Dunai panorámás panellakás Újlipótvárosban

Ha szeretné a reggeli kávéját a csodás Margit-szigetben gyönyörködve meginni, ne keressen tovább! Lokáció: -XIII. kerületi Újlipótváros -pár perces séta a Szent István park -újépítésű házak tőszomszédságában -pár lépésre a Dunaparti sétánytól -2 percre a 75-ös troli megállója Lakás: - 49 m2-es, 2 külön is nyíló szobás -2,5m2-es erkélyéről páratlan dunai panoráma -felújítandó, de rendezett -távfűtéses, vízórás -a szobákban laminált padló, a vizes helyiségekben járólap -7. emeleti Ház: -rendezett, jó állapotú panelház -a kapulaj, folyosók, lift, felújítottak, cserélt műanyag ablakok minden emeleten Saját részre, vagy kiadásra is tökéletes választás lehet!

Eladó üzlethelyiség a körúton! A nagy gyalogos forgalommal rendelkező József körúton ajánlunk páratlan lehetőséget vállalkozásának. Ezzel a üzlethelyiséggel megvalósithatja elképzelését. Akár egy elegáns kávézót, fodrászatot vagy bemutató termet szeretne nyitni, de megfelelhet bemutató teremnek, bankfióknak, gyógyszertárnak, üzlethelyiségnek, irodának, vagy orvosi rendelőnek. Az ingatlan nagy alapterületű, utcafronti ingatlan, hivatalosan 202 nm. Az ingatlanban 3WC+ kézmosó került kialakításra.. A pinceszinten 95 nm-s terület tárolókból (több helyiségből) áll. Alkalmas akár raktározásra. Amennyiben megtekintené, hívhat a hét bármely napján!

Nánási-kertben eladó lakás 40 nm-es terasszal

A III. kerület Rómaifürdő részén a 2002 - ben kiépített Vadkacsa Lakóparkben eladó egy 2020-ban teljeskörűen átépített 100 m2-es n + 2 hálószobás fsz.-i lakás 40 m2-es szeparált terasszal. A lakásnak a fűtéséről több forrás is gondoskodik. A padlófűtés elektromosan üzemel míg a lakásban található fűtőtestek házközponti fűtésre vannak kötve. A lakásból privát lépcső vezet a teremgarázsba, ahol a 2 gépkocsi tárolására van lehetőség +5M/db forintért. A kis tároló is itt kapott elhelyezést melynek irányára 2,5M forint. ( Ezek megvásárlaása nem kötelező ) Továbbá opcionálisan eladó még egy 25m2-es tároló is 12M forintos irányáron. A 2020-as átalakítás során cserélve lett a villany-, csatorna- és vízhálózat. A teljes alapterület új burkolatot kapott. A konyha és konyhasziget kialakításánal a praktikum volt szem elött tartva. A fa thermo nyílás-zárók zaj és hőszigeteltek. A közösköltség 60 000 forint mely az általános költségeken felül a medence használatot biztosítja a kert karbantartását és 0 - 24 órás portaszolgálatot. A lakás könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról köszönhetően a nappali 106-os busz és az éjszakai 934-es buszok Silvanus sétány megállóhelyének és a 15 perc sétatávolságra lévő Aquincum HÉV megállónak köszönhetően. További részletek személyesen. Hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ferenc körúti kiadó

Állógalériás. berendezett, jó állapotú lakás kiadó a Ferenc körúton, egy megállóra a Corvin Plazától. A szerződéskötéshez egy havii bérleti díj és két havi kaució szükséges, a dohányzás és a kisállat tartás nem megengedett. Elsősorban egyetemisták, pályakezdő fiatalok érdeklődését várják.

