Eladó ház - Budapest XVIII. kerület

Nívós otthon

Eladásra kínálok a 18.kerület családias részén egy 2010-ben épült, 200 négyzetméteres hasznos élettérrel rendelkező iker házat, mely 468 négyzetméter telken fekszik.
.
Nappali + 3 szoba található a házban, két fürdőszobával. Az összes tér és bútor összhangban van kialakítva egymással, a ház bármely területén járunk, mindenhol visszaköszön valami ami az alapos tervezés eredménye. Az első szinten a nappaliba lépve, szép panoráma nyílik a gondozott kertre, egy kényelemes méretű terasszal kombinálva. Hálószoba, és még egy szoba került kialakításra, és erre a szintre is külön bejárat lett kialakítva. A gondos tervezés eredményeképp itt nem lesz olyan tárgy aminek nem lehet megtalálni a maga helyét.  A földszinten nagy étkező és konyha, szoba, és egy tágas fürdőszoba, szauna részleggel felturbózva. Kétgeneráció számára is tökéletes választás lehet, két külön bejárat adott a két szinten. Minden beépített bútor, egyedileg tervezett konyhabútor a vételár részét képzik. Minden más berendezés megegyezés tárgya.

Műszaki adatokat tekintve a ház 38as téglából 15 cm szigeteléssel épült.  Fűtése gázkazán. Riasztóval és kamerával is fel van szerelve az egész ház, ahova elektromos kapukon keresztül juthatunk be.  A kertben öntözőrendszer, a házban 3 inverteles klíma teszi kellemessé a nyári hónapokat.

Az ingatlanhoz egy fűtött garázs és egy melléképület tartozik.

Családok számára a legjobb választás ez a szuper elosztású, gyönyörű napfényes és hangulatos ház.

Legközelebbi buszmegálló 300 méterre található, melyről a Ferihegyi vasútállomás, Kőbánya Kispest és a Határ úti metrómegálló is könnyedén elérhető.
Közelben bevásárlási lehetőségek, Sárkány Center, Sportpálya, játszótér.


Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Gloriett-telepen két generációs szép ház

Ha szeretne egy tágas és csendes otthont, akkor ez a ház Önnek való. A Gloriett-telepen, a Gilice Tér mellett található ez a két generáció számára is tökéletes ház, amely két külön bejárattal rendelkezik. A ház jó állapotú, és rendezett, szép kert veszi körül, ahol élvezheti a természet közelségét. A ház mellett található, egy 50 négyzetméteres, külön álló ház is, mely jelenleg kozmetikai üzletként funkcionál, de akár más célra is alkalmas lehet.

A garázsban akár 3 autó is elfér, fedett és van egy plusz kis faház is. A fűtést cirkó berendezés biztosítja, és elektromos kapun keresztül lehet bejutni az udvarra. Külön mérő órák vannak felszerelve szintenként, kivéve a viz ellátást.

Az alsó szinten új nyílászárók vannak, két szoba, tágas étkező és konyha. Az előszobából egy külön pince rész is kialakításra került. A felső szinten pedig, tágas nappali-konyha, és három szoba található, kamrával együtt, és egy szép erkély, ahol tágas panoráma nyílik erre a remek környékre.

Elhelyezkedése kiváló, közel van a Bókay-kert, bevásárlási lehetőségek, Spar, Lidl, Aldi, Sallai Center is könnyen elérhető.

Tehermentes, rugalmasan költözhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon és nézzük meg együtt egy a csodás házat!




Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, a Lőrinc center közelében, kellemes kertvárosi környezetben, 540 nm-es telken, 3 lakásos udvarban, egy teljeskörűen felújított, 50 nm-es, 1+1 félszobás házrész, 75 nm-es, saját használatú kerttel. Tehermentes!
Ide csak költözni kell!

A felépítmény 1960-ban épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlan a telek középső részén helyezkedik el. Az első szomszéd az utcafronti épületben, a másik lakó különálló felépítményben lakik.

Az eladó ingatlan az utcáról a főépület mellett elhaladva, a tornácon át közelíthetjük meg. A közös udvartól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata örök garanciás linóleum padlóval borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az esztétikai felújításon túl műszaki korszerűsítés is történt. Új az elektromos hálózat és kicserélték a víz és szennyvíz vezetékeket is.

A fűtés helyiségenként, digitálisan szabályozható, elektromos üzemű padlófűtés. A használati melegvíz ellátásról egy teljesen új, Ariston villanybojler gondoskodik. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma növeli.

