Eladó lakás - Budapest VII. kerület

Világos, felújított kislakás

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvételre ezt a teljes körű felújítás alatt álló, kifejezetten jó elosztású, és udvari volta ellenére világos lakást. (A jelenleg feltöltött képek referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból) A tulajdoni lapon 72 nm-es ingatlant a fejlesztő 3 kisebb lakásra osztotta, ebből még 2 lakás elérhető. E hirdetésben szereplő lakásban is fémszerkezetes galéria épül, ahol a belmagasság 165 cm. A lakásban alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galérián (~ 9 nm) a hálórész lesz kialakítva. A felújítás során a víz- és villany hálózat, fűtésrendszer felújításra kerül, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, A lakás a többitől közművek szempontjából is szeparált, külön villany - és vízórával rendelkezik. A teljes felújítás és a lakás berendezése, bútorozása várhatóan 2024 május elejére készül el. A lakást ügyvédi megosztással rendelkezik, elsősorban készpénzes vevőt várunk. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a lakók nyugalma érdekében a társasház tiltja. Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

ELADÓ 2 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VII. KERÜLETBEN! Megvételre kínálok a VII. kerület egyik közkedvelt utcájában egy 2. emeleti , 79nm-es, nagypolgári, kétszobás, egyedi gázfűtéses, átlagos állapotú lakást. A lakás egy csendes társasház második emeletén található, lift nincs. Közös költség 45.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan (hideg) víz fogyasztást. Fűtése gázkonvektor, a konyha, fürdőszoba és a közlekedő fűtéséről elektromos infrapanel gondoskodik. A lakás tehermentes és 1/1 tulajdoni hányadú. Elhelyezkedését tekintve kiváló, villamos és troli megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

New York Kávéházhoz karnyújtásnyira, két lakrészre osztott, 126 nm-es luxus ingatlan eladó!

Belváros szívében, teljes körűen felújított, két külön lakrészre osztott, kiváló elrendezésű ingatlan! Üdv itthon! RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁS LEHETSÉGES! KIEMELKEDŐ HOZAM GARANTÁLT!!! KÖRNYÉK A város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a városban - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - finom reggeli a környező kávézókban -galáriák, kállítások A sort hosszasan lehetne folytatni. HÁZ: Kívül-belül rendezett Folyamatosan karbantartott Jó lakóközösséggel bír Liftes Stabil anyagi helyzetű LAKÁS: 3.emeleti elhelyezkedés Utcai nézet Nagy belmagasság Nagyvonalú terek Kiváló fényviszonyok Teljesen zajmentes, nyugodt beltéri érzet Teljeskörű felújításon esett át Egyedi cirkó fűtés Minden helyiség klimatizált Közös költség: 26 ezer forint vízdíjjal együtt Rövidtávú bérbeadást a ház engedi Az ingatlant ajánlom mindenkinek, aki a Belváros szívében szeretne élni vagy bérbe adni és értékálló, biztos befektetésre vágyik. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség és bérbeadás esetén a kiemelkedő hozam garantált! Jöjjön el, nézze meg a lakás élőben! Várom hívását!

Gyönyörű lakás eladó a város szívében

Ha egy fiatalos, szép állapotú 2 szobás lakást keres a belvárosban, ne is nézegessen tovább! Megtalálta! A lakásról: - 55 nm - 2 szoba + hálófülke (a hálószoba és a hálófülke is galériás) - szép állapotú - fiatalos - napfényes - erkélyes - műanyag nyílászárók - gyönyörű, gépesített konyha A ház liftes, nagyon szép állapotban van, rendezett, csendes! A lakás a város szívében, a Keleti pályaudvar mellett található. Minden, amire csak szüksége lehet a közelben van, sétatávolságon belül. Akár Airbnb kiadásra is alkalmas, ugyanis a házban engedélyezett, így befektetőknek is kiváló választás. Hívjon, és nézzük meg!

