Panorámás,felújított lakás Kőbányán!

Teljes körűen felújított,bútorozott 46 nm-es,panorámás lakás keresi új tulajdonosát! Igazi szépség Kőbánya központjában,egy 6 emeletes,kiváló állapotú tégla társasház 6.emeletén. Jellemzők: -amerikai konyhás nappali 20 nm -hálószoba 7,3 nm -fürdőszoba 4,5 nm -wc-kézmosó 1 nm -kamra 1,5 nm -előszoba(beépített szekrénnyel) 1,4 nm -közlekedő 6,3 nm -erkély 4 nm A lakás riasztóval ellátott. Rendkívül alacsony közös költség: 13340Ft Gépesített konyha,tálaló hozzá illő székekkel. Az előszobában egy tágas,beépített gardróbszekrény. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Egyedi mérős fogyasztásmérők! Kifogástalan állapotú,zárt lépcsőház. A kóddal nyitható biztonsági ajtón belépve,6 lakást találunk az emeleten. Csendes,magukra igényes,kulturált szomszédok. A ház körül ingyenes a parkolás,az utcák térfigyelő kamerákkal ellátottak. A környékre jellemzően a közlekedés kiváló. Buszmegálló 2 percre,2- es metró 10 percre a háztól. Tesco a közelben,ezen kívül számtalan kisbolt teszi könnyebbé a mindennapi bevásárlást. Ha egy fárasztó nap után a saját erkélyéről gyönyörködne a naplementében és igényes,központi de mégis csendes lakásra vágyik ne menjen tovább! Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Hívjon a hét bármely napján és megmutatom Önnek!

ELADÓ CSÖMÖR EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGIGÉNYESEBB HÁZA!

A gyönyörű Budapesti panorámával rendelkező, minden igényt kielégítő, 3 szintes, 480 nm-es passzív ház egy 1687 m2 telken épült 2015-ben.

- Viessmann hőszivattyús geotermikus fűtési rendszer padló fűtés + fal hűtés/fűtés,
- Napelem
- Párásító rendszer
- Komplett szellőztető rendszer
- Vízteres kandalló
- Internorm alumínium és fa nyílászárók
- Schlotterer biztonsági redőnyök és zsaluzia (szúnyogháló) minden helységen
- Prémium riasztórendszer
- Kültéri (11 db) kamerarendszer
- Beépített központi porszívó rendszer
- Beépített Siemens prémium konyhagépek
- Bose hangtechnika minden helységben
- Barisol mennyezet LED világítással
- Üvegkorlát a teraszoknál, elektromos napvitorla

Földszint:
- 3 beállásos garázs, hűtő kamra, tároló, gépészeti helység, fürdőszoba zuhanyzóval, mosó konyha gardróbbal, Wc
- Wellness helység: Infra és finn szauna, gőzkabin, szivarszoba magas teljesítményű füst elszívó rendszer

Első emelet:
- Tágas nappali, konyha és étkező egyben, spejz, mosdó WC , mosó konyha, 3 hálószoba, 2 gardrób, 2 fürdőszoba (zuhany és fürdőkád)

Második emelet (tetőtér):
- Vendégszoba fürdőszobával (zuhanyzó, fürdőkád és WC ), gyerek játszó, padlás

Kert/ udvar: étkező terasz
- Kültéri fedett, fűtött, külön hőszivattyús medence és 5 személyes jacuzzi.
- Kültéri konyha sütögetővel, mosogatóval, bárpulttal, konyhaszekrénnyel és elektromos rolóval a nap védelem miatt
- Beépített trambulin a gyerekeknek,
- Gyönyörű kert, locsoló rendszer, fúrt kút, ciszterna tartályok, térkő burkolat és fedett előtér, bicikli tároló

A családi ház az elérhető legjobb minőségben kivitelezve!A hirdetéshez videó is tartozik: https://www.youtube.com/watch?v=P7fZWEb4bT0
Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!

