Budapest 9. kerületében, a Kálvin tér közelében, igazi belvárosi környezetben kiadó 124 nm, luxus, nappali - három szoba beosztású lakás. A lakás jelenleg ügyvédi irodaként üzemel. Felújított, társasház első emeletén helyezkedik el, a szobák ablakai utcai nézetűek. A fűtést egyedi mérésű cirkórendszer biztosítja, a vízfogyasztást saját vízóra méri. A tágas, világos, napos szobák egymásba nyílnak, de külön is megközelíthetőek. Két fürdőszoba áll rendelkezésre. A konyha szeparált.

Bazilika közvetlen közelében,123 m2-es, 2. emeleti, 3 szobás, cirkó fűtéses lakás, liftes házban eladó.

Az ingatlan adottságainak köszönhetően két különálló lakrészre bontható. Eddig folyamatosan ki volt adva 250.000.-Ft /hó + rezsi összegért a jelenlegi állapotában.
A környezet kifogástalan, a Deák tér 5 perc sétatávolságra található, így a kiadásra is és az életvitelszerű lakhatásra is pompás választás lehet a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek.

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Csendes, zöldövezeti kis ház eladó

Eladásra kínálok egy csendes, zsákutcai 52m2-es családi házat Soroksáron. Ingatlan: - csendes környéken, zsákutcában található, igazi madárcsicsergős helyen. - az ingatlan szigetelve van és a teljes tető fel lett újítva - fa tüzelésű kályha mellett hangulatosan lehetnek az esték, de alternatív fűtésként elektromos fűtés is használható illetve a klímával is lehet fűteni - ideális választás akár egyedülálló fiataloknak, pároknak, de még egy gyermeknek is van elegendő hely vagy akár időseknek is ideális lehetőség - kis előkertben kiülve, kényelmesen, madárcsicsergés mellett ihatjuk meg a kávénkat, vagy akár grillezhetünk is, de kialakítható egy autó számára parkolási lehetőség is. Környék: - a ház soroksár-újtelepen található, közvetlen a XX. kerület határán - csendes zöldövezeti terület - pár utcányira bölcsőde, általános iskola, üzletek is találhatóak Kérdésével és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bátran. Közelkedés: - 135,966-os busz a Könyves utcában jár - pár utcányira található a H6 HÉV és a 66 és 166-os buszok - autóval pár perc alatt soroksár központ, Pesterzsébet vagy akár IX ill. XVIII.-ik kerület is könnyen elérhető

Gyömrő Kossuth téren, Egyedi Kényelemmel - Eladó Tágas és Hangulatos Ikerház

Keresi álmai otthonát Gyömrő frekventált részén? Ne keressen tovább! Eladóvá vált egy Ytong téglából épült ikerház, mely kiváló elhelyezkedésével és teljes körű felszereltségével magával ragadja Önt.

Főbb jellemzők:

Tömegközlekedés: A város szívében található, így könnyű hozzáférést biztosít mind a busz-, mind a vonatközlekedéshez. Az Örs vezér tér mindössze 55 percre van, és a helyi busz gyorsan elvisz a vasútállomásra, ahonnan könnyedén elérhető a Keleti pályaudvar.

Kényelmes életmód:  A környék számos szolgáltatást kínál, köztük kávézók, éttermek, és üzletek. A közeli SPAR és Tesco mindössze pár perces sétával elérhető, így mindennapi bevásárlásai könnyedén intézhetők.

Természet közelsége: A tőzeges tó mindössze 3 percre található, így könnyen elérhető a pihenés és a kikapcsolódás lehetősége. A kertben pedig számos növény található, melyek még otthonosabbá teszik a környezetet.

Kiváló felszereltség: Az ingatlanban minden adott a kényelmes és kellemes életvitelhez. A teljes körűen felszerelt konyha, a modern fürdőszoba és a légkondicionált hálószobák mind hozzájárulnak az otthon melegségéhez és kényelméhez.

