Dundi garzon

Másfelessé alakítható lakás a Patak partján ! XIII. Angyalföld parkos övezetében kínálunk megvételre egy 39 nm-es, 1+1 szobássá alakítható, erkélyes, napfényes öröklakást. A környezet nagyon zöld és nagyon csendes , a 120-as busszal pedig 5 megálló a Göncz Árpád metrómegálló. A lakás másfél szobássá alakítható többféle módon is ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, rugalmasan megtekinthető , tehermentes.

Csöndes lakás a Béke térnél

Angyalföld központi részén a Béke térnél, mégis csöndes helyen, barátságos, rendezett házban eladó egy 52 m2-es lakás. A Béke téri park szinte a házzal szemben van, minden szempontból remek a lokáció. Az 1. emeleti lakás előtti 10 m2-es függőfolyosó részt csak a lakás tulajdonosa használja, a folyosó és a lakás a csöndes hátsó kertre néz. A nappali és az innen nyíló félszoba napos, dél-keleti tájolású. A lakás jó állapotú, minimális esztétikai felújítás után költözhető. Az eredetileg légudvarnak használt rész most akár loggiaként, vagy nyitott kamraként is hasznosítható. A környéken pár perc alatt minden elérhető: Vásárlás: Spar 1 perc, Lidl 2 perc, Rossmann 2 perc, kisboltok, KIK, Penny Market, Aldi, a közelben. Szabadidő, sport: Béke park, Rákos patak partján futópálya és bicikli út, 500 m-en belül min. 5 fitness és edző terem, az Oxygen Fáy is. Önkormányzat, Szegedi úti Rendelőintézet szintén pár percre. Közlekedés: 14-es villamos, buszok: 105, 210, 30, 32. Parkolás: a ház előtt mindig van szabad hely, állandó lakóknak 1 autóra szinte ingyenes engedéllyel, a 2. autóra költségtérítéssel. Saját részre, vagy kiadásra egyaránt kiválóan alkalmas ingatlan.

XIII. kerület Kerekes utcában eladó egy legfelső emeleti Penthause jellegű lakás, eredetileg 2+1 félszobás,de jelenleg egybenyitott. Felújított a terasz új burkolattal ellátott a konyhában tömörfa bútor, a fürdő szintén átesett egy felújításon.A fürdőszobában kád és zuhanyzó is található. Nincs szomszéd egyedi elhelyezkedés lift az csak az 5. emeletig megy a 6. ra saját használatú lépcsőn lehet feljutni. Egyedi lakás. A tul lapon 84 m2, ez 68 m2 + terasz méretének 1/3 területéből adódik össze.

METRÓ KÖZELI, EMELETI, 1+1 dolgozószoba..

METRÓ KÖZELI, EMELETI, 1+1 dolgozószoba.. A XIII. kerületben, közel az Árpád hídhoz kínálunk eladásra egy 45nm-es lakást, 1 nm-es erkéllyel. Az ingatlant 10 éve újították szobás, jó állapotban lévő. A lakás tégla építésű ház 3.emeletén helyezkedik el. Ablaka csökkentett forgalmú utcára néz, valamint a háló a belső udvara. Az ingatlan eredetileg szeparált, ablakos konyhás volt, van lehetőség a konyha visszahelyezésére, jelenleg dolgozó szobának tökéletes. Keleti valamit nyugati tájolású. Fürdőszobában tusoló lett kialakítva, néhány évvel ezelőtt a nyílászárók cseréje megtörtént, illetve esztétikai felújításon esett át a lakás. Tökéletes választás lehet saját részre keresőknek, akik nem szeretnének sokat költeni a lakásra, de ajánljuk befektetők figyelmébe is. A környék adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közlekedése kiváló:1-es villamos, buszok, 3-as Metró pár perc sétára található. Fiatal pároknak, kisebb családoknak, de a főiskola és a belváros közelsége miatt akár befektetésnek is remek választás lehet. Kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlan, keressen bizalommal!