Fiatalos, kényelmes, jó állapotú lakás

Eladó Budapest XV. kerületben,panelprogramon átesett társasházban egy 61 m-es lakás Paraméterek: - előszoba -közlekedő -konyha-étkező -2 db.hálószba ( az egyikből nyílik egy beépített loggia) -nappali -fürdőszoba -wc A lakás napfényes, világos, nagyon jó elrendezésű, körbejárható. A fűtés házközponti egyedi mérővel. A nappali egy szép parkosított részre néz, ahol fás környezet van, mely a nyári időszakban nagyon klassz árnyékot ad. Az ingatlanban két vízóra van. A közös költség 13.400.-Ft . A közlekedés kiváló, XVI., XIV.,IV kerületek, illetve a belváros gyorsan elérhető. A környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár stb…. Mind-mind megtalálható!!

Két Kényelmes Ház Egy Lenyűgöző Környezetben - Ideális Vállalkozásoknak vagy Összeköltözőknek!

Üdvözöljük Sashalom csendes és zöld övezetében, ahol egy lenyűgöző lehetőség várja azokat, akik két házat keresnek egyetlen telken.

Ez az ingatlan nem csupán otthont kínál, hanem inspiráló környezetet is, ideális vállalkozóknak vagy azoknak, akik szeretnének összeköltözni, miközben élvezik a természet nyugalmát.

Az első ház 118 négyzetméteres, míg a hátsó ház 102 négyzetméteres, mindkettő kényelmesen elfér egy tágas 890 négyzetméteres telken.

Mindkét épületet a 90-es években építették, így egy stabil alapra épülnek.

Az első házban 3 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali várja az új tulajdonosokat, míg a második házban 2 hálószoba és egy hasonlóan stílusos nappali fogadja az érdeklődőket.

A melegéről mindkét házban gázcirkó gondoskodik, melyet mindössze 7 évvel ezelőtt korszerűsítettek.

Mindkét háznak modern nyílászárói vannak, melyeket redőnnyel felszereltek, így biztosítva a kényelmet és a biztonságot.

Az első háznál még bővítési lehetőség is adott, hiszen a tetőtér beépítésre került, mely igény szerint befejezhető és egybenyitható.


A telek tágas területe lehetőséget kínál több autó parkolására is. Emellett a közlekedés szempontjából is kiváló helyen található, minden szükséges kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető a közelben.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Sashalom egyik legszebb részén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtudja, hogyan válhat az Öné ez a varázslatos ingatlan!

Árpádföld csendes mellékutcájában eladó ez a 4 szobás, 147nm-es ikerház, amelyhez 523nm telekrész tartozik. A ház a 90-es évek közepén épült, nagy terek és egyedi megoldások jellemzik, amik miatt még ma sem hat régiesnek. A lenti szinten kapott helyet a nagy légterű nappali, a garázs és tároló helyiségek. A középső szinten van a konyha-étkező, egy szoba vagy dolgozó, és egy fürdőszoba. A legfelső szinten található két nagyméretű szoba és egy fürdőszoba. A fűtés és melegvíz ellátás gázkazánról működik. Ha a mai kor műszaki és esztétikai színvonalát nézzük, akkor a ház bizonyos tekintetben felújításra szorul, de így is lakható állapotú. A nagyméretű kertben egy melléképület is helyet kapott, garázsnak is használható és egy szerelőakna is van benne.

ELADÓ EGY IGAZI KIS ÉDEN, közel a Duna-parthoz!!!

