Palotanegyedben, 2 perc sétára a megújult Blaha Lujza tértől kiadó egy 2022-ben átadott, nappali + 1 hálós lakás. A lakás legfeljebb 2 felnőtt részére kiadó, 2 havi kaució szükséges. A lakás bútorozott, gépesített és azonnal költözhető. Igény esetén egy polcozott külső tároló (10.000 Ft/hó) és 1 vagy 2 teremgarázshely (20.000 Ft/hó/db) is bérelhető a lakáshoz. A lakásban az állattartás és dohányzás nem megengedett.

...

ARANYTOJÁST TOJÓ TYÚK

*** BEFEKTETŐK FIGYELEM: 10% FELETTI ÉVES HOZAM *** Külföldre költözés miatt eladóvá vált egy jelenleg is működő 8 szobás, 5 fürdőszobás szálláshely. Minden szoba galériázott, így az alapterületen felül további 100 nm hasznos terület áll rendelkezésre (a belmagasság több mint 4 méter, így a galéria alatt és felett is teljes értékű terület van). Jelenleg 400-450 euró/éj áron van kiadva, november végéig telített a foglalási naptár és vannak évről-évre visszajáró vendégek. A tulajdonos a saját kényelme miatt jelenleg megelégszik a hétvégi foglalásokkal, hétfőtől csütörtökig rendszerint üres a lakás. Ilyen üzemeltetés mellett is termel az ingatlan 4500-5000 eurót havonta, ez a bevétel tovább növelhető. Bejáratott takarító és karbantartó személyzet is van, az új tulajdonosnak csak folytatni kell ott, ahol a jelenlegi tulajdonos abbahagyja. Az ingatlan alkalmas munkásszállónak is, kis átrendezéssel 20-22 fő is kényelmesen elfér (jelenleg 16 fekvőhely található benne). Akár szobánként is hasznosítható, hosszútávon is kiadható, a pandéma alatt egy cég bérelte, tehát irodának, rendelőnek is alkalmas lehet. A ház udvarán egy fedett gépkocsi beálló is tartozik a lakáshoz, ennek árát a vételár magában foglalja. *** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES! ***

Vizivárosban, KIVÉTELESEN JÓ ADOTTSÁGÚ, világos, két lakássá osztható, emeleti, erkélyes otthon eladó. A Batthyány tér és a Széll Kálmán tér között, a Kapás utcai rendelőintézettel szemben 7 szintes, liftes társasházban megvételre kínálok egy I. emeleti, 4 szobás ingatlant. A lakásban konyha, 4 szoba, 2 gardrób helyiség, egy fürdőszoba WC-vel, egy külön WC és 3 erkély található. A környék: A ház elhelyezkedése kiváló: budai fonódó villamos megállója 5 perc, buszmegálló 1 perc, pár perc sétára található a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és számos egyéb üzlet. Rövid sétával elérhető továbbá a Mechwart ligeti park, a Duna-Part és a Budai Vár. Az épület: Az épület kb. 30 éve épült, kívül, belül jelenleg is kiváló állapotú, karbantartott. A ház fűtését saját kazánok szolgáltatják. A házhoz korlátozott számú zárt parkolóhely tartozik, illetve közös zárható pince/alagsor használható tárolásra. A lakás. A lakás nyugati fekvésű, kimondottan világos, délután napos. A konyha és az egyik szoba belső udvarra, a többi szoba a Kapás utcára néz. A szobák mind külön bejáratúak, közlekedő folyosóról nyílnak. Az átlagos állapotú ingatlan kiválóan alkalmas lehet irodának is és akár két lakássá alakítható!

*** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES *** Megvételre kínálok egy NAPPALI + 2 HÁLÓS, átlagos állapotú lakást a Déli-pályaudvar közelében. Az ingatlan egy jól karbantartott, szép udvarral és homlokzattal rendelkező LIFTES ház 1. emeletén található, közepes állapotú, igény szerint felújítandó. Tömegközlekedés és az elhelyezkedés kiváló: 17-es, 59-es és 61-es villamos, 139-es busz, M2, Déli-pályaudvar, MOM Park 5 perc sétával elérhetőek. A lakás rövid határidővel birtokba vehető.

Megvételre kínálok egy belső kétszintes XIV. kerületi hangulatos lakást a kertvárosias környezetben, jó tömegközlekedés mellett. A bejárati szinten található egy előtér, kádas fürdőszoba, külön wc és a nappali-konyha-étkező. Innen csigalépcső vezet fel az emeleti szintre, ahol szintén található egy sarokkádas fürdőszoba. Jelenleg az emeleti szint a fürdőszoba kivételével egy légtérben helyezkedik el, de viszonylag egyszerűen és nem nagy költségből elszeparálható egy külön nyíló önálló hálószoba és társalgó rész/dolgozó/pihenő sarok is kialakítható. A lakás hasznos alapterülete (ahol a belmagasság meghaladja a 190 cm-t) 47 nm, a 190 cm belmagasság alatti területekkel együtt a lakás teljes területe 71 nm (a 190 cm alatti területek felének beszámításával jön ki az 59 nm-es alapterület). Az ingatlant hosszabb ideje ugyanaz a személy bérli, aki szívesen bérelné a lakást a jövőben is, így befektetésnek is kiváló lehetőség. A lakáshoz tároló is tartozik, valamint a teremgarázsban beállóhely is vásárolható hozzá, melynek ára 4.900.000 Ft (megvásárlása nem kötelező).

