89 900 000 Ft
- 68m²
- 3 szoba
- 3. emelet
Hangulatos belvárosi lakás, csodálatos házban
Azt mondják, az élet nem csupa móka és kacagás. Ha viszont a buli, a szórakozás, a haverok házhoz jönnek, akkor a nehezebb napokat, időszakokat könnyebben lehet átvészelni. Mutass fityiszt a világnak és éld meg a fiatalságod! Itt garantáltan a történések középpontjában leszel, így a szükséges napi adrenalinbevitel biztosan meglesz. Teheted ezt igényes, magával ragadó környezetben.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest VII. kerületének Belső-Erzsébetváros részén, a Madách Imre tér szomszédságában, a Bulinegyed közepén, 1942-ben épült, liftes, akadálymentes, kiváló állapotú, különleges hangulatú társasház 3. emeletén, 68 m² alapterületű, 4 m² erkéllyel rendelkező, utcára néző, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, felújított, azonnal költözhető lakás eladó. Igazi ritkaság a piacon!
KÖRNYEZET
A Bulinegyedet nem igazán kell bemutatni, hiszen mindenki tud vagy hallott már róla. Az elmúlt évek telis-tele voltak felejthetetlen eseményekkel. Talán az egyiknek Te is részese voltál. ;) Szinte mindenkinek van egy kellemes emléke, ami ide köti és szívesen megoszt másokkal. Számomra is van ilyen. A környéken egy házibuliban (amire nem is voltam hivatalos) ismertem meg a feleségem. Sőt, az első randink is itt volt a Spílerben. Mindkettőnkre jó hatással volt az a 3-4 pohár finom bor, amit megittunk... A többit a fantáziádra bízom.
Most viszont kanyarodjunk vissza a tárgyhoz. Az ingatlan a Rumbach Sebestyén utca 15-ben található, ami közvetlenül a Gozsdu udvar mellett van. Nem annyira régen turisták hömpölygő tömegeivel lehetett itt napi szinten találkozni. Aztán jött a COVID és új időszámítás kezdődött. Ha csak átmenetileg is, de a környéket újra birtokba vették a környék lakói. Egy egészen új arcát mutatta meg Erzsébetváros. Bár furcsák voltak az üres utcák, rengeteg izgalmas új dolgon akadhatott meg a kíváncsi járókelők figyelme. A polgári házak díszes homlokzatai, emléktáblák, elfeledett utcák.
Azóta visszatért ide az élet és újra virágzásnak indult a környék. Persze kicsit más sebességi fokon, mint korábban. Ami nem változott, az a megannyi jó beülős hely, kifőzde és nevezetesség, melyek a közvetlen közelben találhatóak.
A teljesség igénye nélkül:
- Spíler
- Vintage Garden
- Skybar
- Cafe Frei
- Akvárium
- Fröccsterasz
- Budapest Eye
- Bazilika
- A felejthetetlen karácsonyi vásárok a Vörösmarty téren
Persze közel vannak az egyetemek is, de ez maximum abból a szempontból érdekes, hogyha "véletlen" elaludnál egy hosszúra nyúlt estét követően, ami szigorúan a "tanulásból" eredhet, akkor gyorsan be tudsz jutni kedvenc órádra.
LAKÁS
Te lehetsz az első, aki élvezheti a felújítást követő előnyöket, ugyanis még senki sem lakta! A munkálatok során minden apró részletre gondosan odafigyeltek. A végeredmény önmagáért beszél. A valóságban is annyira szép, mint a képeken: egy ízléses, fiatal, modern lakás, ahová szívesen, örömmel térhetsz haza.
Természetesen minden cső, vezeték, az összes nyílászáró, burkolatok, szaniterek ki lettek cserélve. Ide csak a bőröndödet kell hoznod.
A koncepció kialakítása során lényeges elem volt a praktikum, valamint az időtálló, magas minőségű anyaghasználat.
