Budapest IX. kerületi eladó lakás, H463083

Eladó lakás, H463083

Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros, Ferenc körút

79 900 000 Ft

54m²
2 szoba
1. emelet

Ferenc körút elején kettéválasztott lakás

Lakás eladó a Ferenc körút Dunához közeli szakaszán, a Boráros térnél.
A nettó 54 m2-s lakást kettéválasztották, így két teljesen önállóan működő kis lakás alakult ki.
Jelenleg mindkét lakásban bérlő van.
Mindkét lakrészt nagyméretű galéria egészíti ki. A teljes belmagasság 420 cm.
A lakás a rendezett, liftes társasház első emeletén található udvari nézettel.

Regisztrációs szám

H463083

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

54 m²

Bruttó méret

80 m²

Fűtés

gázkonvektor

Belmagasság

420 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Dél-kelet

Lépcsőház típusa

körfolyosó

Állapot

jó

Homlokzat állapota

Jó

Lépcsőház állapota

Jó

Környék

jó közlekedés, központi

Építés éve

1920

Fürdőszobák száma

Fekvés

udvari

Közös költség

15000

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Lift

van

Vízpart távolsága

200 méterre

Helyiségek

szoba

20 m²

konyha

6 m²

fürdőszoba-wc

8 m²

galéria

8 m²

szoba

10 m²

konyha

6 m²

fürdőszoba-wc

4 m²

galéria

12 m²

Ruczek Krisztina

Hitelszakértő

+36 70 454 0505

Tekintsd meg adatlapomat!

Németh László

Smaragd fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.4 pont

Azt mondd meg nékem, hol lesz majd lakóhelyünk, Maradunk itt, vagy egyszer majd továbbmegyünk? /Cseh Tamás/

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - V. kerület - Hild tér

eladó családi ház

Budapest XVI. kerület

XVI. kerület Sashalom csendes, hangulatos utcában, intim és gondozott kerttel rendelkező, 3 szintes, 4 szobás 282 nm-es családi ház eladó!

Az épület tripla komfortos, 282nm-es 670 nm-es telken lévő, 1995-ben épült vasbeton födémes. A szuterén szinten fűthető, dupla garázs szerelőaknával, kazánház, hobby szoba, kamra, zuhanyzó, WC kapott helyet. A teljes alsó szinten 3-fázisú 380V -os hálózat került kialakításra, 6 db dugaljjal, így a szuterén könnyedén átalakítható akár egy kisebb vállalkozás számára is, amely gépparkja ipari áramot igényel. A földszinti részre feljuthatunk a külső teraszról vagy a belső lépcsőházból, ezen lakrészen hatalmas, szint eltolásos, nagy belmagasságú nappali (50 nm), egy óriási étkezős konyha (33 nm), fürdőszoba, külön mellékhelyiség lett kialakítva, minden helyiségben padlófűtéssel. Az emeleten 3 db hálószoba, a legnagyobb erkéllyel, fürdőszoba biztosítja a nyugodt pihenéshez szükséges környezetet. A ház biztonságáról DSC riasztórendszer gondoskodik. A kert rendezett, öntöző rendszerrel ellátott, kis házzal felszerelt. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben parkok, kilátó, bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsőde, busz - és HÉV megállók sétatávolságra, az Örs Vezér tere 10-15 percen belül elérhető!

eladó lakás

Budapest VIII. kerület

Különlegesség! Újszerű, 50 m2, nappali + 2 háló!

A lakás egy 2018-ban átadott 13 lakásos társasház első emeletén található. Az épület jó állapotú. Elhelyezkedése kiváló. A Rákóczi téri Vásárcsarnok közvetlenül a szomszédban, az M4-es metró és a 4-6-os villamos megállói 1 perc sétatávolságra találhatók. A lakás különlegessége, hogy két külön nyíló hálóval rendelkezik. Ebben a kategóriában ritka az ilyen elrendezésű ingatlan. A nappali és az egyik háló ablaka egy kis átmenőforgalmú utcára a belső háló ablaka a hangulatos, csendes kertre néz. A nappali franciaerkélyes. A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 40.869 Ft, mely a fűtés és vízfogyasztást is tartalmazza. A társasház teremgarázsában opcionálisan egy nagy méretű beálló vásárolható. A beálló ára 7 millió Ft. A társasházban a rövidtávú bérbeadás nem engedélyezett!