A Bakáts tér mellett egy hangulatos, galériás lakás

A lakás magasföldszinti és csendes belső udvarra néz. Tágas konyhából, fürdőszobából és egy nagy galériás szobából áll. A galéria hálószobaként használható. Az egész lakás frissen felújított, új parkettát és teljes körű festést és új zuhanykabint kapott, nyílászárói jó állapotúak, frissen mázoltak, a bejárati ajtó pedig modern, fa ajtóra lett cserélve. A fűtés a néhány éve cserélt konvektorral illetve hűtő-fűtő klímával is megoldható. A gáz, a villany és a víz is egyedi mérőórával rendelkezik. A lakás rezsije, közös költsége alacsony. A lakáshoz tartozik egy külső tároló (~1m2), mely igény esetén a konyhával egybeépíthető, ezáltal növelve az alapterületet. A lakás remek állapotban van és teljes körűen felszerelt, így azonnal költözhető. Az épület kerületi védettség alatt áll, mivel kimagasló építészeti értéket képvisel. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Kivételesen jó elhelyezkedése következtében séta távolságban található: - Villamosok (4-6, 2) - Metró (M3, M4) - Duna part (Nehru part, Bálna) - Bakáts tér és a Ráday utca, Kálvin tér - Számos egyetem (BME, Corvinus, SOTE) - Éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, Nagy Vásárcsarnok A Belváros (Deák tér) illetve a Bartók Béla út és a Gellért hegy tömegközlekedéssel, de akár gyalogosan is gyorsan elérhető. Egyetemistáknak, fiatal felnőtteknek vagy akár befektetésnek is kiváló, mivel bármikor könnyedén kiadható. Videó a lakásról: https://youtu.be/3vlPuzk-ZWw?si=kKlUkBMbXjDkjN2O

Sok lehetőség, nagy telek

Eladásra kínálok egy 262 nm-es (garázzsal 362 nm) jó adottságokkal rendelkező 2 szintes családi házat egy 5354 nm-es telekkel. Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, így a nyugalom garantált. Az ingatlan 2011-ben épült, kiváló állapotú, füst üveggel ellátott fa panoráma ablakokkal, amely megakadályozza a lakótérbe való betekintést, viszont biztosítja a benti napfényt és a panorámát a környezetre. Az ingatlan különlegessége az adottságainak köszönhetően, hogy az első szintet kiválóan lehet hasznosítani kiállító-, konferencia teremnek, irodának, üzletnek, családi vállalkozásnak, szinte bármire, ami üzleti életben elvárható lehet. A fenti szinten a lakótér került kialakításra, 94,5 nm-es amerikai konyhás nappali, 32 nm-es hálószoba. A benti lépcső cseresznyefából készült. Fűtése: padlófűtés, Hőszivattyús kazán, hűtő-fűtő klíma, vízóra van Az ingatlan 15 cm-es szigeteléssel ellátott A 76 nm-es nyitott teraszon egy kültéri konyha is helyet kapott, kiválóan alkalmas grillezésre. A ház alatt egy 100 nm-es 4,5 m magas mélygarázsban akár egy kamion is befér, de több autó parkolására is alkalmas, vagy más célra hasznosítható. Az ház és a telek is riasztóval és biztonsági kamerával felszerelt. A telken 30 nm-es férfi, női zuhany és mosdók, 28 nm-es tároló és egy 67 nm-es sátor is kialakításra kerültek, amelyek biztosítják a kinti programok utáni felfrissülést. A telket kiválóan lehet hasznosítani üzleti tevékenységekre. Központi helyen, de mégis csendes környék, a közeli települések pár percre autóval elérhetőek, illetve Budapest is 30 perc alatt.

Kiadó lakás a Gozsdu mellett

VII. kerület belső-Erzsébetvárosában a Gozsdu-udvar bejáratánál a Madách Imre úton kiadó egy liftes téglaház első emeletén, felújított állapotú, 1+2 szobás, utcára néző, bútorozott, 52 nm-es, erkélyes lakás. A lakás min. 12 hónapra bérelhető. Feltétetlei: közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj beköltözéskor ( szerződéskötéskor ). Nem dohányzó. Kis állat nem hozható. ( Nagy sem :-) ). Max. 2 fő részére bérelhető. A lakás közösköltsége mely tartalmazza a fűtés átalányt és a vízdíjjat 26910,- forint. Ezenm felül minden egyedi mérés alapján fizetendő mely max.: 16 000,- forint ( villany ). Azonnal költözhető. Az ingatlan elérhetősége a Deák téri M1, M2 és M3 metró, a számtalan busz és trolli járat, a 49- és 47-es villamos közeli megállóinak köszönhetően kiválló. A közelben rengeteg kis bolt kínál bevásárlási lehetőséget. Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen bizalommal! ---------------------------- Hitelre van szüksége lakásvásárláshoz, felújításhoz vagy egyéb célra, de nem tud kiigazodni a bankok ajánlatai között? Amennyiben szakértőre van szüksége hitelszakértőnk szívesen segíti Önt sokéves tapasztalatával, akkor is, ha nem nálunk vásárolja meg lakását. Irodánk segítséget tud nyújtani Önnek ügyvédi képviseletben, az energetikai tanúsítvány elkészítésében vagy közművek átír

