Ingatlan keresőX
Eladó házrész, H464366
Budapest XI. kerület, Kelenföld

249 000 000 Ft

  • 188m²
  • 6 szoba
Kiemelt megbízás

Frekventált környéken házrész eladó

Budapest XI. kerület kedvelt és zöld környezetében.
Egy nagy lakás és mellé egy jól kiadható kis garzon lakás!
Lokáció:
Az ingatlan Buda centrumában helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond körtérhez, kertes polgári környezetben. Buszok és villamosok 150-200 méteren belül, a 4-es metró, az Allee bevásárló központ, piac, orvosi rendelők, iskolák pedig egy villamosmegállónyi távolságban.

Ház:
A telek a tulajdoni hányadok arányában két teljesen szeparált területre osztott. A két tulajdonrész kerítéssel elválasztva, külön személyi, és gépkocsi bejárattal rendelkezik.
Az épület 1939-ban, olasz tervező közreműködésével Bauhaus hatású stílusban épült, 2003/4-ben pedig teljes körű felújításon esett át (tetőszerkezet, vezetékek, csatornák, burkolatok cseréje stb.).

Nagy lakás:
Három szinten elhelyezkedő, tripla komfortos lakás, melynek életterei a lakás lépcsőházából nyílnak, gáz-cirkó központi fűtéssel és meleg vízellátással. Új kondenzációs kazánnal, a lakáson belül két lakásra jóváhagyott gázfogyasztói kedvezménnyel, riasztórendszerrel.
A háztartás egyéb területeit elektromos energia működteti. Az emelet és a tetőtér légkondicionált. Burkolatok az első szinten: a lépcsőházban az eredeti műkő és az eredeti burkolólapok. A szobákban parketta, az előtérben, konyhában, fürdőszobában, háztartási helységben és a WC-ben márvány, a teraszon mészkő. A tetőtér előterében és fürdőszobájában márvány, a többi helységben padlószőnyeg. A földszinti stúdióban hagyományos járólapok és laminált parketta. Lakás különlegessége egy déli-nyugati tájolású, intim, a belső kertekre, lombokra néző, 32 négyzetméteres terasz, amely a 47 négyzetméteres (két szoba egybenyitásával kialakított) nappaliból nyílik.
Nettó alapterülete 159 nm, bruttó alapterülete 235 nm, öt szoba, három fürdőszoba.

Garzon:
Földszintes, a kertből, az épület keleti oldalán nyíló, részben galériázott garzonlakás, egyedi gázfűtéssel, ahol a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fürdőszoba kivételével, a lakás funkciók egy térben helyezkednek el.
Alapterülete 29 nm, plusz galéria.

Vegyes:
A két lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A locsolást a kertben kültéri mérőórával ellátott vízcsap biztosítja.

Parkolás:
Parkolási lehetőség az udvari garázsban, és az udvari fedett gépkocsi beállóban, vagy díjmentesen az utcában.

Regisztrációs szám

H464366

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
188 m²
Bruttó méret
264 m²
Telek méret
1 068 m²
Terasz / erkély mérete
32 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél
Állapot
Homlokzat állapota
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1939
Fürdőszobák száma
4
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
11.7 m²
konyha
3.3 m²
előszoba
2.5 m²
fürdőszoba-wc
2.6 m²
terasz
31.6 m²
hálószoba
20 m²
nappali
47 m²
konyha-étkező
8 m²
előszoba
9 m²
fürdőszoba
4.5 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó nyaraló Kedvenc

Index image
17

eladó családi ház Kedvenc

Index image
17

eladó panel lakás Kedvenc

Index image
6

eladó újépítésű ikerház Kedvenc

Index image
8

eladó lakás Kedvenc

Index image
12