Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

A Kis Fuvaros utcában eladó ez a 32nm.-es, 1 emeleti, felújított, világos lakás. A lakás pár éve teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak teendője nincs. Kis forgalmú utcában helyezkedik el az ingatlan, így csendes. Rendezett zárt csendes lépcsőház, a szinten csak három lakás van, a lépcsőházban összesen 12 lakás. Remek közlekedés (4-es Metró, 28 és 37 villamos). Bolt, piac, gyógyszertár, rendelőintézet, iskola és óvoda a közelben. II. János Pál pápa tér pár perces sétával elérhető.

Világos lakás a Horváth Mihály térnél

Eladó 72m2-es 1. emeleti, 2 szobás lakás a VIII. kerületben. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található, melynek külső homlokzata védett. Az épületben felújítva: -Villanyhálózat -Gázcsövek -Tető -Lift A lakásban : -Új műanyag nyílászárók -Fürdőszoba felújított -Vízhálózat cserélve -Réz villanyvezeték Konvektoros fűtés Belmagasság 330 cm Közös költség 12.000 ft Egyedi mérők Kiváló befektetés, jó lokációjának és különnyíló szobáinak köszönhetően könnyedén kiadható. Közelben iskolák, egyetemek, 4-6 villamos 5 perc sétára van, troli és busz 1 perc sétára , Corvin pláza a közelben. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Panorámás egyszobás Kertvárosi környezetben, közel a belvároshoz, családi házas, ősfás Tisztviselő telepen a Delej utcában, zárt, rendezett épületegyüttes negyedik emeletén eladásra kínálunk egy 37 m2-es lakást, utcai, panorámás kilátással. Azonnal költözhető. Kiváló elosztás jellemzi, a panorámás kilátásban az erkélyről is gyönyörködhetünk. A lakás DNY fekvésű, világos. Az ingatlan 3,8 m-es belmagassággal rendelkezik, ennek köszönhetően akár galéria is kialakítható. A közös költség 13.790 forint. Közlekedését tekintve kiváló. A Nagyvárad téri, népligeti metrómegálló, a 99-es busz, az 1-es, valamint a 24-es villamos közelsége is biztosítja a város bármely pontjába történő könnyű eljutást. Állandó 24 órás porta szolgálat áll rendelkezésre, plusz lehetőség ként külön díj ellenében a zárt udvaron parkolási lehetősség biztosított. A lakást elsősorban, egyetemistáknak, kezdő lakásként fiatal pároknak tudom ajánlani, de befektetés szempontjából kiadásra is kiváló.

VIII. kerületben 3 szobás lakás eladó.

Lakás: - 4. emelet - 57 nm - 3 szoba - klímás - beépített konyhabútor - fűtése: házközponti egyedi méréssel Ház: - 2009-ben épült - tégla építésű - rendezett ház - belső udvarral rendelkezik Bútorok megegyezés tárgyát képezik! Környék: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben 4-6 villamos 5 perc sétára M4 metró 5 perc sétára 923 éjszakai busz 5 perc sétára Jöjjön el nézze meg ezt az otthont!

