Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H461410
Szombathely, Herény

86 000 000 Ft

  • 190,4m²
  • 7 szoba

Kétgenerációs családi ház csendes környéken

Hadd mutassam be önnek ezt a nagyszerű és kivételes ingatlant Szombathely egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén!

Csendes utca végén, egy 1460 m2-es telken épült fel a kétszintes családi ház. Jelenleg is két külön rendeltetési egységként üzemel, két külön bejárattal. Kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik több generáció együttélésében gondolkoznak, vagy nagycsaládosok számára. Az épület két szintje lehetővé teszi a harmonikus egymás mellett élést, hiszen mind az emeleten, mind a földszinten teljes értékű lakrészeket találunk. 7 szoba, két fürdő, három wc, két konyha és kamra, étkező, dolgozószobának és gyerekszobának való helyiség is adott.

Ha befektetne is jó helyen jár! Az épületben kialakítható akár egy kis társasház is, külön kertrészekkel és garázsokkal.
A pincében nemcsak méretes tároló, hanem egy dupla garázs is helyet kapott. Ha vállalkozna, itt biztosan elfér minden. A lakótérből külön bejáratú irodát is kialakíthat utcafronti bejárással, saját lakásán kívül. Az udvaron álló 60 m2-es téglaépület műhelyként vagy raktárként is hasznosítható.
Külön vízórával, villanyórával, három bejárattal és ipari árammal is felszerelt.

A ház melegvíz-ellátása éjszakai áramról megy, ezen kívül havi közel 300 m3 rezsi-csökkentett gázt és a két villanyórán összesen 42 kwh rezsi-csökkentett villanyt használhat.
Tavaly megtörtént a födém szigetelése, az északi oldal nyílászáróinak cseréje, a földszint nagy terét pedig Gree hűtő-fűtő klíma melegíti télen és hűti nyáron. Az ablakokon redőny, szalagfüggöny és reluxa gondoskodik az árnyékolásról.

A földszinti lakrész 4 éve felújításon esett át, az emelet albérletként funkcionált. A melléképületek és a külön lakrész okán az ingatlan jelentős passzív jövedelmet is képes biztosítani.
A kert parkosított, több éves dísz- és gyümölcsfáknak, rózsaágyásnak, veteménynek és virágágyásnak ad helyet. A környéken patak és erdő csábít sétára. A buszmegálló pár percre van, csakúgy mint az osztrák gyorsforgalmi út, így ideális Ausztriába ingázóknak is.

Ne hagyja ki! Jöjjön el, és nézze meg!
Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen!

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Regisztrációs szám

H461410

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
190,4 m²
Bruttó méret
242,5 m²
Telek méret
1 462 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

szoba
19.68 m²
szoba
15.83 m²
ebédlő
13.39 m²
lépcsőház
4.3 m²
fürdőszoba
8.3 m²
szoba
16.9 m²
előszoba
6.6 m²
konyha
7.8 m²
wc
1.5 m²
kamra
1.96 m²
szoba
23.2 m²
szoba
22.7 m²
fürdőszoba-wc
11.48 m²
szoba
27 m²
konyha
7.8 m²
szoba
14 m²
terasz
37.6 m²
erkély
3.3 m²
erkély
3.3 m²
erkély
3.8 m²
Csejtey Krisztina
Csejtey Krisztina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Szombathely - Rákóczi Ferenc utca

eladó családi ház

Index image
16

eladó lakás

Index image
28

eladó lakás

Index image
14

eladó családi ház

Index image
34

eladó lakás

Index image
14

eladó ikerház

Index image
26