TÖKÉLETES BEFEKTETÉS, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS, TELJES BÚTORZATTAL EGYÜTT!!!

Budapest V. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton, belső udvarra néző, csendes, teljes körű felújításon átesett, külön konyhával, hálóval, nappalival rendelkező 54 nm-es lakás eladó. Ideális ingatlan azok számára, akik a minőséget tartják szem előtt a belvárosban, de befektetésnek is tökéletes választás. Közös költség: 10 800 ft VÍZFOGYASZTÁSSAL együtt!! Ideális kiadásra: a lakás évi 6 %-os hozamot tud termelni. Hangulatos nappali, otthonos konyha, tágas fürdőszoba, és emeleti hálószoba várja az új tulajdonost. A Szent István Bazilika, az Országház, Nyugati Pályaudvar pár perc sétára található. Azonnal költözhető, per és tehermentes, rendezett tulajdoni viszony. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Egyéb információval kapcsolatban keressen telefonon!

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Boráros tér közelében!

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Boráros tér közelében! Budapest 9. kerületében, frekventált helyen, több éves múltra visszatekintő kivitelezőtől eladó egy frissen felújított, önálló lakrészből álló félszuterén ingatlan praktikus beosztású, másfél szobás, lakásnak kialakított része. Önálló fűtésük elektromosan megoldott. Parkolás a ház udvarán 5.000Ft/hó, ha van szabad hely. FONTOS: az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőjét várja! Kiadható 160-170ezer/hó Kérdés esetén, hívjon!

Eladó az Orbánhegyen egy harmadik emeleti, csendes, városra néző 2 szobás, felújítandó állapotú lakás, ami kis fantáziával akár 3 szobássá alakítható! Eladó az Orbánhegyen egy harmadik emeleti, csendes, városra néző 2 szobás, felújítandó állapotú lakás. A LAKÁSRÓL: A társasház a Thomán István utcában található, mely egy zsákutca, így nincs nagy forgalom. A lakás 64 m2 (előszoba, konyha - étkező, fürdőszoba, különálló WC, nappali, hálószoba) melyhez egy nagy 5 m2-es városra néző, panorámás loggia tartozik. A lakás körbejárható, a hálószobába a nappaliból és a fürdőből is bejuthatunk. A nappali és a hálószoba teljes falhosszot kitöltő ablakai is az erkélyen keresztül a városra néznek. A lakás fűtése gáz konvektorral történik, a melegvizet gáz boiler biztosítja. gáz, villany egyedi mérés alapján. -A közös költség~21.000 Ft -A lakáshoz a pince részen saját tároló tartozik. -Parkolás a ház előtti közterületen ingyenes. A KÖRNYÉKRŐL: -A társasház körül nagy gondozott fenyőkkel borított kert található. -110-112 busz megállója 100 méteren belül. -500m-re egy helyen található: Tesco express, Pékáru üzlet, Hús-hentesáru bolt, játszótér, kutyafuttató Bármi kérdése lenne, hívjon bátran!

Budapest 3, Óbuda / társasházi lakás / panel / 3 szoba / 66 m² Eladó ez a remek állapotú, nyugati fekvésű, 66 m²-es, 3 szobás, 10. emeleti panelprogramos lakás Óbudán, a Lajos utcában, akár saját vagy befektetési céllal keres, minden szempontból ideális otthon lehet. Az ingatlan 5 éve lett teljes körűen felújítva, így a víz-és villanyvezetékek, a burkolatok és az ablakok és az ajtók is cserélve lettek. Amint belépünk a bejárati ajtón, jobbra található a tágas nappali, melyből nyílik a beépített loggia, amely csodálatos panorámát kínál és a nyugati fekvésnek köszönhetően a naplementében is tud gyönyörködni. Balra találjuk a praktikus gardróbot, mely a tároláson felül a mosógépnek is helyet adott. Mellette helyezkedik el a fürdőszoba és a wc, külön helyiségekben. A világos ablakos konyhából nyílik a tágas étkező, mely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és innen jutunk el a két hálószobához. A panelprogramnak köszönhetően az épület is jó állapotban van, egy folyamatosan karbantartott lépcsőházban, csendes és rendes lakóközösséggel. Házközponti állítható fűtéssel rendelkezik és napelemek is kialakításra kerültek a tetőn, melynek következtében a fűtési költség rendkívül alacsony. A közös költség is kedvező, 11555 Ft, ebben benne van az üzemeltetési díj, felújítási alap és a hulladékszállítás. Az elhelyezkedését tekintve kiváló, hiszen közel található a Duna part, a Szentlélek téri busz- és hévállomás, iskolák, óvodák, posta, bankok, Flórián üzletközpont, valamint sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek. Közlekedés szempontjából: 1-es villamos, 9, 29, 34, 106, 111, 118, 134-es és 901, 918, 923, 934-es éjszakai buszok, H5-ös HÉV. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogviszonyú, a lakásban nem lakik senki, ezáltal rövid időn belül költözhető! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy további kérdése van, várom megkeresését.