Corvin negyedben eladó kétszobás lakás

Corvin negyedben kínálunk eladásra egy korszerű kétszobás lakást. A 2005-ben épült liftes társasház a Horváth Mihály térnél található, a lakás adottságai miatt kiváló választás saját részre vagy akár kiadásra is. A lakásról: - 42m², kétszobás - 5. emelet, lift van - házközponti fűtés egyedi mérőkkel, alacsony rezsivel - napfényes, DNY-i fekvés - klíma van Társasház - 2005-ben épült - rendezett társasház, folyamatos karbantartások - garázs bérelhető a házban - airbnb tevékenység megengedett Közlekedés - M3 metro Corvin negyed - M4 metro Rákóczi tér - 4-6 villamos Harminckettesek tere - 6, 9, 83, 203, 909 busz - 72, 83 troli Információk és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Eladó a megújult Teleki László tér mellett egy kis forgalmú, egyirányú, nemrég parkosított utcában, egy 88 nm-es, 2. emeleti, összkomfortos lakás, kiváló lokációval, jó állapotban. Az ingatlan befektetésnek is tökéletes, mivel a környéken számos egyetem megtalálható: Óbudai, Pázmány, Közszolgálati, csak a legközelebbieket említve. Pár perces sétával elérhető a 2-es és a 4-es metró, 4-6-os villamosok, számos autóbusz, troli. A Keleti pályaudvar 5 perc villamossal, így akár turistáknak is kiadható rövid távra. A lakás jelen állapotában is költözhető, bérbe adható, elrendezése miatt 3 szoba önállóan megközelíthető, a nappali és az amerikai konyha pedig tágas közös tereket biztosít. A fürdő és a wc külön helyiségben van, mindkettő ablakos, ahogyan a gardrób is. A gardróbban lehetőség van wc-zuhanyzó kialakításra. Mindhárom szobában egyedi készítésű fa galéria van, így növelve a belső terek használhatóságát. A fűtést és a melegvíz ellátást újszerű állapotban lévő kombi cirkó biztosítja, a lapradiátorok pár éve lettek felszerelve. Minden szoba és a fürdő is önálló fűtéssel rendelkezik, így CSOK-ra is alkalmas! A fürdőben masszázsfunkciókkal ellátott, zuhanykabinos kád beszerelt. Az ablakok az utcai szobákon fa szerkezetűek jó állapotban, redőnnyel felszereltek. Az udvari nézetű szoba, fürdő, wc, gardrób már műanyag ablakokat kapott. A ház folyamatos megújításokon esett át: közös gázvezetékek cseréje, udvar térkövezése, függőfolyosó teljes felújítása, tűzfal felújítás, bejárati kapu cseréje, biztonsági kamerák felszerelése. A homlokzat és lépcsőház felújítása a következő lépés lesz. A közös költség 55 000Ft, cserébe a ház folyamatos megújításáért, viszont a bérbeadási költségbe beépíthető. Ez az ingatlan kiváló alap befektetés szempontjából a belváros közelsége miatt! Közelben óvoda, iskola, Teleki téri piac, Lidl pár lépés.

Kedvező árú, két szobás, világos lakás!

Ha nem szeretnél sötét lakást, fontos a jó elosztás és adott esetben nem ijedsz meg a felújítástól, akkor érdemes megnézned ezt a kedvező árú lakást! VIII. kerület Losonci negyedben, az Illés utcában, a kerület egyik megújuló körzetében, 1910-ben épült, átlagos állapotú társasház 2. emeletén, 49 m² alapterületű, külön konyhás, nappali + hálós, 1 fürdőszobás, külön mosdós, csendes, világos, felújítandó lakás csak rád vár. LAKÁS Pár évvel ezelőtt felújításra került a fűtésrendszer - kondenzációs, kombi Ariston • 49 m² alapterületű • utcára néző • NY-i tájolású • világos • élhető terekkel, kényelmes nappalival és szobával • jó lokáció Teljes körű felújítást igényel az ingatlan, kivéve a fűtésrendszer. Pár évvel ezelőtt ki lett cserélve a gáz kazán. Saját ízlésed szerint újíthatod fel eladásra vagy kiadásra. Ritka lehetőség a belvárosban, 750.000.-Ft alatti m² áron lakást vásárolni nem minden napi lehetőség! LOSONCI NEGYED Folyamatosan megújuló környezet, mégis közel a belvároshoz. 4 perc gyalog a Kálvária tér, mely a környék legfontosabb közlekedési csomópontja. Amit tudnod érdemes: - tömegközlekedés - 72, 82, 9, buszok, 909, 909A éjszakai - legközelebbi bevásárló központok - Corvin Plaza - pár perc sétára a felújított Orczy kert számos kikapcsolódási lehetőséggel - közelben - Lidl, Spar Nézd meg személyesen is. Várom hívásod!

VII. ker. Palotanegyedben a Kálvin tér közvetlen közelében, az Aranysas-udvar nevet viselő egykori bérpalotában garzon eladó ! - 34 nm, - nyitott konyhás nappali, - hálószoba, - 5 éve teljeskörű felújítás történt, ( elektromos vezeték is új) - az ablakokat 2023-ban cserélték, - fűtése konvektoros, - 4. emeletig liftes, - a társasház 5. emeletén helyezkedik el a lakás, - a lift a 4. emeletig visz fel, - egy meredekebb lépcsősor zárt folyosóhoz vezet, - itt helyezkedik el a lakás, - egy tároló és kis erkély is használható, szomszédok nincsenek ezen a szinten. - közös költség 6000 Ft, - villany / gáz 12.000 Ft havonta, - A társasház szép állapotban van, Üllői út és Baross utca felől is megközelíthető. - Központi elhelyezkedés, jó közlekedés ( M3 és M4 ), - kiadásra, első lakásnak is tökéletes választás.

