DUNAPARTI OTTHON ELADÓ  !

Százhalombattán az Óvárosi rész keresett utcák egyikében eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan csendes, rendezett, aszfaltozott utcában található szép házak környezetében. A kapun kilépve 1 perc sétatávolságra található a Duna part, ami minden alkalommal különleges hangulatot ls kikapcsolódást nyújt. A parton egy játszótér is található.

A ház egy összközműves 756 m2-es telken található, az alsó szintje a 60-as években épült téglából. 2005- ben a tetőtér beépítésre került illetve egy 32 m2-es garázs is hozzá épült. Ekkor a földszinten a villanyvezetékek cseréje megtörtént. 3x16A illetve Ipari áram is található.
Az épület homlokzatára 8 cm szigetelés került. Nyílászárók fa kivitelűek szimpla üvegezéssel.
Tető fedése cserép.
Fűtés régi típusú gáz cirkóval működött radiátoros hőleadókkal, ezt már nem használták az utóbbi években. Helyette 2 db cserépkályhával és elektromos hőleadókkal melegítették fel az ingatlant. A meleg vízről bojler gondoskodik.

A ház statikailag jó állapotú, de esztétikai és műszaki modernizációt igényel. Saját ízlése és igénye szerint alakíthatja.

Elosztása:
Földszint:
- 2 nagy szoba
- Étkező
- Előszoba
- Konyha
- Fürdő
- Wc
- Kamra

32 m2-es garázs, itt egy plusz fürdőszoba is kivan alakítva, amit a tetőtérből is megközelíthetünk

Tetőtér:

- 1 nagy szoba
- 2 kis szoba
- Tágas előtér mely dolgozó saroknak, társalgónak kialakítható
- Erkély

Telek hangulatos, rendezett, tele szép fákkal és virágokkal.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

További információért hívjon bizalommal.

Madárcsicsergős Nyugalom Százhalombattán!


Ezen az ingatlanon a természet és a lehetőségek egymásra találnak.
Százhalombatta-madárcsicsergős ( Dunafüredi ) részén eladásra kínálok egy 750 m2-es telket egy 36 m2-es házikóval. Ez az ingatlan egy valódi kincs, hiszen 18,9 méteres szélessége rendkívül nagynak számít, valamint páratlan fekvéssel és tájolással bír.

Az ingatlanon a víz- és villanyellátás biztosított, így a legfontosabb alapok már adottak. Az új tulajdonos tervei és igényei szerint a kreativitás és ötletek számára lehetőségeket rejt magában. A csatorna és gáz bevezetése is gyorsan megtörténhet, hiszen a telekhatárnál mindkettő megtalálható.

A területen található egy könnyűszerkezetes ház, amely 1975-ben épült, és 36 m2-es területet foglal magában, valamint egy további 10 m2-es terasszal kiegészítve. Ez az épület felújítható, hozzáépíthető, vagy akár bontandó is, attól függően, hogy az új tulajdonos milyen elképzelésekkel rendelkezik. Az épület alatt egy pince található, ami sokféle célra hasznosítható.

A meleget jelenleg egy vegyestüzelésű kályha biztosítja, így télen is kellemes hangulatot teremthetsz. Az ingatlan jelenleg nincs teljesen téliesítve, de az alapok rendben vannak, hiszen a beton sávalap és szigetelés is megvan. Ezért remek kiindulási pont lehet az új ingatlan építéséhez vagy átalakításához.

A villany 1X25 Amperes, így elegendő energia áll rendelkezésre a terveid megvalósításához. Az ingatlanon kívül melléképület és fedett autóbeálló is található, ami további lehetőségeket kínál a terület hasznosításához.

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy megalkosd az álmaid otthonát egy olyan helyen, ahol a természet és a lehetőségek összeérnek.
Hívj még ma, és indítsd el ezt az izgalmas utazást az új otthonod felé!

IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT - 2 GENERÁCIÓRA IS CSALÁDI HÁZ - GYORSAN KÖLTÖZHETŐ

ELADÓ ÉRD DUNA KÖZELI UTCÁJÁBAN LEHETŐSÉGEKKEL TELI CSALÁDI HÁZ - a CENTRUM mellett IGÉNYESEN kialakított, ingatlan, családi házas övezetben - netto 110 nm, 30 nm pincével, 3 beállásos garázzsal, MOTOROS KAPUKKAL - 3 szoba, 1.fürdőszoba kád és zuhanyzó, mosdó külön wc, 2. Fürdőszoba egy zuhanyzóval mosdóval és egy wc - új kerítés ELEKTROMOS kapuval - a házban KÖZPONTI helyen nagy konyha, nappali + étkező - a ház belső tere KÜLÖNLEGES, barátságos, meleg, otthonos, hangulatos - a ház TELJES felújításon esett át,tető csere, teljes víz-gáz, fűtés és villanyhálózat - két bejárat van,összeköltözőknek is ALKALMAS, LEV ÁLASZTHATÓ - FELSZERELT riasztó, 8 db kamera, alu redőnyök szúnyoghálók - TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, összetartó lakóközösség - az udvar kb.300 nm térkőves, hátul kialakítható, most füves kertrésszel IDE CSAK BEKÖLTÖZNI KELL! Budapest mindössze 7 kilométerre, autópályától 2 percre. Ajánljuk mindazoknak, akik a Főváros közelségére vágynak úgy, hogy Otthonuk egy csendes, kellemes környezetben található. Várom megkeresését!

Martonvásár, központi hely

Új tulajdonosát várja ez az 1950-es években épült és az 1990-es évek végén kibővített családi ház nagy telekkel.
Az eredeti ház vályogból készült, itt található a konyha a belőle leválasztott, nyitott kamrával és a két szoba. Az újabb rész tégla építésű és a nappali-előteret, a fürdőt, a WC-t és a fürdő és WC előtt lévő pici közlekedőt foglalja magába.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.
Az ablakok mind a kertre néznek.

Az első kert 574 m2, mely teljes egészében ehhez a házhoz tartozik, de a rajta lévő másik háznak földhasználati joga van. (Jelenleg kétgenerációs ingatlan, a két különálló házban ugyanazon család tagjai laknak.) A két ház közé kerítés nem húzható.
A hátsó kert 2014 m2, melynek e ház mögötti része 921 m2, (így egy hosszú, keskeny telek jön létre), de lehetőség van ezzel a házzal együtt a teljes 2014 m2 megvásárlására is. A hátsó kert jelenleg beépítetlen és művelés alatt sem áll, 2 önálló helyrajzi számmal rendelkezik és kerítés választja el az első kertrésztől.

Bevásárlási lehetősg, óvoda, iskola, posta,stb.sétatávolságra található, a buszmegálló 15, a vonatmegálló kb. 30 perc gyalogosan.

Martonvásári telek, 2000m2 felett

2014 m2-es, beépítetlen telek várja új tulajdonosát, aki megálmodja rá új házát vagy megműveli.

A telek 2 helyrajzi számon szerepel és egy főút melletti, 574 m2-es telek (rajta két ház) mögött helyezkedik el. Megközelíteni a két ház között lehet, önálló útkapcsolata nincs.

Sóskút Öreghegyen nagy, zártkerti telek eladó
Sóskút Öreghegy egyre népszerűbb a városból kiköltözők körében,  sokan  élnek ott életvitel szerűen, köszönhetően a csendnek, nyugalomnak és jó levegőnek, valamint Budapest, Biatorbágy és Érd közelségének. A Belvárosból enyhe fogalom esetén fél óra alatt Sóskúton lehetünk az M7-esen, de minden megtalálható és elintézhető Biatorbágyon vagy Érden is, melyek közt nagyjából félúton találjuk Sóskutat.

