Dunaharaszti kedvelt részén sok lehetőséget rejtő 3 szobás ingatlan eladó!

A 68 m2-es, nappali + 2 szobás ház egy 701 m2-es telekre épült, így bőséges hely áll rendelkezésre.
Akár bővítené az ingatlant, akár a kertészkedés szerelmese a telek 30%-ban beépíthető így lehetőség van akár további 130 m2-ert hozzá építeni az ingatlanhoz.
A nappali ablaka délre néz, így a napfény egész nap beragyogja, a konyha a ház központi része, hiszen majd minden helység onnan nyílik.
A többi helység ablakai keletre néznek, a fürdőszoba kis ablaka néz egyedül nyugatra.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.
A vételár részét képezi a telek teljes kiürítése, és egy műanyag ablak mely nem került beépítésre.

Az ingatlan mellett található egy tároló, melyből akár egy plusz helységet is ki alakíthatunk, amennyiben szükség van egy extra szobára. Az egyik szobát tárolónak használják, így nem is fűtik, ez az állapot látható a képeken.
A ház stabil betonalappal rendelkezik és kátrányszigeteléssel érték el, hogy elkerüljék a vizesedést, így műszakilag egy nagyon jó alappal rendelkezik az ingatlan..

Beköltözhető állapotban van, azonban némi felújítást igényel, hogy megfeleljen a mai kor elvárásainak!
A környék rendkívül csendes és nyugodt, így ajánlom családosoknak, akik egy biztonságos és jó környéken szeretnének élni, szeretnék a saját ízlésükre formálni az otthonukat.
Befektetőknek, mivel a környék nagyon népszerű mind kiadás mind eladás szempontból.

A buszmegálló és vele együtt a főút 15 perc sétára található.
A következő buszok közlekednek: 650, 653, 654, 655

Amennyiben ön is látja benne a lehetőséget, keressen bizalommal!

Felújított ház Alsónémedi központjában

Alsónémedi központjában eladó egy felújított, 90%-os készültségű ház - Központ, buszmegálló könnyű séta távolságra található - Netto 64m2-es lakóterület, 532m2 önálló telek - Gyalogos szolgalmi úton megközelíthető a Fő útról - Vegyes falazat: vert fal + tégla - Két hálószobája 18m2-es, részben elkészült egy kívülről megközelíthető harmadik szoba is - Új vízvezetékek, villany, csatorna, új burkolatok, új műanyag nyílászárók - Szobákban padlószőnyeg, konyha és fürdőszoba járólappal burkolt - Fűtését két fatüzelésű kályha biztosítja, gázcsonk a házba nincs bekötve, de telken belül megtalálható - A falazat kívülről 5 cm dryvit szigetelést kapott, így kb. 50 cm vastag falak biztosítják a kellemes hőérzetet - A tetőt cserepeslemez borítással újították fel - Melegvíz ellátását villanybojler biztosítja Hívjon bizalommal a további részletekért!