eladó lakás

Panorámás garzon az Erzsébet hídnál

Gyönyörű házban pici panorámás garzon csodás panorámával eladó. Nagy belmagassága lehetővé tette egy kényelmes hálógaléria kialakítását gardróbbal. Összesen 28nm. Óriási ablakain át ikonikus épületek - Matild Palota, Belvárosi Plébániatemplom -, az Erzsébet híd és a Duna csodálható meg. Fűtése házközponti, rezsije kedvező. Korábban airbnb is működött benne.

eladó lakás

Városi panorámás lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton

Nagypolgári lakás eladó a Bajcsy-Zsilinszky út Terézvárosi oldalán, A lakás az Arany János metrómegálló közelében található. A 133 m2-en jelenleg 3 szoba, 2 fürdőszoba, külön nagyméretű konyha-étkező, háztartási helyiség, gardrób kapott helyet. Mindhárom szoba utcai nézetű, napos, az ablakokból városi panorámával. Cirkó fűtéssel rendelkezik. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, ahova egy szép lépcsőházon keresztül juthatunk fel, lift nincs a házban. A 3. emeleten egy közös használatú belső terasz érhető el. A társasház nem engedélyezi a rövid távú kiadást!

eladó lakás

A belváros szívében eladásra kínálunk 2 szobas, 78 nm-es lakást

A Belváros szívében eladásra kínálunk egy 1 emeleti 78 nm-es lakást, mely még 20 nm galériával rendelkezik. Az eredetileg 2 szobás 4,4 méteres belmagasságú lakásból a galéria megépítésével plusz két szoba lett kialakítva. 7 db hatalmas prémium minőségű műanyag ablaka a belső udvarra néz, így a belváros zaját egyáltalán nem hallani. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirkó fűtéssel rendelkezik. A hatalmas nappaliból nyílik egy tágas, ablakos fürdőszoba, a konyha két kisebb kamrával, melyek ablakai szintén a légudvarra néznek, illetve a lépcsőn felfele két külön nyíló 2m belmagasságú 11m2 és 9m2 elosztású fémszerkezetes állógalériák. A házban a korábbi években megtörtént a szennyvíz-, víz-, gázvezetékek cseréje. Új csatornák, illetve részleges tetőfelújítás. 1 éve a belső udvar és annak esővíz elvezetése készült el. Infrastruktúrája nagyon kiváló - az Oktogon, a Terror Háza szomszédságában, az Andrássy útnál! Minden fontos létesítmény, közlekedés a közvetlen közelben van! Közlekedés: 4-6 vonala 3 perc séta, 1-es metró, 105-ös busz További részletekért, az ingatlan megtekintése céljából hívjon bizalommal a hét bármely napján!

eladó kereskedelmi ingatlan

Kiváló befektetési lehetőség a reprezentatív Belgrád rakparton!

Budapest történelmi szívében, Szabadság hídhoz , a turisták kedvelt sétáló helyszíne a turisztikai és történelmi látványosságok miatt (Szabadság híd, Gellért fürdő, Erzsébet híd, Fővám téri csarnok, Citadella) eladásra kínálom szépen karbantartott társasházban található összkomfortos 48 m2-es üzlethelyiséget. A passage rész kilátással van a Budai Várra, Citadellara! A bejáratának közel a turista- és tömegközlekedési buszok megállójánál helyezkedik el, közvetlenül a gyalogos át kellővel szemben. Pár percre belül metró megálló található. üzlethelyiséget örök panorámával rendelkező, számos turista hajó kikötőjével szemben ez a 48 m2-es, melegkonyhás vendéglátásra is alkalmas! Az üzlet előtt 5,4 m2-es terasz bérlése lehetséges az önkormányzattól, ezáltal tökéletes választás hideg-melegkonyhás vendéglátásra. Az üzletben található két vendégfogadó tér, egy mosdó és egy zuhanyzó. A válaszfalak könnyen mozgathatók, ezáltal az ingatlan igény szerint alakítható az Ön ízlésének megfelelően. Az ingatlannak saját bélelt kéménye van, melyre rácsatlakoztatható az elszívás Fűtése házközponti, általány díjjal, mely 3.500 Ft/hó egész évben. Közös költség: 11.520 Ft/hó. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Érdeklődése esetén, további információkért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