Eladóvá vált Ráckeve, Somlyó-szigetén, egy 2 szoba, plusz nappalis házikó, ami egy igazi OTTHON tud lenni leendő lakójának. Somlyó-sziget a nyugalom és a csend szigete, hiszen, a Duna-part mellet húzódik végig, így a pihenésre vágyó családok mellett, a horgászok közkedvelt helye is. Az ingatlant 1986-ban téglából építették, állagát tekintve masszív. Ez a kis házikó egy 534 nm-es, gyönyörű, romantikus telken helyezkedik el, ahol nincs más dolga a lakójának, mint élvezni a hely energiáját. Főbb paraméterei az ingatlannak: - Két különnyíló szoba található benne, mely ablakain kinézve szép zöld, tágas kert tárul elénk - A fűtésről egy cserépkályha gondoskodik, így télen is lakható az ingatlan - Két hűtő-fűtő klíma is helyet kapott - Fa ablakok, zsalugáterrel felszerelve - Riasztó berendezéssel van ellátva a ház - Autómata úszókapu - Víz, villany és csatorna is be van kötve - Fúrt kút, ami alkalmas lehet a ház vízellátása is Az ingatlanhoz hozzá lett építve egy kamra is, ami alkalmas kerti szerszámok tárolására. Az ingatlan téliesítve van, így télen-nyáron lakható. Betonfödémmel készült a ház, így a tetőtér beépíthető, vagy csak simán tárolásra lehet használni, hiszen feljáró is van hozzá. A Duna-part 200 m-re található, ahol egy több km hosszú úton tud gyönyörködni a Duna adta szépségben. Hogy kinek ajánlom ezt a remek lehetőséget? Mindenkinek aki: a vízpart szerelmese, aki imádja a csendet és a nyugalmat, aki szereti a természet közelségét, aki abban gondolkozik, hogy szeretne elvonulni a szürke hétköznapok elől, aki imádja a horgászatot, aki nem riad meg attól, hogy autóba kell ülni egy bevásárlás miatt, aki madárcsicsergésre szeretne ébredni, aki a reggeli kávéját egy erdőben gyönyörködve szeretné elfogyasztani a teraszon, aki el szeretne vonulni a város zajától. Remélem, hogy ezzel a pár sorral át tudtam adni mindazt, ami a leendő vevőre vár, akár télen, akár nyáron, akár az év minden napján. Azt hiszen minden fontos információt megosztottam Önnel, most már csak el kell, hogy jöjjön megnézni, megérezni, amiről írtam. Várom a hívását.

Kiváló ingatlan!!! Két lakrész!!! 80 nm!!! 4 szoba!!!

Rákoshegy külterületén, eladóvá vált a család szeretett otthona. Az ingatlan egy csendes, aszfaltos utcában helyezkedik el, jó közlekedéssel. Pát perc sétára található a 98 és a 198-as busz megállója, amivel a központ és Kőbánya-Kispest is könnyen elérhető. 5 perc autóútra pedig megtalálható: Aldi, CBA, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, fagyizó és kisboltok. Az ingatlan két lakrészből áll. Az épület első, nagyobb része 60 nm-es, ahol az alábbi helyiségek kaptak helyet: -Nappali-étkező- konyha -3 különnyíló hálószoba (8,5 nm, 9,5 nm, 12 nm) -és egy gyönyörű, süllyesztett fürdőszoba. Az ingatlan 2018-ban egy teljes körű felújításon esett át, ami az alábbiakból állt: - 10 ceti szigetesést kapott az ingatlan - Új színezést kapott a ház - Új tető lett csinálva - A teljes vízhálózat fel lett újítva - A villanyvezetékek rézre lettek cserélve - Új gépesített konyhabútor (a főzőlap és a sütő a vételár része) - Műanyag nyílászárók, redőnnyel - A belső burkolatok teljes cseréje (laminált parketta, hidegburkolatok) - A hidegburkolatok a szürke-antracit színt kaptak, ami a mostani divatnak megfelelő - Új utcafronti kerítés - Elektromos kapu - Fedett, fából készült autóparkoló A fűtésről pedig egy kályha és egy elektromos rendszer gondoskodik, ami össze is van kötve, így igazán költséghatékony. Egyszóval, MINDEN új lett az ingatlanba!!! A saját, kizárólagos telek összesen 752 nm-es (használati megosztással), aminek az első harmadában található a ház, így hátul közel 500 nm-es!!! egybefüggő rész van, ami alkalmas lehet gazdálkodásra, vagy akár egy gyönyörű kert tervezésére, medencével, vagy kis gyerekeseknek egy játszótér kialakítására. A hátsó kis lakrész összesen 23 nm-es, de úgy lett kialakítva, hogy gyakorlatilag minden megtalálható benne. Alkalmas lehet különköltöző fiataloknak, idősebb szülőknek, irodának, üzleti helyiségnek, vagy akár albérletnek is, ami plusz bevételi forrás is jelent. Ha viszont abban gondolkozik a leendő tulajdonos, hogy össze szeretné nyitni az első ingatlannak, akkor az is megoldható. Akkor a nagyobb ingatlan 12 nm-es szobája összenyitható a konyha-étkezővel, a hátsó kis rész pedig egy tágas szoba tudna lenni és akkor egy kényelmes, 83 nm-es nappali, plusz 3 szobás ingatlan varázsolható belőle!!! Ebben az ingatlanban óriási fantázia van!!!! Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!!!