Vecsésen Eladó Ikerház Új építésű 127,49 nm +21,60 nm terasz + 3,75 nm erkéllyel 538 nm saját kerttel. 2023 nyár elejei átadással kínálok megvételre 4 szoba + nappalis 2 szintes ikerházat. Jó elrendezésű, tágas terek kiváló műszaki tartalom, megbízható kivitelező. Műszaki tartalom: Műanyag nyílászárók 6 légkamrás fehér színű profillal 3-rtg üveggel és antracit színű redőnnyel lesznek átadva! . • Fa szerkezetek lazúrral kezelve. • Falfelületek belülről kétszer glettelt, kivitelben készülnek, fehér színre festve.A színek utólagos egyeztetés tárgyát képezik! • A nappali, előszoba, WC, fürdő, konyha és az étkező laminált vagy kőburkolattal burkolva. A csempe, padlólap 5000.-Ft-ig, laminált parketta szegő lécel anyagköltsége négyzetméterenként 4.500.- Ft-ig térítésmentes, ide értendők a burkolatváltók és szegélyek, e felett a különbözet fizetendő. • A vízóra ikermérővel szerelve, ahogyan a Vízművek engedélyezi, az első ház területén szerelt közös vízóraaknában. • A ház áramellátása külön-külön rákötéssel készül nappali áram 3x16A a ”H” tarifás áram hőszivattyú részére 25A-ig a kapcsolók, konnektorok fehér színűek, az általam tervezett jól kitalált helyre elhelyezve. (LEGRAND NILOÉ típus), 80 darabig térítésmentes, e felett a különbözet fizetendő. • Napelem előkészítést mindkét épület tartalmaz!!!(csak a nyeregtetőre csövezve) • A világító testek mindkét szinten áramkiállással, amire a vevő vásárol lámpatesteket és ezek felrakása is a vevőt terhelik. • A nappaliban a teraszajtóra elektromos redőnyt adunk házanként ha az ablakokra is elektromos redőnykiállás az igény az a vevőt terheli. • A teraszok kőburkolatot, járdák, autóbeálló világosszürke viacolor borításúak bruttó 5.500 Ft/m2 áron. További igények, vagy nagyobb méretek esetében a különbözet fizetendő. • Az utca fronti kerítés betonelem pillérekkel és lábazattal készülnek a kapuk vasszerkezetből alapozva készre festve készülnek borításuk 2szer lazúrozott deszka szürke színre festve! • A lakások közötti kerítés viakolor szegéllyel és a kerítés zártszelvény dróthálóval van kialakítva. • Az esővíz elvezetését 2db vízelnyelő szikkasztóval oldjuk meg!!! • A kert termőfölddel borítva 10 cm-es vastagságban, kerül átadásra. • A ház riasztórendszerrel ellátva, 4 db mozgásérzékelővel szerelve és 1 db kezelővel illetve a földszinti ablakok nyitásérzékelőkkel ellátva adjuk át(DSC)az emelet és a garázs kezelő kábelezéssel ellátva igény szerint bővíthető!!! • Az első házhoz 1 db kerti csap tartozik(vízóraaknánál)illetve a hátsó háznak a nappali főfalán helyezkedne el egy elzáró csappal. A víz a házba érkezéskor kap egy főelzárót és egy vízszűrőt. Külön igény esetén vízlágyító berendezés a vevőt terheli. • Telefonbekötés, kábel TV, Internet bekötést a tulajdonos a szolgáltatóval végzi. Minden szobába és a nappaliba internetkiállás és tv kiépítve! Kamerarendszer részére csövezés kábelezés készült(4db lakásonként).Külön kérésre telepítjük vevőt terheli. • A fürdőszobákba törölköző szárítós radiátorok kerülnek elhelyezésre 600x1200-as méretben, fehér színben. Nagyobb méret igény szerint az árkülönbözet költségével megoldható. Mosógép szárítógép kiállás a háztartási helységben előkészítve! • A ház fűtése csak padlófűtéssel készül. • A csempeburkolatok (konyha kivételével) 2 méterig csempézve(ajtómagasság) szilikon tömítésekkel a szükséges helyeken. • A házban sütő és főzőlap is elektromos áramról működik, amelyhez biztosított az áramellátás. • A belső nyílászárók MDF furnérozót lapok, darabja bruttó 53.500- Ft-ig kerül beépítésre. • Belső kilincsek párja bruttó 5000.- Ft-ig térítésmentes, e felett a különbözet fizetendő. • A fürdőszobában a kád 80.000.- Ft-ig, csaptelep hozzá 25.000.- Ft-ig, Zuhany kabin 80.000 Ft-ig, WC tartállyal 90.000 Ft-ig, Kézmosó 20.000.- Ft-ig, csaptelep hozzá 25.000.- Ft-ig. (Az árak bruttó áron értendőek.) • A kádakat Ytong falazással és csempézve készítjük el, csempeburkolatnál műanyag elvédőt használunk. • A lakás fűtése Daikin Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel készül, amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz. • A lakás hűtése 1db Daikin Fan-Coil-lal oldjuk meg a kívánt helyre szerelve a többi készülék a vevőt terheli. A szobákba nappaliba a klíma csövezést adjuk a házhoz(5db)!!! Helységenként termosztát(6db)csövezését vezetékezését adjuk a házhoz amire a vevő vásárol termosztátot igényeinek megfelelően.