehetőség. Ajánlom családoknak, időseknek és fiataloknak egyaránt. A településen Kormányablak, Óvodák, Általános és Zeneiskola működik. Gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik egész nap. Ne habozzon, várja Önt az új otthona! #Dunakanyar#egyszintes# nagy kert# a főváros közelében #agglomeráció

Tahitótfalu, ahol az ingatlan található, bájos kis település Pest megyében. A Duna-parti fekvése és a természet közelsége ideális menedéket biztosít a városi zaj elől. A környék számos kirándulóhellyel, valamint szabadidős és kulturális lehetőséggel büszkélkedhet. Azok számára, akik az aktív pihenést kedvelik, a település és környéke számos kerékpáros és túraútvonalat kínál. Tahitótfalu gazdag kulturális életet is kínál, így nem csak nyugalmas, hanem tartalmas életet is élhet itt az új tulajdonos.

A kiváló elhelyezkedésű ingatlan közel van a vízparthoz és a településközponthoz is, így minden fontos létesítmény könnyedén elérhető. A felújításra szoruló állapot lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy egyedi igényei szerint alakíthassa át az otthont. Ráadásul a gyors birtokbavételnek köszönhetően nem kell sokat várnia, hogy új életet kezdhessen itt.

Ez a 1950-ben épült ház vegyes falazattal rendelkezik, ami a régi és az új építési módszerek érdekes kombinációját tükrözi. A lakótér jó fényviszonyokkal bír, és különböző fűtési lehetőségeket kínál, mint például kályha és infrapanel, amelyek biztosítják az otthon melegét a hidegebb hónapokban is. A kertre néző kilátás pihentető és megnyugtató, míg a saját kút praktikus és gazdaságos megoldást kínál az öntözéshez.

Eladó egy 78 négyzetméteres, felújítandó családi ház, melynek vételára 24 900 000 HUF, ez négyzetméterenként 316 793 HUF-t jelent. Az ingatlan Tahitótfaluban, Pest megyében található, ahol a friss levegő és a csendes környék garantálja a nyugodt otthoni életet.

Egyedi stílusú, igényes otthon kiváló lokációval a Dunakanyarban,Tahiban! A település központjától gyalogosan néhány percnyi távolságra, csendes, kertvárosias hangulatú utcában található ez a különleges miliőjű családi ház. A ház és a kert együttese harmóniát sugároz, az épületet részben térkövezett, parkosított, zöld növényekkel, virágokkal teli kert öleli körül, melynek ékességei a 100 éves tiszafák és az aranyhalas kerti tó. Az udvar utcafrontján lett kialakítva a 27 nm-es két kocsibeállós garázs, amelyben elektromos autó töltési lehetőség van,hozzá csatlakozik egy 15 nm-es kerti raktár. A kert hátsó része intim, a pihenés, családi programok, vagy épp a nyugodt reggeli kávézás kedvenc helyszíne. Az ingatlan nettó 203 nm, bruttó 251 nm, a lakótér két szinten lett kialakítva, az épület alatt szuterén található. A földszinten egy kifejezetten tágas, az étkező felé nyitott nappali nyújt életteret, közvetlen kapcsolattal a hátsó teraszra, kertre. Ennek a helyiségnek a dísze az egyedi kandalló és az olvasni szeretők számára egy igazi kincs, a nagyméretű könyvespolc. Ezen a szinten található egy hálószoba, a konyha - étkező és kertkapcsolattal - , kamra, előszoba, fürdő, toalett. A szint több irányból bejárható. Az emeleten négy hálószoba, három gardrób, két fürdőszoba, két önálló toalett kapott helyet, a külön élettér enyhe szinteltolással lett izgalmassá téve. A szuterénben 30 nm-es műhely áll rendelkezésre a kreatív tulajdonosok számára. A ház 25 éve teljes körű felújításon esett át (hőszigetelt falazat, hőszigetelt fa nyílászárók zsaluvédelemmel, parketta, szőnyegpadló, igényes kerámia burkolat). Klíma, riasztó, napelem-rendszer kialakítva. Igény esetén a bútorok, villanyautó megvásárolhatóak. A ház tervezése átgondolt, élhető, kellemes méretű terek jellemzik, ezért azonnal otthon érzi magát az ide látogató. A környezet megnyugtató, inspiráló, pozitív energiákkal teli. Az ingatlant családok számára ajánlom, kisgyermekekkel tökéletes választás, de több generáció számára is ideális lehetőséget rejt magában. Ha olyan ingatlant keres, amely a kényelmet ötvözi a praktikussággal, egyben eleganciát sugároz, ez a ház kitűnő választás lehet Önnek. Élvezze a meghitt életet a Dunakanyarban. Irányár: 410.000 Euro

