Pécelen a Páskomliget lakóparkban emelt szerkezetkészen eladó ikerházfél!



Jelenleg még mind a két ikerfél eladó így akár összeköltöző családoknak is alkalmas.

A ház elosztása nagyon kedvező, minden szoba panorámás, napfényes.



A földszinten hatalmas nappali-konyha, fürdőszoba és terasz van, az emeleten 4 szoba és fürdőszoba került kialakításra.



Két beállásos garázs található a pincében, ahonnal egyből megközelíthető a lakás.



Műszaki tartalom:



TRIFA állókorcos fémlemezfedés grafit szinben, Enkomat 7008 szellőző alátétszőnyeg, 22 mm OSB zárt deszkaaljzat, páraáteresztőfólia,  födém gipszkarton 1,25 cm 2 rtg  ,20 cm Rockwool Multirock hőszigetelés, párazáró hőtükrös fólia!



teherhordó fal 30-as Porotherm + 20-as Zsalukőfal (dupla Gutta gutabit vízszigeteléssel !!) + TOP XPS szigeteléssel!



Az épület teljes homlokzati Dryvit rendszer (hőszigetelése)+ színezése 1,5 mm-es HENKEL CERESIT szilikonos vakolattal.



Austrotherm AT-2 lépéshang szigetelés.



Víz-levegő Hőszivattyú fűtés (12 Kw FEROLLI) 3 fázisú. Padlófűtéssel garázsnál is!



Ház körüli járda + terasz szigetelés + elektromos vezetékek (kapcsolók, dugaljak) +riasztó+biztonsági kamera kiállás+klíma kiállás+ elektromos redőnyökhöz az automata motoros kiállás is + szekcionált automata garázskapu+ kerti kapu+ kerti csap +a ház külső világítás kiállásai + csapadékvíz elvezetése 5 -6 m3 es szikkasztóba!





- Használatbavételi engedéllyel átadva (E-napló vezetve+a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel)







Még nagyon sok fontos információval rendelkezem, így ha felkeltette érdeklődést az ingatlan várom érdeklődését.







Ingatlanbeszámítés is lehetséges valamint kulcsrakész állapot is megrendelhető további egyeztetések után.









Pécel csendes és békés város Pest megyében, Budapest közvetlen közelében. Ideális otthona lehet azoknak, akik a főváros nyüzsgése mellett is nyugalmat és természet közeli életet szeretnének élvezni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál mind a természet, mind a kultúra szerelmeseinek. Rövid autóútra található Budapest belvárosától, így Pécel azok számára is tökéletes választás lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de a mindennapok során a nyugalom szigetén szeretnének élni. Fedezze fel ennek a lenyűgöző városnak az adta lehetőségeket, és tegye otthonát ide!

Pécelen a Páskomliget lakóparkban emelt szerkezetkészen eladó ikerházfél!







Jelenleg még mind a két ikerfél eladó így akár összeköltöző családoknak is alkalmas.



A ház elosztása nagyon kedvező, minden szoba panorámás, napfényes.







A földszinten hatalmas nappali-konyha, fürdőszoba és terasz van, az emeleten 4 szoba és fürdőszoba került kialakításra.







Két beállásos garázs található a pincében, ahonnal egyből megközelíthető a lakás.







Műszaki tartalom:



TRIFA állókorcos fémlemezfedés grafit szinben, Enkomat 7008 szellőző alátétszőnyeg, 22 mm OSB zárt deszkaaljzat, páraáteresztőfólia,  födém gipszkarton 1,25 cm 2 rtg  ,20 cm Rockwool Multirock hőszigetelés, párazáró hőtükrös fólia!



teherhordó fal 30-as Porotherm + 20-as Zsalukőfal (dupla Gutta gutabit vízszigeteléssel !!) + TOP XPS szigeteléssel!



Az épület teljes homlokzati Dryvit rendszer (hőszigetelése)+ színezése 1,5 mm-es HENKEL CERESIT szilikonos vakolattal.



Austrotherm AT-2 lépéshang szigetelés.



Víz-levegő Hőszivattyú fűtés (12 Kw FEROLLI) 3 fázisú. Padlófűtéssel garázsnál is!



Ház körüli járda + terasz szigetelés + elektromos vezetékek (kapcsolók, dugaljak) +riasztó+biztonsági kamera kiállás+klíma kiállás+ elektromos redőnyökhöz az automata motoros kiállás is + szekcionált automata garázskapu+ kerti kapu+ kerti csap +a ház külső világítás kiállásai + csapadékvíz elvezetése 5 -6 m3 es szikkasztóba!