(árajánlat kérése a gépész kolegától) • A lakásba padlásfeljáró ajtót rakunk bruttó 22.000Ft ért(csak a Földszinten) • Konyhabútor nem tartozik az ingatlanhoz, az építtető 4 m2 csempeburkolatot csempéz a konyhában, 6.000 Ft/m2 árig, e felett a különbözet fizetendő. A mosogató és mosogatógép kiállások kialakítása benne van az árban, a sütő és a főzőlap elektromos hálózatról lesz használható. • A kivitelező a házba beszerelt garanciális berendezésekre nem vállal garanciát, mivel ezeket közvetlenül a forgalmazó cégeknél kell intézni. • Elektromos táv vezérelt szekciónált garázsajtót szerelünk antracit színben 440.000Ft-ig.A hátsó ház garázskapuja kulccsal is nyitható áramszünet esetén. Az utcafronti nagykapukhoz elektromos kiállást biztosítunk. Az ezen kívüli igényeket külön megbeszélés és ár egyeztetés után alakítjuk ki, mint pl. több kapcsoló, több riasztó kezelő, vagy a kertbe kialakított lámpák, egyéb kiegészítők stb. Infrastruktúra kiváló pár percre minden életkörülményhez szükséges intézmény, üzletek. Közlekedés kiváló. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Vecsésen Eladó Ikerház Új építésű 130 nm +21 nm terasz + 5 nm erkéllyel 538 nm saját kerttel. 2023 nyár elejei átadással kínálok megvételre 4 szoba + nappalis 2 szintes ikerházat. Jó elrendezésű, tágas terek kiváló műszaki tartalom, megbízható kivitelező. Műszaki tartalom: Műanyag nyílászárók 6 légkamrás fehér színű profillal 3-rtg üveggel és antracit színű redőnnyel lesznek átadva! . • Fa szerkezetek lazúrral kezelve. • Falfelületek belülről kétszer glettelt, kivitelben készülnek, fehér színre festve.A színek utólagos egyeztetés tárgyát képezik! • A nappali, előszoba, WC, fürdő, konyha és az étkező laminált vagy kőburkolattal burkolva. A csempe, padlólap 5000.-Ft-ig, laminált parketta szegő lécel anyagköltsége négyzetméterenként 4.500.- Ft-ig térítésmentes, ide értendők a burkolatváltók és szegélyek, e felett a különbözet fizetendő. • A vízóra ikermérővel szerelve, ahogyan a Vízművek engedélyezi, az első ház területén szerelt közös vízóraaknában. • A ház áramellátása külön-külön rákötéssel készül nappali áram 3x16A a ”H” tarifás áram hőszivattyú részére 25A-ig a kapcsolók, konnektorok fehér színűek, az általam tervezett jól kitalált helyre elhelyezve. (LEGRAND NILOÉ típus), 80 darabig térítésmentes, e felett a különbözet fizetendő. • Napelem előkészítést mindkét épület tartalmaz!!!(csak a nyeregtetőre csövezve) • A világító testek mindkét szinten áramkiállással, amire a vevő vásárol lámpatesteket és ezek felrakása is a vevőt terhelik. • A nappaliban a teraszajtóra elektromos redőnyt adunk házanként ha az ablakokra is elektromos redőnykiállás az igény az a vevőt terheli. • A teraszok kőburkolatot, járdák, autóbeálló világosszürke viacolor borításúak bruttó 5.500 Ft/m2 áron. További igények, vagy nagyobb méretek esetében a különbözet fizetendő. • Az utca fronti kerítés betonelem pillérekkel és lábazattal készülnek a kapuk vasszerkezetből alapozva készre festve készülnek borításuk 2szer lazúrozott deszka szürke színre festve! • A lakások közötti kerítés viakolor szegéllyel és a kerítés zártszelvény dróthálóval van kialakítva. • Az esővíz elvezetését 2db vízelnyelő szikkasztóval oldjuk meg!!! • A kert termőfölddel borítva 10 cm-es vastagságban, kerül átadásra. • A ház riasztórendszerrel ellátva, 4 db mozgásérzékelővel szerelve és 1 db kezelővel illetve a földszinti ablakok nyitásérzékelőkkel ellátva adjuk át(DSC)az emelet és a garázs kezelő kábelezéssel ellátva igény szerint bővíthető!!! • Az első házhoz 1 db kerti csap tartozik(vízóraaknánál)illetve a hátsó háznak a nappali főfalán helyezkedne el egy elzáró csappal. A víz a házba érkezéskor kap egy főelzárót és egy vízszűrőt. Külön igény esetén vízlágyító berendezés a vevőt terheli. • Telefonbekötés, kábel TV, Internet bekötést a tulajdonos a szolgáltatóval végzi. Minden szobába és a nappaliba internetkiállás és tv kiépítve! Kamerarendszer részére csövezés kábelezés készült(4db lakásonként).Külön kérésre telepítjük vevőt terheli. • A fürdőszobákba törölköző szárítós radiátorok kerülnek elhelyezésre 600x1200-as méretben, fehér színben. Nagyobb méret igény szerint az árkülönbözet költségével megoldható. Mosógép szárítógép kiállás a háztartási helységben előkészítve! • A ház fűtése csak padlófűtéssel készül. • A csempeburkolatok (konyha kivételével) 2 méterig csempézve(ajtómagasság) szilikon tömítésekkel a szükséges helyeken. • A házban sütő és főzőlap is elektromos áramról működik, amelyhez biztosított az áramellátás. • A belső nyílászárók MDF furnérozót lapok, darabja bruttó 53.500- Ft-ig kerül beépítésre. • Belső kilincsek párja bruttó 5000.