Hosszúrét kiemelt övezetében, 92 m2 saját kerttel, 30 m2 terasszal és autóbeállóval rendelkező, nappali + 1 hálószobás SZUPER LAKÁS eladó!

XI. kerületben, Hosszúréten, 3 lakásos társasház legfelső szintjén keresi új tulajdonosát egy 2018-ban átadott, 52 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3 terasszal rendelkező, kiváló állapotú, penthause jellegű lakás! Ha IGAZÁN EGYEDI STÍLUSÚ, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, fiatalos, körbe napozott, panorámás lakást keres, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - Budapest XI. kerület, Hosszúrét. - Budapest egyik legújabb, fiatalos, családias városnegyede. - Forgalommentes, aszfaltozott zsákutca, megfelelő privát szférával. ÉPÜLET: - 2018-ban átadott, 2 szintes, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ téglaépület. - Igényes, tiszta, gondozott társasház és kis létszámú, fiatalos lakóközösség. - A társasház GONDOZOTT KERTJE saját, kizárólagos használatú részekre osztott. - Az elektromos kapuval felszerelt udvaron saját használatú KÜLTÉRI PARKOLÓK állnak a lakók rendelkezésére. LAKÁS: - 2. emeleti, 52 m2-es, nappali + 1 hálószobás, kiváló állapotú, SKANDINÁV STÍLUSÚ lakás. - KÖRPANORÁMÁS, 3 TERASSZAL rendelkezik melyek összes területe 30 m2 és - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba-WC, 3 terasz. - Elrendezése logikus, a berendezés jól átgondolt, tökéletes a helykihasználás. - Tájolása DÉL-NYUGATI, adottságainak köszönhetően körbe napozott, helyiségei NAGYON VILÁGOSAK. - Minden helyisége ablakos, a nyílászárók ELEKTROMOS REDŐNNYEL felszereltek. - Igényesen berendezett lakás, MINŐSÉGI FA PARKETTÁVAL és asztalos által készített, tölgyfa beépített bútorokkal. - Az egyedi dizájn és a HATALMAS ÜVEG FELÜLETEK mellett különlegessége a LOFT HANGULATOT is becsempésző, LÁTSZÓ VASBETON PLAFON. - A fürdőszobában modern hidegburkolat, esőztető WALK-IN ZUHANY, tölgyfa lebegő szekrény és kő mosdó lett beépítve. - Fűtését gázcirkó, a hő-leadást PADLÓFŰTÉS biztosítja, emellett a lakás hűtő-fűtő KLÍMÁVAL FELSZERELT. - A gépesített konyha és a kifejezetten ide gyártott beépített bútorok az eladási ár részét képezik. - Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. - A lakáshoz kizárólagos használatú, 92 m2-es, ÖNTÖZŐRENDSZERREL ELLÁTOTT KERT tartozik. - A ház udvarán 1 AUTÓ SZÁMÁRA NYITOTT BEÁLLÓ áll rendelkezésre és további autók számára a ház előtt ingyenes és biztonságos a pakolás. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várnak. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás ÖNNEK, ha - CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN keres - KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, MODERN ÉS IGÉNYES ingatlant. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG, NE MARADJON LE RÓLA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Kelenföld kiemelt övezetében, remek elosztású, nappali + 2 szobás lakás eladó 2020-ban átadott társasházban!

XI. kerületben, a Boleró lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 2020-ban átadott társasház 6. emeletén lévő, 59 m2-es, nappali + 2 szobás, 11 m2 erkéllyel rendelkező, kiváló állapotú lakás! Ha frekventált, mégis csendes helyen, egy fiatalos és jó elrendezésű lakásban szeretne élni, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - Budapest XI. kerület, Kelenföld, Boleró lakópark. - XI. kerület egyik legújabb városnegyede, jó infrastruktúra, kiváló tömegközlekedéssel. - Budapest legfiatalosabb kerülete rengeteg zöld területtel és kikapcsolódási lehetőséggel. - Számos tömegközlekedési eszköz, gyógyszertár, boltok, fontos szolgáltatások karnyújtásnyira. ÉPÜLET: - 2020-ban átadott, 9 szintes, kiváló állapotú téglaépület. - Megbízható, magyar beruházó építette a társasházat, jó minőségű a kivitelezés. - Igényes, tiszta, gondozott épület és fiatalos lakóközösség. LAKÁS: - 6. emeleti, 59 m2-es, nappali + 2 szobás lakás, 11 m2 fedett, egész évben használható terasszal. - Keleti tájolású, IGÉNYES LAKÁS, lakótere TÁGAS és logikus elrendezésű. - A Stanley beépített bútorok méretre szabottak mely elősegíti a terek jó kihasználását. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és WC, külön WC kézmosóval, közlekedő, erkély. - Az előszoba, a fürdőszoba és WC kivételével minden helyisége ablakos. - A lakás kifejezetten csendes és a fényviszonyok is kedvezők. - Modern hidegburkolat található a fürdőben és a mellékhelyiségben, a többi helyiség laminált parkettával burkolt. - A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, hűtéséről klíma gondoskodik. - Közös költség 15.000 Ft / hó, fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várnak. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ideális választás ha MODERN KÖRNYEZETBEN, KÜLÖNLEGES és KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ ingatlant keres tökéletes elhelyezkedéssel és infrastruktúrával! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján.

