Szigliget a Balaton északi partján , Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A település csendes, nyugodt kis utcájában örökpanorámás ház várja új, gondos gazdáját. A téglaépítésű ház alapjait az 1970- es évek végén fektették le ,ami 2022 - ben tovább bővült és teljes körű felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. A 200 nm alapterülettel rendelkező ház, két szinten helyezkedik el ,két teljesen elszeparált lakrésszel. Szintenként nagyméretű, panoráma teraszkapcsolatokkal ,mesés Balatoni és zöldövezeti panorámával. Közművek bevezetve , az otthon melegét alternatív fűtési lehetőség biztosítja ( hőszivattyú , napelem, gáz, cserépkályha ) A telek 3300 nm a hegy fele emelkedő fekvéssel, a gondozott, parkosított kertben számtalan termő gyümölcsfa került telepítésre az évek során. A kertben további melléképületek , szerszámtároló, műhely, tűzifafa tároló található. A terület legmagasabb pontján lélegzet elállító panoráma a Balatonra és a környező hegyhátakra. Vitorlás kikötő, strand , pár perces sétatávolságra található. Szigliget a Badacsony közvetlen nyugati szomszédságában elterülő 1000 lélekszámú község félszigetként nyúlik a tóba. Kevés olyan tája van a Balatonnak, ahol együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, susogó nádasok, hullámzó Balaton öleli körül Szigligetet. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke ,és a nyugalom szigetét" keresik távol a mindennapoktól. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. További információért vagy ha szeretné az ingatlant megtekinteni, várom megtisztelő hívá

A Balatontól pár kilométerre délre, Kéthelyen kétszintes tégla családi ház kúttal, garázzsal, melléképületekkel, gondozott kerttel, tavacskával eladó

A BALATON DÉLI PARTJÁN, Kéthelyen, a Balaton-parttól 7 km távolságra kínálunk 2002-ben épült KÉTSZINTES, TÉGLA családi házat gondozott nagy KERTTEL, KÚTTAL, 3 beállós GARÁZZSAL, KERTI TÓVAL, melléképületekkel. Nagyobb családok illetve többgenerációs családok számára kényelmes, tágas otthont biztosít a korszerű lakóház. A Balaton közelsége révén nyaralóként is kiválóan hasznosítható. A közelben Keszthely, Balatonmáriafürdő, Marcali is rövid idő alatt elérhető. FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség - átmenő forgalomtól mentes, csendes utca - 2002-ben épült kétszintes stabil, száraz tégla épület, cserép tetővel, melynek felülete alkalmas napelem telepítésére - 170 nm hasznos alapterület (6 szoba, 2 fürdőszoba) - 2019-ben a fűtésrendszer korszerűsítésre került ( központi fűtés gázkazánnal) - a földszinten, központi helyen, a nappali és a nagy háló között jó állapotú cserépkályha kapott helyet -2017-ben került a tetőtér beépítésre - betonfödém, kőzetgyapot szigetelés, OSB burkolattal - műanyag, hőszigetelt nyílászárók, alsó szinten spalettákkal felszerelve - a meleg vizet villany bojler és a kombi gázkazán biztosítja - energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik - a Balaton közelsége miatt a két lakrész kiadás szempontjából is ideális - kerékpárút, élelmiszerbolt, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola a közvetlen közelben Praktikus belső elrendezés, tágas, világos terek jellemzik: - a fedett teraszról jutunk az előtérbe, külső lépcső vezet fel az emeleti szintre - földszint helyiségei: előszoba, kamra, kazánház, étkezős konyha, nappali, fürdőszoba/ WC, 3 szoba, ebből 2 külön nyíló hálószoba - az emeleti szint helyiségei: tágas amerikai típusú nappali/étkező/konyha, 2 szoba, fürdőszoba/WC, fedett terasz -6. 658 nm gondozott, belterületen lévő, összközműves telek ( víz, villany, gáz, csatorna) - esztétikus tégla utcafronti kerítés, amely biztosítja a privát szférát - ásott kút, ami az öntözést biztosítja - önálló tégla garázs, melléképülettel, istállóval,tárolóval (60 nm),+ 2 mobilgarázs (30 nm) - az udvar dísze a kis kerti tó - rengeteg dísznövény, bokrok és cserjék - számtalan gyümölcsfa: alma, barack, körte, birsalma, cseresznye, füge megterem a kertben, mely önellátásra, biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Kéthely a Balaton déli partjától 7 km-re fekvő 2200 lakosú somogyi település, mely a Marcali járáshoz tartozik. Az M7 autópálya (saját lehajtó) révén az ország egész területéről könnyen megközelíthető. Az ismert gyógyfürdők, Zalakaros, Hévíz, Kehidakustány, Marcali, Csiszta-puszta rövid időn belül elérhetők. Sűrű menetrendű távolsági buszmegálló, élelmiszerbolt, művelődési ház, könyvtár, óvoda, iskola, védőnői szolgálat, házi orvos, gyógyszertár megtalálható. HA KÉNYELMES , KORSZERŰ OTTHONRA VÁGYIK A BALATON KÖZELÉBEN, A PARTI TELEPÜSÉKNÉL JÓVAL KEDVEZŐBB ÁRON, AKKOR NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Az adatok tájékoztató jellegűek. Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását! LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN, HITEL ÜGYINTÉZÉSBEN ÉS ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁSOKBAN IS OTTHON VAGYUNK!