Eladóvá vált Maglód egyik rendezett, aszfaltozott utcájában egy 2 szintes, 120 nm-es családi ház!
Épület/Telek:
1980 környékén épült téglából. Összközműves, körbekerített, erkéllyel rendelkező családi ház.A telek 377 nm-es, egy kisebb melléképülettel. A melléképület alatt pince is található.
Lakórész:
Földszint
A helyiségek elrendezése és a belső tér kihasználása maximális komfortérzést nyújt a lakóknak.  A bejáraton belépve az előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra haladva a lépcsőn juthatunk fel az emeletre. Tovább haladva az előtérből a tágas étkező fogad minket. Az étkezővel egy légtérben helyezkedik el a konyha. Az étkezőből tovább haladva a közlekedőből nyílik jobbra 2 szoba, balra a fürdőszoba, szembe pedig a wc.

Emelet:
Az emeltre felérve szemben egy kisebb gardrób kialakítására vagy tárolóként is hasznosítható helyiség található. Balra fordulva szemben található a fürdőszoba aminek befejezése az új tulajdonosra vár. Balra is és jobbra is nyílik egy-egy szoba.
Finanszírozás: 
A lakást készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.
Parkolás:A ház előtt van lehetőség ingyenesen parkolni.
Tároló:Az udvaron egy 24 nm-es melléképület található, ami rendelkezik pincével is.
Műszaki:
Az ingatlannal kapcsolatban két fűtési megoldás áll rendelkezésre, hogy a téli hónapokban is garantálhassa a lakás melegét és kényelmét. Egyrészt a gázkonvektoros fűtési rendszer teszi lehetővé a hőmérsékletszabályozást, míg a kályha a hagyományosabb, meghittebb hangulatot kínálja azoknak, akik szívesebben élveznek egy kellemes, lassabban terjedő hőt.
Az ingatlan korszerűsítésre szorul. A nyílászárók nem mindenhol lettek cserélve, egy-két szobában még régi fa nyílászárók találhatóak. Szigetelést csak a tető kapott.
Közlekedés:

Maglód autóval Budapest és Szolnok irányából a 31-es autóúton közelíthető meg. Az M0-ás autópálya a település nyugati határa mellett halad el.
A közösségi közlekedést buszok, vonatok biztosítják.

Nagykörút melletti, Harminckettesek terei 88 m2-es, 3+1 szobás, tágas nagypolgári lakás eladó!

A lakás elrendezése, tájolása nagyon jó. A lakásnak 3, Kisfaludy utcára néző, északkeleti fekvésű szobája és 3 belső udvarra néző, délnyugati fekvésű helyisége van, így egész nap világos, napfényes. A társasházon belüli elhelyezkedésből adódóan a körfolyosó egy szakasza a lakás előtt fut, így oda egy kis asztal is kihelyezhető.

