Bájos kis ház a Hársakalján!

II/a ker Hársakalja szívében, frekventált de csöndes kis utcában kínálunk megvételre,nettó 84nm + pince, terasz és tároló alapterületű, bájos, részlegesen felújított, beleszeretős házat. A gyönyörű, rendkívül gondozott és karbantartott, ősfákkal és bokrokkal tagolt, sík telek mérete 385nm. A ház három szoba, előszoba, konyha és étkező, kamra és fürdőszoba valamint külön wc beosztású. A fűtésről gázkazán gondoskodik, kiegészítésként egy cserépkályha is található. Az épület részlegesen felújított, egyébként nagyon izlésesen kialakított. Igazi kis ékszerdobozt lehet létrehozni a felújítást követően. Ha meglátja biztos, hogy nem tágít a gondolattól, hogy az öné legyen.

GARÁZS ELADÓ!!!!!! ÁRESÉS!!!!!!! Második kerület kedvelt utcájában,Balogh Ádám utcában eladó egy 15nm-es önálló garázs. 6 lakásos jó állapotú társasház kertjében található,önálló helyrajzi számmal . Víz,villany bevezetve,190X190 cm-es elektromos fém ajtóval rendelkezik,nagy autó nem fér be. Száraz ,így raktározásra is alkalmas. Rugalmasan mutatható,várom érdeklődő hívását,hétvégén is!

Nagykovácsi Hill Side lakópark mellett 3 szobás,önálló kertes garázsos lakás eladó

Nagykovácsi Hill Side lakópark mellett 3 szobás,önálló kertes garázsos lakás eladó. Újszerü állapot,2011 épités,kitünő közlekedés. Budapesthez 6 km távolság.Gyalogos távolságban bölcsödék,óvodák,általános iskola egészségügyi ellátás,hit életi közösség,150 méterre élelmiszer áruház. Beépitett bútorok és konyha bútor gépesitve,ujszerüen karbantartott állapotban a vétel ár része. Városi ellátás,természet közeli élettér.

Villanyszámlamentes három szintes ház, nagy kerttel ELADÓ!



Az alábbi ingatlan akár két generáció számára is tökéletesen megfelelő lehet a kényelmes együttéléshez!



A 158 nm-es ház 2002-ben teljes felújításon esett át, melynek köszönhetően a világos tágas nappaliban található kandalló és nagyméretű konyha családi meghitt pillanatok tökéletes helyszíne. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál olyan családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, de mégis közel maradnának a város biztosította kényelemhez.



Ingatlan főbb jellemzői:



•    3 szintes, tágas családi ház.



•    Csendes, barátságos környék, jó közbiztonság Tordason.



•    Gyönyörű nagy kert, ideális pihenéshez és szabadtéri tevékenységekhez.



•    Az ingatlan könnyen alakítható és testreszabható az Ön igényeinek megfelelően.



•    2 generációnak is alkalmas lehet.



A buja 909 nm-es kertre nyíló hátsó terasz és a kültéri sütögető ideális helyszínt biztosít akár nagyobb társaságnak is pihenésre és kerti összejövetelekre. Az egész ház alatt található pincében garázs és tároló is van, továbbá a kertben lévő melléképületek rengeteg lehetőséget nyújtanak tárolásra vagy akár egy műhely kialakítására is.



Ingatlan állapota:  A ház kiváló állapotban van, a gázkazán, a hűtő-fűtő klíma és a kandalló biztosítják a megfelelő hőmérsékletet és kényelmet az év minden szakaszában.



Rezsiköltségek: A napelemrendszernek köszönhetően az ingatlan rendkívül kedvező rezsivel rendelkezik, így Önnek nem kell aggódnia a magas energiaszámlák miatt sem!



Az ingatlan leírása: Ez a ház tágas és sokoldalú elrendezésének köszönhetően ideális választás bármilyen kis és nagy családnak vagy akár két generációnak is egyszerre. A csendes és barátságos környék pedig garantálja a nyugodt és békés életvitelt.



Jöjjön el és tekintse meg ezt a fantasztikus otthont Tordason! Az ehhez hasonló kedvező rezsiköltségű és adottságú ingatlanok általában gyorsan gazdára találnak a településen, így ne habozzon, keressen bizalommal és nézze meg személyesen!

Eladó Tordas központjában, összközműves 1246 nm-és telken egy (2021 évben) teljes felújításon, valamint bővítésen átesett 208 nm hasznos alapterületű kétszintes részben alápincézett családi ház.



A házhoz közvetlen kapcsolatú, de külön bejáratú 42 nm-es üzlet is tartozik, melyet jelenleg bérelő üzemeltet. Az üzlet külön mérőórára van kötve. Az üzlet fűtését központi fűtés, valamint inverteres fűtő-hűtő klíma biztosítja.