- Ft-ig térítésmentes, e felett a különbözet fizetendő. • A fürdőszobában a kád 80.000.- Ft-ig, csaptelep hozzá 25.000.- Ft-ig, Zuhany kabin 80.000 Ft-ig, WC tartállyal 90.000 Ft-ig, Kézmosó 20.000.- Ft-ig, csaptelep hozzá 25.000.- Ft-ig. (Az árak bruttó áron értendőek.) • A kádakat Ytong falazással és csempézve készítjük el, csempeburkolatnál műanyag elvédőt használunk. • A lakás fűtése Daikin Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel készül, amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz. • A lakás hűtése 1db Daikin Fan-Coil-lal oldjuk meg a kívánt helyre szerelve a többi készülék a vevőt terheli. A szobákba nappaliba a klíma csövezést adjuk a házhoz(5db)!!! Helységenként termosztát(6db)csövezését vezetékezését adjuk a házhoz amire a vevő vásárol termosztátot igényeinek megfelelően.(árajánlat kérése a gépész kolegától) • A lakásba padlásfeljáró ajtót rakunk bruttó 22.000Ft ért(csak a Földszinten) • Konyhabútor nem tartozik az ingatlanhoz, az építtető 4 m2 csempeburkolatot csempéz a konyhában, 6.000 Ft/m2 árig, e felett a különbözet fizetendő. A mosogató és mosogatógép kiállások kialakítása benne van az árban, a sütő és a főzőlap elektromos hálózatról lesz használható. • A kivitelező a házba beszerelt garanciális berendezésekre nem vállal garanciát, mivel ezeket közvetlenül a forgalmazó cégeknél kell intézni. • Elektromos táv vezérelt szekciónált garázsajtót szerelünk antracit színben 440.000Ft-ig.A hátsó ház garázskapuja kulccsal is nyitható áramszünet esetén. Az utcafronti nagykapukhoz elektromos kiállást biztosítunk. Az ezen kívüli igényeket külön megbeszélés és ár egyeztetés után alakítjuk ki, mint pl. több kapcsoló, több riasztó kezelő, vagy a kertbe kialakított lámpák, egyéb kiegészítők stb. Infrastruktúra kiváló pár percre minden életkörülményhez szükséges intézmény, üzletek. Közlekedés kiváló. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Extrákkal eladó panellakás Budapest XX. kerület központban. Videó hamarosan elérhető. 50 nm 2 szobás loggiás felújított lakást kínálok eladásra egy tízemeletes panelház második emeletén. Az árat képezi a lakás teljes bútorzata és felsorolt extrák. Extrák: HOME ASSISTANT szoftver az otthoni automatizáláshoz, amely az intelligens otthon eszköze, melyet a tulajdonos vállalja, hogy az egész rendszert személyre szabva adja át, és igény esetén vállalja annak karbantartását is.A rendszer bővíthető, bármilyen márka bármilyen eszközét rá lehet kötni. Minden egyetlen applikációból vezérelhető, akár hanggal is. Csak egy pár információ hogy mit is tud ez az intelligens eszköz: Jelenlét érzékelés a telefon gps adataiból tudja,hogy van e otthon valakim, automatikusan beriaszt, Lekapcsolja a lámpákat, Táv vezérelhető redőny, Táv vezérelhető függöny, Az összes világítás applikációval vezérelhető, Mozgásérzékelő szenzorok, Okos villanykapcsolók, Ablak, ajtónyitás szenzorok, Biztonsági kamera, Hőmérséklet, páratartalom szenzorok, és még sok egyéb funkció. Táv vezérelhető okos 3,5 kw klíma gree típusú inverteres külső, belső wifis egységgel. A nappali egy motoros vászonnal és egy projektorral mozivá alakítható át egy gombnyomással vagy hangutasítással. A lakás összes rezsi költsége 33.500 Ft.(Közös költség 10.500 ft, villany 7000 ft, fűtés( távfűtés) 11.000 ft, víz csatorna 5.000 ft. A lakás elosztása előszoba, ablakos konyha, közlekedő,wc, fürdőszoba, kettő szoba, loggia. Jó elosztású világos parkra néző lakás. Háromrétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt. Igény esetén a házban található 20 nm-es pincehelyiség bérleti joga is átvehető.(1000 Ft/hó). Rendezett tiszta lépcsőház jó lakóközösség. Infrastruktúra kiváló minden életkörülményhez szükséges intézmény pár perc séta távolságra. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívásukat. Befektetők figyelmébe is ajánlom! Gyorsan kiadható. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes kedvezményes hitel-ügyintézéssel, tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Budapest XX kerület Gubacsipuszta részén eladó családi ház

