Befektetőknek, vagy fiatalok első lakásának ajánlom!

A tehermentes ingatlan megvásárlása speciális, az ajánlott két opció realizálható, - hosszabb távú visszabérléssel eladó - 2 év határozott idejű haszonélvezeti joggal eladó A lakás a VIII. kerület kertes-zöld, csendes részén, kiváló lokációval a stadionokhoz közel található. A napfényes 2. emeleti ingatlan egy utcára néző szobával -félszobával -konyhával, kádas fürdő és külön wc-vel rendelkezik. A lakás igény szerint korszerűsíthető felújítandó, de a konyha ablak cseréje már megtörtént. A szobák ablakaira redőny és szúnyogháló lett felszerelve. A parkolás biztosított az épületek közötti elektromos kapuval zárt területen! A közelben Lidl, Penny, gyógyszertár, Aréna Mall.... Gyalogosan 5 percen belül a Népstadion metró állomás (M2) - 1-es villamos -több autóbusz és troli járat... További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Jó adottságú lakás a Városligetnél!

Kitűnő adottságú lakás a VII. Városliget közelében. A 3. emeleti parkra néző lakás jó elosztással várja új tulajdonosát. A ház lift nélküli de a panoráma kompenzálja az ott lakókat hiszen 3 helyiségből is rálátni a felújított Városligetre. A lakás jelenleg 2 hálószobával bír, de az ablakos konyha étkezőből könnyedén lehetne egy 3. hálószoba és a 30nm-es nappaliban elfér egy szép új konyha. Kreatív és ésszerű felújítással egy nagyon jó elosztású és 3 hálós funkció érhető el, ami ritka lehetőség a környéken.

Kiadó azonnal költözhető, újszerű, bútorozott 4 szobás lakás Újlipótvárosban

XIII. kerületében közkedvelt részén, Újlipótvárosban kínálunk bérbe egy 95 négyzetméteres, 4 szobás, újszerű, erkélyes lakást. Nappali, 2 hálószoba és egy gardrób szoba. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnének otthonra lelni egy igazán hangulatos, kedves környéken. Újlipótváros, régi nevén Lipócia kiválóan infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel, közelében találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertárak, szupermarketek, a Lehel tér piac. A Nyugati pályaudvar és a Westend bevásárlóközpont, Margitsziget és a Duna-part is sétatávolságra. Budapest egyik legszínesebb kávézó, étterem kínálatát a környék sorakoztatja fel. Keresse meg, hol a legfinomabb a kávé! A teremgarázs beállóhely bérlése kötelező, így a parkolási lehetőség biztosított a mindennapi kényelem érdekében (30.000 Ft/hó). További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Tágas, igényes lakás KIADÓ a Kertész utcában

Teljesen gépesített és egyedi bútorokkal berendezett 2 szobás lakás kiadó belső Erzsébetvárosban. A 3. emeleti ingatlan világos, utcai nézetű ugyanakkor csendes, tágas terek és jól funkcionáló helyiségek jellemzik. A közös költség 20,000 Ft/hó korlátlan víz használattal, minden más egyedi mérés alapján fizetendő (kényelmesen belefér a támogatott áram és gázkeretbe). A társasház szép homlokzatú, kívül-belül jó állapotú, liftes. A környék kitűnő infrastruktúrával ellátott, pár perces sétával minden elérhető ami a hétköznapokban szükséges - körúti villamos, metro 1, trolik, piac, bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók sokasága, A lakás az első havi bérleti díj és két havi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució megfizetésével azonnal birtokba-vehető. A tulajdonos környezetére/ környezetükre igényes bérlő(ke)t (1-2 fő) vár, aki(k) értékeli(k) a minőséget. További információért és megtekintésért kérem hívjon!

Budapest 13.kerület, nagypolgári lakás - Újlipótváros, Visegrádi utca.
Pest egyik legkedveltebb kerületében eladó ez a második emeleti, liftes házban lévő lakás.
Scroll down for English description, thank you.

Igazi nagypolgári életérzés a belvárosban? Igen, gyönyörű tágas terek várják új otthonában.

