Eladó lakás - Budapest IV. kerület

Azonnal költözhető csendes tiszta ingatlan.

Regisztrációs szám: EBH483784 Tisztelt Érdeklődő. Eladásra kínálom Káposztás Megyer I-en Külső Szilágy Út elején csendes nyugodt környezet 8 lakásos társasházba 4.emeleti erkélyes belső udvarra ill. utcára néző felmosás után azonnal költözhető szép állapotú ingatlant. Parkolás a ház elött ingyenes. energetikai besorolás: D 82 m2 + 4 m2 beépített erkély 3 külön nyíló egész szoba nyílászárók: fém, fa, műanyag közösköltség: 13.530,- Ft (épületbiztosítás, szemétszállítás, lépcsőház takarítás, karbantartási alap). fűtés 17.696,-Ft 2 db hideg- +2 db melegvíz-óra (kb.1 éve cserélték) belmagasság: 264 cm 5 ponton záródó páncél bejáratiajtó klímakiállások a nappaliban és a hálószobában 3 fázis: 2x16A + 1x20A nyílászárók: fa keret termoplán üvegekkel 4 lakásonként közös tároló a földszinten garanciális kerámialapos tűzhely (2023-05-01-én vásárolt) Bármi elérhető legfeljebb 5 perc sétával: busz (20E,126, 296, 914) és -villamosmegálló (14-es), bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bank, könyvtár, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Penny, DM, Rossmann, pékség, zöldséges, cukrászda), jégpálya, szabadidőpark, játszótér. A 3-as metró 10-15 perc utazással megközelíthető.

BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… A 2 db ingatlan egyben és külön is eladó, kifejezetten tökéletes megoldás lehet befektetők, vagy összeköltözők részére egyaránt! Eladásra kínálok Újpest frekventált kertvárosi részén, egy 39 nm-es, 1+1 szobás, saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, világos és tágas terekkel, gázcirkós fűtési rendszerrel rendelkező társasházi lakást. Ugyanitt, a lakás közvetlen szomszédságában szintén eladó egy további 39 nm-es, 1+1 szobás, szintén saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, szintén világos és tágas terekkel, rendelkező, másik társasházi lakás is, amely ingatlan több ponton is összenyitható a mellette található lakással, ezáltal egy 78 nm-es, 2 + 2 félszobás, duplakomfortos lakást nyerve… •40 nm-es szeparált saját használatban lévő kert, kertkapcsolattal •Fém biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó •Kétrétegű műanyag és fa nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátva •Mozgás és nyitásérzékelő riasztórendszer •310 cm-es belmagasság •Felújított elektromos hálózat, víz-csatorna rendszer •Kombi gázcirkós fűtési rendszer •3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma •Alacsony rezsi ktsg. •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!!!

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… A 2 db ingatlan egyben és külön is eladó, kifejezetten tökéletes megoldás lehet befektetők, vagy összeköltözők részére egyaránt! Eladásra kínálok Újpest frekventált kertvárosi részén, egy 39 nm-es, 1+1 szobás, saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, világos és tágas terekkel rendelkező társasházi lakást. Ugyanitt, a lakás közvetlen szomszédságában szintén eladó egy további 39 nm-es, 1+1 szobás, szintén saját kerthasználattal rendelkező, előteraszos, erős jó állapotú, szintén világos és tágas terekkel, gázcirkó fűtési rendszerrel rendelkező, másik társasházi lakás is, amely ingatlan több ponton is összenyitható a mellette található lakással, ezáltal egy 78 nm-es, 2 + 2 félszobás, duplakomfortos lakást nyerve… •40 nm-es szeparált saját használatban lévő kert, kertkapcsolattal •Fém biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó •Kétrétegű műanyag és fa nyílászárók, redőnyökkel, szúnyoghálóval ellátva •Mozgás és nyitásérzékelő riasztórendszer •310 cm-es belmagasság •Felújított elektromos hálózat, víz-csatorna rendszer •3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma •Alacsony rezsi ktsg. •Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, nehogy lemaradjon!

Lehetőségekkel teli lakás Újpest városkapunál!

