Eladó ház - Ócsa

Ócsa-Felsőbabád családi ház eladó nagy telekkel! Figyelmébe ajánlom egy igazi vidékies táj, nyugodt környezet Budapesttől nem messze! Többgenerációs családi ház építésére alkalmas telek, vagy akár családi gazdálkodásra és/vagy állattartásra, vagy melegházas növény termesztésére is alkalmas. Vállalkozók/Befektetők figyelmébe is ajánlom! A telek mérete 2203 m2. A telek két részre osztott, első kert bekerített, a hátsó kert vége nyitott. Felújításra szoruló ikerházas családi ház 73 m2. Elosztása: 2 szoba, nappali,konyha, fürdőszoba, külön Wc, kamra, előszoba,közlekedő. Télen/Nyáron lakható az ingatlan. Közművek víz,villany,gáz bekötve, Csatorna nincs. Víz (Hidroglóbus), vagy fúrt kút. Fűtése az ingatlannak gáz konvektorral működik. Ablakok fa nyílás zárók. Felsőbabád külterület, amely része Ócsa város területének, amelynek központjától számítva nagyjából 6 kilométer távolságra található. Jellegét tekintve mezőgazdasági jellegű (készenléti, szolgálati) lakótelep, illetve lakóhely, mezőgazdasági jellegű tanyák. Ócsa város Pest vármegyében, a Gyáli járásban, a budapesti agglomerációban, a fővárostól déli irányban 30 kilométerre. Ócsa közigazgatási területén az országos fő közlekedési útvonalak közül az M5-ös autópálya és az 5-ös főút is keresztülhúzódik, így mindkettőn könnyen megközelíthető. A sztrádáról a 30-as kilométerénél lévő Ócsa–Üllő-csomópontnál kell letérni, ahonnan a 4603-as út vezet be a település központjába. Az 5-ös útról Budapest felől a legegyszerűbb már a város határában letérni, onnan a 4604-es út vezet be Ócsára. Alsónémedi irányából a 46 104-es, Dabas felől az 52 104-es úton érhető el a település központja az 5-ös útról. Érinti még Ócsát a 4601-es és a 4617-es út, a Bugyiba vezető 52 103-as és a 46 107-es számú mellékutak is.A szomszédos települések: észak felől Felsőpakony, északkelet felől Üllő, kelet felől Csévharaszt, délkelet felől Inárcs, dél felől Dabas, délnyugat felől Bugyi, nyugat felől Alsónémedi, északnyugat felől pedig Gyál. Gyere és nézd meg élőben és tegyél rá egy vételi ajánlatot! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! "AMIT MA MEGVEHET NE HALASSZA HOLNAPRA" Több ezer ingatlanból válogathat, igény esetén DÍJMENTES és BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadó kollégánk több bank ajánlatából segít kiválasztani az ÖNÖK számára a legmegfelelőbb konstrukciót. .

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház, nagyobbik lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 78,23 nm-es lakása Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es teleken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását kedvezményes mellékmérős vízzel lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 1-ES LAKÁS: nettó 77,29 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046106 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes ikerház első lakása

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 77,29 nm-es lakása Az ár az elkészült állapotra vonatkozik. Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira. Az ingatlan egy 663 m2-es telken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van. Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben. A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől. A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja. A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek. Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet. Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal. A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval. A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar. Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el. 2-ES LAKÁS: nettó 78,23 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046105 számon. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Eladó felújítandó Családi ház Ócsa csendes utcájában!



Az ingatlant tégla alapra építették 1960-ban, téglából. Kialakítottak benne egy konyhát étkező résszel, közlekedőt, fürdőt illemhelyiséggel, valamint egy tágas szobát, és egy félig 60%-ban kész szpbát, ennek a belső befezejezése az új tulajdonosra vár.

A pince lejáró a ház melletti melléképületből közelíthető meg és a teljes konyha helyiség alatt alakították ki.

A ház melegéről gázkonvektoros fűtés, valamint a konyhában elhelyezett fatüzelésű kályha gondoskodik.

A nyílászárókat termopan fa ablakokra cserélték.