Ingatlan paraméterek:

•    Méret: 96 nm (alsó és felső szint)

•    Kert: 69 nm

•    Terasz: 10 nm

Az ingatlan berendezéssel együtt eladó, amennyiben erre igény van.

További tulajdonságok:

•    Körbe szigetelt épület

•    Energia hatékony fűtés és nyílászárók

•    Hangszigetelt falak

•    Riasztórendszer

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg közelebbről ezt a csodálatos otthont!

Fejleszd Üzleted Potenciálját: Kiemelt Elhelyezkedés, Korlátlan Lehetőségek

Eladó 8344nm terület megvételére kínálunk lehetőséget, mely ideális elhelyezkedéssel rendelkezik az M5-ös autópálya mentén. A terület beépíthetősége 60%, lehetőséget adva logisztikai központ vagy vámszabad terület létrehozására, jelenleg a területen van egy közel 600nm-es tanya épülete, ami bontást igényel. Röszke Helyi Építési Szabályzata szerint elsődleges gazdasági zónaként szerepel a terület, ami kiválóan alkalmas termelő-gyártó egységek létrehozására. A terület az 2200 óra napsütéses zónában található, így a megújuló energia felhasználásának lehetősége adott, beleértve a geotermiát és a szélenergiát. Az építkezések során kialakított raktározási egységek jelentősen hozzájárulhatnak a röszkei határátkelő terhelésének csökkentéséhez. Az autópálya mellett elhelyezkedve ideális megoldást kínálhat a kamionok és járművek átkelésére, ami különösen fontos, tekintve az autópálya görög kikötőkkel és európai szállítási útvonalakkal való összeköttetését. A terület szinte középen helyezkedik el Európában, ami optimális elhelyezkedést biztosít az elosztási rendszerek számára. A terület sok kisebb egység kialakítására alkalmas, beleértve a raktárbázisokat és az ezeket kiszolgáló utakat és parkolókat. Számos tevékenység folytatására alkalmas, így széles körű lehetőségeket kínál az ipari és logisztikai szektorok számára. Közel található a felújított Szeged-Szabadka vasútvonal (800 m), ami jelentős összeköttetést biztosít Belgrád és Budapest között. A Szeged Medencés kikötő (10 km) és a Mórahalmi Ipari Park (10 km) további fontos infrastrukturális lehetőségeket nyújt. Emellett a Szegedi reptér (10 km), a BYD üzem (15 km) és a Rheinmetal is könnyen elérhető közelségben van. A megvalósíthatósági tanulmány részletes információkat tartalmaz az érdeklődők számára, hogy segítsen nekik a döntés meghozatalában.

Kertkapcsolat, csendes utca

Eladó Miklóstelepen egy 57nm-es, kertkapcsolatos, nagyrészt felújított, két szobás lakás. A társasház egy csendes utcában található, mégis közel a tömegközlekedéshez (183, 217, 217e, 93,93a, 183,183a, 184, 198, 282, 284e, 980-as buszok 5 perc sétára). Összesen 6 lakásból áll. A társasház udvarán kocsi beállási lehetőség, akár fedett hely kialakítása. A ház homlokzat felújítás előtt áll (aminek költségei a társasház rendelkezésére állnak). A lakás néhány éve felújításon esett át, azóta nem lakták: - villanyvezetékek cseréje, - új bojler, - nyílászárók, - fürdőszoba cseréje, - új előszoba, - festés. A konyhában meghagyták az eredeti burkolatokat és konyhabútort. A parketta szintén az eredeti, jó állapotú. Helyiségek: - előszoba - tágas hall / társalgó - háló - nappali - konyha - fürdő A lakáshoz tartozik egy zárható, száraz pince. A lakás jelenleg a társasház udvarából nyílik, de lehetőség van az utcafront felé, privát kert kialakításával bejáratot nyitni. Ajánlom olyan párok, vagy egyedülállók, esetleg kis családok figyelmébe, akik remek tömegközlekedés mellett egy kis kerti munkával mulatnák az időt hétvégente. Várom hívását