A lakás a 2. emeleten található, ahová lifttel, vagy a lépcsőházon keresztül juthatunk. A tágas előszobából nyílik balra a zuhanyzós fürdőszoba, a lichthofra szellőző kamra, vízórás WC, jobbra a konyha, ahonnan az udvari nézetű, galériás félszobába is átmehetünk. Az előszobából egyenesen a lakás impozáns részébe, a 22 m2-es nappaliba jutunk, melynek két oldalán helyezkedik el a két, 16,5 m2-es  hálószoba, amelyek közül az egyikből a galériás, udvari félszobába is juthatunk. A lakás 4 m-es belmagasságát kihasználva a félszobában állógaléria került kialakításra.

A lakás szobái és előszobája parkettásak, fűtéséről a szobákban gáz héra égős cserépkályhák gondoskodnak, a vastag falaknak és a tájolásnak köszönhetően pedig nyáron sem kell aggódnunk a meleg miatt. A lakásra bőven ráfér a felújítás, azonban ez senkinek ne szegje kedvét, hisz az ingatlan kitűnő elosztása miatt a helyiségek variálhatóságának a képzelet (no meg a pénztárca) szabhat határt!

A társasház a múlt század elején épült, 5 szintes, liftes, külső és belső homlokzata közepes állapotban van, kevés lakásos. A házban nemrég lett megoldva a villany fővezetékek felújítása, bővítése.

A környék infrastruktúrája egyedülálló, megannyi busz-, troli- és villamosjárat egy karnyújtásnyira található a társasháztól, ebből adódóan a város bármely pontja rövid idő alatt elérhető.

Ajánlom magánszemélyeknek, akik szeretnének egy kivételes adottságú otthon tulajdonosai lenni, valamint befektetőknek, akik rövid-, közép- vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak, és fontos a frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság.

További kérdés és információ esetén keressen bizalommal!

ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS, 4 szobás társasházi lakás eladó Gyömrőn a Liget lakóparkban

Itt szó szerint legfeljebb csak festenie kell! Tulajdonosai gondos figyelme mellett építette a kivitelező, kiváló anyagokból és kifogástalan minőségben. Lakói távolabb költöznek és szerető új gazdáit keressük a lakásnak. ENERGIATAKARÉKOS - KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOT - TÁGAS, VILÁGOS TEREK - RENDEZETT KÖRNYEZET Főbb tulajdonságok: - nettó 87 m2 lakótér, bruttó 93 m2, - első emeleti lakás, - Észak-Keleti tájolás, - 2019-ben épült téglából, - 10 cm Dryvit hőszigetelés, - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve, - kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről és melegvízről, - padlófűtés minden helyiségben, így sokkal könnyebben berendezhető, mivel nincsenek felesleges radiátorok, - 2 db korszerű hűtő-fűtő inverteres klíma a nyári és átmeneti időszakra, - a prémium minőségű egyedileg tervezett konyha, Gorenje beépített fehér készülékekkel a vételár részét képezi, - a lakáshoz tartozik közvetlenül az egyik hálószoba mellett egy 6,5 m2-es tároló, amely gardróbként a szobával összenyitható, - padlástérben plusz tárolófelület kialakítható, - 2 autó részére van felszíni beálló az udvaron belül Egyéb tulajdonságok: - 8 lakásos társasház, rendezett környezet, - világos terek, az optimálisan elhelyezett nyílászáróknak köszönhetően, - fenntartási költsége kifejezetten alacsony, havi kb.28.000 Ft (gáz, víz, áram), - közös költsége 15.000 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást is, - a ház megtakarításokkal rendelkezik, jövőbeni felújításokra, - a szomszédtól 30 cm vastag hanggátló fal választ el, így a teljes hangszigetelés garantált, - az udvari beállókra motoros kapun keresztül jutunk be, - további autó részére a ház előtti területen van parkolási lehetőség, - kiépített riasztórendszer, - kamerás kaputelefon, - a földszinten közös tároló a biciklik részére, - kedves, összetartó szomszédok Ingatlan helyiségei: - nappali-konyha-étkező 29,70 m2, - szoba 15,23 m2, - szoba 10,14 m2, - szoba 11,76 m2, - fürdőszoba 8,63 m2, - wc + kézmosó 1,35 m2, - előszoba 6,33 m2, - tároló (gardrób) 6,50 m2, - terasz 6,24 m2 Az ingatlan infrastruktúrája jó: 10 perc alatt sétálhatunk el a vasútállomásra (900 méterre van), ahonnan a Keleti pályaudvar fél óra alatt elérhető és a Volánbusz megállója (400 m-re, Kőbánya-Kispestre és Örs vezér terére egyaránt eljuthatunk), a helyi buszjárat megállója 4 saroknyira van , az M0-ás és M4-es felhajtója, valamint a 31-es út gyorsan elérhető. Sétatávolságra található óvoda és általános iskola, játszótér, piac, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, fitness terem, kutyafuttató. CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H482926