Káli-medence, a Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Szentbékkálla a Káli-medence szívében,természeti értékekkel bőségesen megáldott környezetben helyezkedik el a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. A település felett, Öreg hegyen kínálok örök panorámás ,zártkerti telket megvásárlásra. A birtok, két helyrajzi számon nyilvántartott ,szőlő és rét besorolással rendelkezik. Az összterület 4267 nm, elöregedett szőlőültetvény és enyhén lejtős , panorámás fekvéssel. Villany rákötési lehetőség, a telek mellett található. Megközelítése aszfaltos ,majd rövid szakaszon murvás,füves úton lehetséges. A telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a környező hegyekre, a hegycsúcsok közt megcsillan a Balaton víztükre is. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Káli medence területét. A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a beépíthető telek legkisebb nagysága 2700 nm. Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben a) építeni csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületet lehet, b) épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 3%-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t. c) a legnagyobb építménymagasság 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 m lehet, a legnagyobb épületszárnyszélesség 7,0 m lehet. d) A szőlőművelés tényét a terület pontosan meghatározott százalékában az illetékes hegyközségnek kell igazolni. (8) Kertes mezőgazdasági területen kialakított gazdasági épületekben a gazdasági funkción kívül, maximum az épület összes szintterületének felében elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Szentbékkálla ahol a természeti értékek és a múlt találkozik

