69 900 000 Ft
- 85,5m²
- 2 szoba
Örökpanorámás teljesen egyedi otthon Pomázon
Pomázon örökpanorámás ingatlant találni nem könnyű feladat, ha Önnek ideális lehet egy olyan ház, ami már most is lakható és később, ha kedve úgy hozza bővíthető, akkor mindenképpen jöjjön el és nézze meg!
Azonnal bekötözhető és lakható garzon, melyre akár a kész tervek alapján két szintes modern családi ház építhető.
Jelenleg a második szoba műhelyként funkcionál, de könnyedén kialakítható lakószobának.
Jelenleg a szuterénben a lakóegység mellett műhely és 3 fedett kocsibeálló, illetve az udvaron 3 felszíni beálló található.Tulajdonosa megálmodta álomotthonát , melyet Ön saját igényei szerint valósíthat meg.
FIATAL PÁROKNAK is jó választás, hiszen egy lakást közel egy árban kaphatnának meg. Ez a kis kompakt lakás ,később szuper családi házzá bővíthető, a már meglévő tervek alapján.
A HÁZ
2022-ben épült, jogerős lakhatási engedéllyel rendelkezik és a folytatásához az építési tervek is rendelkezésre állnak.
- telek területe : 720m2 (beépíthetősége: 30%)
- eddig megépített bruttó méret: 85,5 m2
- keleti tájolású
- jelenleg hatalmas tetőterasza egész nap fényárban úszik a panorámája pedig páratlan
- közművek: víz, villany, csatorna bekötve (gáz - utcában van, csak be kell kötni, minden adott hozzá)
- fűtés: inverteres klímával megoldott, illetve elektromos panellel
- rendelkezésre állnak az eddigi építési dokumentációk, engedélyek, és az építhető családi ház tervrajza
LOKÁCIÓ
POMÁZ Budapesttől 4 km-re északra Budakalász és Szentendre szomszédságában helyezkedik el.
Leendő otthona Pomáz egyik legmagasabb pontján található, a pilis kapujára néz.
A kényelmes és a biztonságos környezet garantált!
A közelben található a SPAR, egy 0-24 sportpálya, mozgásstúdió, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, bankok.
KIRÁNDULÁSI LEHETŐSÉGEK, EMLÉKMŰVEK
Az utca végén található az Árpád emlékmű és a Pomáz Majdán fennsík, mely hatalmas terület és lehetőséget nyújt családi kirándulásokra, de akkor is jó, ha csak kedvencünket szeretnénk megfuttatni.
Két miocén kori hegye a Nagy -Csikóvár és a Kőhegy, mely sok túrázási lehetőséget rejt magában, a várost a DERA-patak vágja át. A Holdvilág-árok Pomáz központjától északnyugatra kb. 6km távolságra található
Tehát, aki ide költözik, annak nem csak az örökpanoráma jelent majd kikapcsolódást a nap végén, hanem a környezet is, hiszen nem kell sokat utaznia, hogy a turisták paradicsomában találja magát.
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal és megszervezem Önnek a bemutatót!
Azonnal bekötözhető és lakható garzon, melyre akár a kész tervek alapján két szintes modern családi ház építhető.
Jelenleg a második szoba műhelyként funkcionál, de könnyedén kialakítható lakószobának.
Jelenleg a szuterénben a lakóegység mellett műhely és 3 fedett kocsibeálló, illetve az udvaron 3 felszíni beálló található.Tulajdonosa megálmodta álomotthonát , melyet Ön saját igényei szerint valósíthat meg.
FIATAL PÁROKNAK is jó választás, hiszen egy lakást közel egy árban kaphatnának meg. Ez a kis kompakt lakás ,később szuper családi házzá bővíthető, a már meglévő tervek alapján.
A HÁZ
2022-ben épült, jogerős lakhatási engedéllyel rendelkezik és a folytatásához az építési tervek is rendelkezésre állnak.
- telek területe : 720m2 (beépíthetősége: 30%)
- eddig megépített bruttó méret: 85,5 m2
- keleti tájolású
- jelenleg hatalmas tetőterasza egész nap fényárban úszik a panorámája pedig páratlan
- közművek: víz, villany, csatorna bekötve (gáz - utcában van, csak be kell kötni, minden adott hozzá)
- fűtés: inverteres klímával megoldott, illetve elektromos panellel
- rendelkezésre állnak az eddigi építési dokumentációk, engedélyek, és az építhető családi ház tervrajza
LOKÁCIÓ
POMÁZ Budapesttől 4 km-re északra Budakalász és Szentendre szomszédságában helyezkedik el.
Leendő otthona Pomáz egyik legmagasabb pontján található, a pilis kapujára néz.
A kényelmes és a biztonságos környezet garantált!
A közelben található a SPAR, egy 0-24 sportpálya, mozgásstúdió, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, bankok.
KIRÁNDULÁSI LEHETŐSÉGEK, EMLÉKMŰVEK
Az utca végén található az Árpád emlékmű és a Pomáz Majdán fennsík, mely hatalmas terület és lehetőséget nyújt családi kirándulásokra, de akkor is jó, ha csak kedvencünket szeretnénk megfuttatni.
Két miocén kori hegye a Nagy -Csikóvár és a Kőhegy, mely sok túrázási lehetőséget rejt magában, a várost a DERA-patak vágja át. A Holdvilág-árok Pomáz központjától északnyugatra kb. 6km távolságra található
Tehát, aki ide költözik, annak nem csak az örökpanoráma jelent majd kikapcsolódást a nap végén, hanem a környezet is, hiszen nem kell sokat utaznia, hogy a turisták paradicsomában találja magát.
Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal és megszervezem Önnek a bemutatót!
Regisztrációs szám
H461874
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
85,5 m²
Bruttó méret
85,5 m²
Telek méret
720 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
337 cm
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2022
Fürdőszobák száma
1
Fedett beállók száma
3
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
3.73 m²
konyha
7.13 m²
szoba
19.9 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
terasz
34.6 m²
garázs
19.9 m²