Budapest XX kerületben, eladó egy tégla építésű 89 nm bruttó 106 nm-családi ház 354 nm-es telekel. A ház földszintes, belül felújított, a telek szépen karbantartott, körbejárható, garázzsal és tárolókkal rendelkezik. Felújítás magába foglalja a z elektromos hálózatot, csatorna és nyílászárókat. A ház sok extrával rendelkezik, smart home jelleggel, wifi működteti a lámpákat,az elektromos redőnyt és a klímát is. Fűtése gáz cirkó, ezen kívül a konyhában elektromos padlófűtés is van, külön termosztáttal rendelkezik. Kialakítása 2 szoba, konyha-ebédlő, előszoba, fürdőszoba, kamra. A teraszról egy füvesített gyümölcsfás belső kertre nézünk, ennek a végében található egy felújítandó előszoba + gázkonvektoros fűtésű szoba. A gépesített szép konyhabútor és beépített szekrények beleszámítanak az árba. Jöjjön és nézze meg, várom megtisztelő hívását. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Dömsödön családi ház eladó! Jó állapotú, 66 m2 2 szobás családi ház Dömsöd csendes, központhoz közeli részén, keresi új tulajdonosát. Az ingatlan összközműves, előszoba, nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, wc elrendezésű. Fűtése gáz cirkó, melegvízről villany bojler gondoskodik. A 1033 m2 gazdálkodásra alkalmas telken, nyárikonyha, garázs, műhely kapott még helyet. Per, teher mentes rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását.

