Kiváló elosztás, hatalmas terasz, tágas terek, zöld környezet, közvetlen kertkapcsolat, mi kell még?

Budapest talán legkedveltebb részén, a II. kerületben Törökvészen eladó egy minden szempontból egyedülálló lakás. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ: 106nm, nappali + 3 szoba, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba, 31 + 28 nm teraszok, közvetlen kertkapcsolat, minden helység ablakos, DK-D-DNY-i tájolás, egész nap gyönyörű világos A HÁZ: 1984-ben épült földszint + 3 szintes épület. Mindösszesen 4 lakás található az épületben, minden lakásnak saját emelete van, sehol nincsenek falszomszédok. A földszint alatt önálló garázsok is találhatók. Az ingatlan egy elkerített, zárt telken található, a ház mögött közös használatú, gondozott, füves kert található melyet a lakásból közvetlenül meglehet közelíteni. A LAKÁS: Belépve a lakásba egy tágas és praktikus előszobába érkezünk. Elosztást tekintve kiváló, teljesen elszeparált egymástól a nappali és a háló helységek. Az előszobából ballra nyílik a tágas 50,3nm-es amerikai konyhás nappali. Hatalmas ablakainak köszönhetően eszméletlen világos. A konyhában kiváló állapotú konyhabútor, elszívó, indukciós sütő és főzőlap található. Középen helyet kapott egy konyhasziget is, emiatt rengeteg a munka és a pakoló felület. A nappaliból nyílik a nagyobb terasz amely 31nm. Tökéletes lehet a nyári grillezésekhez illetve mivel teljesen privát akár napozásra is alkalmas. Az előszobából jobbra egy közlekedőbe jutunk. Itt 60cm mély beépített szekrény található. Innen nyílik mind a 3 hálószoba amelyek 14,6 , 11,05 és 11,4nm-esek. Mindegyikből közvetlen kijárat van a másik, 28nm-es teraszra. Erről a teraszról közvetlen kijárás van a társasház közös kertjébe. Ezeken kívül található még 2 fürdőszoba és egy kisebb kamra. Ezek a helységek szintén ablakosak, jól szellőztethetők. MŰSZAKI TARTALOM: A fűtésről és a melegvízről kiváló állapotú kombi gázkazán gondoskodik. Műanyag nyílászárók, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A nappaliban, a hálókban és a közlekedő helységekben jó állapotú fa parketta, a többi helységben hidegburkolat található. A KÖLTSÉGEKRŐL: A közös költség havonta 15 000 Ft amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Ezen kívül a villany és a gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Opcionálisan vásárolható a lakás mellé egy önálló, zárt garázs egy autó részére tárolóval + 10M forintért. Elképeszető nyugalom és csend jellemzi a környéket, 200m-re található a buszmegálló, 400m-re található Rózsadomb bevásárlóközpont épülete. Ajánlom a lakást nagycsaládosoknak, 2-3 gyerekkel költözőknek. Ezen kívül mindazoknak akik Budapest legkedveltebb részén, a lehető legnagyobb csendben és nyugalomban szeretnének élni. BKK megállók a közelben: Busz: 11 29 111 Éjszakai: 931 - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Eladó a 15. kerületben a Drégelyvár utcában egy 4. emeleti 65 nm2 es 3 szobás lakás. Ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. Maga a lakás kiváló állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. A folyosóról ráccsal szeparált kis előtérből nyílik maga az ingatlan. Csendes és rendezett lakóközösség jellemzi. A lakás per és tehermentes, tökéletes választás családok részére. Közös költség 13.975 Ft. - nappali 18nm2 - félszoba/étkező 11nm2 - hálószoba 12nm2 - konyha 5nm2 - fürdőszoba 3nm2 - Wc 1nm2 - kamra 2nm2 - gardrób 2nm2 - közlekedő 8nm2 - loggia 1,5 nm2 Közvetlenül a ház előtt a parkolás ingyenes Közlekedés szempontjából tökéletes, Bosnyák tér busszal 8 percre található. Séta távolságra Spar, Non-stop gyógyszertár, Általános Iskola, Játszótér, Dohánybolt. Pékség, Kifőzde, Cukrászda. Buszok: 277, 7, 108E, 173, 173E, 133. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Zuglói, 2 szobás, 53 m2-es, fiatalos és napfényes lakás!!

