Budai zöld, csendes környezetben!

Baross Gábor - telep csendes kis utcájában eladó egy 545 nm-es telek.
A telken van egy 80 nm alaptrületi régi ház ami sóskúti kőből épült, sajnos a tető része teljesen rokkant. Döntés kérdése a ház bontása.

A telek befoglaló méretei: 9,5 m x 56,5 m a beépíthetőség 20%.

A város szívébe 15 perc alatt jutunk be autóval, 5 perc sétára buszmegállók Campona vagy Kelenföld-vasútállomás irányába. Közelben számtalan kirándulási lehetőség, séta távolságra Szoborpark, Tétényi-fensík tanösvény, Budapest Highland Golf Club, Budatétény Sporttelep.
A telek ügyvédi megosztása folyamatban van.

Jöjjön el nézze meg, álmodja ide magát és családját egy nyári délután a hűsító fák alatt!

Budai zöld, csendes környezetben!

Budatétény csendes kis utcájában eladó egy családiház. A ház egy 530 nm-es telken helyezkedik el 60 nm-es alapterületen, 104 nm hasznos lakótérrel.

A házról:
a földszinten található egy hatalmas nappali, étkező, konyha és fürdő + wc
az emeletre a lépcsőn feljutva egy közlekedőből 3 szoba nyíilik, egy fürdőszoba, egy wc és egy gardróbszoba
a pincében kapott helyett egy garázs, műhely és egy kazánházaz alsó szint azonnal költözhető a felső szinten a nyílászárokat cserélni kell.

A ház és a telek tökéletesen alkalmas egy család otthonának. A hatalmas zöld kert mindenki számára kikapcsolódást, gyerekek számára kifogyhatatlan játékteret nyújt.

A város szívébe 15 perc alatt jutunk be autóval, 5 perc sétára buszmegállók Campona vagy Kelenföld-vasútállomás irányába. Közelben számtalan kirándulási lehetőség, séta távolságra Szoborpark, Tétényi-fensík tanösvény, Budapest Highland Golf Club, Budatétény Sporttelep.

Jöjjön el nézze meg, álmodja ide magát és családját egy nyári délután a hűsító fák alatt!

XIX. kerület KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN CSENDES HELYEN, JÓ KÖZLEKEDÉSSEL CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Budapest XIX. kerületének kertvárosi részén, jó közlekedés mellett kínálunk eladásra egy 77 nm-es, 3 szobás, felújítandó vagy bontandó házat egy 542 nm-es összközműves telken. A ház 1950-as években téglából épült, fa födémes, cserép fedésű. A fűtését gázkonvektor látja le, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Ablakai még az eredeti fa ablakok. Jelenlegi kialakítása szerint két külön lakrésszel találkozunk. Első lakrész: két egymásból nyíló szoba, konyha-előtér, fürdőszoba. Második lakrész: szoba, konyha és fürdőszoba, illetve egy külön bejárattal a nyári konyha. Amennyiben nem a felújítás mellett döntene a telek adottságai: - Telek mérete: 542 nm - Építési övezet: Lke-1/XIX/7 - Beépíthetőség: 30%-os - Utcafronti szélessége: 16 m - Építménymagasság: max. 6 m A telken további tárolók, illetve gépkocsi beállok találhatók. Közlekedés és a környék ellátottsága kiváló. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető, rövid határidővel birtokba vehető! Ha szeretné a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítek annak a lebonyolításában is. Szeretne egy minden szempontból kedvező helyen található ingatlan vásárolni és saját izlésének megfelelően átalakítani vagy újjáépíteni, akkor jöjjön el és tekintse meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Kisebb családok, befektetők, első lakást keresők figyelem!