Kiváló lehetőség építkezőknek, befektetőknek. Délegyháza, csendes, de mégis jól megközelíthető, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó elhelyezkedésű, 1207 m2 nagyságú, téglalap alakú, rendezett, lakóövezeti telket, tujákkal, termő gyümölcsfákkal. LF1 besorolás, beépíthetőség 30 % Az ingatlanra 1 db lakóingatlan építhető. Legnagyobb építménymagasság 5 m. Legkisebb zöldfelület 40% Szintterületi mutató: 0.5 Minden közmű az utcán található. A csatornára rákötés a szennyvíztisztító bővítése után lehetséges csak. A központ autóval 5 perc. Jó, rendes szomszédok. Jó helyen, jó lehetőség. Hívjon bátran.

Dunaharasztin a Bezerédi lakóparkban eladó egy szép állapotú, világos lakás nagy terasszal, autóbeállóval.

A lakás 2005 - ben épült tégla építésű. 5 cm - es dryvit szigetelés került rá.

Nagyon kedvező rezsivel fenntartható. Havi gázáltalány az 7000,- ft/hó, a villany az 8000,- ft/hó, illetve a vízszámla 6000,- ft / hó.

Fűtésére három opció van. Gázcirkóról radiátorokon keresztül, a melegvizet is a cirkó biztosítja. Továbbá a nappaliban fel lett szerelve egy hűtő-fűtő klíma, ami befűti az egész teret, ezenefelül infrapanelek is rendelkezésre állnak.

A mai modern kornak megfelelő műanyag nyílászárókkal rendelkezik a lakás, redőnyökkel kiegészítve.

Elosztása :

- délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, tágas amerikai konyhás nappali (29,5 nm)
- egy kisebb szoba (9 nm)
- teraszkapcsolatos szoba (12 nm)
- nagy terasz, ahol akár grillezni is lehet (17 nm), részben fedett
- közlekedő (5,4 nm)
- wc (1,2 nm)
- spejz (2 nm)
- fürdőszoba (5 nm)

2 autóval lehet kényelmesen parkolni a lakást előtt az erre kialakított helyen.

Ajánlom családoknak, akiknek számít a nagyon alacsony fenntarthatóság rezsi szempontjából.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó Délegyházán a Naturista Egyesület zárt területén egy lakókocsi mely körbe lett építve fából készült kiegészítővel. Ez az építmény hivatalos engedéllyel épített a szabályoknak megfelelően. A telek mérete 100 nm melyet saját kizárólagos használatú bérlemény, gépkocsi beállási lehetőséggel. Víz, villany bekötve. A területen lévő épületeket sokan állandó lakásként használják. Az ingatlan a Délegyházi Naturista Egyesület területén helyezkedik el, az Egyesület Tagjaként lehetősége van a teljes szolgáltatását igénybe venni, /pl. vízellátás, szemételszállítás, higibox használata, rendezvények/ aminek éves díja kb 300.000 Ft, így tagként örök bérleti jogot kap a terület használatára. (Tagfelvételi kérelmet kell benyújtani az egyesülethez) (Használati jog) A tó vize kristály tiszta, fürdésre, vízi biciklizésre, kajakozásra, horgászatra is kiválóan alkalmas! Lakóterülete: Lakókocsi fölé 35 nm-es tető építve. Oldalfala részben 5cm Dryvit szigeteléssel, előnye, hogy nyáron kellemes hűvös. Magába foglalja a teraszt, /mely kényelmes helyet biztosítanak összejövetelekhez, étkezésekhez/, konyha részt, tároló helyiséget. Villany és víz bevezetésre került, gáz nincsen. Meleg víz ellátásáról a tetőre felszerelt, a nap energiáját hasznosító 50m 1 kpe cső gondoskodik /szinte korlátlan tusolási lehetőséggel/. Így a meleg víz előállítása 0 ft.-ba kerül. A fűtés télen villannyal megoldható. A víz ingyenes, a kemping területén lévő kútból érkezik. Fürdőszoba nincsen kialakítva, a kemping területén közös fürdőhelységekben biztosított a WC és zuhanyozási lehetőség. Igény szerint az ezekhez tartozó csatornába a becsatlakozás lehetősége biztosított. Naturista partszakaszon lévőkre a Naturista Etikett betartása vonatkozik. (Ruhátlan) Az ingatlan Kizárólag Készpénzért vásárolható meg. Ajánlatot is megbeszélhetünk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! A kempingről: A Naturista Oázis Kemping Közép-Európa legnagyobb, 23 ha területű naturista kempingje Budapest közelében. A terület igen jó természeti adottságokkal rendelkezik, sok a zöldfelület valamint jelentős a tavak vízfelülete. A legnagyobb az V. tó kiterjedése, mely kb. 45 ha, de ezen kívül a kemping további két kisebb tóval is rendelkezik. A kempingben 3 strand található, valamint 3 büfé, 2 játszótér és különböző sportolási lehetőségek (petanque, ping-pong, strand röplabda, tollaslabda, foci, úszás, evezés, vitorlázás, vízilabda, stb.). A tavak kavicsbányászat során alakultak ki a 80-as években, medrük kavicsos, az átlagos mélységük 3-5 méter. A tavak környékén nincs ipari tevékenység és a mezőgazdasági tevékenységből sem kerül semmilyen mesterséges anyag a tavakba, így vizük természetesen tiszta. A szép táj, a tó és a jó levegő eszményi feltételeket teremtenek a naturista családi nyaralásra, úszásra, evezésre, horgászatra. A közös fürdők a kemping területén: a vizesblokkok hideg-meleg vizű mosdókkal, tusolókkal valamint WC-kel vannak felszerelve, melyek takarítása naponta (többször) történik, mivel régebben épültek szerkezetük a 80-as évek formavilágát idézi. A tavak nem kifejezetten horgász tavak, azonban jelentős természetes halállománnyal rendelkeznek (csuka, harcsa, keszeg, kárász, sügér, süllő, amúr, busa, stb.), a bérlők és kemping vendégek számára a horgászat engedélyezett és nem díjhoz kötött (az állami horgászjegy megléte és felmutatása kötelező). Ha a hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Telek Nagytétényben jó áron!