Társasház:
Összesen 42 lakásos. Épült: kb. 1930-as évek.
Igényes, rendezett és karbantartott társasház. Belső és külső homlokzat is felújítva.
Lifttel rendelkezik. Közös költség: kb. 22000 ft/hó.

Saját Otthon:
A lakás nettó alapterülete: 91 nm

Tisztasági festés után igény szerint azonnal költözhető. Fűtés hőleadó radiátorok által és melegvíz cirkóról biztosítva.
Minden közmű mérőóra külön, fogyasztás alapján mér. Modern nyílászárók. Beltéri ajtók megfelelően kezelve, szép állapotúak.
Elektromos hálózat felújítva. A konyha rendelkezik saját kamrával. Beépített bútorok maradnak.

Méretek:

Nappali (kb. 22,76nm)
Konyha (kb. 10,47nm)
Étkező, közlekedő (kb. 17,5 nm)
Szoba1 (kb. 15,81 nm)
Szoba2(kb. 15,81nm)
Fürdő (kb. 4,05 nm)
wc (kb. 1,28)
Kamra (kb. 1,88 nm)
Háztartási helyiség (kb. 3,6 nm)

Egyéb, fontos információk:
Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal birtokba vehető. Gyorsan és könnyen kiadható.
A lakáshoz jutás egyszerű, idősebbeknek is remek választás.

Minden egy karnyújtásnyira amire csak szükségünk lehet.
Éttermek és üzletek, cukrászda, pékség, orvos, bank, patika iskola és óvoda, több opciós tömegközlekedés.

Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő igényes szép otthont, belvárosi környezetben, úgy mindenképp ajánlom figyelmébe ezt a lehetőséget. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.



Budapest 13th District, bourgeois apartment - Újlipótváros, Visegrádi Street.

For sale in one of Pest's most beloved districts, this apartment is located on the second floor of a building with an elevator.
Looking for a true bourgeois atmosphere in the downtown area? Yes, beautiful spacious rooms await you in your new home.

Condominium:
A total of 42 apartments. Built: around the 1930s.
Sophisticated, well-kept, and maintained condominium. Both internal and external facades have been renovated.
Equipped with an elevator. Common expenses: approximately HUF 22,000/month.

Private Home:
The net floor area of the apartment: 91 sqm.

After a thorough cleaning, it is ready to move in immediately. Heating is provided by heat-emitting radiators and hot water is supplied by a circulating boiler.
All utility meters are separate, measured based on consumption. Modern windows. Interior doors are well-maintained and in good condition.
The electrical network has been renovated. The kitchen has its own pantry. Built-in furniture remains.

Dimensions:
Living room (approx. 22.76 sqm)
Kitchen (approx. 10.47 sqm)
Dining room, hallway (approx. 17.5 sqm)
Room 1 (approx. 15.81 sqm)
Room 2 (approx. 15.81 sqm)
Bathroom (approx. 4.05 sqm)
Toilet (approx. 1.28 sqm)
Pantry (approx. 1.88 sqm)
Utility room (approx. 3.6 sqm)

Other important information:
The property is free of legal and financial burdens. It can be occupied immediately. It can be rented out quickly and easily.
Access to the apartment is straightforward, making it an excellent choice for the elderly.

Everything we might need is within arm's reach.
Restaurants and shops, a confectionery, bakery, doctor, bank, pharmacy, school, and kindergarten, as well as various public transportation options.

If you want an elegant and beautiful home that meets the expectations of the present time, in a downtown environment, I highly recommend considering this opportunity. I look forward to your honorable call with any further questions or intentions to view.

Remek lehetőség a Váci úti Iroda folyosó közvetlen közelében!