A ház bővítése és átalakítása során a falakon kívül minden fel lett újítva. Az összes nyílászáró, burkolatok cseréje, a víz és elektromos hálózat, valamint a fűtési rendszer újbóli kiépítése (kondenzációs gazkazán, padló és radiátoros fűtés, H -tarifára kötött inverteres klímák) megtörtént. A felújítás során teljesen új tetőszerkezet került az épületre. A külső homlokzatok 20 cm, valamint a tetőtér 30 cm vastag grafitos szigetelést kaptak.



A háznak két bejárata van, ezért akár két generációssá is átalakítható (egyetlen fallal történő lezárással). Az épületen belül külön ajtóval leválasztott lépcsőházon keresztül lehet a hasznos alapterületen felül az 48 nm-es tetőtérbe jutni, ami saját ízlés szerint alakítható/beépíthető (jelenleg 70%-os készültségi fokú, szigetelt, gipszkartonozott az elektromos hálózat kiépítése részben, a víz, csatorna, fűtési felállások, klíma felszerelése megtörtént).





Extrák:



- Elektromos működtetésű alumínium redőnyök, távvezérléssel ellátva,

- H tarifás mérőórára kötött Inverteres klímák (nappali, hálószobák, tetőtér),

- LED lámpák és LED izzók, távvezérléssel ellátva,

- Riasztó rendszer,

- BWT típusú vizlágyító rendszer.

Remeteszőlősön új építésű ikerház!

Remeteszőlős klasszikus és gyönyörű, kertvárosi, viacoloral burkolt utcájában,karnyújtásnyira az erdőtől, nem messze bevásárlási lehetőségtől kínáljuk megvételre ezt az elegáns, rendkívüli megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően színvonalas, 156nm-es újépítésű ikerházfelet (alsó és felső lakás tagolású). Az ingatlan most készült el rendkívül minőségi anyagokból, azonnal költözhető. Az egyedi adottságú telek mérete 913nm ,tájolását tekintve kimondottan déli. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Nagyvonalú érzés itt lenni. Maga a lakótér egy szinten került kialakításra. A lakásonként kert,terasz kapcsolatos nappali és konyha, étkező, megnyerő előszoba-folyosó, három hálószoba és két fürdőszoba, gardrób valamint kamra és egy tároló beosztású. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek az élhető,világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Az épület rendkívül korszerű műszaki színvonalon és tartalommal épült,többek közt az alábbi felsorolás szerint: -30-s Porotherm falazat -homlokzatokon 20 cm Mapei dryvit hőszigetelő rendszer - a tetőtérben 30cm fújt szigetelés -nappaliban rejtett díszvilágítás -Daikin altherma hőszivattyú mennyezet-hűtés fűtéssel (NEM! hűtő-fűtő klíma) -Zhender hőviszonyérő szellőztető rendszer minden helyiségbe a födémekbe integrálva -NGBS Smart Home okos otthon rendszer -Kömmerling 3 rétegű nyílászárók, emelő tolóajtó -motoros távirányítós redőnyök -olasz mészkő párkányok -üveg francia erkély -Kaindl laminált parketta -CPL beltéri ajtók -FAP Milano burkolatok, féltérkád, hansgrohe - Laufen szaniterek -Leier modern kerítés -Riasztórendszer kiépítése -napelem rendszer előkészítés -Videós kaputelefon, távműködtetésű kapunyitó -Viacolor, öntöző rendszer, füvesítés, motoros kapu -Elektromos autó töltés előkészítése A stílusos, egyedi alapvetően letisztult stílusú megjelenést és valóban élhető, nagyvonalú otthont keresőket azonnal elcsábítja, a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom,továbbá lenyűgözi a csendes de még is frekventált elhelyezkedés. Az utcában jellemzően teljesen új vagy újszerű családi házak találhatóak.

Remeteszőlősön új építésű ikerház!