- Használatbavételi engedéllyel átadva (E-napló vezetve+a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel)















Még nagyon sok fontos információval rendelkezem, így ha felkeltette érdeklődést az ingatlan várom érdeklődését.















Ingatlanbeszámítés is lehetséges valamint kulcsrakész állapot is megrendelhető további egyeztetések után.



























Pécel csendes és békés város Pest megyében, Budapest közvetlen közelében. Ideális otthona lehet azoknak, akik a főváros nyüzsgése mellett is nyugalmat és természet közeli életet szeretnének élvezni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál mind a természet, mind a kultúra szerelmeseinek. Rövid autóútra található Budapest belvárosától, így Pécel azok számára is tökéletes választás lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de a mindennapok során a nyugalom szigetén szeretnének élni. Fedezze fel ennek a lenyűgöző városnak az adta lehetőségeket, és tegye otthonát ide!

Eladó egy napfényes ikerház Pécelen, amely 125 m²-es és kiemelkedő minőséget és felszereltséget kínál, úgy, hogy ára egy használt lakáséval vetekszik. Az ingatlan téglaépítésű, négyzetméterenkénti ára 702 758 HUF, ami nagyszerű lehetőséget biztosít ebben a kategóriában.

Pécel városa ideális választás azok számára, akik szeretik a nyugodt környezetet és a zöldövezeti életérzést, ugyanakkor nem akarnak lemondani Budapest közelségének előnyeiről. A város szépségeit és a kiváló közlekedést élvezheti, hiszen Budapest csak egy rövid autóútra van innen. A helyi közösség barátságos, és számos park, óvoda, iskola teszi még vonzóbbá ezt a települést.

Az ingatlan előtt 30 m²-es előkert, hátul pedig egy hatalmas, 437 m²-es, gondozott kert várja új tulajdonosát, melyben egy tökéletesen felszerelt sütögető helyiség is található. Ez a privát és kifogástalan állapotú ingatlan azonnali beköltözési lehetőséget kínál.

Az ikerház belsejében három szoba, egy óriási nappali, különálló konyha és egy 50 m²-es terasz található, ideális választás azok számára, akik a napfényes és kellemes otthoni hangulatot kedvelik. A rejtett ajtók és beépített bútorok teszik az otthont még praktikusabbá és egyedibbé.Várom megkeresését.

Gyömrő - Családi ház

Eladó Gyömrő csendes nyugodt részén egy 2022-ben épült, energiahatékony önálló családi ház. Dupla fürdővel, nappali - konyha - étkező résszel, valamint 6 db szobával 182 m2-el várja leendő tulajdonosát. Sarok telken elhelyezkedő, tégla építésű ingatlan, műanyag nyílászárókkal és kiváló szigeteléssel rendelkezik, kiegészítve egy 9.3 kWh napelemes rendszerrel. Felszereltségének köszönhetően a fenntartása alacsony, a rezsivédett ár alatt tartható! Környezete nyugodt, családias hangulatú. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető! Az ingatlan állami támogatás igénybevételére alkalmas! CSOK PLUSZ hitel igényelhető akár 3 gyermek után! 1 gyermek esetén - 15.000.000Ft 2 gyermek esetén - 30.000.000Ft 3 gyermek esetén - 50.000.000Ft Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban egyeztessen irodánk pénzügyi szekértő kollégájával, aki teljeskörűen tudja tájékoztatni a hatályos szabályozásokról. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően a hét bármely napján.

Eladó Pécelen lakóterülethez közeli szántóföld besorolású külterületi telek. A 3080 nm- es terület jelenleg is művelés alatt áll, egybefüggően a mellete lévő területekkel. Szélessége kb 14,5m, Adás-vétel esetén tulajdonos kiméretteti a területet. Besorolás szerint MA mezőgazdasági terület.- A gazdálkodáshoz kapcsolódóés a mezőgazdasági termelés miatt indokolt kintlakáshoz 1 db lakás létesíthető. A területre lakóház nem építhető! Övezeti besorolás szerint 50.000 nm terület esetén már 3%-ban beépíthető lehet lakóház, gazdasági épülettel együtt. Megvétel esetén kifüggesztés köteles terület. Bővebb információért kérem telefonon keressen!