Ingatlant keresők körében kedvelt Vizafogó városrészen, közel a Duna parthoz, Árpád hídhoz kínálok megvételre egy utcára néző, 2. emeleti, nyugati tájolású napfényes, 36nm-es felújítandó lakást. Felújítás során a lakás méretéből és elrendezéséből adódóan könnyen másfél szobássá alakítható. Közös költség 10600Ft. A társasház rendezett anyagi körülményekkel és jó lakóközösséggel rendelkezik. Műszaki korszerűsítések és a belső lépcsőház felújítása megtörtént, továbbá a földszint udvarán egy szép gondozott kerttel rendelkezik. A környék és az ingatlan adottságait tekintve nagyon jó választás fiatalok első otthonának, de ajánlom befektetőknek, bérbeadásra. A közlekedés Pestre, Budára és az agglomerációban egyaránt kiváló! 1 perc sétatávolságra a M3 metró - 1-es villamos - több busz járat - távolsági buszok. Közvetlen közelben a Váci úti Irodafolyosó, az Agora Tower. Az Irodaház aljában üzletek és Bank szolgálja az itt lakók kényelmét. Margit sziget séta távolságra! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

XIII. kerület, Angyalföld. Eladásra kínálunk egy liftes, téglaépítésű társasház 1. emeletén található, 63 nm-es, ERKÉLYES lakást!

A 3 szobás lakás elosztása kiváló. Gyerekes családoknak, de pároknak is ajánlom ezt a csendes lakást. A lakásba belépve egy előszoba, étkezős konyha, nappali és 2 hálószoba található. A 10nm-es erkély jól használható, kellemes része a lakásnak. A kádas fürdőszobában WC is található, de egy különálló WC is a lakók rendelkezésére áll. Az ingatlan jó állapotú. A műanyag nyílászárók és az erkély is a csendes belső park felé néznek. A melegről cirkó-fűtés gondoskodik, de beszerelésre került egy hűtő-fűtő légkondicionáló, ami minden évszakban segíti a kellemes hőérzetet. A társasház liftes, rendezett, karbantartott és kulturált lakókkal rendelkezik. A lakáshoz egy fedett és egy udvari gépkocsibeálló is megvásárolható Közelben megtalálható: busz és villamos megálló, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, gyógyszertár, iskola, óvoda, parkok, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. Könnyű sétára található a mindig barátságos és nagyszerű sportolási lehetőségeket kínáló patakpart. Jöjjön el és nézze meg ezt lakást. További részletekért és időpontegyeztetés miatt kérem hívjon bizalommal.

Villa-lakás Kissvábhegyen!

Kiadó minden szempontból igényes, XII. kerületi, 230 nm-es, luxus lakás, hosszútávra. A képek magukért beszélnek, tökéletes hely, csodás panoráma, élhető terek és terasz. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható garázs is. Minimum 1 éves időtartamra és eurós fizetési paraméterekkel (3.500,- Euró) lehet, akár azonnal is birtokba venni!

Elegán 4szobás lakás kilátásal a Dunára Kiadó!

Teljes körűen, minőségi anyagokkal és elegáns art deco stílusban de mégis modernen felújított és berendezett lakás. Gyönyörű Palatinus ház. Liftes, lépcsőházból nyíló lakás, Kilátás: Duna, Margit híd, Buda, oldalpanoráma látható 2 szobából. A lakás 100 nm, nappali plusz 3 háló, 2 fürdő (egyik kádas a másik zuhanyzós), az egyik en suite elrendezésben dunai panorámával. A három háló közül kettő hálószobának van berendezve, a harmadik dolgozónak (ez is teljes szoba méretű). Tágas amerikai konyhás nappali, dunai panorámás. A fűtés radiátoros, fürdőszobákban törölközőszárítós. Légkondis. A közös költség 30000Ft, villany- és vízóra és gázóra külön van. Elérhető: Dec 15-től Bérleti díj: 2500 EUR