Az ingatlan a XIV. ker. Tihany utcában, családi házas övezetben, 4 emeletes társasház legfelső emeletén található.
Pár évvel ezelőtt teljes körű felújiáson esett át: hideg meleg burkolatok cserélve lettek, elektromos vezetékek és a nyílászárók is korszerűsítve lettek. A műanyag külső nyílászárok redőnnyel lettek felszerelve és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént.
Fűtését tekintve: szabályozható, egyedi mérős távfűtés, illetve a nagyobb szobában egy hűtő- fűtő klíma is található.
Rendkívül hangulatos és kényelmes kis otthon, mert minden helység külön bejáratú és fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik.
Ablakai a csendes, parkos környezetre nyílnak, ugyanakkor a közelben SPAR, pékség, stb…található.
A társasház 2022-ben belső felújításon esett át: új nyílászárók, lépcsőház tatarozása, illetve a postaládák is újakra lettek cserélve.
A környék tömegközlekedése kiváló, könnyen elérhető Budapest bármely pontja.
Az ingatlan tehermentes!

A XIV. kerület kedvelt részén, a Rákospatakhoz közel, eladó egy 62 nm-es, nagy erkélyes(10nm), magasföldszinti, 2 szoba nappalis, kiváló elrendezésű, világos felújított lakás.

A felújítás során ki lettek cserélve a víz- és villanyvezetékek, kondenzációs kazán került beépítésre, és új nyílászárókat is kapott az ingatlan.

A ház az 1970-es években épült, kis lakásszámú(6), jól karbantartott, és rendezett anyagi helyzetű..

A lakáshoz tartozik még egy 4 nm-es, zárható tároló, és opcionálisan megvásárolható egy 13 nm-es garázs is..

Ha felkeltettem az érdeklődését, bármliyen kérdéssel forduljon hozzám bizalommal!

Az XVI. kerületben kertkapcsolatos garzon eladó

Budapest 16.kerületében egy szobás, kertkapcsolatos, földszinti 34 nm-es, egy szobás lakás eladó, nyugodt, kertvárosi környezetben. LOKÁCIÓ: -Örs Vezér terétől 20 perc sétára, vagy 5 perc tömegközlekedésre. -Közvetlen közelében dohánybolt, élelmiszerboltok, papír-írószer bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő található. - Több iskola, óvoda, játszótér a közelben. -A háztól pár perc sétára folyó, 5 perc utazásra erdő található. A LAKÁSRÓL: -Földszintes, beépíthető tetőtérrel - Új bejárati ajtó, műanyag nyílászárók -A házhoz kis kert is tartozik. -20 nm-es tágas nappali/hálószoba -13 nm-es tágas konyha -2,5 nm-es zuhanyzós fürdőszoba mellékhelységgel -A szobában gázkonvektoros fűtés, a fürdőszobában elektromos fűtés van. KÖZELBEN ELÉRHETŐ TÖMEGKÖZLEKEDÉSI JÁRTOK: M2-es metró és H8-as hév maximum 10 perc alatt elérhető, a közvetlen közelben: 144, 31,46, 144, 931, Költségek: 13000 Ft-os közös költség. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Ezt a nyugodt, természetközeli, kertvárosi csöndes otthont ajánlom bárkinek első lakásnak, befektetésnek, vagy kisgyermekeseknek. A kilátás egy gyönyörű virágboltra és a kertre nyílik.

XIV. KERÜLETBEN A METROPOLITAN EGYETEM KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 62 NM-ES, 2+félszobás, ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ 4 EMELETI FRANCIAERKÉLYES PANELLAKÁS

A kis lakóközösségű épületben található ingatlan remek elrendezésű. Nappalija dél-keleti, franciaerkélyes, kellően világos. Két hálószobája, csakúgy, mint a konyhája az ellenkező irányba néz, ezért a lakás körbenapozott, jól szellőztethető.

A nyílászáról korszerű műanyag bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak, a radiátorok kiváló minőségű ROMANTIK radiátorra lettek cserélve.  A konyhában „L” alakban beépített gépesített konyhabútor van. A fürdőszobája és a WC-je felújított. Az ingatlanban a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

TÁVFŰTÉSES

Lokációja tökéletes, az Örs vezér tere 5 perc.