*** SZENTENDREI SZIGETEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS, NAPFÉNYES TEREKKEL RENDELKEZŐ OTTHON, NAPELEM RENDSZERREL, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL *** Tahitótfaluban, az Arany János utcában, 205 nm hasznos alapterülettel rendelkező, nappali + 7 szobás, kiváló állapotú, napelem rendszerrel felszerelt családi ház eladó, önálló, összközműves telken. A ház alapja az 1960-as években épült, klasszikus, tornácos parasztház, mely első körben 2012-ben került bővítésre, korszerűsítésre, majd 2022-ben egy nettó 80 nm-es tetőtérrel is bővült, ahol további helyiségek kerültek kialakításra. A ház korszerűsítése, bővítése során, új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szigetelést is kapott a ház, fűtéséről pedig a mennyezetre felszerelt infra panelek gondoskodnak, melyhez az áramot a házon elhelyezett 9 kW-os napelem rendszer biztosítja. Alternatív fűtési lehetőség is rendelkezésre áll a házban egy vegyes tüzelésű kazán formájában, mely radiátoros hőleadókon keresztül gondoskodik a melegről. A ház korszerűsítése, továbbá a tetőtér beépítése ugyanúgy a legkorszerűbb, magas minőségű anyagok használatával történt. A 125 nm-es földszinten a nappali-konyha-étkező helyiség mellett további 4 szoba, kamra, valamint 2 fürdőszoba és egy külön mosdó kapott helyet. A teraszról két bejáraton keresztül is lehetőség van bejutni a házba. A 80 nm hasznos alapterületű tetőtérbe a nappaliból kialakított lépcsőn lehet feljutni, ami egy tágas közösségi térbe vezet, innen nyílik további 3 szoba, valamint egy zuhanyzós, ablakos fürdőszoba és egy külön mosdó. Igény esetén lehetőség van külső lépcső megépítésére is, ezzel akár két generációssá lehet alakítani a házat, hiszen a tágas, tetőtéri közösségi térben kényelmesen kialakítható egy amerikai konyhás nappali. A házhoz tartozik egy 25 nm-es beton pince, egy nyári konyha, egy zárt fatároló, és egy fedett tér, ami műhelynek vagy tárolásra is tökéletesen alkalmas, azonban ez igény esetén el is bontható. Az 1105 nm-es telken 2 gépkocsi számára térkövezett beálló biztosít parkolási lehetőséget, melyet az automata kovácsoltvas kapun lehet megközelíteni. A kiskapu is automatizált, kamerás kaputelefonnal felszerelt. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll. Gáz jelenleg nincs a házban, de telken belül van. A ház fenntartási költségei különösen kedvezőek, hiszen a házon elhelyezett napelem rendszer 9 kW-os teljesítménye teljes egészében fedezni tudja az áram fogyasztást, beleértve a fűtést is. A településen remek az ellátottság, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A háztól gyalogos távolságra elérhető Óvoda, Iskola, Posta, Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. Ezenkívül a Tildy Zoltán hídon átkelve Kormányablak, Tesco, Rossmann és további üzletek, szolgáltatók állnak a helyiek rendelkezésére. Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a ház különleges, egyedi hangulatát, a tágas tereket, de fontos számára a kedvező rezsiköltség és mindezt élvezni kívánja családjával ebben a komfortos házban a festői Dunakanyarban. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladó családi ház Tahitótfaluban
 Panorámás családi ház csendes környezetben!

Eladóvá vált egy 114 nm-es, 3 szoba + nappalis családi ház Tahitótfaluban, a Gábor Áron utcában. A ház 554 nm-es telken fekszik, gyönyörű kilátással a hegyekre.

A ház jellemzői:

•    3 szoba + nappali

•    114 nm alapterület

•    554 nm telek

•    Víz és villany a házban

•    Csatorna az utcában

•    Panoráma a hegyekre

A ház tökéletes választás:

•    Családok számára

•    Akik csendes környezetre vágynak

•    Akik szeretik a gyönyörű panorámát

További információkért hívjon bizalommal!

Extra információk:

•    A ház felújítandó, de statikailag jó állapotban van.