Káli-medence, a Balaton-felvidék lenyűgöző természeti-tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Szentbékkálla a Káli-medence szívében,természeti értékekkel bőségesen megáldott környezetben helyezkedik el a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén. A falu feletti Öreg hegyen kínálok eladásra egy örök panorámás házat. A bazaltkő építésű egyszintes ház alapterülete 70 nm,bontandó állapotú. Az épület szoba és borospince felosztással rendelkezik. Ha bontás mellett dönt az új tulajdonos, azonos méretű épület felépítését engedélyezik. A telek mérete 5816 nm , ami 2 helyrajzi számon nyilvántartott,szántó.rét.gazdasági épület besorolással. Villany bevezetve ,víz jelenleg esővízgyűjtő ciszternából megoldott. Megközelítése aszfaltos ,majd rövid szakaszon murvás,füves úton lehetséges. A telek bármely pontjáról mesés örök panoráma a környező hegyekre, a hegycsúcsok közt megcsillan a Balaton víztükre is. A csodálatos panoráma ,igazi szabadság életérzést nyújt ,egyre többen emlegetik csak magyar Provence-nak a Káli medence területét. Szentbékkálla a Káli medence ékköve , gyönyörű fekvésű, hangulatos község a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, a Balatontól 10 km- re található. Szépen rendbe hozott régi házai, romantikus utcácskái, fogadói, tüzes fehérbora kedvelt üdülőfaluvá avatják. A festői és igen élő falucska egy délnek tekintő domboldalra kúszik fel a Balaton-felvidéki Káli-medencét északról karéjosan lezáró erdős hegyek ölelésébe,nem csupán a különleges panoráma, sok természeti látnivaló adódik, hanem olyan éghajlati védettség is, ahol évente mintegy 2000 órányit süt a nap. A falu határában nyugatra fekszik a híres Kőtenger ami a Szent András energia vonalon helyezkedik el, jótékony hatású energia kisugárzással rendelkezik. Sokan járnak ide rendszeresen energiát gyűjteni,feltöltődni.. A település mellett emelkedik a Fekete-hegy, mely kiváló kirándulóhely. Innen csodálatos kilátás nyílik nemcsak a festői Káli-medencére, hanem a Tapolca-medence tanú hegyeire, a Balatonra, a Tihanyi félszigetre és a hegytető tavaira is. Szentbékkálla, ideális kiindulóhelye a Balaton-felvidéki kerékpáros, gyalogos és autós túráknak. A település Tapolcáról és Zánkáról könnyen megközelíthető. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Fiatal, bő termést adó gyümölcsös, szőlő, felújított présházzal, marcali jól megközelíthető zártkerti részén eladó

Lekvár vagy pálinka? Itt jut mindkettő! Csak győzze befőzni! Pince, présház a Marcali hegyben! Felújított tégla épület, szakszerűen metszett és karbantartott 3- 6 éve telepített egészséges, fiatal gyümölcsfákkal! Marcali kedvelt részén a városhoz közel egy 32 m2-es pince,présház 2475 m2-es, 3%-ig beépíthető telekkel vált eladóvá. Főbb paraméterek: -a várostól 200m-re murvás, jó úton egyszerűen megközelíthető -a telek sík, délnyugati fekvésű. Legmagasabb pontjáról ellátni a Badacsonyi hegységig -a gyümölcsfák fiatal telepítésűek, kb 3- 6 évesek, megközelítőleg 60 db (őshonos, jó gyümölcshozamú fajták: cseresznye, meggy, körte, barack, kajszi, alma, mandula, szőlő) -a telekhatáron 1 sorban 6 fajta csemegeszőlő, a telek végéig sorban folyamatosan érnek. (A présház melletti érik először) -a városi aszfaltos út 200 m távolságra van - innen lehet a vízhálózatra is rákötni - villany bekötve, az épületben a vezetékek 8 éve újra lettek húzva - a fűtésről vaskályha gondoskodik -a tégla épület 10 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át: teljes födémcsere, tetőszerkezet javítása, cserepek átforgatása megtörtén - ekkor készült a fedett terasz is Önnek ajánlom, ha egy igazán szépen rendben tartott gyümölcsöst szeretne vásárolni a városhoz közel, mégis csendes helyen. Hétvégi háznak, pihenésre, gazdálkodásra is alkalmas. Egy része jelenleg kaszálóként pihentetett. Ide konyhakertet is kialakíthat, de ha az épületet bővítené arra is adott a lehetőség. További részletekért, megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Balatonalmádi a nyugalom és a pezsgés városa