Platán-Liget Lakókertben 50 m2-es, 2 szobás, jó állapotú lakás eladó!

Új tulajdonosát keresi Budapest III. kerületében, Rómaifürdőn, a Platán-Liget Lakókertben egy 50 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású lakás. Amennyiben Budapest egyik legszebb, zárt, ősfás lakóparkjában szeretné megtalálni új otthonát a Duna parttól 200 méterre, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - III. kerület, Rómaifürdő, magas presztízsű lakóövezet a Duna parttól 200 méterre. - Platán-Liget Lakókert 2,7 hektáros, zárt, ősparkos, nem ártéren lévő területe. - A Római-part nyári kikapcsolódáshoz közkedvelt része gyalogosan elérhető. - Kiváló infrastruktúrával és jó közlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - 5 perces sétatávolságon belül számos étterem, bisztró, kávézó, kisbolt, a közelben bölcsőde, óvoda és iskola is található. - A 106-os busz megállója a háztól 2 perc, a H5-ös Hév és a 34, 134-es buszok megállója 10 perc séta. TÁRSASHÁZ: - 2005-ben épült, 4 szintes, liftes, akadálymentesített téglaépület. - Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. - Az épület műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. - Zárt lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége vegyes korosztály. - A lakókertben műfüves focipálya, játszóterek, pihenőpadok adnak kikapcsolódási lehetőséget. - 24 órás portaszolgálat, bérelhető felszíni kocsibeállók, teremgarázs és tárolók állnak a lakók rendelkezésére. LAKÁS: - 3. emeleti, 50m2-es, 2 külön nyíló szobás ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. - Felosztása: közlekedő, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. - Tájolása keleti, nagy ablakokkal, világos terekkel rendelkezik. - A szobák ablaki a belső kertre néznek, a lakás kifejezetten csendes. - A szobák laminált parkettával, a közlekedő, konyha, a fürdőszoba és WC járólappal burkolt. - Belmagassága 265 cm. - Fűtése házközponti, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja. - Közös költsége 15.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha szeretné megnézni, vagy bővebb információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal!

Üzlethelyiség eladó Zuglóban, a Bosnyák tér mellett.

Új tulajdonosát keresi Zugló kiemelt részén, a hamarosan megújuló és a városrész központjává alakuló Bosnyák tér közvetlen szomszédságában egy 77 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő üzlethelyiség. Amennyiben nyugodt mégis frekventált helyen szeretné megtalálni vállalkozása új főhadiszállását, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIV. kerület, Zugló, Alsórákos, Fűrész utca és a Komócsy utca sarka. - Csendes, zöldövezeti környék jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. - Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az üzlettől 5 perces sétatára van a Szugló/Vezér utcán közlekedő 82, 82A trolibusz megállója. - A Nagy Lajos király úton a 3, 62, 62A, 69-es villamosok megállója is pár perces séta. - A belváros és az Örs vezér tér éjjel-nappal könnyen, gyorsan elérhető. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1950-es években épült, 1 szintes tégla társasház. - Az üzlet külső homlokzatát pár éve tatarozták és festették, jó állapotú. ÜZLETHELYISÉG FONTOSABB PARAMÉTEREI: - Utcafronti bejárattal és ablakokkal rendelkező félszuterén üzlethelyiség. - Alapterülete 77 m2. - Jelenlegi felosztása: előtér, 3 szoba, konyha-étkező, zuhanyzó és wc. - Igény szerint felosztása könnyen alakítható. - Tájolása észak-keleti, falai és fa nyílászárói jól szigetelnek. - Az előtérben és a szobákban a belmagasság 280 cm. - Konyha, zuhanyzó és wc szintjére 3 lépcsőfok vezet, itt a belmagasság 185 cm. - Fűtését gázcirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. - Az üzlethelyiség riasztóval ellátott. - Közös költség 15100 ft/hó. PARKOLÁS: - Zárt udvarban 1 nyitott gépkocsi beálló tartozik az üzlethez. - Az utcán a parkolás díjmentes. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - Irányított 3D WEBSÉTÁN keresztül, - Személyesen, - Online bejelentkezéssel. REMEK VÁLASZTÁS: - könyvelő vagy ügyvédi irodának, - szépségszalon, fodrászat, kozmetika, masszőr, műkörmös vállalkozáshoz, - különböző kereskedelmi tevékenységekhez, - galéria vagy bemutatóterem működtetéséhez. Bővebb információért és megtekintési időpont miatt VÁROM HÍVÁSÁT!