•    A telek parkosított, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel.

•    A házhoz pince és tároló is tartozik.

•    A környék csendes, zöldövezeti, de ugyanakkor közel van a település központjához.

Tahitótfalu Budapest agglomerációjában, a Dunakanyarban fekvő település. Gyönyörű környezete, friss levegője és csendes hangulata miatt ideális választás azoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel a fővároshoz szeretnének élni.

Ősfás kert! Garázs! Tökéletes elhelyezkedés! Nagyon jó ár!

Tahitótfalu méltán kedvelt, hegy felőli részén a Nyírfa utca vonzásában eladó egy intim elhelyezkedésű, ősfás telken elhelyezkedő, természetben is teljesen elkülönülő, téglaépítésű ikerház fél.

A telek ősfás, 675 m2 nagyságú és összközműves. Az ingatlan lakható állapotú, tetőtere beépített és bővíthető. Nettó lakóterülete 97 m2. Megközelítése aszfaltos úton, nem magasan így könnyedén elérhető. Játszótér, bolt a közelben.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

NAPPALI + 3 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TAHIBAN, KELLEMES, BÉKÉS KÖRNYEZETBEN, GARÁZZSAL, TÉLIKERTTEL, ERKÉLLYEL! Tahitótfalu hegy felőli részen, a Viola utcában, 2 szintes, 110 nm-es, nappali + 3 szobás önálló családi ház eladó, 820 nm-es összközműves telken. A tégla építésű, 60 nm alapterületű családi ház az 1980-as években épült, majd az elmúlt 10 évben korszerűsítésre került. Ennek keretében megtörtént a víz és villanyhálózat cseréje, két rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, valamint a teljes fűtésrendszer megújult, így jelenleg gáz cirkó gondoskodik a ház fűtéséről, emellett alternatív fűtési lehetőségként a földszinten és a tetőtérben is 1-1 hangulatos, működő cserépkályha áll rendelkezésre. A télikert feletti tető is cserélve lett, valamint a tetőtér felújítása is 2022-ben került befejezésre, ekkor került szigetelés az É-i falra és a mennyezetre. A ház elrendezése remek, a földszinten egy tágas DK-i tájolású nappali került kialakításra, innen megközelíthető a tágas télikert, ezenkívül egy konyha, zuhanyzós fürdőszoba, egy különálló wc és egy élhető méretű szoba áll az új tulajdonos rendelkezésére. A tetőtérbe vezető lépcső egy ablakos helyiségbe vezet, ami jelenleg közösségi térként funkcionál, illetve helyet kapott ugyanitt egy dolgozó/tanuló sarok is. A tágas, nagyon világos emeleti hálószobából lehet kijutni az erkélyre, és ebből a szobából nyílik a 6,6 nm-es félszoba is. Ezen a szinten is zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra wc-vel, emellett egy 2 nm-es tároló helyiség is rendelkezésre áll. A 820 nm-es telken található még a ház mögött egy szerelőaknás nagy garázs is, a telken belül pedig további 2-3 autó számára biztosított parkolás. A ház fenntartási költsége kedvező, jelenleg a rezsiköltség összesen (fűtés, villany és vízfogyasztás) kb. 45.000 Ft. Tahitótfalu remek ellátottsággal rendelkezik, minden megtalálható pár kilóméteren belül, ami a mindennapi élethez szükséges. Tesco, Rossmann, Pékség, Posta, Kormányablak, Orvosi rendelők, Bölcsőde, Óvoda, Iskola… A mesés környék a sportolásra, kikapcsolódásra vágyóknak is számos lehetőséget biztosít. Buszmegálló 5 perc séta távolságra található a háztól. Budapest autóval 25 perc alatt elérhető. Az ingatlan lakóövezetben található, rövid időn belül költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Tahitótfalun KÖZVETLEN Duna parton elhelyezkedő ingatlan, páratlan lehetőséggel eladó! Tahiban a hídhoz közel elvehetetlen dupla panorámás ingatlan, 2400 m2 nagyságú közvetlen Duna parti bérlemény résszel, Molóval, hajókikötési lehetőséggel várja új tulajdonosát! Keleti irányban a Duna csodálatos látványa, Nyugati irányban a Pilis gyönyörű íve látható. A teljes panoráma élvezhetőségéről a ház mindkét oldalán kialakított teraszok gondoskodnak. A víz szerelmeseinek ez egy igazi paradicsom! Röviden a házról: - tégla építésű - aljzat hőszigetelés van a házon(15cm) - 2 szintes -dupla komfortos - az elhelyezkedésének megfelelően lábakon áll - a ház alatt egy fedett beálló került kialakításra. - első szinten: világos amerikai konyhás nappali, egy kisebb szoba, fürdőszoba, galéria és egy Dunára néző terasz. - a felső szinten: világos konyhával egybe nyitott nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra. A nappaliból egy dupla panorámás terasz nyílik. -A tetőn tetőterasz , ahonnan a Dunára és a Pilisre is egyaránt csodálatos kilátás tárul elénk. - burkolat: laminált parketta és hidegburkolat - fűtés: vegyestüzelésű kazánnal, villannyal és egy fa tüzelésű kandallóval megoldott. - nyílászárók alumíniumból készültek - 2 autónak beálló hely a kertben - 2-3 autónak beálló hely a garázsba - tárolásra alkalmas hely a garázs mellett. Az ingatlan üdülő minősítéssel rendelkezik!