Elegáns lakás a Klauzál téren A környék csendes, de minden közel van: piac, élelmiszerbolt, kávéházak, éttermek. 5 perc séta a villamosmegálló. A ház két emeletes, kevés lakással, közvetlenül a Klauzál téren. A lépcsőház szép, gondozott, vörös kőlépcsős, kovácsoltvas korlátos. Lift nincs. Az udvar egy díjnyertes kert, magas cserjékkel. A lakás nappali plusz 2 szobás, 2 fürdős (az egyik a főhálóból nyíló), utcai nézetű. Mindez 62 nm-en tökéletes elosztással: nappaliban a konyha es étkező, háló saját fürdővel, dolgozó vagy vendégszobaként használható kisszoba, 2. fürdő, tágas előszoba. A lakás luxus kialakítású és teljesen bútorozott, felszerelt, a képek szerint (pl. gépesített és felszerelt konyha, mosógép, HD TV, stb). A közös költség alacsony, 9ezer Ft és minden fogyasztás (villany, víz) saját órával mért. A fűtés elektromos, a fürdőszobákban törölközőszárítós. Légkondis. Kisállat és cigaretta kizárva. Minimum 1 év bérlet.

XIII. kerület, Juta utca - 2024. januárjában költözhető! Legyen a lakás első lakója!

Eladásra kínálunk a XIII. kerületben egy újépítésű, két szobás, 42 nm-es, 3. emeleti lakás. A lakás egy 2024 januárjában már költözhető. Ideális otthont biztosít mindenki számára, aki a város közelségét és a nyugodt, zöld környezetet keresi, amelyet a Népsziget, Duna Pláza, Gyöngyösi utcai metro megálló biztosít-. A jó közlekedési lehetőségek, az infrastruktúra, a közelben található üzletek és szolgáltatások teszik igazán ideálissá ezt a lakást. A lakás minden igényt kielégít, praktikus elosztás, mennyezeti-hűtés fűtés, alacsony fenntartási költség, ízlésesen kiválasztott új burkolatok, kényelmes, nyugodt 9 nm-es erkély. Legyen Ön a lakás első lakója! Kiváló választás befektetésre is. További kérdés felmerül keressen bátran!

Újszerű, Újhegyen!

A X. kerület közkedvelt részén, Újhegyen, a Rózsaliget lakóparkban, a KÖKI Termináltól 10 percre eladó, újszerű (2008-ben épült), liftes, 41 nm, 2 szobás, 1. emeleti, tehermentes lakás! - a fürdőszoba helyiség csempézése, épített tusoló professzionális zuhany fallal, biztonsági üveggel, Geberit fali WC - a teraszt védmagasságig BEDOBÁS GÁTLÓ ÜVEGGEL lett ellátva (MABISZ tanúsítvánnyal ellátott üvegek) - az ablakokon REDŐNY biztosítja az árnyékolást - a beépített KONYHABÚTOR a vételár részét képezi - Laminált parketta csere mind a két szobában - a szobákban Whirlpool és Orion márkájú,HŰTŐ -FŰTŐ légkondicionáló berendezés, külön - külön kültéri egységekkel felszerelve - Professzionális RIASZTÓRENDSZER kiépítése, TÁJOLÁS: A lakást körbe süti a nap, DÉLI fekvésű, az ablakok utcafrontiak, melynek tompa zaját az ARGON gázzal töltött nyílászárók szűrnek meg. Rendkívül világos és napos lakás!! AZ ÉPÜLET: Több lépcsőházból áll, melyeket zárható kapukon keresztül lehet megközelíteni. A saját gépkocsi parkoló az ősfás parkon keresztül közelíthető meg. A felszíni beálló megvásárlása kötelező, mely a lakás irányárán felül értendő, ára 4.9 M Ft! FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: -Közös költség: 20.000 HUF, mely a vízfelmelegítési és fűtés rendelkezésre állási díjat is tartalmazza. - Villany, víz és fűtés hőmennyiség fogyasztás alapján fizetendő ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYEZET: - KÖKI TERMINÁL (10 percre) - ÚJHEGY Bevásárló Központ (Auchan, Lidl, InterSpar, McDonald’s, PrimeFit Wellness, stb. (2 perc) KINEK AJÁNLJUK? Aki szereti a nagyvárosi életet úgy, hogy közben barmikor visszavonulhat a csendes, nyugodt elefántcsont - tornyába közel a klasszikus belvároshoz. BEFEKTETÉSNEK is kiváló, a hosszú távú bérbeadás előnyeit szem előtt tartva.