A Tökéletes Otthon a Napfényes Hegyoldalon

Remeteszőlősön, Adyliget és Nagykovácsi között a napfényes hegyoldalon egy 220 m2-es, 3 hálószobás családi ház várja új lakóit. Ez az otthon tökéletes választás egy család számára, ahol minden tér gondosan átgondolt és tervezett, hogy maximálisan kihasználja a természet adta lehetőségeket. Az ingatlan kialakításánál elsődleges szempont volt a tágas, légies terek megteremtése, valamint a természetes fény beáramlásának maximalizálása. A modern design és a zen kert tökéletes harmóniát teremt, egy olyan helyet, ahol az otthon és a környezet tökéletesen összeolvad. A kertben egy bájos tó teszi még varázslatosabbá a környezetet, ahol nyugodt pillanatokat tölthet el család és barátok együtt. Az American International School of Budapest az Ingatlantól 2 perc autóútra található és 8 perc alatt elérhető a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium. Műszaki részletekben sem kell kompromisszumot kötnie. Az ingatlan Wywblock technológiával épült, így kiváló minőségű és energiatakarékos. A hőszivattyú gondoskodik az energiahatékonyságról, míg a mennyezet hűtés és fűtés, valamint a padlófűtés biztosítja a kényelmet bármely évszakban. Környék: Nagykovácsiban kiépült Linum Udvar tökéletesen kiszolgálja az itt élők igényeit (Prima, Gyógyszertár, Repeta Étterem, Sport Centrum, Orvosi Rendelő, Zölség-Gyümölcs üzlet, Kertészet, Automata Benzinkút és Auto mosó, Posta) Ha szeretne otthont teremteni magának ebben a lenyűgöző környezetben, ne habozzon! Hívjon és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Eladó csodaszép családi ház Királyerdőben!

Eladó egy 4 lakásos családi ház, melynek minden emeletén egy szeparált lakás található, külön mérőkkel ellátva. Egy család tulajdonát képezi. A ház 3 lakása eladó az Otthon Centrumnál, mely a földszinti, első emeleti és tetőtéri lakást tartalmazza. A 2. emeleti lakás árverésre lett bocsájtva, kikiáltási ára 54 M Ft és külön megvásárolható. A ház 1976-ban épült és 1989-ben építettek rá 2 újabb szintet. Egy nagy 671 nm-es telken fekszik, van szép növényes előkertje, garázsa, fedett beállója, kis terasza és nagy terasza is. A kert egésze osztatlan közös tulajdon. Tájolása déli, világos, napos. A földszinti lakás 65nm-es, régen bolt volt, most nagy nappali-konyha étkező lett belőle, emellett található 3 szoba és fürdő, külön wc-vel, és innen nyílik egy hatalmas (105nm-es) műhely 380-as ipari árammal ellátva. Az első emeleti lakás 115 nm-es; előszoba, nagy nappali, külön étkező, külön konyha és 3 hálószoba, valamint fürdő-wc és külön wc alkotja. A második emeleti lakás ugyanekkora és ugyanilyen, csak ami itt a konyha, az ott egy erkély. -Ez külön vásárolható, nem nálunk, a vételár részét nem képezi! A tetőtér 70nm-es; egy előtér, nagy nappali, egy háló egy fürdő-wc, konyha és kamra alkotja. Az előtérből nyílik egy csapott padlástér (30 nm) mely beépíthető. Mindegyik jó állapotú, ápolt, rendezett. A ház fűtése gáz cirkó, és a tetőtéri valamint földszinti lakásban van klíma beszerelve. 2 bioetanol kandalló található a földszinti és első emeleti lakásban. A házhoz tartozik egy garázs 2 hellyel, egy fedett beálló 3 hellyel, egy 35 nm-es terasz halastóval (Kis- Balaton) és 62 nm-es tároló. Van fúrt kút is, 15 termő fa és grillező. A kert hátsó részében egy fedett szaletli, egy grillező valamint egy medence található -ezek a kert hátsó, oldalsó részén helyezkednek el. A közelben található 2 iskola és egy óvoda, futópad, és a Duna 200 m-re. Az utca végén kisbolt és buszmegálló is elérhető. Nagyon csendes, madárcsicsergős kertvárosi környezet, csak családi házak vannak a környéken. Kifejezetten ajánlott nagycsaládosoknak, több generációnak egy szuper együtt-de-mégis-külön élethez. Befektetésként is fantasztikus, mivel a lakások külön elérhetőek egy lépcsőházból, teljesen szeparáltak, így könnyen ki is adhatóak (tetőtér évek óta ki van adva.) A 3 lakás ára 135 M Ft. (A 2.emeleti lakás külön megvásárlásával , összesen 410 nm-es élettér érhető el, melynek így teljes ára 189 M Ft. ( 4 lakás = 48 M Ft / lakás kevesebb mint 500 e Ft/nm ár!) Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus és kihagyhatatlan lehetőség, várom szíves jelentkezését!