Megvételre kínálok egy önálló családi házat Érden, Fenyves-Parkvárosban. A ház földszintjén található a lépcsőház, amerikai-konyhás nappali, háló, fürdő és garázs. A tetőtér jelenleg nem beépített, hanem szerkezetkész állapotban várja, hogy a leendő tulajdonos a belső teret saját igénye és ízlése szerint alakítsa ki. A ház kialakítása lehetővé teszi 2 teljesen szeparált lakás létrehozását, így akár több generáció békés együttélését is tudja biztosítani. Kifejezetten ajánlom azoknak, akiknek az M7-es autópálya közelsége előnyt jelent. Az ingatlan vállalkozás céljára is alkalmas, a garázs korábban autószerelő műhelyként működött. Itt egyéb műhely vagy vállalkozás számára alkalmas helyiség is kialakítható. Kulcsom van az ingatlanhoz, rugalmasan tudom mutatni. Kérdés esetén állok rendelkezésére.

Földszinti 2 szobás lakás

Egy 39 nm-es földszinti, két szobás, tégla építésű lakást kínálunk Zuglóban, a Bánki Donát utcában, közel a Pillangó parkhoz. A lakásban gázkonvektoros fűtés található. Az egyedi tervezésű konyhabútor mellett a külső és belső nyílászárók is cserélve lettek. Az 2011-ben egyedileg gyártatott többpontos biztonsági ajtó és a 2014-ben kiépített riasztórendszer biztosítják a lakás biztonságát. Emellett a lakásban kamra is található, ami nem minden lakásban szokványos. A közös költség 12,000 Ft havonta, amihez további 500 Ft/hó felújítási alapot is hozzá kell fizetni. A parkolás ingyenesen lehetséges az épület előtti közterületen, valamint a környező utcákban.

Tágas, világos lakás, kerttel, garázzsal!

Tágas, világos lakás, kerttel, garázzsal! Csak az Otthon Centrum kínálatában! Környék: Madárdalos, kertvárosi környezet, jó közlekedési kapcsolattal? Itt a kiváló lehetőség, hogy csöndes környezetben éljen, ahonnan gyorsan a központba érhet. A ház közvetlenül az Arany Dániel térnél van. A környék szép, rendezett, nyugodt, a szomszédok rendesek. Pár perc gyalog: óvoda, iskola, rendelőintézet, bevásárlási lehetőségek a közelben, ingyenes parkolás a környéken. Buszok: 7, 114, 141, 213, 214 Villamos: 17, 41, 47, 47B, 48, 56 Épület: A kerttel övezett, jól karbantartott épületben két lakás található, a felső szintet kínáljuk eladásra. A ház eredetileg az ötvenes években épült, a felső szintet a nyolcvanas években, a felújításkor alakították ki. Ügyvédi használati megállapodás készült! Lakás: Jelenlegi beosztása: nappali plusz három szoba, de a tágas terek miatt mérsékelt költséggel akár hétszobás duplakomfortossá alakítható. A lakáshoz saját használatú kertrész is tartozik, 200nm! A tetőtérben radiátoros, az alsó szinten padlófűtés van. A gázköltség a rezsicsökkentett árba belefér! Tartozik hozzá egy kényelmes, jó méretű garázs is (280*405 cm), ennek felára 5mFt, ami előtt még egy autó tárolható kerítésen belül, de a környék amúgy sem zsúfolt. További részletek kapcsán hívjon bizalommal!

Megvételre kínálom ezt a JÁNOS-HEGYRE ÖRÖK PANORÁMÁS, belső kétszintes, 3 hálószobás, ERKÉLYES, II. kerületi felújított lakást. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, KERTES társasház 2. emeletén található (lift nincs). Az épület csendes, nyugodt környezetben fekszik egy sarokra a 11-es busz megállójától. A lakáshoz SAJÁT GARÁZS tartozik, melynek megvásárlása kötelező (irányára: 10 M Ft). Az erkély jó méretű (7 nm), kiválóan alkalmas pihenésre, sütögetésre, baráti beszélgetésekre. Ha fontos Önnek a FRISS, TISZTA LEVEGŐ, a csodálatos panoráma, akkor ne is keressen tovább, mert megtalálta következő otthonát!