Balatonalmádi a Balaton északkeleti partjának egyik legszebb pontján fekszik, és egyben az északi part egyik legnagyobb fürdőhelye. A település központi részén , az Árnyas Lakóparkban , penthouse lakás várja új tulajdonosát. A napfényes , modern lakás 55 nm alapterülettel és 40 nm panorámaterasszal rendelkezik. Elosztása - hálószoba , nappali, amerikai konyha , étkező ,fürdőszoba , folyosó , terasz. Az otthon melegét gáz (cirkó) fűtés és kandalló biztosítja. A kellemes hőmérsékletet klíma berendezés garantálja. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes , tágas élettérről. Az építkezés során minőségi burkolatok, alapanyagok kerültek felhasználásra. A tulajdonos a házat teljes berendezéssel együtt szeretné értékesíteni. (Gépesített konyha, igényes berendezés , bútorok .) Az autók parkolása , a telken belül megoldott, a parkolóhely a vételár részét képezi. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető . Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces séta távolságra minden elérhető, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár , cukrászda stb. Balatonalmádi a Balaton északkeleti öble közelében, az Öreg-hegynek a tóra leereszkedő lejtőjén fekszik ,a mai területét a Káptalanfüred, Vörösberény és Almádi hármas együttese alkotja. Balatonalmádiban minden megtalálható, ami egy felejthetetlen kikapcsolódáshoz szükséges, legyen szó látnivalókról, programok, rendezvények, szórakozás, szállodák és még sorolhatnánk hosszasan. A Balaton parti Öreg parkban kellemes sétákat lehet tenni a hullámok lágy simogatását hallgatva, gyönyörködve a természetben és az emlékművek társaságában. A szórakozás és sportolás szerelmesei is bátran választhatják pihenésük vagy kirándulásuk úti céljául Balatonalmádit, ugyanis a fesztiválok és rendezvények sorozata kíséri végig a nyarat, és még szeptember közepén is gondolnak a vénasszonyok nyarát itt eltöltő látogatók szabad óráira. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal !

Balatonföldváron, mindössze 5 percre a Nyugati strandtól, egy modern, medencés nyaraló várja új tulajdonosát! Ez az újszerű lakás ideális választás lehet a Balaton partján, nemcsak pihenésre, de befektetésnek is! Miért érdemes megnéznie ezt az ingatlant? -24 nm szoba-konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel -4 nm Nyugati tájolású saját terasszal -védett terasz, szomszédok nem látnak rá, kilátás zöld növényzetre -a korszerű és letisztult stílusú épület elektromos redőnnyel felszerelt -10 cm szigeteléssel, kétrétegű szigetelt nyílászáróval ellátott, télen-nyáron komfortos -alacsony fenntartási költségű -Balatonközeli -medence a kertben -bejáratott szálláshely, üzemeltető helyben -lakásban minden adott a kényelmes tartózkodáshoz: klímaberendezés, elektromos fűtőpanel, mosodaszolgáltatás -a panoráma teraszon grillezési lehetőség biztosított, így a szabadban is élvezheti az ételkészítés örömeit. -az ingatlanhoz 5 millió forint értékű gépkocsibeálló és saját zárható tároló is tartozik az árban!!! -a vételár magában foglalja a teljes bútorzatot és az elektronikai cikkeket is!!! -saját villany és vízórával rendelkezik Közös költség mindössze 11500 ,-Ft Balatonföldvár nyugati strand 5 perc; a központ 2-3 perc; éttermek, szabadstrand, fesztivál park 6-8 perc; vitorlás kikötő, vasútállomás 12 perc sétával elérhető! Balatonföldvár az egyik legkedveltebb déli parti nyaralóhely, gyönyörű kikötőjével, szépen gondozott strandjaival, parkjaival, múltidéző hangulatával. A Kvassay sétány a Balaton egyik legszebb sétahelye, platánfáit a 19. század végén ültették. Számos étterem, szórakozási, sportolási lehetőség várja a vendégeket. (Kultkikötő, nyári színházi előadások, térzene, vitorlásverseny). Új beruházás keretében jelenleg épül a 175 hajó befogadására alkalmas elektromos hajó kikötő. A virágos kisváros nagy múltú villáival, mai napig megőrizte századfordulós hangulatát. Sekély vize miatt kedveltek a strandjai, kisgyermekes családok számára is ideális. Keressen bátran akár hétvégén is!

MEGBÚJVA A FÁK ÁRNYÉKÁBAN, hangulatos nyaraló eladó!