Kiváló választás befektetésnek, a Budapesti Metropolitan Egyetem - Nagy Lajos király úti campusa pár percre, ezért könnyűszerrel, kis ráfordítású felújítással kiadható.

Információkért és az ingatlan megtekintése kapcsán várom megkeresését a hét bármely napján!

14. kerületben, Herminamező központjában, a Róna/Thököly utcák találkozásánál kínálok megvételre egy 49 m2-es, nappali + 2 félszobás, magasföldszinti, szép állapotú, világos sarok lakást rendezett tégla épületben.

A lakást 2022-ben újították fel és alakították ki a jelenlegi elrendezését. A felújítás részletei: új villany és vízvezetékek, műanyag külső nyílászárók elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, új biztonsági ajtó, új beltéri ajtók, konyhabútor gépekkel, klíma, burkolatok.
A lakásba lépve az előszobából jobbra a 20 m2-es, ÉK-i fekvésű, parkettás nappaliba jutunk, melyből egy 8,5 m2-es, parkettás háló és egy, a loggia beépítésével nyert 5,5 m2-es, laminált padlós dolgozó szoba nyílik. Mindkettő DK-i fekvésű, világos, napos. Az előszobával egy légteret alkot az ablakos konyha, mely beépített konyhabútorral, gépekkel felszerelt, innen nyílik a 3 m2-es fürdő, ahol zuhanyzó, mosdó, Ariston villany bojler, mosógép kiállás van, míg a WC az előszobából nyílóan külön helyiségben található. A rezsi kedvező, a közös költség 12.300 Ft/hó. A vételár része a konyhabútor a gáztűzhellyel. Tartozik a lakáshoz a pincében egy zárt tároló.
A közlekedés kiváló, a belváros 5 - 10 perc alatt elérhető ( 7-es, 8E, 108E, 110, 133E, 112-es buszok, 82-es troli).

Befektetésnek és otthonnak is tökéletes választás.

Megtekintéssel, további információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladásra Kínálok XIII. kerületben Újlipótvárosban egy 10.emeleti D.-i fekvésű 1 szobás 44 nm es lakást. A lakás világos, jó állapotú, nemrég teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A rezsi nagyon kedvező, minden egyedileg mérhető, saját vízóra is van. A közös költség mindössze 8000-Ft/hó. BKK megállók a közelben: Busz:15,115, Metró: M3 Troli:75,79M Éjszakai:950,950A - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Kihagyhatatlan ajánlat! Jó befektetés Egyetemek közelében. IX. kerület Mihálkovics utcában, a 3-as metró megállója közelében ELADÓ egy 32nm-es tulajdoni lap szerint plusz 17 nm galéria 1 szobás, átlagos állapotú földszinti lakás. A nyílászárók cseréje megtörtént. Gázkonvektor fűtésű. Minden közmű mérőórás, közös költség korlátlan vízfogyasztással 10.500.-Ft. Alacsony fenntartási költsége és az egyetemek közelsége miatt kiadásra is tökéletes. A közlekedés kiváló, 3-as metró, 24-es villamos. Az ingatlanban 2012-ben a nyílászárók cseréje, az épületben pedig az elmúlt 10 évben a vízvezetékek cseréje, a tető felújítása, a villanyvezeték hálózat cseréje, a lépcsőház felújítása, a belső homlokzat felújítása, valamint a kaputelefon cseréje történt. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Prémium minőségben felújított lakás az Erzsébet körúton