Kényelem, luxus, letisztult finomsággal megálmodott harmónia a Belvárosban!

Felújított, szép homlokzatú házban első emeleti, 3 kényelmes, külön nyíló hálószobával két fürdőszobával rendelkező luxuslakás kiadó! KÖRNYEZET Az ingatlan a magas presztízsű Ráday utcából nyíló csendes kis mellékutcában található. A lakásból kilépve a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezetben találjuk magunkat. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A belváros lüktető szívében vagyunk, a központban közel. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni, mégis nyugodtan pihenhetünk ebben a békés, idilli otthonban. HÁZ Kívül - belül rendezett Stabil anyagi körülményekkel és jó lakóközösséggel bír. Szintenként mindösszesen két lakás található a házban. LAKÁS Neves belsőépítész cég, pazar anyaghasználattal történt, egyedi, kreatív megoldásokat megtestesítő alkotása. - egyedi olasz design bútorokkal berendezett - magas színvonalon felszerelt és gépesített - nagyvonalú, letisztult terekkel bír - közös költség: 16.000,- forint Igazi ritkaság, hogy közvetlenül a lépcsőházból nyíló nagyom intim, zöld kertre néző, zárható kis terasz is tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlanban bútorozottan kiadó. 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució előre fizetendő.

Remek lehetőség XI. kerület lüktető szívében.

2 szobás, erélyes lakás az Alleet-től 5 perc sétára! Amennyiben a XI. kerület frekventált részén keres, és szeretné leendő lakását a saját igényeire formálni, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! Környék és közlekedés: - ÚJBUDA frekventált és pörgős részén, Újbuda központtól 5 perc sétatávolságra. - A környék tömegközlekedés szempontjából kiváló, a Móricz Zsigmond körtér 5 perc, ahol elérhető az M4-es metró, a 41, 48, 17, 4, és 6-os villamos, az 53, 58, 154, 150, és a 212-es buszok. - Autóval parkolási lehetőség a belső udvaron megoldható. - A lakástól 5-10 perces körön belül találunk mindent, ami a hétköznapi élethez szükséges. - Allee bevásárló központ, kisboltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, éttermek, szórakozó helyek, stb. Társasház leírása: - Az 6 emeletes, 25 lakásos társasház az 1960-as években épült. - Homlokzata és lépcsőháza átlagos állapotú, rendben tartott. - Lakóközössége csendes, nyugodt és rendezett. - Hatalmas belső kertje, melyet több társasház ölel körben, igazán egyedivé teszi az épületet. Lakás leírása: - Nagyon jó adottságokkal rendelkező, 5. emeleti, kétszobás, 54 m2-es, erkélyes lakás. - Felosztása jelenleg: 2 nagy szoba, fürdőszoba, wc, konyha és egy szellőztethető kis kamra. - Az erkély 4m2 - Az egyik szoba a Bölcső utcára, a másik szoba és a konyha a belső, csendes kertre néz. - A szobák keleti illetve nyugati tájolásúak, a lakás világos és napos valamint jól szellőztethető. - A lakásban nagyon sok lehetőség van, jó elosztással és megfelelő mérettel rendelkezik ahhoz, hogy amerikai konyhás nappalit, vagy akár még egy hálót is ki lehessen alakítani benne. - Egy jól átgondolt átalakítással könnyen lehet modern és fiatalos otthont varázsolni belőle. Kérdés estén hívjon bátran.