Az eladó telek egy aszfaltos úton megközelíthető,  2118 m2-es telek fele, besorolása szőlő. Beépíthetősége 3%, azaz egy 31 m2 alapú, de akár kétszintes ház építhető rá. Közművek közül a környéken csak villany található, mely a telekre az utcából bevihető. A helyiek kutakkal vagy ciszternával oldják meg a vízellátást és emésztővel a vízelvezetést, melyre a telek leendő tulajdonosának is lehetősége van. Az ingatlan nincs körbekerítve és jelenleg gondozatlan állapotban van.
Az ingatlant ki kell függeszteni.

Jöjjön el, szeressen bele és álmodja meg itt új otthonát!

NAPPALI + 3 SZOBÁS - KIS ERKÉLYES - LUXUS - IRODÁNAK IS KIVÁLÓ

Budapest előkelő 6. kerületében, a Szinyei Merse utcában kiadó ez a szép, elegáns lakás LIFTES TÁRSASHÁZBAN. - min. 1 év határozott időre, utána hosszabbítható - 2 hónap kaució ellenében költözhető - 1 hónap bérleti díj, közös költség, rezsi a hónap végén fizetendő - GYEREKEK MEGENGEDETT, HÁZIÁLLATOK MEGENGEDETT - LAKCÍMKÁRTYA BEJELENTÉS LEHETSÉGES - DOHÁNYZÁS A KIS ERKÉLYEN VAGY A BEJÁRATI ERKÉLYEN - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT Ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, párnak, egyedülállóknak, diplomatáknak és IRODÁNAK / PRAXISNAK IS KIVÁLÓ. A Kodály Körönd (világörökség része), az Andrássy út néhány perc séta, a Hősök tere és a Városliget 10 perc séta, a körút 5-7 perc gyalog, a Nyugati pu. és a Westend is 7 perc sétára elérhető. Az M1-es metró, a 72-es busz, a 105/210/210B/979/979A trolibuszok és a 4-es/6-os villamos a közelben. Pékség, gyógyszertár, kis boltok, rendőrkapitányság, a Szinyei Merse Pál gimnázium, éttermek, bárok, fodrászok, fitnesz stúdiók, kozmetika stb. direkt a lakás közvetlen közelében. Várom megkeresését!

ALBERTFALVA - FÖLDSZINTI - PANELPROGRAMOS

ALBERTFALVA - FÖLDSZINTI - PANELPROGRAMOS Eladásra kínálok Budapest XI. kerületében egy 46 m2-es, 2 szobás, minden részében NAGYON IGÉNYES és HANGULATOS, ÚJSZERŰ állapotú lakást. - ÚJ, MODERN nyílászárók - SZIGETELT - TELJESEN FELÚJÍTOTT - ÚJ BURKOLATOK - ÚJ RÉZ VILLANYVEZETÉKEK - ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK - 11 m2 ÖNÁLLÓ, SAJÁT PINCE - KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG A környék infrastruktúrája kiváló. A parkolás a ház körül ingyenes és mindig van szabad hely. A lakás központi elhelyezkedésének és a jó infrastruktúrának köszönhetően, kiváló ellátottsággal és közlekedési lehetőséggel rendelkezik. Minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, szupermarketek LIDL, ALDI.......Tömegközlekedés szempontjából is előnyös, a 17-es, 56-os, 41-es, 47-es villamos, valamint a 114, 7 és 213-as busz megállója is a közelben van. További információért hívjon bizalommal!

Ercsiben Eladó családi ház nagy telken KEDVEZŐ ÁRON !

Az ingatlan maga 63nm-es ami, egy 1077nm-es telken helyezkedik el .

A családi ház téglából épült 1980-as években.

Elosztását tekintve 2 hálószoba, egy fürdőszoba, egy tároló, WC, Nappali és egy konyha + étkező található benne.

A telken elhelyezésre került még egy Melléképület is ahol egy szoba található és egy padlástér.