Nagytétény M0-hoz közeli részén, Óhegyen kínálok eladásra egy önálló építési telket. Telek: - 24,25 m széles x 28,83 m hosszú - LKE-2/NT/1 besorolású (laza kertvárosias, szabadon álló lakóterületek) - Villany bevezetve, a többi közmű utcán található - Szolgalmi úton megközelíthető, zsákutcában helyezkedik el - Majdnem sík telek, enyhe lejtéssel - Egy bontandó épület található rajta, mely gazdasági épületként van nyilvántartva (sóskúti mészkő + tégla vegyes falazattal). - Építési szabályok: > 20% beépíthetőség > 50% maximális terepszint alatti beépítés > 60% minimális zöldfelület > 0,5m2/m2 maximális szintterületi mutató > 6 m beépítési maximális magasság Hívjon bizalommal!

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld kerület részben, az Újszász utcai régi laktanya, felújított épületében, egy 1. emeleti, 30 nm-es, 1+1 félszobás, felújított lakás, egyedileg mérhető fűtéssel, felszíni autóbeállóval.

A felépítmény az 1960-as években épült, tégla szerkezettel, cserép tetővel. A ház földszintjén 5 lakás és 8 üzlethelyiség került kialakításra. A zárt lépcsőház első emeletén 10, a második emeletén 9 lakás érhető el. A lakóközösség rendezett, nincs olyan lakó akivel nehéz volna az együttélés. Az épület mellett, elektromos kapuval vezérelt, zárt parkoló található, melyben egy felszíni beálló tartozik a lakáshoz, a társasházi alapító okirat szerint.

Az elmúlt években számos felújítás történt és további felújításokat is terveznek:
- A homlokzat dryvitos szigetelést kapott.
- Új, kondenzációs kazán került beépítésre, mely biztosítja a ház fűtését.
- Bramach cserepek felhasználásával korszerűsítették a tetőt.
- 2022-ben új motor és új úszó kapu üzemel a társasház parkolójában.
- Néhány éve építették ki a korszerű kaputelefon rendszert.

Az első emeleti eladó lakást, a zárt lépcsőháztól, több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakást 2022-ben felújították. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A fürdőszobában zuhanykabin található.

A fűtésről a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A közös költség 20 962 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, a ház további fejlesztéséhez. Az elmúlt időszak használata alapján, a fűtés átalány díja 4 000 Ft./hó, mely a közös képviselet felé fizetendő. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan üres, rövid határidővel birtokba vehető.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!