CSENDES, VILÁGOS, REMEK ELOSZTÁS

IX. kerület Rehabilitációs részén a Ludovika térrel szemben kínálom megvételre ezt a jó állapotú, remek elosztású 4 szobás nagypolgári lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, amit folyamatosan karbantartanak. A ház az alábbi felújításokon esett át: - Villanyvezeték csere - Csatorna felújítás - Lépcsőház kifestése - Gangok felújítása - Tető felújítása - Gázcsövek cseréje A lakásban pedig teljes villamos és vízhálózat cserélve lett, valamint új konyha lett kialakítva és a fürdőszoba is megújult. Burkolatok cseréje és felújítása, Fűtése egyedi gáz cirkós, amit pár éve szereltek be. Az egymás melletti három nagyszoba keleti tájolású, az ablakaik pedig egy csendes, nagy forgalomtól mentes mellékutcára néz. 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően akár galériázhatóak is a szobák. Befektetésnek is kiváló választás, ugyanis a szobákat külön-külön is ki lehet adni, de a nagycsaládosok számára is remek választás ez a lakás. Hasznosítani lehet akár rendelőnek vagy irodának is! TEHERMENTES és aránylag gyorsan költözhető! Infrastruktúra és a tömegközlekedés kimagaslóan jó! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GARZON BELVÁROSBAN!

Eladásra kínálom a VII. kerület Középső Erzsébetvárosi részen két utcányira az Erzsébet körúttól ezt a felújított 18nm-es + 8 nm-es galériás garzon lakást. A felújítás most fejeződött be , ami mindenre kiterjedt, burkolatok, víz és villanyvezetékek, új szaniterek, új konyha, új nyílászárók! Egy lakásból 3 külön nyíló lakás lett kialakítva. A másik két lakás is eladó egy 17 nm es ( ELKELT ) és egy 15 nm-es (H470771). Minden mérő óra külön van. Lakás jellemzői: - 18 nm + 0,66 nm előszoba + 8 nm fekvő galéria(150 cm ) - 8x8 edzett üvegkorlát - két ablakos (nagyon világos) - elektromos fűtés - kk 8000.- - víz , villany külön (32A) - galérián szőnyeg - 15 ponton záródó hisec hangszigetelt biztonsági ajtó Minden műszaki felszerelés és mindene bútor a vételár részét képezi! Külön-külön is megvásárolhatóak a lakások és egyben is! Ügyvédi használati megosztás rendelkezésre áll! Rövid távú kiadás NEM működhet a házban! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

XXII. ker igazi gyöngyszeme

Ritka lehetőség XXII. kerület kedvelt részén Miért ritka? Régebbi építés, DE: - hőszivattyús fűtése van - 15cm szigetelést kapott -napelem a ház tetején. -csöndes és zöld parkra néz - felújított lakás, ide csak bőrönd kell A rezsi költsége ezek okokból kifolyólag nagyon alacsony Lakáshoz tartozik egy 6nm-es tároló. A közlekedés kiváló, hisz a bejárat előtt áll meg a busz, amellyel 15 perc alatt a Savoya Parknál vagy a Kelenföldi 4-es metró állomásra lehet érni. Kérdés esetén hívjon bátran, hogy megmutathassam ezt a remek lehetőséget!

Egy igazi gyöngyszem!!!