A telek 599 m2-es. összközműves, kerítéssel teljesen körbekerített, méretéből adódóan osztható is és egy másik családi ház is építhető rá. Találhatóak még melléképületek is, melyeket jelenleg szerszámok tárolására használják.



Az ingatlan további felújítása, az új Tulajdonosára vár!



A ház Ócsa egyik legjobb részén helyezkedik el. Közelben megtalálható a Városközpont, Tesco, Posta, Óvoda, Gimnázium, Általános Iskola. A Busz 2 perces, míg a Vonatállomás 10 perces séta alatt megközelíthető.



Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Ide csak költöznie kell!Ócsa központi részén vált eladóvá egy teljesen felújított ikerház-fél!

Az ingatlan tégla építésű beton alapzattal,  8cm-es szigetelést kapott.

A ház 76,2 m2-es, belső elrendezése egy tágas nappali, szoba, fürdő Wc-vel, és egy konyha.



Szinte teljes felújításon esett át, 2021-ben. Új vezetékek, új nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel, új burkolatok, valamint felszerelésre került a kamerarendszer is.  

Ide csak költöznie kell!



A telek 866 m2-es, itt található még egy mellékhelység is, amit jelenleg tárolónak használnak, valamint egy fedett kocsibeálló is. Fúrt kút található.



A Közelben megtalálható buszmegálló, vonatállomás, kisboltok, és nagyobb bevásárló központok is, mint pl. Spar, Tesco. , Posta, Gyógyszertár, Általános Iskola, Gimnázium és az óvoda is.



Tehermentes, rövid időn belül költözhető!



Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!





Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen keresztül.

Ide csak költöznie kell!



Felsőbabádon egy 4 lakásos sorház 3. lakását kínálom megvételre!



Felsőbabád külterület, amely része Ócsa város területének, központjától számítva nagyjából 6 kilométer távolságra található.



Az ingatlan 50 nm-es belső elrendezését tekintve, található benne egy szoba, nappali, konyha étkezővel, előszoba és egy fürdő Wc-vel.



Az ingatlan vegyes falazatú, melegét kályha biztosítja. De ez bővíthető akár egy légkondicionálóval is, de a kályha így is befűti az ingatlant. A ház vízellátását hidroforos fúrt kút biztosítja.

A telek 416 nm-es, fúrt kút található, kocsibeálló, valamint egy kis tárolónak kialakított helység, ahol a szaunát is megtaláljuk.



A lakás szinte teljes belső és külső felújításon esett át. Réz vezetékek, új tető, új burkolatok.A buszmegálló és a kisbolt 2 perc alatt megközelíthető gyalog.




Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is.

Ócsán eladó egy önálló, belső két szintes, tégla építésű, négy szobás, két fürdős családi ház!

Az otthon egy 527 nm-es összközműves körbekerített telken található. Az épület tégla falazatú, betonfödémes. Belső elrendezése a földszinten: előszoba, konyha-étkező, közlekedő, két tágas szoba, wc, fürdő. Az emeleten két szoba, közlekedő, fürdő-wc, plusz 20 nm körüli padlástér ami igény szerint beépíthető.  Az udvaron található egy garázs ami közvetlen kapcsolódik a lakóházhoz. Ennek köszönhetően akár összenyitható a konyhaétkező résszel. így egy szép méretű amerikai konyhás nappalit is ki tudunk alakítani. De akár külön lakrészként is használható. Az épületben a szobák és a konyha-étkező külső fala főfal. Az összes többi pedig válaszfal. Így igény szerint alakíthatóak a belső terek. A fűtést gáz kazán, vegyes tüzelésű kazán és kandalló biztosítja. A melegvizet gáz bojler szolgáltatja. Az udvar füvesített részét fúrt kútról tudjuk öntözni.

A szomszédok kedvesek segítőkészek.