Budapest VIII. Kerület 51 nm 3. emeleti lakás ELADÓ! Corvin negyed és a Losonci negyed határán helyezkedik el a panellakás. - nettó 51.5nm - fűtése távhő egyedi méréssel - műanyag nyílászárók valamint redőny - klíma megtalálható mindkettő szobában - lift van , rendezett a lakóközösség - 1985-ben épült - 2,6m a belmagasság - 3nm loggia - felújított lakás További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Új építésű lakás és Wellness Budapest felett

Azonnal költözhető, hálófülke kialakítható Mindenki vágyik arra, hogy reggelente úszással kezdje a napot. Az úszás frissítő és energizáló érzést biztosít, ami tökéletes alapot teremt egy produktív nap elkezdéséhez. És most, a lehetőség a kezedben van, hiszen az épület tetején vár rád egy medence, jacuzzi és szauna. Nincs szükség messzire menned, hogy megtapasztald ezt az élményt - egyszerűen csak kilépsz az ajtón, és már ott is vagy 2 emelettel feljebb. Modern életterek, tetőtéri napozóterasz, tetőtéri medence, szauna, jacuzzi, 0-24 recepció, mélygarázs és minden, ami feltétele egy ideális belvárosi otthonnak. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VIII. Corvin-negyed mellett, a Füvészkert szomszédságában, 5. emeleti, nyugati tájolású, 36m² alapterületű, + 5,5 m2 teraszos 1 szobás, 1 fürdőszobás lakást kínálunk. Hálófülke kialakítható. LAKÁS Néhány hónapja került átadásra, minden új és garanciális. Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik: - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - 3 rétegű, kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók - nagy ablakfelületek - kamerás kaputelefon A lakás belső élettereinek kialakítása pedig csak RÁD vár! AZ ÉPÜLET A 104 lakásos épületben minőségi életterekkel és erkéllyel rendelkező, kedvező tájolású, lakásokat alakított ki a beruházó. A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg, mélygarázs és tárolóhelyiségek is a lakók kényelmét szolgálja. A környéken egyedülálló módon az épületből ki sem kell lépni ha ki szeretnénk kapcsolódni, hiszen a tetőtéri wellness részleg hozza el a nyugalom szigetét, ahonnan csupán sétatávolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. ELHELYEZKEDÉS Az épület elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található. Mindezek mellett a kerület infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is, a legközelebbi felújított metró megálló 10 perc sétányira található. ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának. Befektetésként vásárlóknak bérbeadás-menedzsment szolgáltatás is elérhető. Ha szeretnél többet megtudni a lakásról és az épület tetején lévő wellness lehetőségekről, ne habozz kapcsolatba lépni velünk!

Teljes felújításra szoruló, kiváló közlekedéssel rendelkező garzon keresi új gazdáját!

34 nm-es, teljes felújításra szoruló garzon keresi új gazdáját a Kálvária téren! Ezt a csendes környezetben található lakást olyanra formálja, amilyenre szeretné! Észak-keleti tájolásának köszönhetően a nap első felében kap közvetlenül napfényt! A házban összesen négy tulajdonos lakik! A komfortos lakással szembeni mosókonyhában illegálisan tartózkodó jogcím nélküli bentlakókat sikerült kilakoltatni, ezért a földszinti rácsos kapuhoz kizárólag a lakás tulajdonosának van kulcsa. A hasonló nagyságú mosókonyha összkomfortossá alakítható és elvben megvásárolható, amennyiben meglesz hozzá a tulajdonosok hozzájárulása. Ennek birtokában körülbelül fél évet vesz igénybe, hogy ez az ingatlan is helyrajzi számot kapjon és ennek megfelelően szükség lesz az alapító okirat módosítására is! A ház előtt található benzinkút lebontása tervbe van véve - a helye harmonikusan fog illeszkedni a Baross utca túloldalán lévő Kálvária téri parkhoz! Jöjjön, győződjön meg róla személyesen!

