Eladó lakás - Budapest II. kerület

Eladó remek fekvésű 100 nm alapterületű társasházi lakás a Hűvösvölgyi út közelében. Nagy zöld társasházi kertben , saját lekerített kis kertrésszel és 14 nm fedett terasszal rendelkezik. Kiváló közlekedés ugyanakkor csendes környezet jellemzi. Magasföldszinti elhelyezkedés, tágas nappali és étkező-konyha. 2 hálószoba, kádas fürdőszoba, szeparált WC. Napfényes, frissen cserélt nyílászárók. Saját pincerész és saját parkolóhely. Gyerekbarát közösség, saját játszótér. Ideális kisgyerekes családoknak, de másoknak is vonzó lehet. Közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, óvoda és tömegközlekedési megállók. Befektetési lehetőség kiadásra is. További információért várom szíves hívását !

Kiváló befektetés a Bem rakparton, bővítési lehetőséggel!

Eladó egy igazán különleges lehetőség a befektetők számára: egy 24 négyzetméteres, felújított lakás a Bem rakparton, mindössze néhány lépésre a Margit hídtól. Ez a földszinti lakás nemcsak környezetének és a történelmi Budapest közelségének köszönhetően vonzó, hanem azoknak is ideális lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, akár rövid, vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak. A ház nem tiltja a rövid távú bérbeadást.

A lakás különlegessége az, hogy mellette található egy további (14 nm-es) helyiség, amely megvásárlásával a jelenlegi terület könnyen bővíthető.

Ezáltal lehetőséget kínál a jövőbeni beruházásokra vagy a lakás kiadásának optimalizálására.

A lakás felújított, így azonnal kiadható és jövedelmező befektetési lehetőséget nyújt. Az elhelyezkedése ideális, így könnyen találhatunk bérlőket, akik értékelik a Duna-parti életstílust és a városközpont közelségét.

Főbb jellemzők:

24 négyzetméteres lakás
Bővíthető a mellette lévő helyiség megvásárlásával
Csendes udvari nézet
Felújított állapot
Földszinti elhelyezkedés
Bem rakparton, Margit híd közelében
Kiváló kiadási potenciál

Az ár tartalmazza a minőségi Nobília konyhabútort és a beépített konyhagépeket ( mikró-és sütő, főzőlap, hűtőszekrény) és mosógépet-szárítóval, valamint a szobaberendezést is tartalmazza.

Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget Budapest szívében! Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni, hívjon még ma!

Budai, nagypolgári életérzés!

Eladásra kínálok Budapesten a II. Kerületben a Szilágyi Erzsébet fasoron egy 116 m2-es, 4 szobás, első emeleti 2 ERKÉLYES LAKÁST! A lakás remek lehetőség hosszú távú befektetésnek, irodának vagy rendelőnek, vagy ideális választás lehet akár több gyermekes családnak is. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően közbejárható így a szobák könnyen elkülöníthetőek egymástól. A nappaliból egy nagy erkély nyílik, ahonnan közvetlen kilátás nyílik Krisztinaváros parkjára. A különálló, világos konyhához egy kis erkély is tartozik, emellett a konyhában nagyméretű spejz és étkezősarok található. A fürdőszobában kényelmes zuhanyzó lett kialakítva. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, mely során kicserélték az elektromos vezetékeket, valamint hang/hőszigetelt redőnnyel ellátott nyílászárókat szereltek fel. A fűtés házközponti, és lehetőség van klímaberendezések elhelyezésére. A lakáshoz pince szinten egy tároló is tartozik! Az épület 1940/41-ben épült „Bauhaus” társasház stílusú. A ház karbantartott, patinás belső lépcsőházzal, illetve lifttel rendelkezik, a lakóközösség nyugodt, önmagára és környezetére igényes. A lokáció kiváló kiváló. 15 méterre található egy közepes méretű szupermarket, 50 méterre egy éjjel-nappali Spar. Séta távolságban a Széll Kálmán tértől, de a közvetlen közelben található a Városmajor, pékség, cukrászda, kávézók és éttermek, teniszpályák, futópálya és a fogaskerekű végállomása. A lakás kiváló választás lehet mindazok részére, akik belvárosias környezetben érzik igazán otthonosan és biztonságban magukat, és emellett nyugalomra is vágynak. Fiataloknak, családosoknak, és az idősebb generációnak is ajánlom egyaránt. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Varázslatos Dunaparti Otthon Várja Új Lakóit!



Elegáns 132nm-es lakás eladó, mely a Budapesti dunaparti élet szívében helyezkedik el. A lakáshoz  lélegzetelállító panoráma tartozik, mely magába foglalja a Parlamentet, a Margit hídat és a Duna csodás folyását.