Eladó egy 2 generációs háznak is alkalmas családi ház Gyálon, csendes környéken, de közlekedéshez, központhoz közel. Jellemzők: A ház első felében 3 szoba, konyha, kamra, előtér és fürdőszoba található. Ez a rész igény szerint felújításra vár. A ház hátsó felében egy külön lakhatásra is alkalmas szoba, konyha, fürdőszoba található előtérrel. Mindkét rész világos, napfényes a déli és délnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően. Az építés éve 1980. A ház az akkori építési technológia szerint salakblokk téglából épült. A telek ideális alakú, szép fekvésű, széles utcafronttal. Ahol egy dupla garázs és tároló található. A telekre több autóbeállás is lehetséges. Összességében nagy terek, tágas szobák jellemzik a házat. Ideális 1 vagy több generáció lakhatására. A házhoz egy fedett terasz is tartozik és egy pince, ahol a fűtésrendszer lett kiépítve. A téli meleget központi radiátoros fűtés szolgáltatja, amely gázkazánra van kötve. Alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazánt is lehet használni. Jöjjön el, nézze meg a házat, amely tehermentes 1/1 tulajdonú, így hitelre vásárlók is bátran érdeklődhetnek. Várom hívását!

A Nyugalom Szigete mindösszesen 30 percre a belvárostól. Hosszú távra kiadó egy, az Ürömi Kárókatona utcában található 58 m2-es társasházi lakás. A társasház Üröm kertvárosi részén épült, rendkívül nyugodt és csendes zöld környezetben. Az utca maga zsákutca, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A Csillaghegyi HÉV megálló 5 perc autóútra található, de a Belváros is elérhető 30 perc alatt. A lakás az 1. emeleten található, rendkívül fényes és könnyed érzést kelt köszönhetően a DNY-i tájolásának. A 8 m2-es erkély a szemközti erdőre néz, alatta füves kert található. Rendkívül napos, az erdőből halk madárének adja az aláfestést a kikapcsolódáshoz. A lakás teljes egészében gépesített, kiváló minőségű Bosch és Gorenje gépekkel, valamint minőségi Andante bútorokkal felszerelt. Egyedi mérésű gáz cirkó, valamint a hűtő és fűtő funkciójú klímák biztosítják az ideális hőmérséklet biztosítását. A konyhával közös nappalin túl egy gardróbbal felszerelt hálószoba, valamint külön WC és fürdő szolgálja a lakók kényelmét. A társasházhoz tartozik egy osztatlan közös tulajdonban lévő kert is, ahol gyermekek számára is akad számos szórakoztató eszköz. A bérleti idő minimum 1 év, 3 havi kaucióval. A környezetet és az általa kínált életminőséget nem lehet pusztán szavakkal átadni, azt látni, hallani, érezni kell. Jöjjön és tapasztalja meg Ön is! Várom hívását.