eladó kereskedelmi ingatlan

Több célra használható, kiváló helyen lévő felújítandó ingatlan

Az Eötvös utcában, közvetlenül az Andrássy útnál, gyönyörű épületben lévő felújítandó ingatlan eladó. A kulturált újszerű burkolatú lépcsőházból, a társasház közös helyiségén át az alagsorban megközelíthető. Új hőszigetelt ajtóval, és utcára néző ablakkal rendelkezik. Vízóra és csatornakiállás van, a vizes helyiségek könnyen kialakíthatók. Villanyóra igénylés folyamatban. A közös költség 8.910,-Ft/hó. Tulajdoni lapon tároló, de üzleti célra (pl. mosoda), vagy akár minigarzonnak is kialakítható.

eladó telek

Gödöllőn, Diófa utcában telek

Zártkerti telek eladó a Diófa utcában. Hosszúkás telek, 8m szélességgel, szőlőként nyilvántartva.

eladó családi ház

Ha valódi Hàzat keres és nem egy sablon épületet, akkor ajànlom Önnek ezt a hangulatos, 2 szintes családi házat Érden

Ha valódi háazat keres és nem egy sablon épületet, akkor ajánlom Önnek ezt a hangulatos, 2 szintes családi házat, ami Érden, Budapest határában, egy csendes, zöld utcában, a parkvárosi részben található. Jelenlegi tulajdonosa egyedileg terveztette meg önmaga és családja számára az é pületet. Èpp ezèrt szàmos olyan tèrrel rendelkezik az ingatlan, ami kényelmes életet biztosít az ott lakók szàmàra. A ház területe 210,5 nm, 2 emeletes, 6 szoba és 3 fürdőszoba van benne. Az alsó szinten talàlható nappali, étkező+ konyha (26,5 nm), szoba, fürdőszoba és garázs. A második szinten 4 szoba és egy fürdőszoba található. Az egyik fontos jellemzője a háznak, hogy a földszinten kialakítható egy külön bejàratú lakrèsz is, így a ház megvásárlása ideális megoldás lehet a két generáció számára. Létrehozható benne iroda,vagy ki is adható önàlló különbejàratú rèszkènt albèrletbe. A garázs elektromos kapukkal van felszerelve. A házhoz terasz, hangulatos kis kert tartozik pázsittal, gyümölcs- és díszfákkal, növényekkel. Földterület 780 nm. Parkváros rész az egyik legnépszerűbb Érden, amely a csendes és nyugodt környezetet ötvözi a dinamikus fejlődéssel, melynek köszönhetően az ingatlanárak folyamatosan emelkednek. Az M7-es autópálya és Budapest bevezető szakasza 5 perc alatt elérhető. A háztól séta tàvolsàgra van iskola, óvoda valamint egy játszótér is. Néhány perc alatt megközelíthetjük a természetvèdelmi park területèt, amely kivételes lehetőséget kínál az aktív kikapcsolódàsra, vagy pihentető sètàra a természetben. Ha szeretne egy ilyen gyönyörű ház tulajdonosává válni, és élvezni a nyugalmat, miközben Magyarország központi részén lakik, akkor hívjon ès szívesen megmutatom az ingatlant az Önnek.

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest VII. kerület

47m²

Ligetváros

42,9M Ft

VII. kerület, frekventált helyen, Keleti Pályaudvar közeli, eladó egy 47 nm-es üzlethelyiség

Keleti Pályaudvar közeli , 47 nm-es, 2 szintes, több bejáratos, több célra hasznosítható üzlethelyiség eladó! VII. kerület, frekventált helyen, Keleti Pályaudvar közeli, eladó egy 47 nm-es, több bejárattal rendelkező (melyek akár szeparálhatóak, egyszerre több külön tevékenység is folytatható), jó állapotú üzlethelyiség Az ingatlan tökéletes irodának, üzletnek, bemutatóteremnek, székhelynek, több-különböző tevékenység egyszerre végezhetőségének, belvárosi raktárnak stb Részletekért hívjon bizalommal!

eladó ikerház

Budapest XVIII. kerület

NAPFÉNYES, 4 HÁLÓS(!), FŰTÖTT GARÁZZSAL, TERASSZAL, ERKÉLLYEL!