Galériázott garzon lakás KIADÓ a Ráday utcában.

A IX. kerületben, a Ráday utca legjobb részén keresi új bérlőjét egy 1. emeleti, jó állapotú, 1 szobás, galériázott téglalakás. Ha szeretne frekventált és különleges helyen, kiváló állapotú épületben egy csendes kis lakásban élni, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca - Budapest étterem utcájának is nevezett, csekély forgalmú, egyirányú utca. - Számtalan felső kategóriás vendéglátóhely működik az utcában, turisták által is kedvelt hely. - Frekventált, mégis csendes környék, nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - Rövid sétatávolságra elérhető az Corvin-negyednél található M3 metrómegálló. - Élelmiszerbolt, gyógyszertár 300 méteren belül. - Corvin pláza 12 perc, a Duna parton található Bálna 800 m-es sétatávolság. - Corvinus egyetem 600 m-es sétatávolság. - A közelben több játszótér, parkos pihenőrész, kikapcsolódásra alkalmas terület van. - Parkolni a ház előtt és környező utcákban, fizetős övezetben tudunk. A HÁZRÓL: - 1893-ban épült, 4 emeletes, 34 lakásos tégla társasház. - Az épületet az elmúlt években felújították, kiváló állapotú. - A körfolyosós társasházban a belső és külső homlokzat védett. - A lift nincs az épületben. - Lakóközössége csendes, barátságos, vegyes korosztály. - A rövid távú lakáskiadást a társasház szabályzata nem engedélyezi. A LAKÁSRÓL: - Első emeleti, 33 m2-es, 1 szobás, galériázott, fiatalos ingatlan. - Tájolása észak-nyugati, ablaka a rendezett belső udvarra néz. - Felosztása: nappali, konyha, fürdőszoba-wc, hálórész a galérián. - 6 évvel ezelőtt műszaki és esztétikai felújításon esett át. - A felújítás alkalmával hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - A fürdőszobában lévő villanybojler, kifogástalanul működik. - A 6,5 m2-es tágas fürdőszoba felett alakították ki a galériát. - A galéria belmagassága 165 cm, és 2db 90x200 matrac lett elhelyezve - A lakás teljes belmagassága 390 cm így a fürdőben is kényelmes, 225 cm-es a belmagasság. - A fűtést egy 6 éves konvektor biztosítja, a villany egyedi méréses. - A közös költség havi 10.230 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást is. - A lakás rezsije átlagosan 30.000 Ft / hó. - A lakás bútorozott, minden eszközzel felszerelt - Kaució 2 havi bérleti díj. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - 3D WEBSÉTÁN - online személyes bejelentkezéssel. További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