A 16. kerület csendes családi házas utcájában egy saját kertrésszel rendelkező lakás eladó!

Ez az 1930-ban épült, remek lehetőségeket magában rejtő barátságos otthon 3 perc sétatávolságra helyezkedik el a Sashalom HÉV megállótól, ahonnan az Örs vezér tere 10 perc alatt elérhető.
Egy 4 lakásos társasházban található, és SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ, LEKERÍTETT KERTTEL RENDELKEZIK, AMELYNEK KÜLÖN BEJÁRATA VAN AZ UTCÁRÓL, ezáltal teljesen elszeparált a többi lakástól, diszkrét életteret biztosítva.
Esztétikai javításokat követően azonnal költözhető.

A lakás
- 51 nm alapterületű, praktikus beosztású
- A nagyobb szoba az utca felé az előkertre néz, a háló a hátsó udvarra
- Saját előkerttel és terasszal, valamint egy kis hátsókerttel rendelkezik
- Egyedi gáz és villanyórája van, a vízóra közös, de mellékmérővel ellátott
- A fűtésről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal, a melegvizet villanybojler biztosítja
- Tartozik hozzá egy udvari TÁROLÓ és egy száraz PINCE is- A szomszédok barátságosak, segítőkészek és csendesek

Kisebb boltok, piac, bevásárlóközpont, orvosi rendelők és hivatalok, valamint tömegközlekedési eszközök néhány perces sétával elérhetőek.

Amennyiben szeretne egy saját kis udvart, és csendes, kertvárosias környezetben keresi új otthonát jó közlekedési lehetőséggel, akkor ezt a hangulatos lakást mindenképpen érdemes megnéznie.

Kérdés, illetve megtekintési szándékkal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Építkezne ?

Közel Budapesthez ,de mégis csendes nyugodt környezetben?

Segíthetünk az ideális kezdéshez.

Az M2 váci lejáratától 2-3 kilométere található Kosdon,(1 aranyos kis zsákfalu),itt 1 minden közművel  rendelkező l( víz,villany  csatorna ,gáz telken belül kiépített csatlakozókkal)  ,építési tervekkel , fekszik  festői környezetben 871 m"-es  bekerített telek.

A település kedvelt túravonalához közeli ,ugyanakkor könnyen megközelíthető 2-3 percre a  busz végállomás , valamint általánosan élhetőnek minősített  településen  találhatja meg ideális otthona alapját.

A község méltán kedvelt célpontja mindazoknak .akik ki akarnak szakadni a városból ugyanakkor mégis lakott környezetben képzelik el, nem túl mesze megyeszékhelytől ,és a fővárostól .

Nézze meg és valósítsa meg álmait.