- fa padló
- divatos, letisztult burkolatok
- központi klíma
- két fürdőszoba
- megfelelő tárolási kapacitás
- tágas közösségi tér
Igyekeztünk megmutatni a lakásban rejlő lehetőségeket, ezért stagingeltük. A bútorok és berendezési tárgyak opcionálisan megvásárolhatóak a vételáron felül. A beépített bútorok, konyha és a konyhában lévő gépek a vételár részét képzik.
Egy magával ragadó hangulattal rendelkező, fiatalos, belvárosi otthon, jó helyen, kiváló házban. Kell ennél több?
ÉPÜLET
1942-ben épült, Tauszig Béla és Róth Zsigmond építész páros által tervezett bérház egyedi vonásaival hívja fel magára a figyelmet. Az építész Madridban töltött évei inspirálóan hatottak rá.
Néhány jellemvonás:
- mészkő külső burkolat
- kovácsoltvas korlátok
- márvánnyal burkolt, átriumos előtér
- portaszolgálat (jelenleg nem üzemel)
- francia erkélyek, melyek díszítő elemek és egyben jobb benapozottságot tesznek lehetővé
Karbantartott, tiszta, igényes. Zárt lépcsőház, van lift.
Közös költség: 36.000 Ft, mely magában foglalja a fűtés- és víz költséget.
Rövid távú kiadás NEM engedélyezett a házban.
PARKOLNI az utcán, közterületen lehet, fizetős övezet.
----------
Kitaláltuk, megvalósítottuk és most csak RÁD vár! Gyere és nézd meg személyesen is. Várom hívásod!
#eladó #ingatlan #otthon #budapest #pest #belváros #bulinegyed #gozsdu #gozsduudvar #központi #felújított #ingatlanközvetítő #VII.kerület #7.kerület #erkély #jóközlekedés #lakás #fiatalos #azonnalköltözhető
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest VII. kerületének Belső-Erzsébetváros részén, a Madách Imre tér szomszédságában, a Bulinegyed közepén, 1942-ben épült, liftes, akadálymentes, kiváló állapotú, különleges hangulatú társasház 3. emeletén, 68 m² alapterületű, 4 m² erkéllyel rendelkező, utcára néző, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, felújított, azonnal költözhető lakás eladó. Igazi ritkaság a piacon!
KÖRNYEZET
A Bulinegyedet nem igazán kell bemutatni, hiszen mindenki tud vagy hallott már róla. Az elmúlt évek telis-tele voltak felejthetetlen eseményekkel. Talán az egyiknek Te is részese voltál. ;) Szinte mindenkinek van egy kellemes emléke, ami ide köti és szívesen megoszt másokkal. Számomra is van ilyen. A környéken egy házibuliban (amire nem is voltam hivatalos) ismertem meg a feleségem. Sőt, az első randink is itt volt a Spílerben. Mindkettőnkre jó hatással volt az a 3-4 pohár finom bor, amit megittunk... A többit a fantáziádra bízom.
Most viszont kanyarodjunk vissza a tárgyhoz. Az ingatlan a Rumbach Sebestyén utca 15-ben található, ami közvetlenül a Gozsdu udvar mellett van. Nem annyira régen turisták hömpölygő tömegeivel lehetett itt napi szinten találkozni. Aztán jött a COVID és új időszámítás kezdődött. Ha csak átmenetileg is, de a környéket újra birtokba vették a környék lakói. Egy egészen új arcát mutatta meg Erzsébetváros. Bár furcsák voltak az üres utcák, rengeteg izgalmas új dolgon akadhatott meg a kíváncsi járókelők figyelme. A polgári házak díszes homlokzatai, emléktáblák, elfeledett utcák.
Azóta visszatért ide az élet és újra virágzásnak indult a környék. Persze kicsit más sebességi fokon, mint korábban. Ami nem változott, az a megannyi jó beülős hely, kifőzde és nevezetesség, melyek a közvetlen közelben találhatóak.