Eladásra kínálok, gyönyörű panorámával, mesés környezetben Tahiban, hegyen egy 117 nm-es, 6 szobás, három szinten elhelyezkedő ikerházat. A ház autóval pár perc távolságra található Tahitótfalu központjától. Az ikerház 1047 nm-es teraszos telken helyezkedik el. Ház jellemzők: - 1985 -ben épült, az egész ház 127 nm, - 117 nm, 6 szoba, - 3 szint, - gázcirkó fűtés, - vegyes tüzeléső kályha alternatívaként, - műanyag nyílászárók, - nyitott beállóhely a ház előtt -pince a bejárati fedett terasz alatt kb 6 nm -emeleti szinten, tetőtéri szinten panorámás teraszok - 2023 nyarán 10 cm szigetelés került fel a homlokzatra Földszint: - 9 nm terasz, - fürdőszoba +wc - konyha- étkező - gépesített konyhabútor, - mosókonyha, -gardróbszoba Felsőszint: - panorámás nappali, - panorámás erkély 9,5 m2 - fürdőszoba WC-vel - 2 hálószoba Tetőtér: -panorámás terasz -konyha-nappali-étkező -fürdőszoba WC-vel A bútorok megegyezés kérdését képezik. Környék: Az ingatlan csendes, barátságos utcában helyezkedik el. A szomszédok nagyon barátságosak és segítőkészek! Mindenki figyel a másikra, igazán biztosnságos környék. A távolsági buszmegálló kb 15 perc sétára található A háztól Tahitótfalu központja1-2 perc autóval, ahol számos bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, kormányablak található. Tahitótfalu: Az ötezerötszáz lakosú Tahitótfalu Pest megyében, a Szentendrei kistérségben található. A község Budapest északi részétől bő huszonöt kilométernyire fekszik, és közel van Szentendréhez. A legfontosabb közlekedési lehetőséget a 11-es főút jelenti, amivel észak-déli irányba Szentendre és Budapest, illetve Visegrád irányába közlekedhetünk. Budapest autóbusszal viszonylag gyorsan és sűrűn elérhető. Tahitótfaluba napjainkban is sokan költöznek a fővárosból, ezt pedig a község élhetőségének és családias hangulatának köszönhető. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Földszintes(!) családiház eladó! Kítünő elhelyezkedés! Garázs! Napelem!

Tahitótfalu egyik csendes, aszfaltos utcájában eladó egy nettó 92nm lakóteres, 2015-ben épült, téglaépítésű, földszintes családiház.

Az ingatlan 702nm-es telken helyezkedik el. Jelenleg 3 szoba + nappalis kialakítású. Garázs 2 gépkocsi részére, 10 kW-os napelem mely az elektromos autót is tölti. Egy-két extra a teljesség igénye nélkül: napelem, hűtő-fűtő klíma, vízteres kandalló, fúrt kút, stb.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Tahitótfalu csendes, hegy felöli oldalán eladó egy 140nm-es, szigetelt családi ház!
A házunk egy 700 nm-es összközműves telken terül el, mely pont elegendő távolságra helyezkedik el a 11-es főúttól, hogy csend legyen, de közben könnyen megközelíthető legyen. Tömegközlekedés és boltok is pár száz méteres távolságra.
A ház :- két szinten helyezkedik el, földszinten 62nm, a magasföldszinten  78nm- külön bejárat szintenként, így akár két generáció számára is alkalmas lehet- fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, míg melegvíz ellátása villanybojlerrel- szintenként 2-2 villanyóra, éjszakai áram lehetősége- a magasföldszinten hűtő-fűtő klíma- 2 rétegű műanyag nyílászárók- hő- és hangszigetelő redőnyök- 20 cm szigetelésA telek:- 2 önálló garázs, melyben 3 autónak van kényelmes parkolási lehetőség, plusz egynek fedett autóbeálló- a kert fele-fele arányban rendelkezik zöld és lebetonozott felülettel- 700 négyzetméter- távirányítós kertkapu
További kérdés, illetve a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét minden napján!