AIRBNB-s LAKÁS A VII. KERÜLETBEN A KIRÁLY UTCA KÖZELÉBEN VII. kerület Kertész utcai , teljesen felújított 42 nm-es első emeleti lakás várja új tulajdonosát. A lakás ideális lehetőség otthonnak és befektetésnek is. Nyitott terű amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és galériával rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít az új lakók számára. Airbn lehetséges. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, hiszen pár perc sétára található az Oktogon és az M1-es metró. Jöjjön és nézze meg!

Lenyűgöző lehetőség a Városliget szomszédságában, a Marek József utcában!

Eladó egy 75 nm-es, 2 szobás lakás a VII. kerületben, mely hatalmas terekkel, csendes környezettel és tágas, világos nappalival büszkélkedhet. Az ingatlan jellemzői: Az utcára néző lakás egy hangulatos, liftes épület első emeletén található és 2 szobával, egy hallal, valamint egy hatalmas étkező-konyhával rendelkezik. A lakás 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, beleértve a villanyhálózatot, padlófűtést az egész lakásban, valamint beszerelésre került egy modern GREE légkondicionáló is. Az új nyílászárók mellett új szaniterek és egy modernizált fürdőszoba is helyet kapott az ingatlanban. További kényelmi funkciók: A modern konyhabútor teljes gépesítéssel rendelkezik (mosogatógép, kombi tűzhely, szagelszívó), valamint egy praktikus kamrával is rendelkezik a tartós élelmiszerek és más konyhai kellékek tárolására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő önálló szellőzéssel rendelkezik. A hálószobában egy tágas franciaágy és beépített gardrób található, illetve a fürdőszoba közvetlenül elérhető ebből a helyiségből is. A hallban található gardrób szekrény tökéletes tárolóhelyet biztosít. Az ingatlanban található bútorok (IKEA, KIKA) megegyezés szerint a lakással együtt megvásárolhatóak. A gangon, a bejárati ajtó melletti helyen, mely teljesen privát, lehetőség van kisebb méretű kertibútor használatára. Az ingatlan azonnal költözhető! Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre – az M2, M4 metrók, valamint a 74, 78 és 79 trolibuszok mindössze 5 perces sétára találhatók.

Eladó egy galériázott garzonlakás pár percre a Városligettől.

A társasház kívül-belül jó állapotban van, és már több műszaki felújítás is megtörtént rajta.

A lakásba lépve az étkező-konyhába érkezünk, ahonnan könnyen megközelíthető minden helyiség. A nyílászárókat néhány évvel ezelőtt cserélték ki, melyek redőnnyel vannak felszerelve. A fürdőszoba és a WC a Lichthofba került beépítésre, ezáltal növelve a 30 négyzetméteres lakóteret 3.4 négyzetméterrel.

A konyha részlegesen galériázott (4 négyzetméter), a fürdőszoba pedig teljes egészében.

Kérdés megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!

Belváros szívében, központi adottsággal rendelkező nagypolgári, berendezett lakást kínálunk eladásra az Erzsébet körúton, átlósan szemben a New York kávéházzal.  
Scroll down for the English version.

A lakás a második emeleten helyezkedik el, tájolása két irányú, körútra- és belső udvarra nőző ablakokkal is rendelkezik. Teljeskörű felújításon esett át, mely során klasszikus stílusban, minőségi olasz bútorokkal rendezte be a tulajdonos. A teljes bútorzat benne van az árban.Tágas élhető terek jellemzik, kiváló lehetőséget nyújt családi, baráti összejövetelek rendezésére. Két hálószoba lett kialakítva, melyekhez egy minden igényt kielégítő gardrób is tartozik.

Kényelmünket a infra szauna, elektromos redőnyök, távirányítóval működő elektromos reluxák, távműködtetésű riasztó, külön mosókonyha, kamra szolgálja.
Fűtése hőszivattyú mely téli-nyári üzemmódban működtethető és gázkazán+ padlófűtés
Biztonságunkról riasztó berendezés gondoskodik.

A ház jó állapotú, karbantartott liftes társasház, nagyon tiszta, rendezett a lakók ügyelnek egymás nyugalmára.