Keleti fekvése garantálja, hogy mindennap újra és újra átélheti a lenyűgöző napfelkelte látványát. A harmadik emeleti elhelyezkedésének köszönhetően az utca zajától mentes, nyugodt környezet várja Önt.



Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a város könnyen és gyorsan elérhető. Esti sétákat tehet a dunaparti sétányon, élvezve a folyó varázsát.



A napfényes 50nm-es nappaliban egy lenyűgöző, kék, fatüzelésű kandalló várja, hogy még meghittebbé tegye az estéit.



A 2019-ben teljeskörűen felújított lakásban saját kádas és zuhanykabinos fürdőszoba található a hálóval egy légtérben, valamint egy külön fürdőszoba zuhanyzóval. A plusz egy szoba lehetővé teszi a  dolgozó-, vendég- vagy gyerekszoba kialakítását, így kielégítő elrendezése lehetővé teszi a rugalmas használatot.



Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy sajátja lehessen ez a páratlan otthon a Duna partján! Érdeklődjön még ma!



English:



Immerse Yourself in Luxury Living on the Danube!



Discover the allure of this stunning 132 sqm apartment nestled along the Danube, offering breathtaking panoramas of the Parliament, Margaret Bridge, and the river itself. With an eastern exposure, wake up to the mesmerizing sunrise every morning. Situated on the third floor, enjoy tranquility away from the hustle and bustle of street noise.



Excellent transportation options provide easy access to the city, while leisurely evening strolls along the Danube promenade await you.



The sunlit 50 sqm living room boasts a serene ambiance with a touch of blue decor and features a charming wood-burning fireplace, perfect for cozy evenings.



Meticulously renovated in 2019, this residence offers a haven of comfort. Indulge in the luxury of your own private oasis with a bedroom ensuite bathroom featuring both a bathtub and a separate shower cabin. Additionally, a second bathroom with a shower is available.



Versatile in design, the property includes a space ideal for a home office, guest room, or a child's play area.



Don't miss the chance to make this unique Danube-front property your own! Inquire today and step into a world of unparalleled elegance!

Szépen felújított lakás a Rózsadombon.

Eladó a II. kerületében, Rómer Flóris utcában, közel a belvároshoz, 1941-ben. épült társasházban egy 75nm-es, első emeleti, most felújított, amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás, fürdőszobás, lakás. Minőségileg szépen felújított, jó elosztású, tágas terekkel rendelkező, esztétikus gépesített konyhával, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval. Vezetékek cseréje, vízvezeték cseréje, fűtésrendszer kialakítása is megtörtént. Az erkélyről rálátni az országházra. Közösköltség 7500.-/fő utána +4000.-/fő Pince, tároló is van közös és önálló is. Folyamatos házkarbantartás, lépcsőházfestés, tetőfelújítás, 10 éven belül homlokzatfelújítás is történt. Azonnal költözhető. A környék közlekedése nagyon jó. 91 és 291 busz sűrűn és pontosan jár. Bölcsőde, óvoda, iskola gyalog is megközelíthető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá youtube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! 
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra! TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT! Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés. Hívjon bizalommal! ---------------------------------------------------------- Hitelből vásárolna lakást, vagy újítana fel, de elveszettnek érzi magát a bankok ajánlatai között? Az adásvételhez jogi segítségre lenne szüksége, hogy ne érjék kellemetlen meglepetések? Gyorsan kellene Energetikai Tanúsítványt készíteni, de nem tudja kihez forduljon?! Lakástól függetlenül ezekben a kérdésekben is nyugodtan forduljon hozzánk, mindenre szakszerű, megbízható és gyors válaszokkal tudunk szolgálni!