Eladásra kínálok Szigetszentmiklós központjában, egy kimondottan jó elosztású, méretéhez képest tágas, 50 négyzetméteres, 2 szobás otthont. A lakás, egy három emeletes téglaépítésű társasház, második emeletén található A két szoba laminált parkettás, melyek külön nyílnak és mindegyik rendelkezik egy kis erkéllyel, ezek egy csendes szép parkra néznek. A ablakok műanyagok és néhány napja, a bejárat is új fém biztonsági ajtóra lett cserélve. A beépített konyhabútor, a tűzhely, a villanybojler és a klíma, kb. egy éve lett beépítve. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik kényelmes otthont szeretnének alacsony fenntartási költséggel, a közös költség 12000 Ft. (vízóra, villanyóra, gázóra van, így a fogyasztás mérhető). Az ingatlan központi helyen található, minden azonnal elérhető, a környék ellátottsága és a közlekedési lehetőségek kiválóak: közértek, cukrászda, pékség, piac, posta, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, iskola, hév, több buszjárat (BKK, Volán) a pár perc sétával elérhető. A ház előtt, az utcán van lehetőség díjmentesen parkolni. Frekventált elhelyezkedésből adódóan egyedül állóknak, fiatal pároknak, valamint iskola, óvoda, bölcsőde közelségének köszönhetően fiatal családoknak egyaránt jó szívvel ajánlom ezt a lakást. Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Csodás panoráma két szinten

Csillaghegy-Rókahegyen csodálatos panorámájú, két szintes, különleges alaprajzú, kifejezetten energiatakarékos nappali, két hálószobás lakást kínálunk ügyfeleink részére. A négy lakásos épület amelyben a lakás található egy 1000 m2-es zárt, közös használatú telken épült fel 2002-ben. Az épület környezete gondozott, parkosított, saját játszótere van. A lakás helyiségei: alsó szintjén nappali-konyha-étkező, terasz kis zöld kertrésszel, kamra, előszoba, Wc-kézmosó, az emeleten két - erkéllyel ellátott - hálószoba, nagyméretű, világos, sarokkádas fürdőszoba, előtér. Beépített szekrények mindkét szinten. A fűtés-hűtés távvezérelhető, a fűtés gázkazánról biztosított, az energiatakarékos rendszernek, a hőszigetelő ablakoknak és az épület kiváló szigetelésének köszönhetően a havi rezsi nem haladja meg a 20 ezer Ft-ot. Közös költség 15 ezer Ft/hó. Egyéb extrák: elektromos redőnyök, nyitásérzékelők, távfelügyeletes riasztó, infra-panel, gépesített konyhabútor. Épület alatti garázs szinten 2 autó parkolására alkalmas hely 7,5 Millió Ft, kötelezően megvásárolandó. Buszmegálló 2 perc sétára, itt kisebb vegyes bolt üzemel, Nagyobb üzletek, iskolák, óvodák gyalog 10 percen belül megtalálhatóak. Bővebb információért, műszaki leírásért és egyéb lehetőségek tekintetében hívjon bizalommal.Korrekt, teljes körű ügyintézés. Igény esetén ingatlanjogi tanácsadást nyújtunk, precíz, ingatlanügyekben jártas ügyvéd segítségével. Banki finanszírozás igénybevétele esetén, ügyintézőnk segít az ideális pénzintézet és konstrukció kiválasztásában.

Kényelmes modern villaház – stílusos otthon!

Gondolt már arra, hogy egy minden igényt kielégítő, kertvárosi villaház legyen az otthona? XXII. kerületben, csendes helyen, Rózsavölgyben, autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető elegáns utcában eladó egy modern polgári stílusú panorámás villaház. Az épület nagyon izgalmas kialakítású, több lakószinten, összesen nettó 250 m2-es. A bejárati szinten nappalinak is alkalmas 30 m2-es szobát (jelenleg dogozó szoba), hálószobát, fürdőszobát találunk. Fél szinttel alatta kert- és teraszkapcsolatos modern konyha-étkezőt, fél szinttel felette hálószoba, gardróbszoba (lakószobának is alkalmas), fürdőszoba került kialakításra. A nagy nappali a következő szinten van, hatalmas üvegfelületekkel, gyönyörű városi panorámával, óriási terasszal. A fő hálószoba a nappaliból közelíthető meg, minden igényt kielégítő panorámás kilátással, gardrób szobával, saját fürdőszobával. A ház fűtése korszerű gázkazánról működik, a helyiségekben padló- illetve radiátoros fűtések vannak. A hűtést klímák biztosítják. A nappali + 5 hálószobás kialakítás egy nagyobb család igényeit is kitűnően kiszolgálja, exkluzív megjelenése, elegáns terei a különleges igényeket is kielégítik. Az épületet a tulajdonosai 2010-ben teljes körűen felújították, a házra külső szigetelés is került. A belső terekben lévő minőségi burkolatok is szép állapotúak, ízlésesek. A felújítás során a legigényesebb anyagok kerültek beépítésre, jelenleg is minden újszerű állapotú. A házban található extrák (a teljesség igénye nélkül): első osztályú csempék, a konyhában indukciós tűzhely, mosogatógép, elektromos légkeveréses sütő, elszívó, beépített kávéfőző, mosógép, találhatóak. Minőségi lámpatestek, beépített bútorok, kábel TV, internet, wi-fi minden szobában. A ház zárt láncú videó kamerával megfigyelt és riasztó rendszerrel védett. Az 1100 m2-es, parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Az épületen belül található a kétállásos garázs, a tárolók pedig a további holmik elhelyezésére adnak lehetőséget. Ez az otthon remekül élhető. A lakótérhez kapcsolódó teraszok és az ősfás, a lélegzetet elállító panorámával rendelkező kert kellő intimitással rendelkezik, a szomszédok irányából és az utca felől is elrejtett. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, M0, M7 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt elérhetőek. Vadonatúj ajánlat, a további részletekért és a megtekintés miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Hatalmas telek Nagytétényben.