Továbbá külső tároló épület 2db van.

Parkolási lehetőség a fedett autóbeállón lehetséges ahol akár több gépjármű is elfér.

Fűtését tekintve egy vegyes tüzelésű kályha biztosítja a meleget



Az ingatlan jelen állapotában felújításra vár. Amennyiben felújításához megbízható céget keres, segíthetek ajánlatokat szerezni az elvárt igényeknek megfelelően.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megkeresését várom hívását.

KÖRÚT MELLETTI CSENDES UTCÁBAN - LIFTES TÁRSASHÁZBAN - NAPFÉNYES

Budapest 8. kerületének egyik csendes utcájában, a körút közvetlen közelében, található ez a 4. emeleti, átlagos állapotú, 2 szobás lakás. 3 szobává alakítható, amennyiben a konyhát a nappaliba helyezi át. - TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ - világos lakás, jó szomszédokkal - LIFTES TÁRSASHÁZBAN - a lépcsőház felújítása tervben van - SZÉPEN FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZBAN A lift miatt még az idősebb korosztálynak is ajánlom, úgy mint egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak és hosszútávú kiadásra is kiváló. AirBnB tiltás nincs az SzMSz-ben. A 4-es/6-os villamosmegálló néhány perc séta, 99-es, 5-ös, 8-as és sok más busz a közelben. Az M2-es metró a frissen felújított Blaha Lujza téren 5 perc gyalog, az M4-es metró 3 perc sétára a II. János Pál Pápa téren, úgy mint számtalan bevásárlási és más lehetőség a belvárosi elhelyezkedése miatt. Várom megkeresését!

2. EMELETES GARZONLAKÁS - TEHERMENTES - AZONNAL ÁTVEHETŐ

Százhalombatta közkedvelt Déli Lakótelepén, közel a piactérhez és a belvároshoz eladóvá vált ez a FELÚJÍTANDÓ GARZONLAKÁS. - PANELPROGRAMOS társasházban - a FALAK PROFI FESTŐ ÁLTAL FRISSEN LETTEK FELÚJÍTVA - TEHERMENTES, AZONNAL ÁTVEHETŐ - közös tároló az alagsorban - INGYEN PARKOLÁS, SOK PARKOLÓ LEHETŐSÉG A 2. emeleti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is ajánlom. Emellett első lakást vásárlóknak, egyedülállóknak, pároknak vagy egyedülálló gyerekes szülőknek is ez egy kiváló választás lehet. Hosszútávú kiadásra is tökéletes választás. A piactérnél van a lakás, rengeteg bevásárlási és parkolási lehetőséggel, közel a belvároshoz, iskolákhoz, óvodákhoz, bölcsődékhez. Buszmegálló a közelben, a vonatállomás is 10 perc sétára (busz és vonat is direkt Budapest-járattal). Várom jelentkezését!

Vál központjában, frissen felújított ingatlan eladó!



Azonnal költözéssel keres felújított ingatlant?

Megtalálta!





Vál központi részén a Damjanich utcában eladó tulajdoni lap szerinti 46 nm-es ingatlan, hozzá tartozó 171 nm-es telekkel.



Az ingatlan teljes felújításon esett át:

*minden vezeték cserélve lett

*teljesen új fürdőszoba, új szaniterek, zuhanyzó

*teljesen új konyha került kialakításra,

*a konyhabútor az ár részét képzi, valamint a beépített főzőlap és sütő

*a ház kapott szigetelést

*új műanyag nyílászárók

*új légkondi

*fűrdőszobában új törülközőszárító



A terasz kb. 20 nm-es amely frissen lett betonozva, a telek kb.  171 nm-es füvesített, rendezett.

Az ingatlan körbekerített, magánútról való megközelítéssel.



További előnyök, hogy tehermentes és nagyon gyorsan birtokba vehető.





További információkkal rendelkezem, várom megtisztelő hívását.