A Blaha Lujza tértől 1 perc sétatávolságban, prémium minőségű okos lakás keresi új tulajdonosát! LOKÁCIÓ: - Belvárosi környezet, kiváló tömegközlekedés - busz/metró/villamos 5 percen belül elérhető; - a Blaha Lujza tér és a Wesselényi utca közti körúti szakaszon. A HÁZ: - kiváló állapotú homlokzat, új közös képviselő, felújítási tartalék, folyamatos karbantartási és felújítási munkák; - 3 emelet, lift, rendezett társasházi udvar kis kerttel. A LAKÁS: - liftes ház 2. emeletén, utcai kilátással - 102nm, nappali + 3 szoba, ezekből 3 utcai, egy pedig udvari nézetű - tágas, 32nm-es világos nappali hangulatos pellett kandallóval - 2 fürdőszoba WC-vel, egy kádas és egy épített zuhanyzós - 20nm-es konyha étkezővel, kiváló állapotú konyhabútorral, teljes gépesítés, elszívó + lichthofra nyíló ablak - előszoba beépített szekrénnyel - jó méretű gardrób szoba/háztartási helység MŰSZAKI MEGOLDÁSOK: - kombi cirkós fűtés, helyenként padlófűtéssel - dupla rétegű műanyag nyílászárók (extra jó hő és hangszigetelés) - rejtett led világítás, változtatható színű hangulatfénnyel - légcserélő rendszer a konyhában - padlóvilágítás a fürdőben - elektromos redőnyök - okosotthon, távolról vezérelhető hűtés-fűtés, légcsere, sötétítés és fénytechnika KÖLTSÉGEK: - 17 500 Ft-os közösköltség felújítási alappal, biztosítással - minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra Ajánlom a lakást 1, de akár 2 gyermekes családoknak, olyanoknak akik szeretik a belvárosi életet és a város bármely pontjára perceken belül el szeretnének érni. Ajánlom emellett befektetésre is, rövidtávú kiadásra alkalmas nagy hozammal. Közkedvelt lokációja, mérete és állapota miatt könnyen kiadható! BKK megállók a közelben: Villamos: 4 6 Busz: 6 Troli: 70 74 78 Éjszakai: 923 Metró: M2 - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Zuglóban, felújított, légkondis,napfényes, 40 nm-es lakás eladó.







Zuglóban, a Bosnyák tér szomszédságában , (így a közlekedés nagyon kedvező) eladó egy gondosan rendbentartott, világos, 2. emeleti lakás.







Az otthon 40 nm-es, 3,7 m belmagassággal rendelkezik így akár galéria is kialakítható.







Az ablakok műanyagra lettek cserélve, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonságos.



A konyhabútor cseréje is megtörtént, a vizes helységekben a burkolatok járólaposak amik tökéletes állapotban vannak, a szobában jó minőségű parketta található.



A fűtést egy újonnan felszerelt gázkonvektor biztosítja, a melegvizet villanybojler. Légkondi a közelmúltban lett felszerelve.







A közösköltség 7000  Ft, a további rezsi a fogyasztás alapján alakul.







A jogi háttér teljesen rendezett, egy tulajdonossal rendelkezik az ingatlant.







A közlekedés kiváló, hiszen a Bosnyák tér pár perc sétára található, ahol több busz csomópontja is van, a villamos 3,62 es néhány méterre található, a trolli busz a ház közvetlen szomszédságában áll meg, a metró is könnyen elérhető.



Bevásárlási lehetőség több is van, Ikea, lidl, spar, tesco stb.







Amennyiben szeretne egy nyugodt , és felújított lakásban élni egy nagyon jól megközelíthető helyen hívjon.

Eladásra kínálok Zugló csendes részén egy 2. emeleti, liftes D-K-i tájolású külön nyíló 2 szobás lakást. A lakásban található még egy étkező is konyhával, ami beépített bútorral rendelkezik és a vételár részét képezi. A fürdőszoba és wc egy helyiségben található. A lakás házközpontú fűtéssel egyedi mérőórával rendelkezik. A lakás 50 m2 és egy 4,6 m2-es erkély és egy 1,8 m2-es tároló is tartozik hozzá. A közös költség 18.144 Ft, ami tartalmazza a fűtés díját is. Az épület és a lakás is szép állapotú, azonnal költözhető. Fiatal és nyugdíjas házaspároknak, egyedülállóknak is tökéletes választás. Kitűnő az infrastruktúrája, jó a közlekedése és mégis nyugodt környezete miatt befektetésre és kiadásra is jó választás. A közelben található általános és középiskola, illetve óvoda is. Továbbá többféle bevásárlási lehetőség is. (piac, Lidl, étterem) A belváros 15 percen belül elérhető a jó közlekedésnek köszönhetően, mivel a tömegközlekedés 5 percen belül elérhető: Villamos 3 62 62A 69 Busz 77E 8E 32 108E 110 112 124 125 125B 133E 277 Éjszakai 907 907A 979