XIV. kerületben Zugló zöldövezeti részében, az Öv utca 137. szám alatt, 55 m2-es + 7 m2 erkély, 3 szobás, 5. emeleti, energiatakarékos új lakás eladó! A vételárban benne van 1 db mélygarázsban lévő autóbeálló és a mögötte lévő tároló is! Épület: Modern, mai kornak megfelelő technológiával készülő ház, enegiatakarékos, hőszivattyús fűtés/hűtési rendszerrel, szükség esetén központi gázfűtés rásegítéssel rendelkező, passzív, zöld ház. Építés kezdete 2017. Jelenleg is építési terület, a várható befejezés 2024. November vége. Lakás: A lakás az 5. emeleten található, lift van a házban. Több ponton záródó biztonági bejárati ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat. Innen nyílik a fűrdőszoba és a külön helyiségben lévő WC. Balra található egy légtérben, az amerikai konyhás nappali közvetlen kijárással az erkélyre. Nagy méretű műanyag nyílászárók vannak, így az egész lakás fényárban úszik. A két szoba egymás mellett helyezkedik el, az egyikből ki lehet menni az erkélyre is. Elektromos redőnyök beszerelve. Az ár a konyhabútort nem tartalmazza. Parkolás utcán ( ingyenes ) vagy mélygarázsban. 1db autóbeálló és tároló is tartozik a lakáshoz. A lakás padló és mennyezet fűtéssel van ellátva, ami lehetővé teszi nyáron a hűtést is! Központi hőcserélős szellőztető rendszer van a lakásban, ami folyamatosan biztosítja az egészséges és friss levegő ellátást ablak nyitás nélkül is! Finanszírozás: Az ingatlan tehermentes, első magán tulajdonostól eladó. Csak hosszútávra tervező KÉSZPÉNZES vevőnek ajánlom megvételre. Jelenleg hitelfedezetként nem befogadható a lakás, így lakáshitel felvétel nem lehetséges! További információért kérem keressen bizalommal! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, csak hétközben hétfőtől csütörtökig. Heti egy időpontban, 9-16:00 óra között.

Jó elosztású családi ház Tökölön!

Eladó Tökölön egy 138 m2-es önálló családi ház 566 m2-es telken. Jó elrendezésű, tágas nappali - konyha - étkező résszel, dupla fürdőszobával, gardróbbal és 3 nagyméretű hálószobával várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan 2022-es építésű, a kornak megfelelő műszaki tartalommal ellátott. Napelemes rendszerének, valamint kiváló szigetelésének köszönhetően akár 0Ft-os rezsi mellett fenntartható! Környezete nyugodt, családias hangulatú. A közelben iskola, óvoda és tömegközlekedés is elérhető! Az ingatlan főbb jellemzői: - Falazata 35 cm Thermo Block, - Szigetelése kívül: 16.5 cm, belül további 4.5 cm - 8.5kWh napelemes rendszerrel szerelve, - Hőszivattyús fűtési rendszerrel ellátva, - Padlófűtéssel és vízteres kandallóval, - Hálózati melegvíz tartállyal (250L), - Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, - 3 rétegű műanyag külső nyílászárók, Eeektromos redőnyökkel, - A konyhabútor, beépített gépekkel a vételár részét képezi! Az ingatlan állami támogatás igénybevételére alkalmas! CSOK PLUSZ hitel igényelhető akár 3 gyermek után! 1 gyermek esetén - 15.000.000Ft 2 gyermek esetén - 30.000.000Ft 3 gyermek esetén - 50.000.000Ft Kérjük az állami támogatásokkal kapcsolatban egyeztessen irodánk pénzügyi szekértő kollégájával, aki teljeskörűen tudja tájékoztatni a hatályos szabályozásokról. Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően a hét bármely napján.

Tökéletes Horgásztanya PÉCELEN!

Eladásra kínálok egy Nagyon jó állapotú gyönyörű környezetben lévő HORGÁSZTANYÁT/NYARALÓT!
Ez az ingatlan ideális a Horgászat szerelmeseinek, és egyben tökéletes Nyaraló is lehet.DE ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS INGATLAN.
Az ingatlanba belépve egy nagyon jól felszerelt konyhába érkezünk.Ahol gázpalack megoldásával is lehet főzni,de az ingatlanba a villany be van kötve(új vezetékek), ez által hűtő,mikrohullámú,villany sütő,mosógép is megtalálható.
Az ingatlanban a víz hidrofor segítségével van bevezetve(be van vizsgáltatva,iható minőségű).
Kábel tévé is van az ingatlanban(jelenleg Digi)
Az ingatlanban található egy Nappali plusz étkező,és egy kisebb fürdőszoba wc-vel.
az emeleten találgató két szoba plusz egy gardrób helyiség is.