AIRBNB tiltva van a ház működési szabályzatában.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.
In the heart of the city center, we offer for sale a high-class, furnished apartment with central amenities on Erzsébet körút, diagonally opposite the New York coffee house.
The apartment is located on the second floor, its orientation has two-way windows overlooking the boulevard and the inner courtyard. It underwent a complete renovation, during which the owner furnished it in a classic style with quality Italian furniture. The entire furniture is included in the price.

It is characterized by spacious living spaces and provides an excellent opportunity for organizing family and friend gatherings. Two bedrooms have been designed, which also include a wardrobe that meets all needs. 
Our comfort is provided by the infrared sauna, electric blinds, electric reluxes with remote control, remote alarm, separate laundry room, pantry. It is heated by a heat pump that can be operated in winter-summer mode and a gas boiler + underfloor heating. Our safety is ensured by an alarm system.

The house is in good condition, a well-maintained condominium with an elevator, very clean and tidy, the residents take care of each other's peace of mind.

AIRBNB is prohibited in the house's operating regulations.

If you are interested in this excellent property, please contact us at the contact details below and let's look at it together.

Bútorozott, teljesen berendezett, felújított garzon eladó a Dembinszky utcában!

VII. kerületben a Dembinszky utcában kínálunk megvásárlásra egy teljeskörűen felújított, bútorozott kitűnő állapotú garzon lakást. Szép konyha beépített bútorral és konyhagépekkel, zuhanyzós fürdőszoba, galériázott szoba (galéria 10 nm) helyiségekből áll az ingatlan. Teljes berendezéssel eladó, tehát még a televíziót, mosógépet sem kell megvennie a következő tulajdonosnak. Nyáron a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. A konyhában egy praktikus tároló is kialakításra került. Amennyiben befektetésben gondolkodik, úgy ez egy kiváló lehetőség! Műszaki és esztétikai felújítás egyaránt megtörtént, a fűtést és a használati melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja, elektromos hálózat, vízcsövek szintén felújításra kerültek. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A lakóház is jó állapotú, kifejezetten csendes, kulturált a lakóközösség. Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Felújított lakás AIRBNB engedéllyel a GOZSDU UDVAR vonzáskörzetében!

A GOZSDU UDVAR vonzáskörzetében, mégis zöldebb, csendesebb részen eladó egy 94 nm-es , 1. emeleti, napfényes, nappali+2 hálós, 2 fürdőszobás, gépesített, hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, felújított lakás liftes, AIRBNB engedéllyel rendelkező társasházban! A teljeskörű felújítás a napokban véget ért, a bútorozás folyamatban van, hamarosan érkeznek a képek az ÚJ, teljes bútorzatról is! LAKÁS: DNY-i fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően egészen déltől közvetlenül napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos! Teljeskörű felújításon esett át, a villanyvezetékek, vízvezetékek és nyílászárók cseréje is megtörtént! Befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás magas minőségű bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így azonnal kiadható! (rövid távra is!) Per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon! TÁRSASHÁZ: A ház engedi az AIRBNB működtetését! 4 emeletes, 1900-as évek elején épült, szép állapotú homlokzattal és lépcsőházzal rendelkezik. Liftes! KÖRNYÉK: A körúthoz közel található, mégis kicsit rejtve marad, mert a környéket átszelő utcák között bújik meg: a Nyár, a Kis Diófa, a Nagy Diófa, a Klauzál és a Dob. A környék zöld, a parkos résznek minden eleme megújult: a kutyafuttató, a játszótér, a sportpályák és -eszközök. Bevásárlás szempontjából is kényelmes, hogy pár lépésre található a nemrégiben felújított Vásárcsarnok és számos kisbolt. Pár lépés a GOZSDU, kávézók, éttermek és kiállítótermek működnek, színház szintén a közelben, melyek nagyon népszerűek nemcsak a BP-i, hanem a külföldi turisták körében is. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

**Ajánljuk ezt az ingatlant azok számára, akik:**

- Értékelik a jó fényviszonyokat és az udvarra nyíló kilátást, ami pihentető környezetet biztosít.
- Többféle fűtési lehetőséget keresnek az energiatakarékos és kényelmes otthon érdekében.
- Kedvelik a városközponti életet, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a közlekedési hálózathoz.
- Értékelik a történelmi építészet egyedi báját és karakterét.
- Élvezni szeretnék Budapest vibráló kulturális életét, de fontos számukra a nyugodt otthoni környezet is.