Eladó 2 szobás, 50 nm-es lakás 2 percre az M3 metró megállójától. A lakásról: - 50 nm, 2 szoba - 4.emeleti, rendkívül világos - Műanyag nyílászárók, frissen kifestve - Ablakos konyha, konyha mellett kamra - A lakás átlagos állapotú, de a konyhában, előszobában és a fürdőszobában a járólapok cserére szorulnak A házról: - 1960-as években épült, 40 cm-es téglából, liftes ház - A ház átlagos állapotú, tiszta, rendezett - Közös költség 17500 Ft/hó (takarítás, lift karbantartás, felújítási alap) - A ház mögött havi 2000 Ft-ért zárt parkoló bérelhető a lakók számára A lokációról: - Újpest városkapu metrómegálló gyalog 2 perc - Tesco extra, Lidl 5 percen belül elérhető - Duna Plaza 1 metrómegálló - Belváros akár autóval akár tömegközlekedéssel 20 perc alatt könnyedén megközelíthető - További bevásárlási, sportolási és szórakozási lehetőségek a lakás közvetlen közelében - Népsziget pár perc sétatávolságra, de az Újpesti vasúti hídon keresztül a Római part is 10-15 perc alatt elérhető, akár gyalog, akár biciklivel További információkért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

VALÓSÍTSA MEG SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT ÚJ OTTHONÁT!
Budapest IV. kerületében, Újpest központhoz közel eladó 71 m2-es remek felújítási alapot biztosító földszinti lakás!
Kialakításra került nappali + 2 szoba, konyha, jelenleg gardróbként funkcionáló tároló, beépített erkély, fürdő és WC.
Az ingatlan fűtése távhő és egyedi mérőkkel rendelkezik.
Infrastruktúra: néhány perc sétával a piac, Spar áruház az utca másik oldalán, óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosirendelő a közelben.

A ház környékén közeli parkolás is könnyedén lehetséges a számos parkolóhelynek köszönhetően.
Tömegközlekedés:
busz: 20E, 25,121
villamos:12,14
metró: M3
Keressen bizalommal további kérdések esetén vagy megtekintéssel kapcsolatosan!

IV. Újpesten NYÁR utcában 53 nm-es, 3 szobás, 10 éve felújított panellakás eladó. Szeretne a városban lakni?

Nyugodt csendes, rendezett társasházban Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Akkor ezt érdemes megtekinteni!  IV. kerületben, Nyár utcában, csendes, nyugodt, karbantartott házban,  10 éve FELÚJÍTOTT  lakás  VILÁGOS terek, nappali, étkező, és plusz 2hálószoba, Konyhabútor gépesítve az árban foglaltatik (gáztűzhely)  Minden ablak új műanyag, hang és HŐSZIGETELT Szélső falak belülről hang és hő szigetelve (nappali és 2 háló)   Karbantartott társasház,,,LIFTES, folyamatosan tiszta takarított, több kamera védi mindenhol a benne lakókat PANELPROGRAMOT a ház már tervezi, várják az aktuális pályázati kiírást  Központi elhelyezkedés nagyon JÓ KÖZLEKEDÉS,   ALACSONY fenntartási költségek a közös költség 13.250,-, házközponti fűtés egyedi méréssel ( havi átalány 10.000 ft), és vízórával  SAJÁT zárható és száraz, PINCE TÁROLÓ kb 7 nm-es 2026-ig rendezve a díja ami havi 1000 ft csak!  Játszótérrel pihenő lehetőségekkel a ház közelében, óvoda és iskola is a közelben Stop Shop - bevásárló központ közelben Birtokba adás gyorsan kb 1-2 hónapon belül  Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi háttérrel ellátva a biztonságos otthon váltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #IV.kerulet#Újpest#panel#park#felujitottlakás#

GYÖNYÖRŰ LAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYEREN!

Eladó 64nm-es, 3 szobás (nappali+2 hálószoba), 4.emeleti lakás közel 9nm-es erkéllyel.

Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, a konyha pedig 1 évvel ezelőtt volt cserélve, így teljesen újszerű állapotú.

A nappaliba klíma, elektromos redőny és szúnyogháló, a hálószobába műanyag redőny és szúnyogháló került beszerelésre. A kisebb hálószobába fix szúnyoghálót tettek.

A bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték.

A jelenlegi ár tartalmazza a bútorzatot. (IKEA-s minden)
Így semmilyen felújítással, berendezéssel nem kell foglalkoznia a leendő tulajdonosnak, csak költöznie kell.

A közös költség 12.820Ft, a teljes rezsi 30.000Ft körül mozog.