A közelben óvoda iskola bevásárlási lehetőségek.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Két különálló ingatlan, HOZZÁÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL, 3 szoba, 682 nm-es telken

Eladóvá vált Ócsán, csendes utcában, jó közlekedéssel, egy összesen 77 nm-es ingatlan. Ismerje meg: A telken két különálló épület található. Amik közül a nagyobb vályogból épült, még a kisebb téglából. A jobboldali ingatlan 1957-ben épült, található benne 3 szoba és egy WC, összesen 58 nm-es. Az ingatlan új tetőt kapott. A baloldali ingatlan, ami pedig 1971-ben épült téglából, ott helyet kapott egy étkező-konyha és egy fürdőszoba WC-vel, ami összesen 29 nm-es. Mindkét ingatlan bejárata egy hosszú, hangulatos verandán keresztül érhető el. A kisebb ház verandájának egy sor szőlő ad árnyékot. Itt található még egy tágas garázs, így az autója is biztonságban lehet. Tartoznak az ingatlanhoz melléképületek és van egy pince is. Mindkét ingatlan felújítandó, így a saját elképzelését tudja megvalósítani. Mindkét ingatlan kiállta az idő próbáját, ezért kijelenthetjük, hogy állagát tekintve masszív, mind szerkezetileg, mind homlokzatilag. A két ingatlan össze is építhető, hiszen a beépíthetőségi százalék ezt lehetővé teszi. Ehhez talál egy elképzelést a fotók között, de természetesen ez csak egy lehetőség. Biztos vagyok benne, ha összeépítésben gondolkozik, akkor a lehetőségek végtelen tárháza tárul majd a leendő tulajdonos elé. Vagy lehetőség van a kisebb házhoz akár hozzáépíteni is. Mindkét ingatlanba be van kötve gáz, de lehetőség van a nagyobb házban vegyes tüzelésre is. A nyílászárók részben műanyagok, de mindkét bejárati ajtó ki lett cserélve, szintén műanyagra. A kert méretét tekintve alkalmas lehet kertészkedésre, hiszen teljesen el van szeparálva az ingatlanoktól. Az ingatlan, per és tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. Most már minden fontos információt megosztottam Önnel, én látom az ingatlanban a lehetőséget. Ön is látja? Ha igen, keressen bátran!!!

Szerethető családiház Ócsán

Budapesthez közel, a közkedvelt ÓCSÁN szerethető családi ház eladó. - tágas, világos terek - SAJÁT CÉLRA épített tégla ház (Protherm 38) - folyamatosan FEJLESZTETT és KARBANTARTOTT - energetikalilag magas színtű: SZIGETELÉS + NAPELEM RENDSZER (szaldó elszámolású 6kW) - gondozott, rendezett kert hatalmas garázzsal és tárolókkal - párhuzamosan 3 féle fűtési rendszer is használható: kondenzációs gázkazán + hűtő/fűtő klímák + kandallókályha Az áramellátás bővített (3*16A + 380V), akár otthoni műhely kialakítására is alkalmas. Dupla gerendázott beton födém és szigetelt padlástér jellemzi. Elektromos kapu és mozgásérzékelős lámpák és kamerarendszer biztosítja a ház nyugalmát. Ez a ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját vidéki házra vágyik, ugyanakkor a nagyváros közelében szeretne lenni. A környék jól ellátott, boltok, iskolák (saját buszjárattal), óvodák, gyakran közlekedő busz, közeli vonat szolgálja a lakók kényelmét. Jó ár-érték miatt ajánlom, mielőbb egyeztess időpontot a megtekintésre!

Ócsán ikerházfél ELADÓ!

Ócsa központi részén kínálom megvételre, ezt a 40 m2-es nappali plusz + 1 hálószobás ikerház felet. Az ingatlanba közös bejárón át juthatunk. Egy előszoba konyha, balra egy zuhanyzós fürdőszoba, majd egy nappali és hálószoba található benne. A lakás belső állapota jó, a homlokzat felújítást igényel. Fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott, melegvíz ellátása, irányított (éjszakai) áramú bojlerrel történik. 3 x 16 A bevezetve, a konyhában elektromos főzőlap. Az ingatlan vegyes falazatú. A hozzá tartozó kertrészen található még egy kb. 9 m2-es melléképület/tároló is. Buszmegálló, gimnázium, óvoda, általános iskola 200 m-en belül! Vasútállomás 500 m-re. További információért kérem keressen!