Atlantisz ugyan elsüllyedt, de a szentendrei sziget biztos nem fog! A sziget szívében, szinte mértani közepén, a hídon túl Tahitótfaluban vált eladóvá egy igazán kedves kis családi ház. Videóbemutatóval!

Megközelítés:
Tahitótfalu Budapesttől mindösszesen 25 km-re található a 11-es főúton Visegrád, Esztergom irányában haladva. 20-30 perces utazás után, már rá is léphetünk autónk fékpedáljára, és a Tildy Zoltán hídra felkanyarodva megérkezünk Tahitótfaluba, majd e település főterére. A település könnyem megközelíthető. Tahitótfaluból egyszerűen autókat is szállító komppal juthatunk át Vácra, de Dunakeszi felé. A települést Duna híd köti össze a 11- es úttal ahol Szentendrén keresztül tudunk eljutni Budapestre. A tömegközlekedést a volánbusz több járata biztosítja. Szentendrétől pedig akár a HÉV is. Az ingatlan Tahitótfalu szívében található, a főtértől pár perces sétára, a Coop szintén a közelben, szomszédságban, hentes, zöldséges, gyógyszertár, bank, 2 percen belül a háztól. A volánbusz megálló is itt található.

A településről:
A helyi lakosok nem nélkülöznek semmiben bevásárló központ, Tesco, Coop hentes, zöldséges, pék, házi kis piac ez mind az itt élők kényelmét szolgálják. Orvosi rendelő, orvosi ügyelet, fogorvos, nőgyógyász is szintén megtalálható a településen. Iskola, óvoda, is működik a faluban. Olasz étterem, házhoz rendelhető pizza, és pizzéria is működik. Tahiban éjjel nappal működő közért. A Duna felejthetetlen pillanatokat nyújthat a vízi sportokat kedvelőknek, kajak, kenu, motorcsónak, úszás, a nyári kánikulában a kijelölt finom kavicsos szabad strandon bárki számára csábítóvá teheti a települést. Aki pedig kerékpárra szeretne pattanni annak a szentendrei sziget nyugodt csendes mellékútjai, teszik biztonságossá hobbijuk űzését. Semmiképpen sem felejtsük ki a túrázás szerelmeseit sem, akik a Pilis ösvényeit róva töltődhetnek fel a pörgős hétköznapok után. Miért érdemes itt élni? Közel és mégis kellően távol a Főváros zajától próbálja ki, és megérti.

Ház:
A ház 1940-es év környékén épült. Vegyes falazatú nagy részben kő, tégla. A főbejáraton keresztül az udvarra, lépünk be. Vastag 50-60 cm-es főfalak stabillá, és zajmentessé tették az házat. Az épület első része lakható, ahogyan a képeken is látható. Az építési kornak és stílusának megfelelő állapotban. A ház hátsó lakrésze felújítandó. Hosszú fedett folyosón keresztül juthatunk be a lakrészbe. Az előszobából, közvetlen jobbra egy szoba található. Velünk szemben fürdő és mellékhelység. Bal kéz felől pedig a nappali. Ahonnan eljuthatunk a konyhába. Majd egy közeledőn keresztül akár az udvar irányába. Itt még egy tároló, kamra is helyet kapott. A folyosón, gangon haladva először a padlás feljáróhoz, majd a pince ajtóhoz érünk. Tovább haladva a folyosón a nyári konyha következik. Majd ismét egy ajtó, amin keresztül a hátsó lakrészhez érkeztünk. Itt egy nagyméretű szoba, a közlekedőből fürdő, és egy tároló ajtaja nyílik. A ház végében pedig egy nagyméretű tároló található. Az udvar rendezett, és egy saját kútja is van.

Remélem sikerül elnyerni tetszést, bármilyen kérdése van, keressen bizalommal.