Csobánkán igényes, földszintes (!), nappali + 4 szobás családi ház eladó

Budapesttől 30 perc távolságra, a Pilis egyik hangulatos, különleges mikroklímájú völgyében fekvő Csobánkán, csendes környezetben eladó egy nagyon jó adottságú, igényesen kialakított családi ház. Egy patakon átívelő saját hídon keresztül, az automata kertkapun bejutva lehet megközelíteni a parkosított, gondozott kertben található földszintes családi házat. A minőségi és korszerű anyaghasználatnak köszönhetően (falazat, szigetelés, nyílászárók, stb) az épület fenntartási költségei rendkívül gazdaságosak (pld: gázátalány havi 11,500 Ft/hó). Az épület tervezésekor fontos szempontot jelentett, hogy legyen egy tágas, világos NAPPALI, kissé elkülönített ÉTKEZŐ résszel és a hozzá szervesen kapcsolódó konyhával, ahol a család és a barátok össze tudnak jönni, illetve 3 külön nyíló HÁLÓSZOBA, hogy mindenkinek meglegyen a saját intim tere. egy kis extraként az egyik ablakos tárolóból külön DOLGOZÓSZOBA lett kialakítva. A nappalihoz kertkapcsolatos fedett terasz tartozik, ahova kilehet ülni egy hosszú nap után. Fűtését korszerű gázkazán biztosítja, a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéssel, valamint minden hálószobában külön hűtő/fűtő klíma lett felszerelve. A konyhához tartozik egy kamra, van gardrób, külön mosókonyha zuhanyzóval. A konyhában az egyedi konyhabútorok, beépített gépek a vételár részét jelentik. A ház biztonságához hozzájárulnak az elektromos redőnyök, riasztórendszer és a külső kamerák. A kertben egy gépjármű részére fűthető garázs és további kettő részére fedett beálló áll rendelkezésre. Ezen kívül a kerti grillezéshez, nagyméretű sütőgető rész, hintaágy, fűthető medence, napozóterasz, kerti tároló és még lehetne sorolni... Ha felkeltettem az érdeklődését, nézze meg saját szemével! Nem fog csalódni benne! Várom hívását!

Kiadó újszerű 2 szobás világos lakás

A VII. kerület külső-Erzsébetvárosi részén a Százház utcában kiadó egy 2011-ben épült 7 emeletes, liftes téglaház 3. emeletén egy ény-i tájolású, utcára néző, erkélyes, amerikai konyhás, jó állapotú, 48 nm-es lakás. Az erkély mindkét szobából elérhető. Az ingatlanban a beépített gardróbszekrények ( előszobában és a szobákban ), a konyhabútor, a redőnyök, a riasztó a lakás felszereltsége. Igény esetén akár bútorozva is bérelhető. Jelenleg nem tartalmaz bútorokat az ingatlan. A lakás fentartási költségei negyon kedvezőek. Közös költsége 17 500,- forint mely az általános fenttartási költégeket tartalmazza és mindösszesen 35 - 40 e fortint a lakás "összrezsije". A Százház utca és Jobbágy utca között elfekvő társaházban melynek mindkét utcából van bejárata, a lakók kényelmét két nagy 7 személyes lift szolgálja ki. A társasház tetőterén egy közösségi teraszt alakítottak ki mely a lakók pihenését hivatott betölteni a szános közelben megtalálható park melett. A ház közvetlen szomszédságában találaható a Százház park, mely egy hatalmas, gyönyörű, karbantartott park, játszótérrel és a VII. kerületi Rendőrkapitányság is a szomszédban van :-). Városliget párpereces sétával elérhető. A lakáshoz opcionálisan bérelhető a ház alatt elhelyezkedő mélygarázsban gépkocsibeálló hely. A lakás megközelíthetősége a közelben lévő M2 és M4 metró megállóknak és számtalan busz és villamos járatnak köszönhetően ideális. A bérlet feltételei: közjegyzői kiköltözési nyilatkozat ( tulajdonos és bérlő közös költségére ) és kéthavi kaoció + 1 havi bérleti díj. Dohányzás és kisállattartás nem engedélyezett. Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen bizalommal! ----------------------------- Hitelre van szüksége lakásvásárláshoz, felújításhoz vagy egyéb célra, de nem tud kiigazodni a bankok ajánlatai között? Amennyiben szakértőre van szüksége hitelszakértőnk szívesen segíti Önt sokéves tapasztalatával, akkor is, ha nem nálunk vásárolja meg lakását. Irodánk segítséget tud nyújtani Önnek ügyvédi képviseletben, az energetikai tanúsítvány elkészítésében vagy közművek átírásában is. Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen bizalommal!