A homlokzat 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. A mérőórák teljesen különállóak, kiépítésre került a H tarifa, melyről fűtésszezonban a padlófűtés, tavasztól-nyárig pedig a hűtés üzemel, rendkívül kedvező díjszabással. Az ingatlan alatt pince, fölötte padlástér áll rendelkezésre.

A telek teljesen körbekerített, osztatlan közös tulajdonú, kis létszámú lakóközösséggel ( mindösszesen 3 lakóval ) rendelkezik és minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik.
Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet. A kertben lehetőség van konyhakert, kerti sütögető és kerti tároló kialakítására is. Ideális méretű udvar, rengeteg lehetőséggel.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc séta az 50-es villamos, több buszjárat megállója úgy mint a 182, 183, 282E, 236, 236A busz

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Lőrinc Center, piac, orvosi rendelő iskolák és éttermek.

Kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak és időseknek egyaránt.

Amennyiben egy nyugodt környéken lévő, kedvező árú és kényelmes otthont keres, akkor ezt a házrészt mindenképp érdemes megnéznie!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Pestszentimre kedvelt részén, Újpéteritelepen található ez a kétszintes családi ház, melyben remek lehetőség rejlik!

Jelenleg a felső 100 m2-es szintje eladó, amihez tartozik egy közel 40 m2 saját pincerész, 18 m2 garázs és egy 266 m2 saját körbekerített kertrész.
A házat a nagy, napfényes terek jellemzik, amik még alakíthatóak, mivel csak a ház négy fala főfal, így közfalai tetszés szerint mozgathatóak, variálhatóak.
Tetőterében további szobák kialakítására van lehetőség.
Tizenkét évvel ezelőtt, a felújításkor kapta jelenlegi beosztását.
Akkor került kialakításra a konyhával és közlekedővel egybenyitott nagy étkező.
Ez jelenleg a ház központi helyén található. Innen nyílnak a vizesblokkok és a DNY és ÉK tájolású laminált parkettával borított szobák, melyekhez tartoznak tágas erkélyek is.
Környéken számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség, így KIVÁLÓ választás családosoknak is.
Tömegközlekedés szempontjából sem utolsó, mivel számos buszjárat ( 166, 184, 266, 254E, 950, 950A ) és az elővárosi vasútközlekedés is pár perc sétával elérhető, amivel 30-35 perc alatt a Nyugati pályaudvaron találjuk magunkat.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Eladó családi otthon 4 szobás nagy telkes családi ház  Pestszentimre központjához közel, ahol egy új építésű ingatlan minősége találkozik egy használt ingatlan árával.

Elképesztő lehetőség várja Önt Pestszentimre központjában, egy kényelmes és modern házban.

Az ingatlan összesen 105 m2 alapterülettel rendelkezik, emellett egy tágas 611 m2-es kerttel.

A ház elrendezése rugalmas, mivel jelenleg teljes felújítás kezdődött az ingatlannál, így jelenleg még akár azt is megtudja álmodni, hogy hol legyenek a válaszfalak, illetve milyen minőségű és stílusú burkolatok jellemezzék az új otthonát.

A nagy kert és terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra.

Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése garantálja a könnyű megközelíthetőséget, buszmegálló az utcában, valamint jó közúti kapcsolatok az M0 és az M5-ös autópályák felé.

Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, mely magában foglalja a tető és alapszerkezet javítását, villamos és vízhálózat kiépítését, valamint a burkolatok és szaniterek cseréjét. Új nyílászárók és külső színezés, szigetelés fog gondoskodnak arról, hogy az ingatlan modern és igényes megjelenéssel büszkélkedhessen.

Erről szakszerű műszaki leírás található.

A családi házat egy nyélről tudunk megközelíteni. A családi háznak előkerttel, oldal- és hátsókerttel is rendelkezik.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ahol egy új építésű ingatlan minősége találkozik egy használt lakás árával!

Keressen bizalommal.

KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS ALAGSORRAL , MELLÉKÉPÜLETEKKEL!

Budapesten a 18. kerületben, Szemeretelepen eladó egy családi ház, kis kerttel és egy 100 nm-es melléképülettel. A házat jelenleg is két generáció lakja két külön szinten, külön órákkal.