Egy igazi gyöngyszem!! Eladó Gazdagréten, Budapest legkedvezőbb megítélésű lakótelepén egy 3 szobás, világos, jó elosztású, 7. emeleti, panorámás panellakás. Ha csendes, zöld környéken keres jó adottságokkal rendelkező felújított ingatlant, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Gazdagréti lakótelep - Frekventált, mégis csendes, zöld környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - Sétatávolságra elérhető a 153, 154, 108E, 8E, 139, 908 buszok megállója és 8 percre van a 4-es metró. - Élelmiszerbolt, gyógyszertár 200 méteren belül. - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, éttermek, fodrászat, kozmetika 5 perc sétával elérhető. - A közelben több játszótér, parkos pihenő rész, kikapcsolódásra alkalmas terület van. - A közeli Gazdagréti uszoda nyáron strandolási lehetőséget nyújt. - Parkolni a környéken biztonságosan, könnyen és díjmentesen tudunk. Közlekedési lehetőségek: 8; 108E; 139; 153; 154; 908, Kelenföldi pályaudvar 15 perc tömegközlekedéssel. A LAKÁSRÓL: -Pár éve lett felújítva teljeskörűen és nyerte el jelenlegi kiváló állapotát -Műanyag duplarétegű ablakok. -3 jó méretű szoba, így családoknak is jó választás lehet. -alaprajz újragondolva és a konyha a nappali felől közelíthető meg! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem az ingatlanban.

Parlamenthez közeli , kiváló hozammal bérbeadott, erkélyes, panorámás luxus lakás eladó!

Erkélyes, panorámás belvárosi ritkaság a Parlament közelében eladó! KÖRNYÉK: -Lipótváros magas presztízsű, csendes, minimális forgalmú, biztonságos utcája -Parlament, Olimpiai Park, Margitsziget 5 perc sétatávolságra - remek közlekedés /2-es villamos, 4-6 villamos M2 metró/ -éttermek, kávézók, boltok, szórakozási lehetőségek a közelben HÁZ: - lifttel rendelkezik - 1920-as években épült - rendezett anyagi körülmények - jó lakóközösség - folyamatosan karbantartott LAKÁS: -5. emeleti, napfényes, erkélyes, rendkívül csendes - teljes körűen, luxus szinten felújított -fal és padlófűtéses - 1 nappali két hálós külön gardrób szobával - tágas fürdőszobával rendelkezik (kád, zuhanyzó, toalett, bidé, kézmosó) - gépesített konyhasziget - hő és hangszigetelt falak - modern, letisztult, stílus - nagyvonalú terek - az erkély adottságaiból adódóan kivételes térérzet -a fotókon található bútorok a vételár részét képezik. Az ingatlan bérlővel együtt átvehető. 2023. február végéig tart a bérleti szerződés. Az ingatlant kifejezetten ajánlom saját célra vagy befektetésre egyaránt olyan keresőnek, aki Budapest szívében a minőséget, eleganciát és a luxust ötvöző életérzésre vágyik.

Eladó Ipari Jellegű Gazdasági Telek Sok Lehetőséggel!

Sok lehetőség/ Kiváló ár/érték arány! Magas támogatottság! Az ingatlan (egyik a 4 db 10.000 m2, GKSZ besorolású belterületi telkek közül) Nógrád megyében, az M2 számú európai főútvonal mentén helyezkedik el, Rétság településének táblája előtt, az ipari park után. Az M2-es gyorsforgalmi autóúton mennek keresztül akik Csehországba, Szlovákiába, Balassagyarmatra vagy Salgótarjánba tartanak. Budapesttől Rétság 45 km-re található, végig az M2-es úton, majd tovább 20 km-re van a szlovákiai határátkelő. Nógrád megye azon területek közé tartozik, ahol a legnagyobb a beruházási támogatások intenzitása. 100 befektetett forintra, 50 forint támogatás vehető igénybe beruházástól függően önkormányzati, Európai Uniós és állami forrásokat használva. A teljes közmű a telek előtt halad az ipari park felé, így könnyedén közművesíthető. Az ipari parkban út melletti terület már nincs szabadon illetve lényegesen drágább m2 áron kínálják. Az 50%-os beépíthetőség mellett 8,5m-es homlokzatú épület, amit az Építésügyi Hatóság engedélyez. A telek elhelyezkedése miatt tökéletesen hasznosítható sportlétesítmény, irodaház, raktárak, gyárak, illetve gazdasági társaságok telephelyeként. A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és személyzet számára szolgáló lakások, legfeljebb az összes szintterület 10 %-ban építhető be.