A teljesség igénye nélkül:
- Spíler
- Vintage Garden
- Skybar
- Cafe Frei
- Akvárium
- Fröccsterasz
- Budapest Eye
- Bazilika
- A felejthetetlen karácsonyi vásárok a Vörösmarty téren
Persze közel vannak az egyetemek is, de ez maximum abból a szempontból érdekes, hogyha "véletlen" elaludnál egy hosszúra nyúlt estét követően, ami szigorúan a "tanulásból" eredhet, akkor gyorsan be tudsz jutni kedvenc órádra.
LAKÁS
Te lehetsz az első, aki élvezheti a felújítást követő előnyöket, ugyanis még senki sem lakta! A munkálatok során minden apró részletre gondosan odafigyeltek. A végeredmény önmagáért beszél. A valóságban is annyira szép, mint a képeken: egy ízléses, fiatal, modern lakás, ahová szívesen, örömmel térhetsz haza.
Természetesen minden cső, vezeték, az összes nyílászáró, burkolatok, szaniterek ki lettek cserélve. Ide csak a bőröndödet kell hoznod.
A koncepció kialakítása során lényeges elem volt a praktikum, valamint az időtálló, magas minőségű anyaghasználat.
- fa padló
- divatos, letisztult burkolatok
- központi klíma
- két fürdőszoba
- megfelelő tárolási kapacitás
- tágas közösségi tér
Igyekeztünk megmutatni a lakásban rejlő lehetőségeket, ezért stagingeltük. A bútorok és berendezési tárgyak opcionálisan megvásárolhatóak a vételáron felül. A beépített bútorok, konyha és a konyhában lévő gépek a vételár részét képzik.
Egy magával ragadó hangulattal rendelkező, fiatalos, belvárosi otthon, jó helyen, kiváló házban. Kell ennél több?
ÉPÜLET
1942-ben épült, Tauszig Béla és Róth Zsigmond építész páros által tervezett bérház egyedi vonásaival hívja fel magára a figyelmet. Az építész Madridban töltött évei inspirálóan hatottak rá.
Néhány jellemvonás:
- mészkő külső burkolat
- kovácsoltvas korlátok
- márvánnyal burkolt, átriumos előtér
- portaszolgálat (jelenleg nem üzemel)
- francia erkélyek, melyek díszítő elemek és egyben jobb benapozottságot tesznek lehetővé
Karbantartott, tiszta, igényes. Zárt lépcsőház, van lift.
Közös költség: 36.000 Ft, mely magában foglalja a fűtés- és víz költséget.
Rövid távú kiadás NEM engedélyezett a házban.
PARKOLNI az utcán, közterületen lehet, fizetős övezet.
----------
Kitaláltuk, megvalósítottuk és most csak RÁD vár! Gyere és nézd meg személyesen is. Várom hívásod!
#eladó #ingatlan #otthon #budapest #pest #belváros #bulinegyed #gozsdu #gozsduudvar #központi #felújított #ingatlanközvetítő #VII.kerület #7.kerület #erkély #jóközlekedés #lakás #fiatalos #azonnalköltözhető
Regisztrációs szám
H463242
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
68 m²
Bruttó méret
70 m²
Terasz / erkély mérete
4 m²
Fűtés
mérés nélküli, központi fűtés
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1942
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Közös költség
34000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Kötelezően vásárolandó
Helyiségek
nappali
17.74 m²
erkély
3 m²
konyha-étkező
13.47 m²
szoba
13.56 m²
fürdőszoba
5.5 m²
előszoba
10.25 m²
szoba
8.53 m²
fürdőszoba-wc
2.45 m²
erkély
1 m²
Kállai Edit
Hitelszakértő
2022. év budapesti otthonszakértője
Török Dávid
Dupla gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.5 pont
"Mindegy, hogy mivel foglalkozol, de abban légy a legjobb." Nagyapám
