Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H462818
Budapest XI. kerület, Kelenvölgy

132 000 000 Ft

  • 96m²
  • 3 szoba
  • földszint

ITT A JÓ IDŐ, IRÁNY A KERT!

Csendes, nyugodt, zöld környezetben szeretne 3 szobás, földszintes lakást nagy kerttel?
Ritkaság a 11. kerületben, de most megtalálta!
Kelenvölgybe sokan vágynak, nem csoda, hisz családias, biztonságos, kertvárosi része a kerületnek mégis közel van a főváros lüktetéséhez. 5-10 perc sétára az ingatlantól elérhető vegyes kereskedés, orvosi rendelő, patika, étterem napi menükkel (azoknak kiváló lehetőség, akiknek nincs idejük főzni), általános iskola és óvoda is. Autóval pedig röpke percek alatt elérhető rendhagyó belsőépítészetű ETELE PLAZA, Allee, Savoya Park, de Budaörs infrastruktúrája is!
A Balaton szerelmeseinek innen nem kell megbirkózniuk a fővárosi dugókkal, akár 30-40 perc alatt leérhetnek (M1, M7, M0).
Aki pedig a tömegközlekedést választaná, az ingatlantól 2 illetve 5 perc sétára igénybe veheti az 58-as 153-as és 941-es éjszakai buszjáratokat.
A nagyváros és agglomeráció határán található ingatlan a 60-70-es évek között épült. A Hunyadi Mátyás útról egy „nyélen” közelíthető meg, így elmondható róla, hogy intim és valóban csendes.
Az ingatlan rendelkezik mindazon terekkel, amik egy fiatal pár vagy 1-2 gyermekes család kényelmét szolgálják. Tágas napsütötte nappali (29 nm), 10 nm-es erkély melyet a melegebb évszakokban a zöld növények és fák ölelnek körül. Rendelkezésre áll egy közel 10 nm-es szoba, mely alakítható dolgozó szobává esetleg gardrób helyiséggé, de ahogyan jelenleg is hálószabként is funkcionálhat. Mellette egy nagyobb, 17 nm-es szoba található. Az ingatlan magába foglal továbbá egy fürdőszobát wc-vel (4 nm), kamrát, széles közlekedőt, önálló wc-t és kamrát. A konyha sem kicsi (10nm), így jelenleg itt foglal helyet az étkező is.
Jó időben a társasági élet színtere is lehet a lakáshoz tartozó, többször is emlegetett hangulatos hátsó kert, ahova bőven elfér szaletli, betongrill, szalonnasütő, gyermekeknek minijátszótér stb.
Az autók parkolása is megoldott zárt garázsban (1-2 autó méretektől függő), valamint kerti beállókkal (2db).
Az ingatlan melegét gázcirkó biztosítja. Állapotát tekintve, kisebb nagyobb felújításokat követően azonnal költözhető is.

A ház, melynek földszintjén helyezkedik el a 92 nm-es lakás osztatlan közös tulajdon, saját mérőórákkal rendelkezik! HITELKÉPES, rendelkezik az ingatlan ügyvédi megosztással!
További egy tulajdonos van birtokban, az emeleten lakó kedves házaspár.
A telek teljes mérete 857nm. Ennek fele, 2/4 tulajdonihányada eladó.

Amennyiben sikerült érdeklődését felkeltenem várom hívását!
Le ne maradjon erről a kiváló lehetőségről, tegyen ajánlatot még ma!

Regisztrációs szám

H462818

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
96 m²
Bruttó méret
112 m²
Telek méret
428,5 m²
Terasz / erkély mérete
10,2 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
272 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

konyha
10.17 m²
nappali
29.02 m²
erkély
10.2 m²
közlekedő
10.23 m²
wc
0.93 m²
kamra
0.58 m²
fürdőszoba-wc
3.83 m²
hálószoba
9.19 m²
hálószoba
16.78 m²

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Szádelő köz

eladó ikerház

Index image
18

eladó lakás

Index image
26

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
26

eladó lakás

Index image
16

eladó nyaraló

Index image
29

eladó családi ház

Index image
25

eladó lakás

Index image
23

eladó családi ház

Index image
28

eladó lakás

Index image
23