Remeteszőlős klasszikus és gyönyörű, kertvárosi, viacoloral burkolt utcájában,karnyújtásnyira az erdőtől, nem messze bevásárlási lehetőségtől kínáljuk megvételre ezt az elegáns, rendkívüli megjelenésű, kívül és belül egyaránt elképesztően színvonalas, 156nm-es újépítésű ikerházfelet (alsó és felső lakás tagolású). Az ingatlan most készült el rendkívül minőségi anyagokból, azonnal költözhető. Az egyedi adottságú telek mérete 913nm ,tájolását tekintve kimondottan déli. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Nagyvonalú érzés itt lenni. Maga a lakótér egy szinten került kialakításra. A lakásonként kert,terasz kapcsolatos nappali és konyha, étkező, megnyerő előszoba-folyosó, három hálószoba és két fürdőszoba, gardrób valamint kamra és egy tároló beosztású. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek az élhető,világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben nagyméretű nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Az épület rendkívül korszerű műszaki színvonalon és tartalommal épült,többek közt az alábbi felsorolás szerint: -30-s Porotherm falazat -homlokzatokon 20 cm Mapei dryvit hőszigetelő rendszer - a tetőtérben 30cm fújt szigetelés -nappaliban rejtett díszvilágítás -Daikin altherma hőszivattyú mennyezet-hűtés fűtéssel (NEM! hűtő-fűtő klíma) -Zhender hőviszonyérő szellőztető rendszer minden helyiségbe a födémekbe integrálva -NGBS Smart Home okos otthon rendszer -Kömmerling 3 rétegű nyílászárók, emelő tolóajtó -motoros távirányítós redőnyök -olasz mészkő párkányok -üveg francia erkély -Kaindl laminált parketta -CPL beltéri ajtók -FAP Milano burkolatok, féltérkád, hansgrohe - Laufen szaniterek -Leier modern kerítés -Riasztórendszer kiépítése -napelem rendszer előkészítés -Videós kaputelefon, távműködtetésű kapunyitó -Viacolor, öntöző rendszer, füvesítés, motoros kapu -Elektromos autó töltés előkészítése A stílusos, egyedi alapvetően letisztult stílusú megjelenést és valóban élhető, nagyvonalú otthont keresőket azonnal elcsábítja, a telekről és magából a házból élvezhető meghitt nyugalom,továbbá lenyűgözi a csendes de még is frekventált elhelyezkedés. Az utcában jellemzően teljesen új vagy újszerű családi házak találhatóak.

II ker. Pálvölgy, erdőközeli részén,kertvárosi hangulatú, kimondottan elegáns , rendezett utcájában kínáljuk eladásra ezt a mintegy br.230nm-es, rendkívül igényesen kialakított, megkímélt, nagyon harmonikus, most felújított(összes nyílászáró csere,új hőszigetelés, hálószobákban padló burkolatok, komplett festés, korlátok, teraszok stb.) élhető ikerházat, 639nm telekrésszel. A ház teljesen elszeparált, intim, jellegét meghazudtoló. Egyik különlegessége, hogy hatalmas privát, belátásmentes előkerttel rendelkezik . A földszinten nagyméretű nappali közvetlen terasz kapcsolattal, valamint konyha és étkező, kamra, fürdőszoba és külön wc került kialakításra. Míg az emeleten panorámás és erkélyes szülői háló, további két világos szoba és kényelmes fürdő valamint gardrób helyezkedik el. Az alagsorban, két garázs, tárolók,fürdő és a kazán helyiség foglal helyet. A házat körül ölelő sík kertrészt örökzöldek és bokrok tagolják nagyon intim hangulatot kölcsönözve. Valóban csodálatos. A napfény egész nap átjárja a ház egészét, tájolása dél-délnyugati

Budapest II/a Széphalom Muhar u.két generációs családi ház garázzsal,plus studio lakással

A II/ a kerület kevesek egyikeként a legjobban megtervezett elosztású ,nagypolgári színvonalú 6 szoba 3 fürdőszoba családi háza eladó. Két generációs élettér és külön a kert szinten egy teljes értékű studio lakás. Átriumos előszoba belépő,hatalmas 44 m2-es nappali,vagy "nagy szalon" -teraszra kapcsolatos ajtóval a család vagy nagyobb létszámú esemény összejövetelének szinhelye. Jól elkülönülő konyha,étkező szintén a terasszal kapcsolatos ajtóval rendelkezik Tágas D-Dny terasz szabadtéri étkezőnek,pihenőnek és pár lépcsővel a belső kert eléréséhez Kitűnő temperáltság, a leginkább használatos légkondicionáló beltéri egységgel alacsony költségen hűthető,fűthető. Radiátoros gáz-cirkó fűtés és szép lakás bútornak beillő fafűtéses kandalló is szolgálja a fűtési igényt ha szükséges. A katedrális megjelenésü egyedi készitésü ablakok a ház belső és homlokzati megjelenésének ékszerei és a ház állandó fénnyel ellátói. Csaphornyos bükk parketta burkolat minden szoba és közlekedő helyiségben. A lépcső carrarai rózsa márvány -rézbetétes hézagolással. Az emeleten a közlekedőből nyílóan kitűnően átgondolt helyiség elosztás-szobák,fürdőszoba,mosdó.Itt található a műterem szoba és annak alkotó terme. A házra a rezidencia jelző illik leginkább a modern kor elvárása szerinti méret megjelenésben. Átmenő forgalom mentes,csendes, igazi kertvárosi hangulatú utca. A "békebeli idők" hangulatát korszerű megjelenéssel párosító ház értékálló családi otthon.Esztétikai felújítással és szaniter berendezések,esetleg csempe burkolat igény szerinti cseréjével frissítve a ház saját arculatra váltható. Luxusra vágyók, és a hagyományos értéket is keresők számára nagyon jó helyen lévő,értékes otthont ajánlok vételre.

