49 000 000 Ft
- 52m²
- 2 szoba
- 2. emelet
IX. kerület kedvelt részén, a József Attila-lakótelepen, 52 m2-es, két szobás, jó állapotú lakás eladó.
Új tulajdonosát keresi Budapest legzöldebb és egyik legkedveltebb lakótelepén egy 52 m2-es, jó állapotú, 2 szobás lakás.
Amennyiben azonnal költözhető vagy gyorsan kiadható ingatlant szeretne jó közlekedéssel, mégis csendes és nyugodt utcában, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, József Attila-lakótelep, Toronyház utca.
- Hangulatos, kacskaringós utcák, zöld parkok és terek veszik körül az épületeket.
- A környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik.
- Gyalogosan elérhetők élelmiszer boltok, pékségek, posta, orvosi rendelő, étterem, iskolák, óvodák, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Nyúldomb szabadidős tevékenységekhez ideális az itt lakóknak, a rekortán futópályát is előszeretettel látogatják a futók.
- A lakótelep melletti Kiserdő gazdag élővilágával, mókusokkal, vadkacsákkal és borostyánnal befutott fáival igazi oázis.
- 10 perces sétatávolság az M3-metró, busz és villamos járatok, amelyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
- A parkolás a ház előtt ingyenes.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1970-ben épült, 4 szintes, 20 lakásos társasház.
- Egyirányú, csendes utcában található.
- Külső homlokzata jó állapotú, 2022-ben szigetelték.
- A tetőt felújították, a lépcsőház átlagos állapotú.
- Az épületben nincs lift.
- Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály.
- A közös képviselet jól végzi munkáját.
AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
- 2. emeleti, 52 m2-es, két szobás, jó állapotú, világos ingatlan.
- Felosztása: Előszoba, nappali, hálószoba, konyha, kamra, konyha, közlekedő, fürdőszoba - wc, loggia.
- Fiatalos hangulatú, állapota kifejezetten megóvott, jó.
- Hőszigetelő műanyag ablakai csendes, zöld parkra néznek.
- A hálószoba ablaka motoros redőnnyel felszerelt.
- A nappaliban és a hálószobában laminált parkettát raktak le.
- A bejárati ajtót kicserélték és a belső ajtókat felújították.
- A lakás tájolása déli-nyugati, ezért sokáig besüt a nap.
- A nappalihoz egy 4 nm-es loggia kapcsolódik.
- Fűtését a távhő, a hőleadást egyedi mérős, új radiátorok biztosítják.
- Közös költsége 10.400 Ft/hó, fenntartási költsége alacsony.
- A konyha teljesen gépesített, eszközei az eladási ár részét képezik.
- A lakáshoz önálló tároló tartozik a pincében.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Videón,
- 3D irányított Websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják.
Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!
Amennyiben azonnal költözhető vagy gyorsan kiadható ingatlant szeretne jó közlekedéssel, mégis csendes és nyugodt utcában, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, József Attila-lakótelep, Toronyház utca.
- Hangulatos, kacskaringós utcák, zöld parkok és terek veszik körül az épületeket.
- A környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik.
- Gyalogosan elérhetők élelmiszer boltok, pékségek, posta, orvosi rendelő, étterem, iskolák, óvodák, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Nyúldomb szabadidős tevékenységekhez ideális az itt lakóknak, a rekortán futópályát is előszeretettel látogatják a futók.
- A lakótelep melletti Kiserdő gazdag élővilágával, mókusokkal, vadkacsákkal és borostyánnal befutott fáival igazi oázis.
- 10 perces sétatávolság az M3-metró, busz és villamos járatok, amelyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
- A parkolás a ház előtt ingyenes.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1970-ben épült, 4 szintes, 20 lakásos társasház.
- Egyirányú, csendes utcában található.
- Külső homlokzata jó állapotú, 2022-ben szigetelték.
- A tetőt felújították, a lépcsőház átlagos állapotú.
- Az épületben nincs lift.
- Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály.
- A közös képviselet jól végzi munkáját.
AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
- 2. emeleti, 52 m2-es, két szobás, jó állapotú, világos ingatlan.
- Felosztása: Előszoba, nappali, hálószoba, konyha, kamra, konyha, közlekedő, fürdőszoba - wc, loggia.
- Fiatalos hangulatú, állapota kifejezetten megóvott, jó.
- Hőszigetelő műanyag ablakai csendes, zöld parkra néznek.
- A hálószoba ablaka motoros redőnnyel felszerelt.
- A nappaliban és a hálószobában laminált parkettát raktak le.
- A bejárati ajtót kicserélték és a belső ajtókat felújították.
- A lakás tájolása déli-nyugati, ezért sokáig besüt a nap.
- A nappalihoz egy 4 nm-es loggia kapcsolódik.
- Fűtését a távhő, a hőleadást egyedi mérős, új radiátorok biztosítják.
- Közös költsége 10.400 Ft/hó, fenntartási költsége alacsony.
- A konyha teljesen gépesített, eszközei az eladási ár részét képezik.
- A lakáshoz önálló tároló tartozik a pincében.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Videón,
- 3D irányított Websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják.
Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!
Regisztrációs szám
H459073
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
52 m²
Bruttó méret
54 m²
Terasz / erkély mérete
4 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
268 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
10400
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
5.5 m²
közlekedő
2.5 m²
kamra
1 m²
konyha
10 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
szoba
19 m²
szoba
11 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Csongár István
Arany fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.4 pont
A SIKERES ÜZLETBEN NÁLAM MINDKÉT FÉL NYER.
