Ingatlan keresőX
Eladó ikerház, H464884
Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Kertváros

190 000 000 Ft

  • 160m²
  • 6 szoba

Megfelelő távolságra a város zajától, mégis közel az élethez - eladó ikerház Angyalföld kertvárosban

Két szintes, ikres beépítésű családi ház eladó Angyalföld kertváros csendes, zöld övezeti, fákkal borított részén.
Tágas saroktelek, fűthető pinceszint, modern és minőségi kivitelezés.

Amennyiben minőségi kivitelezésű családi otthont keres ezen a remek környéken, akkor keressen és beavatom a részletekbe!

Telek mérete: 453 négyzetméter
Lakás jelenlegi (bővíthető) teljes hasznos alapterülete: 160,26 négyzetméter (100,77 m2 + 59,49 m2)

Az ingatlan legfontosabb paraméterei:

- a földszinti rész teljes kialakítása megtörtént,
- a tetőtér beépítésével igény szerint tovább bővíthető a hasznos lakótér,
- füvesített, fákkal, növényekkel beültetett gondozott 453 négyzetméteres telekkel,
- tágas terek jellemzik, kuriózum a rengeteg tárolásra kialakított helyiség,
- egyedi hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre,
- hőszigetelt ház, nagy méretű terasszal és erkéllyel,
- a fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán állítja elő, külön meleg víztárolóval,
- a kellemes hőérzetet padlófűtés és radiátoros fűtés biztosítja,
- két autó részére parkolást biztosít a térkövezett beálló, mely motoros kapuval megközelíthető,
- a kertben gondozott sövény és gyümölcsfák találhatóak, melyeket öntözőrendszer lát el vízzel saját kútról,
- a külön lejáratú pinceszint fűthető, kialakításának köszönhetően, akár egy saját kis "bűnbarlang", akár egy edzőterem, wellness helyiség is kialakítható.

Környék:

- Angyalföld kertváros kedvelt lokációjának közepén vagyunk.
- Csendes rész, ahol a fák összeérnek az utcán
- ahol tényleg jó gyereket felnevelni
- ahonnan tényleg gyorsan elérhető a város!

Közlekedés:

- 14-es villamos, 30-as, a 105-ös, 120-as busz percek alatt, az M3 metró, a Duna Plaza 10 perces sétával elérhető.
- az Angyalföldi vasútállomásról percek alatt elérhető akár a Budai oldal (Aquincum) akár a Nyugati pályaudvar.

Amennyiben személyesen is szeretné megtekinteni ezt a remek házat, kérem hívjon!

Regisztrációs szám

H464884

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
160 m²
Bruttó méret
231 m²
Telek méret
453 m²
Terasz / erkély mérete
21,6 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

szoba
14.56 m²
nappali
34.08 m²
szoba
10.91 m²
konyha
11.36 m²
fürdőszoba-wc
4.22 m²
wc-kézmosó
1.14 m²
gardrób
5.24 m²
előszoba
7.34 m²
közlekedő
9.15 m²
erkély
6.64 m²
terasz
15 m²
padlástér
59.49 m²
pince
49.84 m²

Irodánk kínálatából - III. kerület - Pünkösdfürdő

eladó újépítésű ikerház

Index image
29

eladó nyaraló

Index image
10

eladó nyaraló

Index image
11

eladó nyaraló

Index image
19

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
15

eladó családi ház

Index image
16

eladó lakás

Index image
18

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
9

eladó lakás

Index image
10

eladó családi ház

Index image
10

eladó lakás

Index image
19