Balatonszárszón csendes utcában, de mégis a BALATON KÖZELÉBEN kínáljuk eladásra ezt a KEDVES kis házikót. A telek 740nm-es, D-NY-i tájolású, víz, villany( 3X16 Amper), csatorna bekötésre került. A beton cölöpökön fekvő faház két hálószobával rendelkezik, konyha, fürdőszoba, előszoba, külön wc a NAGY méretű teraszról nyílik. Az épület nyaralásra tökéletes, de ha építkezne, akkor is hatalmas segítség lehet az építkezés ideje alatt. A telek beépíthetősége 30%, Lke-1 besorolású területen fekszik. Strand, központ, éttermek, fagyizók, vasútállomás 700 méterre ( 8-10 perc séta) található! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

Nyugalom, csend, igazi elvonulós telek pincével

Karmacs legszebb részén kínálom eladásra ezt a több helyrajzi számon szereplő telket. Nagy része MK2-es övezetben van, itt a tájkarakter védelme érdekében kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, a gyümölcstermesztést, gyümölcsfeldolgozást, vagy gyógynövénytermesztést és feldolgozást szolgáló gazdasági épület, építmény (pl.: présház, gyümölcstároló, pince) helyezhető el. Max építménymagasság 4m, 2% beépíthetőség. -732nm szőlő -4156nm szántó, gazdasági épület, itt található a pince, ahol a felső rész egy lakószoba. -960nm kert besorolás. - 1500nm erdő, ami osztatlan közös Az EG jelű erdőövezetben elhelyezhető építmények: Az erdő rendeltetésének megfelelő termelő-szolgáltató tevékenységeket kiszolgáló építmények (pl. farakodó építményei, erdészház, vadászház, állatetetők). Jelenleg fiatal akácos a legjellemzőbb a területen, befektetésnek is ideális! Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre!

Karmacs csendes utcájában eladó kiváló elosztású ház!

Jó állapotú ház várja gondos gazdáját. Sok melléképület, pince segíti a kertészkedést. Száraz falak, az utca felől szigetelt műanyag nyílászárók. Téglából gondos kezek építették. Új gáz és vegyes tüzelésű cirkó fűtés. Minden közmű bekötve. Cseréptető, ideális 1400nm telekméret, kúttal. Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére! (Hitel, ügyvéd, napelemrendszer telepítése)

Balaton, Hévíz, Keszthely közeli felújított ingatlan szuper áron!

Befektetésnek, lakóháznak is kiváló ingatlant kínálunk eladásra Karmacson! A lakóház 77nm, fele tégla, fele falazat vályog, felújított jó állapotú. Hatalmas 4747nm-es telekkel, egy felújítandó 24nm-es kis teraszos házzal. Az elektromos rendszer felújítva, a tető pár éve újraépítve. Bolt, buszmegálló, gyógyszertár sétatávolságra. A kémény a tetőszintig megvan, újraépíthető. Fűtése klímával javasolt, ezt még ki kell építeni. Betonkoszorús!!! A telken kút van, segítve a kertészkedést. Szigetelt nyílászárók fele fa, fele műanyag. Teljes körű ügyintézéssel állok ügyfeleink rendelkezésére!

Forgalomtól mentes, csendes utcában, felújított lakás eladó! Kiemelt megbízás, csak irodánk kínálatában! A lakás nagyon jó helyen van, a központtól kb 5-10percre, a közelben bölcsőde, óvoda, iskola, Aldi, és a központi nagy piac. A 3. emeleti lakás 4 éve felújításon esett át, egy tisztasági festés után azonnal beköltözhető. Új beépített konyhabútorral, kombinált tűzhellyel és beépített fürdőszoba bútorral rendelkezik. A nyilászárok, redőnyök is újak. Alapterülete 49m2 franciaerkéllyel. Tartozik hozzá a egy elkülönített zárható tároló rész, közös bicikli tároló és igény szerint ha szükséges babakocsitároló is. A lakóközösség egy nagy család módjára éli mindennapjait. - közös költség kb 15.000Ft/hó ebben benne van a hidegvíz díj is - villany 4000Ft/hó - gáz 4000Ft/2hó - Távhő átlagban 6000Ft/hó, téli szezonban kb 12.000/hó Tulajdonviszonyok rendezettek,azonnal birtokba vehető