150 000 000 Ft
- 158,1m²
- 6 szoba
Gyönyörű PANORÁMÁS MEDENCÉS OKOS álomotthon Velencén!
Gyönyörű PANORÁMÁS OKOS álomotthon Velencén!
Velencén, a Velence Korzóhoz és a Velencei-tóhoz egy karnyújtásnyi távolságra, 738 m2-es gyönyörűen parkosított, összközműves telken, újratervezett és TELJESEN ÁTÉPÍTETT, kétszintes, emeleti és PANORÁMÁS tetőteraszos, modern, nappali három szobás, 115,84 m2 hasznos lakóterű (bruttó 169,95 m2) DNY-i tájolású okos családi ház, és egy kisebb 42,32 m2 hasznos lakóterű (bruttó 47,32 m2) nappali egy szobás kisebb ház, garázzsal, terasszal, HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT kerti medencével eladó.
Az utcáról a távvezérelt kapun juthatunk az udvarba, melyből egy acél biztonsági bejárati ajtón át a házba, a különleges hangulatú, egy légtérben található előtér-konyha-étkezőbe. Az étkezőből kiléphetünk a földszinti teraszra, mely mellett a medence található. Az étkezőből balra jutunk a nappaliba, melyből a lépcsőtér, a földszinti hálószoba, a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség érhető el.
A kényelmesen járható lépcsőn felérve, az emeleten, a közlekedőből jobbra nyílik a fürdőszoba, egy hálószoba, melyhez egy gardrób kapcsolódik, szemben egy másik szoba, illetve balra haladva jutunk az emeleti nagyméretű teraszra, melyről gyönyörű panoráma nyílik a tóra.
A méretes teraszról kényelmes kültéri lépcsőn jutunk a tetőteraszra, ahonnan egyedi PANORÁMA tárul a szemünk elé.
A hőszivattyűs, 6x2,5 méteres 1,5 méter mély medence a kert idegen tekintetektől védett és gyönyörűen benapozott részén fekszik a parkosított, gyümölcsfás kertben.
A medence mellett a nyári forróságban is hűs árnyékot adó szőlőlugas található, mely alatt áthaladva érhetjük el a kisebb, 43,32 m2-es okos házat és a 13,82 m2-es garázst. A kis ház földszintjén található egy légtérben a nappali-étkező-konyha, a fürdőszoba-mellékhelyiség. Szintén innen indul a lépcső a tetőtérbe, ahol egy tágas szoba található.
A ház beton sávalapra, tégla fő- és válaszfalakkal épült, beton födémekkel, a lapostető megfelelő hő-és vízszigeteléssel.
A 2022-ben történt teljes átépítés során a házat hőszigetelték (10 cm) és a házban mindent kicseréltek: a homlokzati- és beltéri nyílászárókat, a teljes víz-, szennyvíz- és villanyvezeték hálózatot, a szanitereket, burkolatokat.
Minden külső nyílászárón alumínium, távvezérelt redőny, és a nyíló ablakokon szúnyogháló található.
A kis ház is beton sávalapra, tégla falazattal, ácsolt fa tetőszerkezettel épült. A teljeskörű átépítés során új, kanadai zsindely héjalást, és szintén új nyílászárókat, vezetékeket és burkolatokat kapott.
A burkolatok tekintetében mindkét házba, a vizes helyiségekben és a kisház amerikai konyhás étkezős nappalijába ízléses járólap, a szobákba, a lépcsőkre és a nagyház nappalijába esztétikus laminált padló burkolat került.
Mindkét épületen több ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó található, a külső nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyagok, a beltéri ajtók esztétikus dekorfóliás kivitel.
A házak fűtését a padlóban elhelyezett fűtófólia és fűtőkábel biztosítja. Szintén gondoskodhat a fűtésről a nagyobb házba beépített összesen 5 db hűtő-fűtő split klíma( a földszinten 1 db 3,2/3,4 kW, és 2 db2,2/2,4 kW), az emeleten 2 db 2,5/2,8 kW melyek a ház hűtését is ellátják.
A kisebb házban 2 db 2,2/2,4 kW hűtő-fűtő klíma található.
A meleg víz ellátásról házanként egy-egy korszerű villanybojler gondoskodik.
Az átépítés során videós kaputelefont építettek be.
Az ingatlan biztonságára 3 db kültéri kamerával működő kameraendszer és egy beltéri mozgás- és nyitásérzékelővel ellátott riasztórendszer vigyáz.
Távvezérelhető a riasztó, kamera, redőny, klíma.
A HÁZ EREDETILEG SAJÁT RÉSZRE KÉSZÜLT, MINDEN RÉSZLETÉBEN ALAPOS, ÁTGONDOLT ÉS A LEHETŐ LEGJOBB MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉSŰ!
Csendes, családi házas övezet, bevásárló központhoz, óvodához, iskolához, autóbuszmegállóhoz, vasútállomáshoz, kerékpárúthoz, vízparthoz közel.
Buszmegálló és a vasútállomás is séta távolságra van.
Egy igazi gyöngyszem!
Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan!
