248 000 000 Ft
- 142m²
- 4 szoba
- 2. emelet
A 3. kerületben, Táborhegyen egy 139 m²-es panorámás Penthouse lakás, 110 m²-es terasszal
Az ingatlan igazi ritkaság, egy öt lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A telek lehetővé teszi a teljes intimitást. A szomszéd épületek távolabb helyezkednek el, főleg fák veszik körül a lakást.
Teljesen egyedülálló tulajdonsága lehetővé teszi, hogy a lakás minden helysége gyakorlatilag PANORÁMÁS, a lakást egy 109 nm-es terasz veszi körbe (melyből 50 m² fedett). Egész Óbuda, illetve Budapest belátható az ingatlanról, beleértve a Parlamentet, Gellért-hegyet. Bátran állíthatjuk, hogy nem sok ilyen lakást találni a környéken.
A lakás elrendezése, alkalmassá teszi otthonnak az ingatlant, akár családok, akár egyedülállók számára is. 3 hálószoba melyből egy saját gardróbbal rendelkezik, két fürdőszoba és egy 62 m²-es amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy valóban mindennapos élmény legyen itt lakni. Nagy terek, praktikus megoldások, modern gépesített konyha, nappaliban kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. A kilátást nem csak a teraszról, hanem a belső helyiségekből is lehet élvezni.
A ház 2008-ban épült, de a lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át (belső ajtók, beépített bútorok, összes belső burkolat, konyha, fürdőszoba, összes gázcső, kazán, terasz burkolatok). A tető 2020-ban teljesen újra lett szigetelve.
A mai energia árak mellett fontos megemlíteni, hogy a lakás szigetelése kifejezetten jó, kondenzációs kazán került saját kéménnyel 2018-ban beépítésre, melyek lehetővé teszik, hogy jelenlegi energia kvótákon bőven belül van a fűtés mértéke.
A lakáshoz tartozik egy két beállásos garázs, teremgarázsban, saját kiépített, külön mérőórával rendelkező elektromos töltővel, autó számára, illetve egy 10 m²-es tároló. Ezeknek ára összesen 15 millió forint.
A lakóközösség nagyon jó, a közös költség 34 ezer ft/hó
A környék infrastruktúrája kiváló. GOBuda bevásárlóközpont 3 perc, British School 5 perc alatt megközelíthető.
Teljesen egyedülálló tulajdonsága lehetővé teszi, hogy a lakás minden helysége gyakorlatilag PANORÁMÁS, a lakást egy 109 nm-es terasz veszi körbe (melyből 50 m² fedett). Egész Óbuda, illetve Budapest belátható az ingatlanról, beleértve a Parlamentet, Gellért-hegyet. Bátran állíthatjuk, hogy nem sok ilyen lakást találni a környéken.
A lakás elrendezése, alkalmassá teszi otthonnak az ingatlant, akár családok, akár egyedülállók számára is. 3 hálószoba melyből egy saját gardróbbal rendelkezik, két fürdőszoba és egy 62 m²-es amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy valóban mindennapos élmény legyen itt lakni. Nagy terek, praktikus megoldások, modern gépesített konyha, nappaliban kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. A kilátást nem csak a teraszról, hanem a belső helyiségekből is lehet élvezni.
A ház 2008-ban épült, de a lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át (belső ajtók, beépített bútorok, összes belső burkolat, konyha, fürdőszoba, összes gázcső, kazán, terasz burkolatok). A tető 2020-ban teljesen újra lett szigetelve.
A mai energia árak mellett fontos megemlíteni, hogy a lakás szigetelése kifejezetten jó, kondenzációs kazán került saját kéménnyel 2018-ban beépítésre, melyek lehetővé teszik, hogy jelenlegi energia kvótákon bőven belül van a fűtés mértéke.
A lakáshoz tartozik egy két beállásos garázs, teremgarázsban, saját kiépített, külön mérőórával rendelkező elektromos töltővel, autó számára, illetve egy 10 m²-es tároló. Ezeknek ára összesen 15 millió forint.
A lakóközösség nagyon jó, a közös költség 34 ezer ft/hó
A környék infrastruktúrája kiváló. GOBuda bevásárlóközpont 3 perc, British School 5 perc alatt megközelíthető.
Regisztrációs szám
H459290
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
142 m²
Bruttó méret
252 m²
Terasz / erkély mérete
110 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
függőfolyosó
Állapot
jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Közös költség
34000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
konyha-étkező
28 m²
nappali
32.3 m²
szoba
15.64 m²
szoba
19.32 m²
szoba
17.92 m²
fürdőszoba-wc
8.24 m²
fürdőszoba-wc
5.81 m²
terasz
110 m²
Torday Tibor
Hitelszakértő
Kozma Balázs
Arany fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.4 pont
” Soha nem veszítek. Vagy nyerek, vagy tanulok.”
