MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS, KÉNYEZTETŐ KÖRNYEZET.

Budapesttől csupán 25 percnyi autóútra, békés, csendes, idilli környezetben, a népszerű és rendezett Herceghalmon eladó ez a különleges hangulatú, remekül megtervezett, praktikus ház szép kerttel és medencével.
Az ingatlan 2005-ben mediterrán stílusban épült, a délies életmód vidám, napsütötte hangulatát magán hordozva. A stílusjegyek mind az épület külső és belső részein, mind a kerten  következetesen fellelhetők, harmonikus környezetet teremtve. A nyers tégla, a puha, meleg fafelületek és a letisztult kőburkolatok ötvözete hangulatos életteret hoz létre. A hatalmas, tágas, 55 nm-es nappali - étkező különlegessége a szokatlan, 4,4 méteres belmagasság, mely a klasszikus mediterrán villák hangulatát idézi. Ehhez járulnak a csupa üveg falfelületek és  a tágas, kertre néző szobák, egyfajta időtlenséget teremtve.



A házban a fő lakóteret a magasföldszinti elhelyezkedésű, nappali + konya + 4 szoba által alkotott egység képezi. Minden szobához és még az előszobához is külön gardrób tartozik, így ebben a házban nem kell aggódni a szekrények elhelyezése miatt. Összesen két fürdőszoba és egy külön WC teszi kényelmessé az együttélést az itt lakóknak. A kényelmes méretű konyhához praktikus kis kamra tartozik. A nappaliból nyílik a tágas 20 négyzetméteres terasz, mely kellemes helyet nyújt a közös étkezésekhez, beszélgetésekhez.

A tetőtérben külön kis lakrész lett kialakítva, mely többféleképpen használható a család összetételétől függően: gyermekeknek játszó birodalom, kamaszoknak baráti szórakozó helyiség, felnőtteknek alkotótér vagy elvonulóhely, esetleg home office. Brutto területe kb. 60 nm.



A ház további praktikus részét képezi az alsó szint, mely az előkertből nyílik: a 33 nm-es garázs, mögötte egy háztartási helyiség és egy fitness helyiségnek vagy műhelynek is használható tároló.



A házban cirkó fűtés működik, padlófűtés + radiátor kombinációjával, illetve alternatív lehetőségként egy rendkívül hangulatos kandalló is található a nappaliban. Légkondicionáló felszerelésre került a főbb helyiségekben.



A kert kényelmes méretű, szépen megtervezett és beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott, melyhez a vizet egy 34 méter mély kút biztosítja. A kert attrakciója a 3,8 m x 8,7 m nagyságú medence, mely nyaralássá varázsolja a mindennapokat.



Herceghalom kedves kis település Budapest agglomerációjában, az autópálya révén nagyon gyorsan elérhető. A sűrű vonatjáratoknak köszönhetően autó nélkül is könnyen Budapestre juthatunk, a vasútállomás 5-6 perces sétára van a háztól. Óvoda, iskola, gyönyörű modern játszótér, boltok - minden rendelkezésre áll. A környék kertvárosias jellegű, rendezett, többnyire újszerű házakkal, a településen pedig polgárőrség vigyázza a helyiek biztonságát.



CSALÁDOKNAK, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓVAL, VAGY OTTHONI MUNKAVÉGZÉSSEL IDEÁLIS VÁLASZTÁS.



További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2317 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.
További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2973 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.

További kérdéssel, megtekintéssel, akár további építési lehetőséggel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Belső kétszintes lakás! Akár airbnbre is!

Ez a lenyűgöző, 2022-ben épült lakás minden igényt kielégít, és ideális választás lehet azoknak, akik egy stílusos és kényelmes otthont keresnek. A ház 3. emeletén található, a ház lifttel is felszerelt, így a mindennapi élet még kényelmesebbé válik. További előny, hogy a lakáshoz külön vásárolható tároló is tartozik, így nem kell aggódnia a holmijai tárolása miatt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérheti a város bármely részét. Az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások széles választékát is megtalálja a közelben, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegye meg az első lépést az álmai otthona felé. Forduljon hozzánk még ma, hogy megismerhesse ezt a gyönyörű lakást, és legyen Ön az, aki otthont teremt benne! A házban az Airbnb engedélyezett!