ELADÓ az Orczy tér közelében a Csobánc utcában egy ötödik emeleti erkélyes lakás.

A 93 nm2-es lakásban 4 szoba található plusz az erkély ahonnan élvezni lehet a kellemes napsütést. A nagy tereknek köszönhetően nagyon kényelmesen el lehet férni, a lakás egész nap kapja a napsütést így igen világos.

Parkolási lehetőség közterületen  van, vagy lehet bérelni a az Orczy téren lévő  teremgarázsban beállót.

A házban 0-24-es kamerás biztonsági renszer működik.



Megközelíthtőség: 72-es troli, 9-es busz, továbbá a 23,24-es és a 28-as villamosok közlekednek a háztól pár lépésre.

A Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is 10perc alatt elérhető.



Kiváló választás fiataloknak és idősebbeknek egyaránt,a lakóközösségre a csendesség jellemző.

Teljes felújításra szoruló, kiváló közlekedéssel rendelkező garzon keresi új gazdáját!

34 nm-es, teljes felújításra szoruló garzon keresi új gazdáját a Kálvária téren! Ezt a csendes környezetben található lakást olyanra formálja, amilyenre szeretné! Észak-keleti tájolásának köszönhetően a nap első felében kap közvetlenül napfényt! A házban összesen négy tulajdonos lakik! A komfortos lakással szembeni mosókonyhában illegálisan tartózkodó jogcím nélküli bentlakókat sikerült kilakoltatni, ezért a földszinti rácsos kapuhoz kizárólag a lakás tulajdonosának van kulcsa. A hasonló nagyságú mosókonyha összkomfortossá alakítható és elvben megvásárolható, amennyiben meglesz hozzá a tulajdonosok hozzájárulása. Ennek birtokában körülbelül fél évet vesz igénybe, hogy ez az ingatlan is helyrajzi számot kapjon és ennek megfelelően szükség lesz az alapító okirat módosítására is! A ház előtt található benzinkút lebontása tervbe van véve - a helye harmonikusan fog illeszkedni a Baross utca túloldalán lévő Kálvária téri parkhoz! Jöjjön, győződjön meg róla személyesen!

Patinás épületben a PALOTANEGYEDBEN eladó jól alakítható, csendes emeleti lakás.

A belvárosi forgatagban a József körúton egy csendes, utcazajtól mentes udvari lakás, amely ablakai a szépen rendben tartott körfolyosóra nyílnak, ahová ki lehet ülni egy kávé mellett.

Az 50 m² lakás az első emeleten található, liftes házban. Jól alakítható terekből áll, minden helység ablakos. A jelenlegi elrendezés szerint egy hálószobás, az étkezőből kialakítható egy másik hálószoba, illetve a tároló helységből egy dolgozószoba. A magas belmagasságnak köszönhetően galériázható. A lakás jó állapotú, a víz-, villanyvezetékek, vízóra cseréje megtörtént. Konvektoros fűtésű, Hajdú bojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.

A pincében egy tároló tartozik a lakáshoz.

A 1889-1892 között épült ház nagyjából a Baross utca és a Corvin negyed között félúton található, amely homlokzatán a firenzei reneszánsz jegyeit hordozza. A ma is jó általános állapotú ház tervezője a korszak neves építésze, Pecz Samu volt, aki olyan épületekkel vált ismertté, mint a Szilágyi Dezső téri református templom, a Fővám téri Nagycsarnok, a Magyar Országos Levéltár vagy a Gólyavár. Annak ellenére, hogy számtalan középületet hagyott örökül a budapesti városi tájban, lakóházat tudomásunk szerint igen keveset tervezett.

A ház udvara belülről egységes, rendezett képet mutat. Az udvar közepén található két emelt virágágyásba árnyékot tűrő növényeket ültettek, a korlátok és a fém díszek még az eredetiek, a terazzo burkolatot felújították.

A házban az Airbnb nem engedélyezett, kiváló a lakóközösség és a közös képviselet.  Elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnek a város forgatagában lakni és a jó közlekedés mellett fontos számukra az otthonuk kényelmes nyugalma.