A ház szépen karbantartott és lifttel rendelkezik. A lakóközösség jó.

A környék kiváló! Minden korosztály számára ideális választás!

2 perc sétával elérhető buszjáratok, villamosmegálló, a Farkas-erdő, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, állatorvos, sportolási lehetőségek. Tehát minden megtalálható, ami  a mindennapi élethez szükséges.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén.

ERKÉLYES, PANELPROGRAMOS LAKÁS ÚJPESTEN!

Újpest frekventált részén eladásra kínálok egy 2 szobás, erkélyes lakást. Egy panelprogramban részt vett 10 emeletes épület első emeletén található, mely természetesen lifttel felszerelt. A lakás 2 külön bejáratú szobával, külön fürdőszoba-wc-vel és a konyhán túl, kamrával is rendelkezik. Az erkélyről egy gyönyörű parkra tekinthetünk, mely kiváló helyszín az esti sétákra. Az ingatlan tele van lehetőségekkel, hogy egy kiváló otthont teremthessen magának a következő tulajdonosa. Kihagyhatatlan ajánlat azoknak, akik csendes környéken, mégis közel a belvároshoz szeretnének lakni. A környékről: + A parkolás ingyenes, az utcán, az épület előtt lehetséges. + Minden gyalogtávolságra található, amire csak szüksége lehet egy háztartásnak: pl. kórház, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, kikapcsolódásra alkalmas helyek. A közlekedése kiváló: + Budapest központja tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető. +Több villamos, buszmegálló, illetve vasútállomás is található a közelben. Keressen bármikor és tekintse meg ezt a kiváló lehetőségekkel rendelkező otthont!

Újpest, központi részén egy kiváló elosztású, 3 szobás, jó állapotú panel lakás eladó a IV. kerületben!

Eladásra kínálok egy kiváló elosztású, 3 külön nyíló szobával rendelkező, világos, napfényben úszó 3. emeleti panel lakást, Újpest egyik központi részén, zöld – fás, parkos környezetben. CSOK-kal is megvásárolható az ingatlan a paramétereinek köszönhetően. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden Alacsony rezsi költségvetésű, maximum 40 ezer forint/hó téli viszonylatban. Az ingatlan tulajdonságai: • 56 nm • jó állapot • 3 külön nyíló szoba • műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • rézvillany vezetékek • 3. emelet • keleti tájolás • egyedi mérés – villany, víz • távfűtés – átalány díj: 14.000 ft/hó • önálló pince tároló – 5 nm • alacsony rezsi költségvetésű Társasház: • 1987-es panel építés • pozitív megtakarítási alap • műanyag bejárati kapu • felújított, karban tartott lift • csöndes, nyugodt lakó közösség • felújított villamos hálózat Felújítási terv 2024-2025 ben a külső hőszigetelés Közlekedés: • 12,14 villamos • 30, 30A, 20E, 25, 120 autóbuszok • 914, 950 éjszakai járatok A közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár (éjszakai ügyelettel), dohányboltok, Spar, valamint egy villamos megállóra elérhető az Újpest központ metró állomás. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is! Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor megtalálta! Várom megtisztelő hívását!

EGY OTTHON AMI FELÚJÍTÁSRA KÉSZEN VÁRJA ÖNT.... Kezdje el kialakítani a családi életterét abban a stílusban, ahogy Ön megálmodta!

ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, 3 SZOBÁS TÁGAS LAKÁS ERKÉLLYEL Ha Ön mindig egy kiemelkedően jó vételre várt Újpesten, akkor ne habozzon, ritkán adódik ilyen kiváló lehetőség..... Eladó 87 nm.-es erkéllyel rendelkező felújításra előkészített lakás, Újpesten pár lépésre a központtól, mégis csendes, utcában. * Ismeri azt az érzést, amikor reggelente útban a munkahelyére beugrik a közelben lévő pékségbe, hogy frissen sült pékárut vásároljon a családnak? * Az érzést, amikor a gyerekeket nyugodtan elengedheti az iskolába, tudván, hogy a környezet biztonságos és közel van a fontos intézményekhez? * Ismeri azt, amikor minden könnyedén elérhető a metró és villamos segítségével, így nem kell aggódnia a közlekedés miatt? Ez az Otthon olyan életstílust kínál, ahol minden a közelben van, és a mindennapi teendők könnyedén elintézhetőek, hogy Ön és családja nyugodtan élvezhesse mindennapjait. Az ingatlan állapota felújítandó, azonban a tulajdonosok már előkészítették a felújításhoz, hogy Önnek ne kelljen a sitt elszállításával bajlódnia. Amit az ingatlanról tudni érdemes: - A fiatal építésű társasházban található ingatlan 1994-ben épült, tégla építéses - Kis létszámú lakóközösség mindössze 6 család lakik a lépcsőházban. - A lakás a 2. emeleten helyezkedik el egy 3 emeletes társasházban, - Jelenleg Nappali + 2 hálószoba elrendezés, de igény szerint + egy szoba kialakítható - Erkély van - A fűtést gáz cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. - Saját zárható tároló is tartozik az ingatlanhoz. Milyen munkálatok várnak Önre, hogy kialakítsa a leendő otthona stílusát? Jöjjön el, szívesen átbeszélem Önnel a lehetőségeket, miközben körbevezetem ebben a kényelmes, otthonban. Az ingatlan vételára, maximálisan figyelembe véve a felújítandó állapotot, olcsóbb mint egy hasonló méretű panel, mindössze: 75.000.000 Ft. Egy ingatlant saját elképzelések szerint felújítani számos előnnyel jár, amelyeket érdemes megfontolni: Személyre szabott megoldások: Amikor saját elképzeléseink szerint alakítjuk át az ingatlant, lehetőségünk nyílik olyan megoldásokat alkalmazni, amelyek pontosan illeszkednek az igényeinkhez és életstílusunkhoz. Kreativitás kibontakozása: A felújítás során kreatív ötleteket valósíthatunk meg, ami egyedi és személyre szabott légkört teremt az otthonunkban. A falak színe, a burkolatok, a bútorok elrendezése mind-mind a mi döntéseinktől függenek. Érték növelése: A felújítás általában növeli az ingatlan értékét. Ha jól tervezzük meg és kivitelezzük a munkákat, az ingatlan vonzóbbá válhat a jövőbeli vásárlók számára is. További kérdés, vagy megtekintő szándék miatt, keressen bizalommal!

3 szobás felújított erkélyes lakás csendes, zöld övezetben

IV. Kerület, Káposztásmegyer csendes lokációjában eladó 3 szobás, felújított erkélyes lakás panorámával. Átmenő forgalomtól mentes utcában, sétáló park mellett. INGATLANRÓL: - erkélyes - kevés lakószámú társasház - alacsony költségen fenntartható - jó állapotú homlokzat - 2 helyiségben is van klíma TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK: -műanyag nyílászárók - új meleg burkolatok - klíma berendezés - villamos hálózat és az épület vízvezetékcseréje megtörtént, új vízórák INFRASTRUKTÚRA: -ALDI, Rossmann, gyógyszertár pár perces gyalogos távolságra - buszmegállók - Farkas-erdő, Tarzan park, Szilas park, Vasas jégcentrum mellett - AQUAWORLD közelében - TESCO, PRAKTIKER 5 perc autóval Közös tároló elérhető. Tehermentes. Rugalmasan megtekinthető, hétvégén is, várom hívását!

Kedves családi otthon, zöld környezetben

A Homoktövis lakókertben eladó ez a két emeletes ház felső szintjén lévő (nem tetőtéri), 71 m²-es, most 19 m² terasszal rendelkező (11 + 8 m²), nyugati fekvésű, nappali + 2 hálószobás lakás. A lakás két évvel ezelőtt át lett alakítva, ahol új konyhabútor került beépítésre. A lakás külön kamrával, beépített gardróbszekrényekkel, klímával, redőnyökkel rendelkezik és a vételár tartalmaz 1 db saját használatú tárolót a földszinten. A ház saját udvarral rendelkezik, ahol gyermek játszótér is megtalálható. A környék lokációja kiváló, jó közlekedés, üzletek (Dunakeszi Auchan, üzlet park) , káposztásmegyeri Jégcsarnok, Aquworld, kiránduló helyek, sportolási lehetőségek a közelben. Bölcsőde, óvoda, iskola, más gyermekjátszóterek, kondipark, rekortán sportpályák, mind megtalálhatók ezen az élhető, természetközeli városrészen. Jöjjön tekintse meg a lakást, a lakóparkot és tegyen ajánlatot!!