CSODÁLATOS, ELEGÁNS, PÁRATLAN
134 m2-es, duplakomfortos, teljeskörűen, minőségileg felújított polgári lakást kínálunk tágas életterekre és minőségre igényes ügyfeleink számára, kilátással a II. János Pál pápa térre.
Igazán KURIÓZUM!
Az ingatlanról:
134 m2, nappali, két háló, teljeskörűen gépesített étkezős konyhával, két fürdővel, tágas előszobával.
Belmagassága: 3,6 m. Eredeti, 1904-es alaprajz.
Minden helyisége ablakos.
Napfényes, redőnyökkel felszerelt.
Kellemes kilátással a II. János Pál pápa térre.
Műszaki leírás:
Az ingatlanban 2020-ban fejezték be a teljeskörű felújítást. A-Z-ig. Saját részre, saját igények szerint.
A tulajdonosok igyekeztek korhűen megőrizni a lakás sajátosságait a mai kor igényeivel feltupírozva és modern technológiával ötvözni a múltat.
Alább egy kis ízelítő a felújítás minőségére vonatkozóan:
A Paladin öntöttvas radiátorok Angliából érkeztek.
(https://paladinradiators.com/)
Az egész lakásban Farrow & Ball mosható, légáteresztő fa és falfestéket alkalmaztak, a fehér kivételével.
(https://www.farrow-ball.com/)
Az összes dugalj és konnektor német bakelit.
(https://www.thpg.de/en/switch-systems/bakelite-duroplast-switch-series/bakelite/)
A két fürdőszobában elektromos padlófűtést építtettek, tükörfűtéssel és bronz csaptelepekkel, mosó és szárítógéppel tették még komfortosabbá.
(https://www.heatcom.hu/padlofutes-hidegburkolat-ala/)
A konyhában beépített Bosch hűtőt/mélyhűtőt, mikrót és mosogatógépet, valamint Neff villany főzőlapot installáltak.
A Blanco gránit mosogató és Blanco csaptelep is a minőségről árulkodik.
(https://www.blanco.com/hu-hu/)
A páraelszívó szén szűrővel ellátott és az elvezetése is megoldott, ami a lakás jól szellőztethetősége ellenére téli időben jó szolgálatot tesz. (https://www.klarstein.hu/?cl=details&cnid=dcadf8f3b973eab401fe3a658c537f79&anid=a605e55ebd8b6d2efb6c116d329d2c38&varselid%5B0%5D=70a911bc6fd7b57cafc52d0682561f52&varselid%5B1%5D=590f46d3d024a0b6fae24cce817021af)
A bekötött Multialarm riasztó biztonságot nyújt, ha távol van az otthonától. 
Az eredeti fa padlóburkolatot újították fel és szintén megmentették az eredeti cserépkályhát úgy, hogy a nagyobbik hálóból áthelyezték a nappaliba, mint díszítőelem. (nincs bekötve)
Fűtése kondenzációs kazánnal vezérelt cirkó, illetve a fürdőkben a padlófűtés is az otthonosságot, kényelmet biztosítja.
A teljes felújításról képi prezentációval és műszaki leírással szolgáhatunk.
Az épületről:
Karbantartott, rendezett, kb. 50 lakásos, hívóliftes épület, csendes lakóközösséggel.
Az 1904-ben épült épület azóta meghatározó színfoltja a térnek.
1817-től Gabona vásártér, 1837-től Lóvásár tér, 1873-tól Új vásártér, 1902-1946 között Tisza Kálmán tér, 1946 és 2011 között  Köztársaság tér és 2011-től napjainkig pedig II. János Pál pápa tér név alatt ismert.
Infrastruktúra:
Belvárosi életet kedvelőknek kifejezetten ajánlom! Minden szempontből tökéletes.
A tömegközlekedést említenem sem kell. Az épületből kilépve az M4-es Metró lejárata kb. 1 percnyire található, a körút és a Rákóczi út kb. 4-5 percnyi séta.
Ismert iskolák (úgy általános, mint közép, ill. felsőoktatási intézmények) is karnyújtásnyira.
Bevásárlás, ill. orvosi ellátás szempontjából is kiváló.
Irányára: 120 millió Forint
Tehermentes, 1/1 tulajdonos.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!