Velencén, a Velence Korzóhoz és a Velencei-tóhoz egy karnyújtásnyi távolságra, 738 m2-es gyönyörűen parkosított, összközműves telken, újratervezett és TELJESEN ÁTÉPÍTETT, kétszintes, emeleti és PANORÁMÁS tetőteraszos, modern, nappali három szobás, 115,84 m2 hasznos lakóterű (bruttó 169,95 m2) DNY-i tájolású okos családi ház, és egy kisebb 42,32 m2 hasznos lakóterű (bruttó 47,32 m2) nappali egy szobás kisebb ház, garázzsal, terasszal, HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT kerti medencével eladó.
Az utcáról a távvezérelt kapun juthatunk az udvarba, melyből egy acél biztonsági bejárati ajtón át a házba, a különleges hangulatú, egy légtérben található előtér-konyha-étkezőbe. Az étkezőből kiléphetünk a földszinti teraszra, mely mellett a medence található. Az étkezőből balra jutunk a nappaliba, melyből a lépcsőtér, a földszinti hálószoba, a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség érhető el.
A kényelmesen járható lépcsőn felérve, az emeleten, a közlekedőből jobbra nyílik a fürdőszoba, egy hálószoba, melyhez egy gardrób kapcsolódik, szemben egy másik szoba, illetve balra haladva jutunk az emeleti nagyméretű teraszra, melyről gyönyörű panoráma nyílik a tóra.
A méretes teraszról kényelmes kültéri lépcsőn jutunk a tetőteraszra, ahonnan egyedi PANORÁMA tárul a szemünk elé.
A hőszivattyűs, 6x2,5 méteres 1,5 méter mély medence a kert idegen tekintetektől védett és gyönyörűen benapozott részén fekszik a parkosított, gyümölcsfás kertben.
A medence mellett a nyári forróságban is hűs árnyékot adó szőlőlugas található, mely alatt áthaladva érhetjük el a kisebb, 43,32 m2-es okos házat és a 13,82 m2-es garázst. A kis ház földszintjén található egy légtérben a nappali-étkező-konyha, a fürdőszoba-mellékhelyiség. Szintén innen indul a lépcső a tetőtérbe, ahol egy tágas szoba található.
A ház beton sávalapra, tégla fő- és válaszfalakkal épült, beton födémekkel, a lapostető megfelelő hő-és vízszigeteléssel.
A 2022-ben történt teljes átépítés során a házat hőszigetelték (10 cm) és a házban mindent kicseréltek: a homlokzati- és beltéri nyílászárókat, a teljes víz-, szennyvíz- és villanyvezeték hálózatot, a szanitereket, burkolatokat.
Minden külső nyílászárón alumínium, távvezérelt redőny, és a nyíló ablakokon szúnyogháló található.
A kis ház is beton sávalapra, tégla falazattal, ácsolt fa tetőszerkezettel épült. A teljeskörű átépítés során új, kanadai zsindely héjalást, és szintén új nyílászárókat, vezetékeket és burkolatokat kapott.
A burkolatok tekintetében mindkét házba, a vizes helyiségekben és a kisház amerikai konyhás étkezős nappalijába ízléses járólap, a szobákba, a lépcsőkre és a nagyház nappalijába esztétikus laminált padló burkolat került.
Mindkét épületen több ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó található, a külső nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyagok, a beltéri ajtók esztétikus dekorfóliás kivitel.
A házak fűtését a padlóban elhelyezett fűtófólia és fűtőkábel biztosítja. Szintén gondoskodhat a fűtésről a nagyobb házba beépített összesen 5 db hűtő-fűtő split klíma( a földszinten 1 db 3,2/3,4 kW, és 2 db2,2/2,4 kW), az emeleten 2 db 2,5/2,8 kW melyek a ház hűtését is ellátják.
A kisebb házban 2 db 2,2/2,4 kW hűtő-fűtő klíma található.
A meleg víz ellátásról házanként egy-egy korszerű villanybojler gondoskodik.
Az átépítés során videós kaputelefont építettek be.
Az ingatlan biztonságára 3 db kültéri kamerával működő kameraendszer és egy beltéri mozgás- és nyitásérzékelővel ellátott riasztórendszer vigyáz.
Távvezérelhető a riasztó, kamera, redőny, klíma.
A HÁZ EREDETILEG SAJÁT RÉSZRE KÉSZÜLT, MINDEN RÉSZLETÉBEN ALAPOS, ÁTGONDOLT ÉS A LEHETŐ LEGJOBB MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉSŰ!
Csendes, családi házas övezet, bevásárló központhoz, óvodához, iskolához, autóbuszmegállóhoz, vasútállomáshoz, kerékpárúthoz, vízparthoz közel.
Buszmegálló és a vasútállomás is séta távolságra van.
Egy igazi gyöngyszem!
Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan!
Regisztrációs szám
H464290
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
158,1 m²
Bruttó méret
217,2 m²
Telek méret
738 m²
Terasz / erkély mérete
70,7 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
264 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
konyha-étkező
17.99 m²
nappali
18.26 m²
szoba
8.96 m²
fürdőszoba
1.85 m²
wc
1.05 m²
lépcsőház
2.67 m²
tároló
1.33 m²
közlekedő
3.9 m²
gardrób
4.24 m²
szoba
11.01 m²
fürdőszoba-wc
4.14 m²
szoba
10.66 m²
terasz
22.52 m²
terasz
39.09 m²
garázs
13.42 m²
nappali-konyha
13.47 m²
fürdőszoba-wc
4.24 m²
szoba
14.09 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Hitelszakértő
Érdekel az ingatlan?
Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.