Az ingatlan jellemzői:

Szuterén szint - 98 nm:

lejárat a földszintről is és a garázsból ahova gépjárművel is le lehet állni
teljesen száraz és fűtött helyiségek
Mosókonyha, kazánház (a pincét és földszintet fűtő gázkazán és van egy bekapcsolható olaj vagy vegyes tüzelésű kazán is), hideghelyiség (kamra, hűtők, tároló)
28nm-es, 22 nm-es helyiség és egy 18 nm garázs

Földszint - 97 nm:

felérve pár lépcsőn, egy fedett, zárt teraszra érünk, melyből nyílik még egy nagyobb nyitott terasz ami a kertre néz
itt nappali és 2 db szoba van és konyha-étkező és egy nagy kamra a konyhából
külön wc és fürdőszoba
itt van lejárat a lenti szintre
a fűtés itt a lenti gázkazánból jön a radiátorokon keresztül
önálló lakásként is üzemeltethető

Emelet 85 nm:

Az emeletre jelenleg egy külső lépcsőn lehet feljutni(van belső lépcsőház is csak az most le van zárva, megnyitható)
Itt szintén nappali és 2 db szoba van, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzóval, konyha-étkező
Van még egy 9 nm-es gardrób vagy vendégszoba is
A fűtést és meleg vizet egy kombi-cirkó biztosítja ezen a szinten
A fogyasztások itt külön órán vannak
Tetőtér 40 nm:
A tetőtér jelenleg nincs használatban, de az is beépíthető.
A telken:

a telek összesen 535 nm

Régen autószerelő és fényező műhely volt a területen és innen adódik a két mellékhelyiség
Az egyik tégla építésű, jó állapotú 60 nm -es ház a másik egy hozzá épült 43 nm-es könnyűszerkezetes épület
A 60nm önálló lakhatásra is kialakítható épület lehet de akár mind a 100 nm is.

Minden épület szerepel a hivatalos térkép másolaton ezért z egész ingatlan hitelezhető

Nagyon jó megoldás lehet válaszként a kialakult REZSI helyzetre, generációk összeköltözése, akár 3 generáció is, így csökkentve a jelentősen a rezsi kiadásokat, támogatva segítve egymást.

Továbbá bármilyen vállalkozásra is alkalmasak a meglévő helyiségek, a szuterén szinten 80 nm-es vagy a külön 100 nm épületben.

A környék egy nagyon  nyugodt, családiházas övezet, kellő távolságra a fő útvonalaktól, de mégsem annyira hogy ne lehessen pár perc sétával több tömegközlekedési útvonalat elérni.

Világos, kellemes elosztású ingatlan eladó a XVIII. kerület zöld övezeti, jól közlekedhető részén. A házhoz egy nyitott kocsibeálló tartozik, valamint első és hátsó kertkapcsolat. A hátsó kertben helyet kapott egy 15 négyzetméteres száraz tároló is. 10 éve teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, új vezetékeket-csöveket, valamint kazánt kapott. Ősszel a házon teljes tetőszerkezet csere is történt. A tetőtér beépítése nem történt meg, de lehetőség van rá. Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a beköltözés gyorsan megoldható. A ház kialakításának és korábbi kétgenerációs funkciójának köszönhetően a mellette lévő háztól egy ajtó választja el. Ez megszüntethető és befalazható.

18. kerületi kertes ház nagycsaládosoknak

18. kerület Bélatelep városrészben új tulajdonosát várja egy kertes, akár több generáció vagy nagycsalád részére is megfelelő ház az alábbi paraméterekkel: TELEK 359 m2 HÁZ 83 m2 7 m2 külön tároló 5 szoba különálló konyha-étkező részben cserélt külső nyílászárók (bejárati ajtók + nappali ablak) riasztó gépkocsi beálló nagy kert CSOK igényelhető Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre!

Szent Imre kertvárosában két lakásból álló, ikerház jellegű ingatlan, csodás kerttel várja új tulajdonosait!

-Jelenleg Két lakásból álló, ikerház jellegű ingatlan, Bruttó 150 m2-es, 6 szobával. -A ház 384 m2-es, intim kerttel rendelkező teleken helyezkedik el. -10 évvel ezelőtt teljeskörű felújítás történt, ekkor, cserélve lettek a nyílászárók, korszerűsítve lett a fűtésrendszer, vízvezeték és elektromos vezetékek cserélve lettek. Szigetelve lett a ház. -Két generáció lakja, de lehetőség van összenyitásra vagy vállalkozás céljaira is. -Gondozott kert, könnyűszerkezetes melléképületek és fedett autóbeálló. -A lakások 102 m2 a kisebbik 32 m2-es, jó állapotúak tisztasági festéssel költözhetőek - Beépített bútorok (konyha, gardrób) benne van az árban. -Közel a Péterhalmi parkerdő, általános iskola, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek. -Kiváló közlekedés: pár perc a buszmegálló, 10 perc autóval a repülőtér, 20 perc a belváros. -Rezsiköltség belefér a támogatott tarifába. Közelében minden megtalálható ami fontos a hétköznapokban, remek infrastruktúrával rendelkezik.

Alakítsa ki Ön álmai otthonát Pestszentimrén!