Kiadó!!! A XIII. kerületben, Vizafogón, Esztergomi úton a Frangepán utcai metro megállóhoz közel kiadó egy 2019 es építésű 1+1 szobás, első emeleti, erkélyes lakás. A lakás teljesen felszerelt és gépesített, a konyhában főzőlap, sütő, mosogató, szagelszívó. A fürdőszobában mosógép beépített konyhabútor+ étkezőasztal székekkel kanapé és franciaágy újszerű, A bérlőnek táskáiban csak a ruháit kell hoznia és egy modern kényelmes otthonban találja magát! Bérleti díj: 250 000 Ft/hó Kaució: 2 hó Költözés: azonnal

Eladó XIV. kerületben egy csendes kis utcában egy jó állapotú lakás. 50nm-es lakáshoz tartozik egy közös tároló, valamint egy 4nm-es terasz mely zöld parkra néz. Ingatlan vételárát képzik a bútorok. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA, HÉV, metró) 15 perc sétára. Troli és az éjszakai megálló 1 perc sétára. Közelben több bölcsőde, óvoda és iskola. SPAR, Penny, zöldséges, pékség, gyógyszertár, Rákos-patak szintén mind néhány perces gyalogos távolságon belül. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

Eladó Budapest 13.kerületi, kiváló közlekedés mellett, mégis csendes körülmények között, élhető, 1 emeleti 31m2-s teljes körűen felújított, klímával és elektromos fűtő panellel ellátot, 1 szobás, étkező- konyhás, kádas fürdőszobás, belső ápolt kertre néző, nyugati tájolású, világos, rendezett társasházban található, azonnal költözhető vagy kiadható teljesen berendezett lakás. A lakás a teljes bútorzattal együtt megvásárolható!

A lakás fenntartása nagyon kedvező, közös költség 5580 Ft/ hó, villany és vízóra fogyasztás alapú, gáz nincs a lakásban.

Az 1,14 villamos, 105 busz, és éjszakai járatok teszik könnyen elérhetővé az ingatlant minden napszakban.

Boltok, éttermek, korház és rétesező a közelben.

Tehermentes, azonnal költözhető, de hitellel is megvásárolható, melyhez minden segítséget megadunk!

Hívjon és tegyen ajánlatot amíg el nem viszik Ön elől!

Marina Part: A Duna mentén létrejött, teljesen egyedi lakópark a város szívéhez közel, ahol ősfás partszakaszon, madárcsicsergős sétány cikázik a nyáron nyüzsgő kikötőg. Egy-egy állomást beiktatva míg eljutunk idáig: a folyóra panorámás reggeliző hely teraszán vagy a törzsvendégeknek mindig helyet találó öbölmenti étteremben vitathatjuk meg, merre vezessen ma az utunk. Életrézés ez a javából..ha Ön is erre vágyik, az alábbi ajánlatnak biztosan örülni fog. A méltán közkedvelt Marina-Parton kínálom megvételre ezt a magas meleti, nappali-konyha + 1 hálószobás lakást. Az ingatlan a tulajdonosok átgondolt, egyedi megoldásainak köszönhetően letisztult, izléses luxuslakás lett a végerednémy ami rendkívül jól alkalmazkodik a hétköznapi használathoz. Keressen mihamarabb, nincs belőle még egy..

Metró közeli, 2 szobás újszerű ingatlan..

XIII. kerület, nem messze a Göncz Árpád városközpontól, Teve utcában, 2.emeleti, 2 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan 44 nm alapterületű, 4 nm-es terasszal,  mely egy csendes zöld belső részre néz. A társasház 2009-ben épült, liftes, karbantartott, saját, zárt belső kerttel rendelkezik. A nappaliból, valamint a hálóból is ki lehet menni a teraszra, mely déli fekvésű. A konyhában beépített, gépesített konyhabútor lett beépítve. A nappaliban, a hálóban, valamint a fürdőszobában találhat szekrények a vételár részét tartalmazzák. Alacsony fűtés és fenntartási költségek. A közlekedés kiváló: 120-as, 32-es busz pár perc távolságra, valamint a 3-as Metró, 1-es villamos a közelben található. Iskolák, óvodák, vásárlási, sportolási lehetőségek a közelben. Befektetésnek is kiváló. Opcionálisan gépkocsibeálló vásárolható.