Budapest központjában, a 7. kerületben található ez a lakás, mely tökéletes választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, közelben találhatóak éttermek, kávézók, üzletek és kulturális létesítmények is.

Különböző fűtési lehetőségekkel rendelkezik, melyek közé tartozik a gázkonvektor és az elektromos fűtés is, lehetővé téve, hogy a hideg hónapokban is otthonosan érezze magát. A lakás kivételes alaprajza és jó állapota kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik azonnal költözni szeretnének egy karakteres és történelmi értékkel bíró ingatlanba.

Az ingatlan egy előkelő, 1914-ben épült háromszintes épületben található, mely lifttel is rendelkezik a lakók kényelme érdekében. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, nézete egy nyugodt,  udvarra tekint, így otthona békés menedék lehet a város zajától.

Fedezze fel ezt a csodálatos, 59 m²-es, tégla építésű lakást Budapesten, a 1074-es postai cím alatt, mely most 52.900.000 Ft-ért eladó! A lakás négyzetméterenként 896.610 Ft-ba kerül, ami kiváló ár-érték arányt képvisel ebben a dinamikusan fejlődő városrészben.

**Eladó 59 m²-es tégla építésű lakás, 52.900.000 HUF - 1074 Budapest**

Felújított lakás Airbnb engedéllyel a Nefelejcs utcában

2 szintes épület földszinti, napfényes, extrán csendes lakása keresi új tulajdonosát. Üdv, itthon! VII. kerületben a Városliget és az Állatorvosi Egyetem között a Nefelejcs utcában, a kerület egyik kedveltebb részén, mert közel van a Belvároshoz, de mégis nyugodt környéken, 40 m² alapterületű, + 10 m² ÁLLÓGALÉRIÁS, ablakos konyhás, 1 fürdőszobás, külön wc-s, lépcső alatt plusz tárolóval rendelkező, mini terasszal a bejárati ajtó mellett, utcai, de nagyon csendes, világos, kiváló állapotú lakás csak RÁD vár. Miért? - ízléses megjelenés - praktikus elrendezés - igényes burkolatok - műanyag óriási ablakok (ezért is nagyon csendes) - tágas ablakos konyha - épített zuhany - állógaléria üvegkorláttal - saját helyrajzi szám, 1/1 tulajdon - tulajdoni lapon 1+1 szobás Ha ez nem lenne elég, ráadásként a képen látható bútorokat és gépeket is tartalmazza a vételár. Számos üzlet, étterem, egyéb szolgáltatás érhető el a lakás közvetlen környezetében. Spar, Briosh reggeliző, bisztrók, jóga...stb. A tökéletes lakás fiatalok számára. Az állógaléria extrán kényelmes, a gardróbszekrény és a lépcső alatti tároló igazán praktikus. Lokáció ennél jobb nem is lehetne, hipp-hopp el lehet jutni az egyetemekre, pl. az Állatorvosi Egyetem 2 saroknyira található, 3 trolibusz járat (74,78,79) is az épület mellett. Ha sétálnál egyet a Városliget 5 perc séta, ha buliznál a Gozsdu 15 perc trolival. AZ ÉPÜLET Átlagos állapotú, a bejárat és az emeleti folyosók felújítása már tervben van, pályázik erre a ház. A tetőfelújítást megszavazták már. Továbbá a ház rendelkezik rövidtávú kiadási engedéllyel. Korábban a lakás rövidtávon volt kiadva, befektetési célú vásárlók számára is vonzó lehet, mivel nagyon jó megtérülés realizálható. Közös költség: 14.800 Ft – amely tartalmazza a vízhasználatot, további rezsi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: Az utcában mindig van szabad hely, fizetős övezet, de lakossági engedéllyel megoldható a parkolás. A Nefelejcs utca egyirányú, és a sok fának köszönhetően igazán hangulatos itt sétálni. Innen tényleg minden rendkívül közel van vagy könnyen megközelíthető. -------------- El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!