Panorámás, kétgenerációs családi ház Hűvösvölgy vonzáskörzetében

Nagyszerű lehetőség várja azokat, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani! II/A. kerület Hársakalján csendes, átmenő forgalomtól mentes kisutcában családi házat kínálunk eladásra. A 80-as évek elején épült nettó 155 m2-es ház 2 lakószintes, részben alápincézett, a tetőtér beépíthető. Szintenként egy-egy lakrész lett kialakítva, melyek - igény szerinti átalakítást követően - önállóan megközelíthetőek. Az emeletről csodás kilátás nyílik a Hárshegyre. A földszint nappali + 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc helyiségekből áll. Az emeleten 2 lakószoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. A ház összterülete igény szerint bővíthető a tetőtér beépítésével. A háznak nagyon jó adottságai vannak, de teljes körű felújításra szorul (szigetelés, nyílászárók, gépészet) A házat rendezett 725 m2-es kert övezi, termő gyümölcsfákkal. Parkolási lehetőség: garázsban, ill. kerti beállóhelyen. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: a közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar), posta, gyógyszertárak, drogériák vannak. A háztól félperces sétatávolságra található buszmegálló, de a hűvösvölgyi busz- és villamos-végállomás akár gyalogosan is elérhető 5 percen belül. Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését, hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Elképesztő lehetőség várja Önt a 13. kerület központi részén, ahol egy modern és tágas lakás várja új tulajdonosát.

Ez a lenyűgöző, 2022-ben épült lakás minden igényt kielégít, és ideális választás lehet azoknak, akik egy stílusos és kényelmes otthont keresnek. A ház 3. emeletén található, a ház lifttel is felszerelt, így a mindennapi élet még kényelmesebbé válik. További előny, hogy a lakáshoz külön vásárolható tároló is tartozik, így nem kell aggódnia a holmijai tárolása miatt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérheti a város bármely részét. Az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások széles választékát is megtalálja a közelben, így minden, amire szüksége lehet, könnyen elérhető. Közös Költség: 26.420.- ami tartalmazza a fűtés előlegét Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegye meg az első lépést az álmai otthona felé. Forduljon hozzánk még ma, hogy megismerhesse ezt a gyönyörű lakást, és legyen Ön az, aki otthont teremt benne!

Eladó újépítésű ikerházfél Páty központi, de mégis csendes, szeparált helyén, közvetlen patakparton elhelyezkedő, hangulatos telken.

A ház egyszintes, nappali+ 3 szobás elosztású, 89 m2- es netto lakótérrel, és egy fedett, 10.4 m2 tornácos terasz is tartozik hozzá, egy kocsibeállóval, saját kertrésszel.
Két fürdőszoba is lesz, egy kádas, és egy zuhanyzós WC-vel, plusz egy  külön WC, háztartási helyiség, gardrób,  és kamra is ki lesz alakítva az ingatlanban.

Kisebb méretével, és árával, ugyanakkor 4 szobás elosztásával, és szeparált elhelyezkedésével ritkaság a környéken.

A falak porotherm téglából készülnek 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, tetőben 30 cm-es szigeteléssel, a fűtést hőszivattyú biztosítja majd, padlófűtéssel kombinálva,, 3 rétegű nyílászárókkal, így a ház mindenben maximálisan megfelel a 2024-es energetikai elvárásoknak.

A két ikerfél dupla fallal és légréssel kerül elválasztásra. A várható befejezés 2024. dec. 31.
CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenesen segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot vehessék igénybe.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó újépítésű ikerházfél Páty központi, de mégis csendes, szeparált helyén, közvetlen patakparton elhelyezkedő, hangulatos telken.
A ház egyszintes, nappali+ 3 szobás elosztású, 91 m2- es netto lakótérrel,  egy kocsibeállóval, saját kertrésszel.
Két fürdőszoba is lesz, egy kádas, és egy zuhanyzós WC-vel, plusz egy  külön WC, háztartási helyiség, gardrób és kamra is ki lesz alakítva az ingatlanban.
Kisebb méretével, és árával, ugyanakkor 4 szobás elosztásával, és szeparált elhelyezkedésével ritkaság a környéken.
A falak porotherm téglából készülnek 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, tetőben 30 cm-es szigeteléssel, a fűtést hőszivattyú biztosítja majd, padlófűtéssel kombinálva,, 3 rétegű nyílászárókkal, így a ház mindenben maximálisan megfelel a 2024-es energetikai elvárásoknak.
A két ikerfél dupla fallal és légréssel kerül elválasztásra. A várható befejezés 2024. dec. 31.
CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenesen segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot vehessék igénybe.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Energiatakarékos, panorámás, medencés ikerház Hutweidén eladó