Dunai panorámás lakások LUXUS MINŐSÉGBEN.....

A RiverBay Residence azt a klasszikus dunaparti hangulatot idézi, ami ismerős lehet a Római parti idillből. Ez a természetes plázs lesz az a hely, ahol semmi más dolgunk nincs, mint kivenni a hűtőből egy üveg frissítőt, sétálni pár métert, leülni a nyugágyunkra és nézni a gondtalanul hullámzó Dunát. A XIII. kerületben a Duna parton kínálunk eladásra egy luxus minőségben megépített lakóparkban most épülő lakásokat. Az épület egésze a telek különleges adottságaiból fakadó megismételhetetlenség következménye. A forma, annak törtsége és minden egyes aspektusa egy önmagánál fontosabb célt szolgál, a környezetet amiben épül, és az embert, aki majd benne él. Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre a tervezők, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. Az épület formája nemcsak a környezetkímélő hűtés és fűtés miatt fontos, de így válik megoldhatóvá az is, hogy az északnyugati oldalon jóval nagyobb nyitottságot biztosítsunk a dunai és az öböl felőli panoráma irányába, miközben jelentősen megnöveljük a lakásokba bejutó természetes szórt fény mennyiségét. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás kapta a legnagyobb hangsúlyt. Akár a lakásokat, akár az épület egészét nézzük, minden részlet a hétköznapok méltóságát és a mindennapi kényelmet szolgálja. A RiverBay Residence 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához, pár perc sétára a Dagály fürdőtől, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el. A helyszín mind szárazföldön, mind vízi úton könnyen és gyorsan elérhető. A projekt Budapest és a Vizafogó egyetlen olyan építési telkén kap helyet, ami a Duna főága mellett fekszik, így nemcsak a léptékben, amit követ, de környezetéhez való viszonyában is egyszeri alkotás, ami sehol máshol nem épülhetne fel. "Építészként terekkel dolgozunk. Új élettereket alkotunk már létező, élő környezetben, miközben hatással vagyunk a minket körülvevő ökoszisztémára. Ez nagy felelősséggel jár, ezért tisztelettel kell fordulnunk az előttünk álló feladathoz. Az épület ebben a szellemben született. Következménye mindannak, ami meghatározza Budapest egyik legkülönlegesebb telkét, így lesz része a fák, a víz és a város élő szövetének."

XIII. kerületi 36 lakásos építési telek

Eladó a XIII. kerületben egy 36 lakás építésére alkalmas telek. Paraméterek: Övezet:Ln-2/B-13Keretes zártsorú (B típus) Max. beépíthetőség:60 %- 575 m2 Max. beépíthetőség terep alatt:70 %- 671 m2 Min. zöldfelület:20%- 191 m2 Max. szintterület:2,75- 2637 m2 Max. parkolási szintterület:2,0- 1918 m2 Max. párkánymagasság:16,0 mP+F+4+T(II. kategória; széles útszakasz) Ép. legmagasabb pontja:19,0 mP+F+4+T Telekmélység (/2):45/2 = 22,5 m(átmenő telek) Telekszélesség: 21 m Utcai sáv(ok): 14 m Udvari sáv (utca I. felé): 8 m Építhető lakás alapterület: Beépíthetőség:575 m2 Szintszám:P+F+4+T (4+0,5) Összes lakás bruttó:kb. 2580 m2 Összes lakás nettó:x0,7 = 1810 m2(kb. 36 lakás)