Eladóvá vált, a Barackos út csendes mellékutcájában, egy 88 négyzetméteres családi ház. A nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, fűtéséről 2 db hűtő-fűtő Gree klíma és egy Zsolnai cserépkályha gondoskodik. Érdekessége, hogy egy 6700 négyzetméteres, zártkerti besorolású teleken fekszik. Található még a területen, két összkomfortos mobilház, valamint egy téglaépítésű, téliesített hétvégi ház és egy faház is. Az összes lakótér, így meghaladja a 200 négyzetmétert. Első mobilház: hozzáépített terasszal előszobával együtt 54 nm, hőszigetelt ajtó ablakok. Nappali, 2 háló szoba, fürdőszoba teljesen berendezve (hűtő, mosógép, tv, tűzhely, bútorok. A fűtése 1 db Gree klíma, plusz helységenként villanyradiátor. Második mobilház: 24nm, nappali, konyha, 2 hálószoba, berendezve ( hűtő, mosógép, tv. Hőszigetelt ajtót ablakok télen-nyáron lakható. Lapos tetős szuterén lakás ráépítési lehetőséggel, 44 nm. Szoba, konyha, kádas fürdőszoba, 2db hűtő-fűtő Gree klíma. Teljesen berendezve. Ezen a telket található még egy 12 nm faház szigetelt ablakokkal, kis konyha plusz háló villannyal, ide a víz nincs bevezetve. Tökéletesen megfelelhet több generáció számára, akik külön élettérben, de mégis egymás közelében, szeretnének élni. Azon kívül alkalmas lehet gazdálkodásra, de egy lovarda létrehozására is tökéletes helyszín. Az egész telek körbe van kerítve, az ingatlanok külön-külön is elkerített kertben vannak. Biztonsági kamera rendszer is ki lett építve. A telek három helyrajzi számon fekszik, az egyik 1/1 a másik kettő osztatlan közös tulajdonban van, de mindenhol domináns a tulajdonhányad. Csak egyben eladó.

Eladó a XXII. kerületben található jól megépített ingatlan, amely ideális választás mindazoknak, akik egy családi otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a 2 generációnak is megfelelő, 139 nm-es ház egy 720 nm-es telken helyezkedik el, és számos kényelmi funkcióval rendelkezik.

Utcafronton az eredeti kb. 60 éve épült ház - 35 nm -  került teljes felújításra. A tető is új, szigetelt, az épület is, műanyag nyílászárókat kapott. Itt a fűtés gázkonvektoros, a fürdőben pedig bojler szolgáltatja a melegvizet.

Az belső házrészben  - 104 nm - cirkó fűtés van, illetve egy kandalló is a nappaliban. A melegvízről szintén bojler gondoskodik. Itt 3 szoba, nagy konyha, tároló. Akár hálószobának átalakítható és a nappaliban konyha kialakítható. Ezen kívül még egy jó állapotú télikert is tartozik a házhoz.

Jelenlegi kialakítása szerint 2 külön lakás van az épületben ezek kis alakítással a leendő lakó igényei szerint módosíthatóak.

Kérem tekintse meg az átalakításra vonatkozó javaslatot. Valóban számtalan lehetőség rejlik ebben a kifejezetten jó állapotú házban.

Akár 2-3 gyerekkel és önálló lakrészben a nagyszülőkkel együtt lehet itt kényelmesen, egymást nem zavarva, de egymást támogatva élni.