Természetközeli élményt keresőknek tökéletes választás ez a ház! A környék csendje és a közvetlen erdőszomszédság nyugalmat és harmóniát biztosít mindennapokban. Az ingatlanból szép kilátás nyílik a környező dombokra, így minden évszakban élvezhetjük a természet változatos szépségeit. - nettó 199 m2, 2 lakószint - nappali + 5 szoba - 2 fürdőszoba - 600 m2 saját kertrész A 2019-ben elkészült ház prémium minőségű alapanyagok felhasználásával épült. Luxus kivitelezésű és igényes kidolgozottságú, minden részletében érezhető a minőség és a figyelem, ahol az elegáns design és a modern berendezési tárgyak tökéletes harmóniát alkotnak. Tágas terekkel, kényelmes lakószobákkal rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali - étkező a délnyugati tájolásnak köszönhetően körbenapozott. A nappali terasz és kertkapcsolatos. Az emeleti szobák mindegyike erkélyre nyílik. A 20 m2-es tetőtér beépített, mely lakó-, vagy dolgozószobaként is használható. Egy önálló 16 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz. A gyönyörűen parkosított kertben fedett terasz és fűthető medence biztosítja a kikapcsolódást. Parkolási lehetőség 18 m2-es garázsban, ill. 30 m2-es fedett beállóban. Felszereltség: -hűtő-fűtő klímaberendezés (hőszivattyús) -12 kW-os napelem rendszer -nappaliban egy hőtartós kandalló, mely az emeletet is kifűti -nagyméretű, 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve -egyedi, beépített konyhabútor, konyhaszigettel, gépesítve -riasztó rendszer kamerával ellátva -kültéri, külön hőszivattyúval fűtött medence, eltolható tetővel, mely egyúttal terasszá alakítható - 5 zónás automata öntözőrendszer - pergola (ALU) nyitható tetővel és LED világítással Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tinnyén festői erdős környezetben, a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 1508nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.

Jelenleg  a telekhez vezető utat megtisztították a növényzettől, hamarosan aszfaltozásra kerül. A telekkel szemben
építési munkák már elkezdődtek, mindenki sürög-forog.  

Ne hagyja ki ez a remek ajánlatot!! Tökéletes befektetésnek is, látva a rohamos fejlődést. De mesés lehetőség családalapítóknak is, az álomotthonuk megépítéséhez.

Beépíthetőség: 15%

Övezeti besorolás: KEL-SZ/150

Szint. mutató: 0.4

Építmény m: 6 m

További kérdéssel, megtekintéssel, akár további építési lehetőséggel kapcsolatosan keressen bizalommal!

HÁROM LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ!

II. kerületben, Hársakalján, NEMZETKÖZI ISKOLÁK közelében eladó egy három külön bejáratú lakásból álló , 1999-ben épült, nagy terekkel és szobákkal rendelkező, tégla építésű, 348 nm alapterületű családi ház 1330 nm-es SÍK TELKEN.
Az emeleti és a tetőtéri lakás pár éve esett át felújításon.
Az ingatlanban két 20 nm-es garázs (elektromos töltőkkel felszerelve), velük szemben két fedett autóbeálló található, a kert végében kis műhely/ tároló kapott helyet.

Mindhárom lakás belső lépcsőházból közelíthető meg, így több generáció számára is ideális választás, vagy akár az alsó szinten vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas.

Alsó lakás (173 nm a garázsokkal együtt): 3 szoba + nappaliként használt üvegház.
Emeleti lakás 123 nm): nappali + 3 hálószoba.
Tetőtéri lakás (52 nm): nappali + hálószoba, tágas étkezővel.

Kiváló elhelyezkedés, bevásárlási lehetőség, nemzetközi iskolák, vitorlázó repülőtér a közelben, buszmegálló a ház közvetlen közelében található, a belváros is könnyedén elérhető.

További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Csodálatos Kiadó 2 szobás 2 erkélyes Lakás a Semmelweis Egyetem Szomszédságában!

Kiadó lakás a IX. kerület központjában, mindössze néhány lépésre a Semmelweis Egyetemtől. Ez a bútorozott, gépesített, 2 szobás, 52 nm-es lakás minden kényelmet és stílust kínál, amire Önnek szüksége lehet. - Stílus és Kényelem: Modern berendezése és két erkélye segítségével ez a lakás nem csak kényelmes, de vonzó otthona lehet a leendő bérlőjének. - Kiváló Elhelyezkedés: A lakás környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Minden fontos helyszín könnyen megközelíthető, legyen szó bevásárlásról, kávézókról, orvosi rendelőkről vagy tömegközlekedésről. - Társasházi Környezet: A rendezett társasház közös társasházi kerttel büszkélkedik, ahol pihenhet és kikapcsolódhat. - Kényelmes Feltételek: Bár nincs lift a házban, a 2. emelet könnyen megközelíthető. A közös költség 25.000 forint, a bérleti díj pedig havi 300.000 forint, plusz rezsi. A kaució és az első havi bérleti díj kifizetése szükséges a költözéshez. További feltétel a minimum 1 éves bérleti szerződés. Kisállattal költözhető a dohányzást nem engedélyezünk. Ideális Fiataloknak, Egyetemistáknak: Ez a lakás kiváló választás fiataloknak és egyetemistáknak, akik számára fontos a kényelmes és jól megközelíthető lakókörnyezet. A költözés április 20-tól lehetséges. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Keressen minket még ma!