Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H463853
Erdősmecske

31 990 000 Ft

  • 156m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Eladó Erdősmecskei családi ház

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézed, akkor a videóra a képek után tudsz kattintani. Ha egy másik weboldalon találtad ezt a hirdetést, kérlek nyisd meg az Otthon Centrum weboldalát, kattints a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írd be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H463853
Itt meg tudod tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írj nekem, és szívesen elküldöm a videót.

Megtisztelő az érdeklődése!
Regisztrációs szám: H463853

Pécstől és Mohácstól egyaránt 28 km távolságra lévő Erdősmecskén kínálok eladásra egy 5 szobás, 2 fürdőszobás családi házat!
Az épület teljesen száraz, kőlábazatra, tégla és vályog falazattal épült 1956-ban
Az ablakok (a beépített tornác rész kivételével) ki lettek cserélve, dupla szigetelésűek, műanyag és fa szerkezetűek.
A fűtés vegyes tűzelésű kazánról történik, radiátoros hőleadással. A gázcsonk a telken belül helyezkedik el.
A melegvíz előállítását villanybojler biztosítja.
Az épülethez 2 db szennyvíztárolót is építettek.
A házat 2009-ben felújították, ekkor kapott az épület új cserepezést, a villany és vízvezetékeket is akkor cserélték. 3*16 A plusz éjszakai áram is van a házban.
A lakóingatlanhoz építettek 2 fedett teraszt. Az udvarban helyet kapott egy garázs, egy nyári konyha és 2 db tároló helyiség is.
A ház mellett, a banánfa árnyékában található egy kerti tó egy íves kis híddal, valamint egy ásott kút is jó szolgálatot fog tenni a jövőbeni tulajdonosának.

....és ami még nagyon fontos lehet az Ön számára:
A belterületi telek, közel 1 hektáros, ebből adódóan, azon a bekerített részen, ahol az épület található
ott kb. 30 méter, míg a mellette levő terület utcafronti része kb. 85 méter széles!
A terület adottságait figyelembe véve, még legalább 2-3 db építési telket ki lehet alakítani, a meglévő területből.
Ez már, magában is egy elgondolkodtató és fontos szempont!
A 9262 m2-es területen található:
- Kb 20 éves, 40 db termő diófa, - 45 db termő, sárga és kékszilva fa, - 5-600 m2-en (nem telepített!!!) 20 éves 40-80 cm törzs átmérőjű, kb. 180 db vágás érett akácfa,
melynek köszönhetően az épület fűtése, költség mentesen megoldható, ami a mai világban egy hatalmas előny.
Egyébként az akácos rész tovább bővíthető, újabb facsemeték telepítésével, hogy hosszú évekre előre gondolva, folyamatos legyen a tűzelő biztosítása.
A lakóépülettől kb 50 méterre található egy gyönyörű pince és felette egy felújítandó présház.
A terület, a nagyságából fakadóan alkalmas nővénytermesztésre, állattartásra, vagy akár teljes önellátó rendszer kiépítésére.

A felsoroltak miatt, az ingatlan, hatalmas lehetőségeket rejt magában!
Az épület átlagos állapotú, pusztán csak esztétikai kisebb javítani való dolgok vannak rajta.

A faluban, óvoda, vegyes élelmiszer, valamint húsbolt is a rendelkezésre áll. A buszmegálló kb.200 méterre található.

****************AZ ÖNKORMÁNYZAT 500 000 FT LETELEPEDÉSI HOZZÁJÁRULÁST BIZTOSÍT, MINDEN CSALÁDNAK, AKI A FALUBAN VÁSÁROL INGATLANT!***********

Ha érdekli szívesen megmutatom, hívjon, állok szíves rendelkezésére! Nézze meg és legyen az Öné!
A TULAJDONOS NEM AZ ALKUDOZÁSOK HÍVE, EZÉRT TÁJÉKOZTATNI SZERETNÉK MINDEN ÉRDEKLŐDŐT, HOGY AZ ÁR NEM ALKÚKÉPES!!!!
Kérem ennek ismeretében érdeklődjön! Várom hívását, akár MOST IS!
Köszönöm, hogy benézett, legyen szép napja!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.
Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Regisztrációs szám

H463853

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
156 m²
Bruttó méret
206 m²
Telek méret
9 232 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
vegyestüzelésű kazán
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1956
Fürdőszobák száma
2
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Villany
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

szoba
26.8 m²
szoba
18.6 m²
szoba
23.6 m²
nappali-étkező
24.7 m²
szoba
18 m²
fürdőszoba
6 m²
konyha
11.6 m²
fürdőszoba-wc
2.3 m²
közlekedő
4.2 m²
előszoba
10 m²
kamra
6 m²
előszoba
4.3 m²
tároló
32.4 m²
tároló
6.2 m²
tároló
11.2 m²
terasz
11 m²
terasz
14 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Pécs - Király utca

eladó lakás

Index image
19

eladó családi ház

Index image
24

eladó sorház

Index image
37