Akár felnőtt gyerekeknek külön lakrészben önállóságot biztosítva, mégis a közelünkben tudva saját életteret biztosíthatunk.



Az épület szigetelt, kis pincével 8 nm-  és önálló garázzsal is rendelkezik.



Az ingatlan rendelkezik tárolóhelyekkel is, így mindig rendben tarthatja a dolgait. A ház modern és korszerű, 2003-ban épült, és folyamatos karbantartásban részesül, így a jövőbeli tulajdonos számára nincs teendője a felújítással.

A környék nyugodt és csendes, ideális a családoknak és mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat.

Pár perc sétára található a  Kastélypark vasútállomás ahonnan a kelenföldi metro állomás  gyorsan elérhető vagy a 133-as busszal a város számos pontját elérheti.

Budafokon, kitűnő állapotú, 12 tonnát meghaladó tömegű járművel megközelíthető, raktár, üzemcsarnok, irodával kiadó.

Üzemeltetési költség: 425 HUF + ÁFA / m2/ hó A raktár 25,6 x 34,5 méter alapterületű, belmagassága 4,5-8 méter 24 órában őrzött, kamerázott parkolóban, összesen 170 parkolóhely áll a bérlők rendelkezésére. Parkoló havi nettó bérleti díj: 25 EUR + ÁFA / db. A Parkban kisteherautó parkolók is elérhetőek szükség esetén 30,00 EUR + ÁFA / db. Az ajánlatban szereplő árak 2023 évben érvényesek, minden év, január 1-én az, EU 27 infláció mértékével módosulnak. Kaució: a havi bruttó bérleti díj és üzemeltetési költség összegének háromszorosa. Ajánlott bérleti időszak: 3 év.

Budafoki kertkapcsolatos lakás

XXII.kerületben,Budafok szívében megvételre kínálok egy három lakásos társasházban egy földszinti lakást. Nappali+két hálószobás+két fürdőszobával rendelkezik az ingatlan. Közös költsége és rezsiköltsége minimális, fűtése egyedi, Vaillant típusú gázcirkó került beépítésre egy önálló Vaillant meleg víz tartállyal. A lakás mögött, közvetlen kijárással egy kellemes, hangulatos kiskert található, amely osztatlan közös tulajdonú az emeleti lakással. A lakáshoz egy 180nm-es, háromágú közös pince is tartozik, amely a vételárban benne van. A társasház homlokzata átlagos, jó állapotú. A környéken kiváló a közlekedés: a Kelenföldre közlekedő buszok megállója 3 percre található, a Városház tér pedig 6-8 percre, ahonnan elérhető a 47-es és az 56-os villamos, valamint számos busz, többek között a 133E. Bevásárlási lehetőségek a környéken: Spar (Városház tér), Coop (1 utcányira), Savoya park (6-8 perc busszal), Campona (10-12 perc busszal) Befektetés gyanánt is ideális, könnyen kiadható, közkedvelt helyen, zöldövezetben található. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és AZONNAL költözhető.

Loggiás Garzon a XIX. kerületben azonnal költözhető!

Új tulajdonosát várja nyugodt, parkosított környezetben egy 37 nm-es IX. emeleti TEHERMENTES garzonlakás. A lakás elrendezése garzon létére jónak és praktikusnak mondható. - tágas szoba, 16 nm-es - loggia 5 nm-es - tágas előszoba, közlekedő - konyha, melyben egy étkező sarok is helyett kapott - külön fürdő, külön WC Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik, a közös költség pedig 16.017 Ft. Inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről a legmelegebb nyári napokon. Parkolás: a ház körül ingyenes Kiváló az infrastruktúra: éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő, Shopmark, KÖKI Bevásárló központ, piac, óvodák, iskolák, játszóterek, különféle szolgáltatások a közvetlen közelben találhatók. Elhelyezkedése remek a tömegközlekedés szempontjából, az 50-es villamos, M3-as metró, Határ út, Kőbánya-Kispest megállók néhány perc alatt elérhetők. Ha szeretnék a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önöknek ebben. Emellett ha szeretnék saját ingatlanukat értékesíteni, szintén segítséget nyújtunk a lebonyolításban. Fiatal párok, vagy egyedülállók ideális otthona lehet ez a napfényes lakás, mely akár azonnal KÖLTÖZHETŐ, jöjjenek el és tekintsék meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!