Az ingatlan tégla építésű 10 cm szigeteléssel.
Csatorna nincs, de emésztő van ami 3m3 és helyi szolgálat által megoldható az ürítése.
Alacsony rezsi költségű.
A fűtésről egy nagyon hangulatos kandalló gondoskodik.

Saját tó résszel,parkolóval,telekkel rendelkezik.
Első beugró a horgászni vágyóknak 150.000,- egyszeri fizetés.
Éves tagság 40.000,- és van egy 3000,- Forintos közös költség.
A tóban található halfajták: Ponty,Kárász,Keszeg, Harcsa.De folyamatos telepítés van.



Várom megtisztelő hívását!
Tekintsük meg együtt az Új Horgásznyaralóját!

Ingázók / családok / nyugdíjasok figyelmébe ajánlom, ezt az 1. emeleti, 1 + 2 félszobás társasházi lakást - picike kerttel és garázzsal az árban, a vasútállomás és a buszpályaudvar környékén.

Ha szereti a polgári házak hangulatát, oda lesz ettől a lakástól! A fűtésköltségtől nem kell tartania, mert a jelenlegi tulajdonos álmennyezetet építtetett ki, mely nem csak az alacsony fűtés költségnek kedvez, de a régi építésű házak hangulatát ezzel még barátságosabbá is teszi.A lakás nagyon csendes. Ablakai új, szigetelt fa ablakok, míg a bejárati ajtó műanyagra lett cserélve. A villanyvezetékeket is kicserélték, a fürdőszobában pedig a radiátor mellett plusz padlófűtés segíti a kellemes hőérzetet.
A lakáshoz tartozik - a pincében és a padláson is - leválasztott tároló.Ez a masszív, vastag falazatú, téglából épült ház műemléki besorolású, melyből a már tervezett felújítást követően impozáns épület lehet. A Társasháznak van felújítási alapja.
Készen áll a lakásvásárlásra? Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Álmaid otthona Kerepesen!

Kerepes gyönyörű, csendes részén kínálok megvételre egy új építésű, két szintes, 115nm -es 4 szoba + nappalis, energiatakarékos, modern stílusú önálló családi házat, 353 nm-es telekkel. Az ingatlan minőségi alaponyokból épült, megbízható kivitelező által. Megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően. Irodánk teljes körű szaktanácsadással áll ügyfeleink részére profi ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével, díjmentes hitel és állami támogatás előszűréssel. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Vácrátóti családiház nagycsaládnak vagy összeköltözőknek

Megvételre kínálom ezt a családi otthont Vácrátóton! Elhelyezkedéséből adódóan a ház két oldalánál szabadon mehetünk hátra a kertbe. Kerítés két oldalán tolókapu, igény estén motorossá alakítható. Két megegyező nettó 61 négyzetméteres lakrészből áll, mely könnyen összenyitható és tetőtere szabadon beépíthető. A jobb oldalon lévő rész teljesen kész, azonnal költözhető állapotban van, két nagy szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba. Fűtése gázcirkós központi fűtésű. A baloldali rész további kialakítása az új tulajdonos elképzelése alapján elrendezendő, négy külön helyiségből áll. Villanyhálózat rendben, falak fehérre festve az egyéb helyiség funkciója eldöntendő az új tulajdonos részéről. 38-as külső falazat, 282 cm belmagasság, betonfödém és mindkét oldalon pince-szuterén rész. A telek-kert rendezett 1225 négyzetméter, amin gyümölcsfák, veteményes, szőlőlugas és állattartásra alkalmas építményeket is találunk. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen a részletekért, akár hétvégén is. Pénzügyes kollegánk bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Garzonlakás Kőbánya Újhegyen

X. kerületben, Újhegyi lakótelepen, csendes szép környezetben eladóvá vált egy 36 nm-es lakás! Főbb jellemzői: - 36 nm-es, 1 lakószoba - új biztonsági bejárati ajtó - felújításhoz a burkolatok eltávolítva és a falak festésre készen - nagyablakos konyha - kádas fürdőszoba - WC külön - panelprogramos, mely ki van fizetve - 2017-ben 10 cm-es szigeteléssel ellátott - hagyományos nyílászárók - távfűtés, hőmennyiségmérővel - liftes ház - közlekedés: 68, 68B, 85, 85E, 117 Buszok - Köki metró állomás 1,5 km-re található - Infrastruktúra kiváló Birtokba adás akár azonnal! Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen a részletekért, akár hétvégén is. Pénzügyes kollegánk bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.