Budapest egyik legfrekventáltabb területén eladó egy kiváló ingatlan

Budapest egyik legfrekventáltabb területén eladó egy kiváló ingatlan Az Épület 1974-ben épült és 7 lakás lett kialakítva. Az épületet teljesen köbe szigetelték oldalról és a tető felöl is. A folyosón található ablakok is cserére kerültek és utána felújításra került az egész lépcsőház. Gondozott és zöld kert öleli körbe az épületet, ahol a tulajdonosok kialakítottak maguknak egy kis virágoskertet. Az eladó ingatlan a két szintes ház 1. emeletén található. Lakás: Körben a nagy ablakok, és mindkét helységben a teli üveges erkélyajtók biztosítják, hogy a nap minden szakában bőséges fény áradjon be. A háló a nappaliból, és egy külön folyosóról is megközelíthető, hogy a mosdó, és a fürdő rövid úton elérhető legyen mások zavarása nélkül. A fürdőben kád, és törölközőszárítós radiátor került beépítésre. A Wc külön helységben található. A lakásban van egy tároló helység, amit akár kamrának lehet használni, hisz a konyhából nyílik. Az erkélyre a nappaliból lehet kijutni. Kilátás a csöndes és gondozott kertre lát. Mivel nagy alapterületű a terasz, ezért plusz élettér kialakítását teszi lehetővé, elférnek bútorok, növények egyaránt. A lakáshoz tartozik még a társasház épületében egy külön tárolóhely. Valamint a házhoz tartozik belső udvar, amely kerítéssel határolt, közösen használható. Fontos, hogy az udvarra autóval is be tudnak állni a lakók, így nem kell az utcán, fizetős parkolóhelyen tartani a járműveket. Környék: 250m-re elhelyezkedő Rózsakert bevásárló központ számos szolgáltatást nyújt (SPAR, DM, patika, éttermek, cukrászda, kávézó, ruházat, játék, papír írószer, MisterMinit, stb), de a környéken több kisebb bolt, pékség, fagyizó és vendéglő is található. Közelben van továbbá orvosi rendelő, játszótér, bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium is. A közlekedés szempontjából is rendkívül előnyös a helyzet: fél perc távolságra a 91-es és 291-es buszok, 3 perc távolságra a 11-es, a111-es és a 149-es buszok, melyekkel villámgyorsan érhető el a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget, a Margithíd Budai hídfő HÉV, a Kolosy tér, a Batthyány téri METRO és a Nyugati téri METRO, valamint a Nyugati és Déli vasúti pályaudvar is. Ha azonban a természetbe vágyunk pár perc buszmegállóra van a népszerű hármas határhegyi kiránduló út és a Libegő is. Kérdés esetén hívjon bátran!

A II. kerületben, Pasaréten, egy csöndes zöld környezetben található, jó állapotú villaház földszintjén eladó egy különleges lehetőség: egy világos és hangulatos lakás, kertkapcsolattal, nagy ablakokkal, tágas  terekkel. 

  Hivatalosan félszuterénként van nyilvántartva, de valóságban földszinti elhelyezkedésű, kertkapcsolattal rendelkezik. Egy tágas nappali és két hálószoba teszi teljessé ezt az otthont.
A villaház jelenlegi felújítási folyamata részeként a teljes tetőt újítják fel, biztosítva ezzel az ingatlan hosszú távú értékét és biztonságát.

A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a természet közelségét mindig élvezheti, miközben otthonában pihen. Bár a kert alapító okirat szerint nem tartozik a lakáshoz, de az exkluzív használatát garantáljuk, hiszen más lakó nem jár át ezen a területen.

Az ingatlan mind az utca, mind az épület szempontjából kiemelt övezetben helyezkedik el, és hangulatos nagy ablakai világos tereket teremtenek.További kérdéssel, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! 

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, számos lehetőséget magában rejtő lakást a Rózsadombon. Az ingatlan 2020-ban esett át felújításon, amely során a szobákban az elektromos vezetékeket is cserélték. Tulajdonságok: - nagyon jó beosztású, élhető méretű terek, - buszmegálló 2 perc sétatávolságra , - parkolás az utcán lehetséges (de a lakóközösség azon dolgozik, hogy minden lakó számára megoldható legyen a zárt udvaron parkolás), - zárható tároló (benne van az árban), - közös pince, kert, - összetartó lakóközösség, a házat karban tartják, folyamatosan szépítgetik, - általános iskolák, óvoda, a Budai Gyermekkórház, a British International Academy sétatávolságra található, - parkok, játszóterek, patika, bevásárlóközpont és a Szent Lukács Gyógyfürdő csupán pár megálló tömegközlekedéssel. Az ingatlan jó, költözhető állapotú, Elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Jelenleg is bérlő lakja, aki decemberig maradna is. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! H - P 09-19 Hétvégén 10-16

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 135nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 128.000 Ft ez tartalmazza a fűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

Szemlőhegy oldalában, kíváló lokáció mellett, kínálok eladásra egy belső két szintes nappali 4 hálós, 2 fürdőszobás, háztartási helyiségből álló, 153nm-es,+ 34nm-es teraszos, panorámás, csendes lakást. A lakás átlagos állapotú, jó méretű szobákkal, tágas konyhával, klimával, riasztóval felszerelt. Frissítés ráfér, viszont utána egy tökéletes otthon válik belőle! A társasház 1998-ban épült, liftes, 2 épületből áll összesen 10 lakás. A lakáshoz tartozik 2 garázshely és egy tároló, melynek együttes értéke 30millió forint, megvásárlása kötelező. Igy a csomag ár 275mill. ft.