A Nyugalom Szigete mindösszesen 30 percre a belvárostól. Eladásra kínálunk egy, az ürömi Kárókatona utcában található 58 m2-es társasházi lakást. A társasház Üröm kertvárosi részén épült, rendkívül nyugodt és csendes zöld környezetben. Az utca maga zsákutca, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A Csillaghegyi HÉV megálló 5 perc autóútra található, de a Belváros is elérhető 30 perc alatt. A lakás az 1. emeleten található, rendkívül fényes és könnyed érzést kelt köszönhetően a DNY-i tájolásának. A 8 m2-es erkély a szemközti erdőre néz, alatta füves kert található. Rendkívül napos, az erdőből halk madárének adja az aláfestést a kikapcsolódáshoz. A lakás teljes egészében gépesített, kiváló minőségű Bosch és Gorenje gépekkel, valamint minőségi Andante bútorokkal felszerelt. Egyedi mérésű gáz cirkó, valamint a hűtő és fűtő funkciójú klímák biztosítják az ideális hőmérséklet biztosítását. A konyhával közös nappalin túl egy gardróbbal felszerelt hálószoba, valamint külön WC és fürdő szolgálja a lakók kényelmét. A társasházhoz tartozik egy osztatlan közös tulajdonban lévő kert is, ahol gyermekek számára is akad számos szórakoztató eszköz. A környezetet és az általa kínált életminőséget nem lehet pusztán szavakkal átadni, azt látni, hallani, érezni kell. Jöjjön és tapasztalja meg Ön is! Várom hívását.

Kifinomult elegancia a természet ölelésében: Fedezze fel a modern luxust Szentendre szívében

Szentendre szívében, a Bükkös part részén egy csendes exkluzív utcában található ingatlant kínálunk eladásra a telek 796 m2. A ház tökéletesen átgondolt tervek alapján épült a hálószobák (4) kellemes élhető méretét, ugyanakkor a szalon, étkező-konya nyitott kapcsolatát hangsúlyozva, modern loft hangulatú terekkel színezve. A lakótér 202,17 nm ehhez tartozik a kényelem kiegészítésére kettő terasz, mely a étkező-konyhát öleli kétfelől az egyik egy nyitott a másik egy közel 30 nm-es könnyűszerkezetes zárt terasz, ami egész évben használható és a teret mesterien kiegészíti. A szalon pár lépcső szinteltolásával kínál egyedi hangulatot a közel 5 méteres belmagasságával és a látszóbeton mesterien modern hangulatával, melyet a pompás üvegfelület és egy csodás kandalló tesz teljessé miközben gyönyörködhetünk a Pilis csodás látványában. Autóparkoló: Két autó számára fedett parkoló. Napkollektorhoz kiépített csővezeték. Faház: 15 m2 alapterületű, szigetelt faház, melyben mosdó és hűtő-fűtő klíma is található. ( alkalmas rendelőnek, otthoni irodának ) Kert: Rendezett kert, öntöző rendszerrel. Falazat: Külső falazat vastagsága 38 cm, külső szigetelés vastagsága 12 cm. Tető: Vasbeton tetőfödém, kőzetgyapot, duplán átszellőztetett tető rétegrenddel és betoncserép fedéssel. Nyílászárók: Hofstädter márkájú, színezett, műanyag külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. Árnyékolók: Elektromos, távirányítással működő árnyékolók a nappaliban. Elektromos kapacitás: 3*20 Amper elektromos kapacitás. Fűtés: Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Emellett öntöttvas kályha található a nappaliban. Padló- és radiátoros fűtés: A étkező-konyhában és a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés található, padlófűtést tűrő tölgyfa parkett míg a melegburkolatú helyiségekben radiátoros fűtés van kialakítva.