Eladásra kínálunk egy kiváló lehetőséget Pestszentimrén, Budapest 18. kerületében! Ez a kertes ház ideális választás lehet befektetők számára, akik felismerik az ingatlan rejtett potenciálját, vagy nagy családoknak, akik szeretnék saját otthonukat álmodni és kialakítani. Az ingatlan remek elhelyezkedéssel büszkélkedhet, jó közlekedési lehetőségekkel. Közelben vannak bevásárlási központok, mint a Tesco és Auchan, valamint iskolák és óvodák, ami különösen vonzóvá teszi azok számára, akik családi életet terveznek. A ház teljes felújítást igényel, de lehetőség van arra, hogy a következő tulajdonos teljesen az igényei szerint alakítsa át. A ház három szintes: a legalsó szinten garázs és műhely található, valamint feljáró vezet a házba. A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, két hálószoba, fürdőszoba és spejz található. A melléképület össze van nyitva a házzal, így további lehetőségek rejlenek a kreatív tervezésben. Az emeleten két hálószoba és egy további fürdőszoba található. Fontos megjegyezni, hogy jelenleg nincs gáz- és villanyellátás az ingatlanban, a szolgáltató leszerelte az órákat, azonban ez felújításkor könnyedén megoldható. A tulajdonos kisebb méretű ingatlant is beszámolna értékegyeztetéssel, így ez lehetőséget teremt azoknak, akik szeretnék kisebb lakásukat nagyobb, családi házra cserélni. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját otthonát vagy befektetését megvalósítsa a Pestszentimre szívében található ingatlanunkkal! Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velem!

Két generációs önálló ház a 18. kerületben

Megvételre kínálunk egy 18. kerületi 2 generációs családi házat amely ideális nagycsaládosoknak. Az ingatlan földszintes melynek az utcafronti része 85 nm- es, ami 2 hálószobás, egy amerikai konyhás nappali, és 1 fürdőszobából tevődik össze. A hátsó rész 104 nm , ami 4 hálószobából, amerikai konyhás nappaliból 1 külön fürdőszoba , WC-ből áll. Az elhelyezkedés kiváló. Az utca csendes, forgalomtól mentes. A közelben posta, orvos rendelő, fogorvosi rendelő, állatorvos, patika megtalálhatók. Várom az érdeklődők telefonjait , akár hétvégén is!

KÉNYELMES OTTHON, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, VAGY TÖBB GYERMEKES CSALÁDOKNAK.....

Eladó a XVIII. kerületben csendes kertvárosi környezetben egy 110 nm.-es lakóterülettel rendelkező 4 szoba kialakítású családi ház, mely egy tágas 537 nm.-es telken kapott helyet. Az ingatlan jellemzői: - 1972-ban épült - Tégla falazattal, ,dryvit szigeteléssel - A tető 2 évvel ezelőtt lett felújítva. - Műanyag nyílászárókkal ellátott - Lakótér: 110 nm. - Tágas 18 nm.-es nappali mellett a földszinten egy kényelmes 14 nm.-es szülői háló is található, + A tágas étkezővel rendelkező konyhához egy praktikus kamra is csatlakozik. + Az alsó szinten kádas fürdőszoba lett kialakítva, mely ablakkal ellátott + A teljes földszinti élettér, nagyon szép megkímélt állapotban várja Önt, + Az emeletre vezető lépcsőház külön bejárattal is megközelíthető, + A tetőtérben plusz egy konyha étkezővel, egy zuhanyzós fürdőszoba és 2 db. hálószoba került kialakításra, így teljesen elszeparáltan, zavartalanul tudja 2 generáció együtt mégis külön megoldani a lakhatást + A telken különálló GARÁZS és fedett beálló is kialakításra került Összességében az ingatlan statikailag, műszakilag, hibátlan állapotban várja Önt, azonban a felső szinten némi esztétikai csinosítás időszerű lehet. Ajánlom az ingatlant: * Több gyermekes családoknak: Az 110 nm-es, 4 szobás ház ideális választás lehet olyan családok számára, akik több gyermekkel rendelkeznek, és extra helyre van szükségük. A két szint és a két konyha/fürdőszoba lehetővé teszi a gyermekes családok számára a funkcionális elrendezést és a kényelmes együttélést. * Két generációnak: Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik mindkét szintre, így tökéletes megoldást kínál két generáció együttélésére. Például egy idősebb szülőkkel rendelkező család, akik szeretnének közel lenni egymáshoz, miközben megőrzik a saját privát tereiket. Az ingatlanról videó is készült, amit az iroda weblapján megtekinthet, vagy kérésére, elküldöm e-mailben. Várom megtisztelő hívását, időpont egyeztetést követően, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!