Eladásra kínálunk a II. kerületben, Pasaréten, zárt területen, 3 emeletes, szigetelt, tégla építésű, társasház, 3. emeletén, belső 2 szintes, 150 nm-es, DNY-i tájolású, átlagos állapotú, 4 szobás, 2 teraszos, cirkó fűtéses lakást. A zárt lépcsőházból a 3. emeleten a lakás alsó szintjére érkezünk, ahol a nappalit, 2 hálószobát, konyhát, kézmosós WC-t, káddal, zuhanyzóval, WC-vel, bidével ellátott fürdőszobát, valamint a konyhából nyíló teraszt találjuk. A nappaliból induló lépcsőn feljutunk a tetőtérben kialakított felső szintre. Itt közlekedőt, hálószobát, jelenleg dolgozószobának használt tárolót, és a tetőtéri teraszt találunk. A teraszról körbe tekintve a Budai-hegységet láthatjuk a Gellért-hegytől a Hármashatár-hegyig. A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos a külső szigetelésnek és a fekvésének köszönhetően. A vételár részét képezi a zárt telken 2 felszíni gépkocsi beálló, valamint az épület alagsorában lévő 5 nm-es tároló rész. Óvodát, általános iskolát, gimnáziumot az épülettől 8-10 perces sétatávolságra találhatunk, míg bevásárlás az autóval néhány perc alatt elérhető Budagyöngye Bevásárlóközpontban vagy a Rózsakert Bevásárlóközpontban lehetséges. Tömegközlekedés: az 5-ös és a 149-es buszok megállója 5-6 perc gyaloglással elérhető, így a Széll Kálmán tér, valamint a pesti belváros, de akár Rákospalota is átszállás nélkül elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

A DUNA-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ, EGY BELESZERETŐS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI OTTHON, SÉTATÁVOLSÁGRA A MARGITSZIGETTŐL, AMELY AKÁR IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS !

II. kerületben, közel a Margit híd budai hídfőjéhez eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, fiatalos, teljeskörűen és magas minőségben felújított 93 nm-es, magasföldszinti nagypolgári lakás. Az ingatlan rendezett LIFTES házban található. LAKÁS Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljeskörűen felújították (vezetékek, gépészet, konyha, burkolatok, térátalakítás, nyílászárók, elektromos redőny), kitűnő állapotban van. A tulajdonosok elképzelése alapján egy fiatalos, igényes és élhető terekkel bíró otthon került kialakításra, amelyben bárki azonnal otthonosan érezheti magát. Jelenleg 2 szobás élettér került kialakításra, de eredetileg 3 szobás, amely igény esetén könnyedén kialakítható ismét. - amerikai konyhás, nagy nappali, elektromos redőnnyel ellátott ablakok - nagy udvarra néző hálószoba, ahol egy ízléses térelválasztással egy nagyméretű gardrobe is kialakításra került. - tágas terek, eredetileg nagy belmagasság (400cm), akár galéria is kialakítható, az átalakítás során álmennyezet került kialakításra - keleti tájolású nappali - kényelmes, a hálószobából nyíló, nagyméretű fürdőszoba, wc-vel - külön vendég wc - háztartási helyiség - elektromos fűtés rendszer - csendes utcában, de mégis központi helyen - kiváló infrastruktúrával ellátott környék HÁZ Az ingatlan egy jó állapotú az 1800-as évek végén épült liftes társasház földszintjén helyezkedik el. A házban 15 lakás található. A felújítási alapban jelentősebb összeg gyűlt össze, melyet a ház további karbantartására fognak fordítani. A közös költség 33.000,- Ft (tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is). KÖRNYÉK A lakás kiváló lokációban a remek infrastruktúrával rendelkező Felhévizen található, a Duna part és a Margitsziget szomszédságában. Elhelyezkedéséből fakadóan számtalan programlehetőség egy karnyújtásnyira elérhető, legyen szó egy nyáresti színházi élményről a Margitszigeten vagy egy délutáni fürdőzésről a Lukács fürdőben, esténként baráti / családi programok helyszíne lehet a környező kiváló éttermek, bárok, kávézók sokasága. Akinek a természetet közelséges a fontos, az innen könnyedén elérheti a budai hegyeket is. Közlekedés szempontjából is ideális mivel a busz a hév és a villamos is egy karnyújtásnyira található, ahonnan a belváros pár perc alatt megközelíthető. Ajánlom azoknak, akik egy kényelmes, igényes, egyben barátságos és már felújított otthont keresnek, kiváló elhelyezkedés mellett, biztonságos, élhető környezetben. Ha befektetésben gondolkodik, akkor is ideális választás lehet a lakás magas megtérülést biztosítva, hiszen kiadhatóság szempontjából is rendkívül ideális, mind magánszemélyek, mind iroda vagy magán rendelő részére. Tehermentes, rövid kiköltözési határidővel birtokba vehető. A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), beépített dolgok. A többi bútor külön megállapodás keretében megvásárolható. Ha elnyerte a tetszését ez a fantasztikus lehetőségekkel bíró ingatlan, akkor ne várjon, míg más csap le rá, hívjon és nézze meg akár ma! Hívását várom akár hétvégén is!