Pilisvörösvár legkedveltebb újépítésű részén,exkluzív, egyszintes családi ház!

Eladásra kínálunk Pilisvörösvár legkedveltebb, újszerű kertvárosias részén rendkívül csendes de a központhoz még is közeli utcájában,exkluzív, kívül és belül egyaránt elképesztően színvonalas, mintegy 260nm-es újszerű, alapvetően 2005-ban épült de pár éve teljesen felújított, rendkívül nívós megjelenésű és csúcs színvonalú műszaki tartalommal bíró egy szintes családi házat. A ház megépítése során külön hangsúlyt helyeztek az élhető, nagyméretű, világos terek kialakítására, valamint minden helyiségben óriási nyílászárok biztosítják a természetes fényt. Az utcafront irányába helyezkedik el a három állásos garázs ahonnan a házba is be lehet jutni. Hatalmas nappali, részben szeparált konyha és étkező együttes közvetlen fedett és egy másik nyitott teraszkapcsolattal, valamint négy szoba , két fürdőszoba, tárolók, gardrób és kazánhelyiség-mosókonyha beosztású. A fűtés-hűtés hőszivattyús rendszeren keresztül történik, minden helyiségben saját állítási lehetőséggel, az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt műanyag, az árnyékolásukról minden esetben redőny szúnyoghálóval gondoskodik. A tetőre napelemek is felszerelésre kerültek. A hálószobákon kívül mindenhol drága, nagyméretű lapok a padlóburkolatok, az elképesztő méretű fürdőszobában jakuzzi és épített zuhany biztosítja a kényelmet. A mesés, botanikus varázs kertben öntöző és csöpögtető rendszer illetve automata fűnyíró rendszer került kiépítésre, gyepszőnyeggel borított elképesztő örökzöldekkel tarkított. Az egész ingatlan teljesen körbenapozott beleértve a házat is. Nagyon kellemes, exkluzív, nagyvonalú és harmonikus érzés az ingatlanban lenni. Ha kimondottan hangulatos, rendkívüli adottságokkal bíró, csendes de mégis újszerű kertvárosias környezetben keres világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású, csúcs minőségű, modern, újszerű, egy szintes házat lenyűgöző kerttel, akkor bizton állíthatom, hogy megtalálta amit keresett.

Solymáron központi részen most épülő lakóparkban eladó egy társasházi lakások.

A lakások alatt teremgarázs lesz,melyből egyszerűen elérhető a lakótér.

A házakhoz fűtött úton lehet eljutni a közlekedési útról.
A lakóparkban több épülő lakás is található a munkálatok folyamatosak.
Bármikor rugalmasan megtekinthető.

Bővebben a  műszaki tartalomról:

-30cm Leier tégla falazat

-18cm szigetelés a lábazaton

-15cm szigetelés a lábazaton

-Brama Merito tetőcserép

-kerámia burkolat a hidegburkolatú helyiségekben

-laminált parketta a szobákban

-Baumit Granopor kapart vakolat

Igény szerint van lehetőség még változtatásokra, természetesen ah nem fér bele az alapárba, akkor a változtatás növeli a költségeket.

HA ERRE AZ INGATLANRA ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉST KÖT 2023-BAN AKKOR AKÁR 55,5 M Ft. TÁMOGATÁST IS KAP HOZZÁ AMIT 2024-BEN MÁR NEM!!

Igénybevehető a CSOK és egyéb támogatások. Ha hitelre van szüksége, abban is tudunk segítséget nyújtani.

Solymáron központi részen most épülő lakóparkban eladó  társasházi lakások.

A lakások alatt teremgarázs lesz,melyből egyszerűen elérhető a lakótér.

A házakhoz fűtött úton lehet eljutni a közlekedési útról.
A lakóparkban több épülő lakás is található a munkálatok folyamatosak.
Bármikor rugalmasan megtekinthető.

Bővebben a  műszaki tartalomról:

-30cm Leier tégla falazat

-18cm szigetelés a falazaton

-15cm szigetelés a lábazaton

-Brama Merito tetőcserép

-kerámia burkolat a hidegburkolatú helyiségekben

-laminált parketta a szobákban

-Baumit Granopor kapart vakolat

Igény szerint van lehetőség még változtatásokra, természetesen ah nem fér bele az alapárba, akkor a változtatás növeli a költségeket.

HA ERRE AZ INGATLANRA ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉST KÖT 2023-BAN AKKOR AKÁR 52,8 M Ft. TÁMOGATÁST IS KAP HOZZÁ AMIT 2024-BEN MÁR NEM!!

Igénybevehető a CSOK és egyéb támogatások. Ha hitelre van szüksége, abban is tudunk segítséget nyújtani.