NAPFÉNYES, 4 HÁLÓS(!), FŰTÖTT GARÁZZSAL, TERASSZAL, ERKÉLLYEL, KERTTEL, HŐSZIVATTYÚVAL (FŰT-HŰT)! Különleges lehetőség a XVIII. kerületben, a Ganztelepen, ahol egy új építésű, napfényben úszó családi ház várja leendő tulajdonosát! Az ingatlan 2021-ben épült, átgondolt és élhető terekkel rendelkezik. A praktikus és gondos tervezésnek köszönhetően a szomszéd házzal a garázsnál összeépített. A 118 nm lakótér mellett egy 18 nm-es garázs is helyet kapott, mely akár beépíthető is, szobává is alakítható, hiszen padlófűtéses! Az alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy külön szoba és fürdőszoba található, de könnyedén leválasztható egy külön konyha is, ha szükséges. A felső szinten egy tágas közlekedő és 3 szoba található, valamint egy nagy méretű fürdőszoba, melyben kád és beépített zuhany is helyet kapott. A felső szint is teljes belmagasságú! A házban további bővítési lehetőségeket kínál a padlás és a garázs beépítése. Az egész lakást napfény övezi, és a D-i, Dny-i fekvésű nappali különösen sok fényt kap. Teraszunk és a kertünk is van, akár a nyári kerti partikhoz, akár a gyerekek privát játszóterének kialakításához. A konyha sürgő-forgó személye sem maradhat ki a látványból, mivel az ablakból ő is gyönyörködhet a gyerekek játékában vagy könnyedén kiadhatja az italokat a partizóknak. Az emeleten lévő erkély pedig tökéletes kikapcsolódást nyújt egy hosszú nap után, miközben gyönyörködhetünk a lemenő nap szépségében. A KEDVEZŐ REZSIÉRT A HŐSZIVATTYŰ FELEL, MELY FŰT ÉS HŰT IS, HA SZÜKSÉGES! Klíma kialakítható (kiépítve 3 fázis), de eddig nem érezték hiányát a tulajdonosok. A melegvizet energiatakarékos Ariston bojler biztosítja. Lehetőség van napelem telepítésére is. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a busz és villamos megállóhelyek 1-5 percre vannak! Élelmiszer boltok és helyi üzletek is könnyen elérhetők, szintén max 5 percre! Valamint több általános iskola és óvoda is a közelben található. BELVÁROS (NYUGATI TÉR) TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 40 PERC! M0 AUTÓVAL 5 PERC! CSOK KÉPES INGATLAN! HITELRE vásárló ügyfeleinknek BANKFÜGGETLEN és DÍJMENTES HITELTANÁCSADÓ közreműködését is biztosítjuk, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL. Tapasztalt INGATLAN SZAKJOGÁSZAINK is rendelkezésre állnak IGEN KEDVEZŐ DÍJSZABÁSSAL, hogy teljes biztonságban legyen az adás-vétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra. Amennyiben MÉG EL KELL ADNIA INGATLANÁT... válassza nagy tapasztalattal rendelkező irodánkat, akár ÁRGARANCIÁS SZERZŐDÉSTÍPUSSAL! Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen. Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.

eladó ikerház

Budapest XII. kerület

Ez az egyedülálló, a város zajától távol eső, csendes, elvehetetlen panorámás ház Önre vár!

Gyönyörű zöld környezetben, a 680 négyzetméteres telken eladó ikerház páratlan adottságokkal, hatalmas terekkel, gyönyörű panorámával. A lakótér három szinten alakítható ki, és a szuterén is teljes értékű szintként definiálható. A ház méretei 250 nm, felújítás kezdeti stádiumában lévő, lényegében szerkezetkész. A ház eredeti formája lehetővé teszi, hogy a mai kor igényeinek megfelelő, letisztult, minimál stílusú ház legyen a felújítási folyamat végén, mely így, a környéket és az adottságokat is figyelembe véve luxus ingatlanná válhat. A házhoz kiviteli tervek, belsőépítészeti tervek is készültek. A ház nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel is. 3-4 perc sétára található az 53-as busz megállója, ami átlagosan 10 percenként jár és 10 perc alatt Kelenföldön a metrónál van. A közelben óvodák, sportklubok is található, illetve a kertben akár kisebb játszótér is elhelyezhető. Kirándulás munka után is szervezhető, mert pár perces sétával már az erdőben sétálhatunk. Amennyiben természetközeli, csendes ház keres, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető

79 900 000 Ft