XI. kerületben, Sashegy lábánál, napfényes, 43 nm-es, 2 szobás, felújított, erkélyes lakás eladó.

A XI. kerületben, Gellérthegy és Sashegy határánál eladó egy 2. emeleti, 43 nm-es, igényesen felújított lakás, nyugodt és zöld környezetben. Amennyiben azonnal birtokba vehető, fiatalos ingatlant keres központi mégis zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Kelenföld, Holdvilág utca. - A Budaörsi út és a Villányi út közé eső csendes utca, parkos környezetben. - A lakástól 3 percre van villamos (17;61), busz (108;139;140;140A;212;240); és éjszakai járat (960) megállója. - A Móricz Zsigmond körtér (M4 metró) 10 perc, innen könnyen megközelíthető a város bármely pontja. - A BAH csomópont, a MOM Park, az Allee Bevásárló Központ, Feneketlen tó 15 perc alatt elérhető. - M1, M7 autópályák bevezető szakasza 5 perc autóút. A HÁZRÓL: - 1956-ban épült, 2 emeletes, 6 lakásos tégla társasház. - Csendes, rendezett, saját kerttel rendelkező épület. - Szintenként 2 lakás található benne, lakóközössége barátságos. - A társasház lifttel nem rendelkezik. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, nettó 43 nm-es, fiatalosan felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, erkély. - 2021-ben teljeskörű és igényes felújításon esett át. - Kicserélték a nyílászárókat, a víz-, és villanyvezetékeket, a konyhát, fürdőszobát és a burkolatokat. - A gáz be van vezetve, de a gázórát leszerelték, és norvég fűtőpaneleket telepítettek. - A lakás tájolása déli, lakótere világos. - Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. - A hálószoba a nappaliból nyílik, modern pajtaajtó biztosítja a maximális helykihasználást. - Ugyancsak tolóajtóval nyílik a zuhanyzós, ablakos fürdőszoba + WC is. - A 2,5 m2-es erkély a nappaliból nyílik, modern fa burkolatot kapott. - Közös költség: 18.000 Ft - Tárolási lehetőséget egy pince helyiség biztosít. - 1 nyitott beálló tartozik a lakáshoz, melynek térkövezése folyamatban van. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D WEBSÉTÁN keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha ezt az igényes, fiatalos és élhető terekkel rendelkező lakást szeretné megnézni, vagy további kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Rákospalotán 2 szobás, 42 nm-es, kertkapcsolatos lakás eladó.

Új tulajdonosát a XV. kerület csendes, kertvárosi részén egy közös kerttel rendelkező társasházban lévő 42 m2 alapterületű, 2 szobás lakás. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest XV. kerülete, Rákospalota családi házas övezete. * A terület infrastruktúrája és közlekedése jó. * Csendes, aszfaltozott utca, buszmegálló 250 méterre. * Buszmegálló 2 percre, a Rákospalota-Újpest vasútállomás rövid sétatávolság. * Újpest városközpont tömegközlekedéssel 15 perc, a belváros központja 35 perc alatt elérhető. * A környéken játszótér, Stop Shop, Iskolák, Károli Állam- és Jogtudományi kara. * Orvosi rendelő, gyógyszertár két megállónyi távolság. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: * 7 lakásos, földszintes, tégla építésű társasház. * Minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik. * Közös kertjét szépen gondozzák lakói, olyan mint egy kis oázis. * Kertben virágok, gyümölcsfák, kis ágyás, kiülő biztosítja a pihenést a lakóknak. * A házat folyamatosan javítgatják, karbantartják. * A padlástér üres, a pince közös használatban van. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI ÉRDEMES: * 42 m2-es, 2 szobás, átlagos állapotú ingatlan. * Beosztása miatt, két ember számára kényelmes lakás. * Felosztása: előszoba - konyha, nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba - WC. * Belmagasság 350 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. * Új műanyag nyílászárói hő- és hangszigetelt üvegezéssel és műanyag redőnyökkel ellátottak. * Szobái külön nyílnak, lakóterében jók a fényviszonyok. * Nappali és a hálószoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. * Fűtését gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. * Közös költség 8000 forint, a lakás fenntartási költsége nagyon kedvező. * A lakáshoz pince és padlásrész is tartozik. * Az ingatlanban jelenleg környezetükre igényes bérlők laknak, akik szívesen tovább bérelnék a lakást. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben alacsony fenntartású, kertkapcsolatos lakást keres kertvárosi övezetben, esetleg befektetésként kiadásra keres lakást, feltétlenül keressen! Érdeklődés esetén és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Panorámás építési telek eladó Budapest és Budaörs határán, Pösingermajorban.

Természetvédelmi terület mellet, exkluzív környezetben eladó egy 2000 m2-es PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK! Ha igényes helyen, ELIT LAKÓÖVEZETBEN szeretné felépíteni új otthonát, ezt a telket feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Budapest és Budaörs határán, Rupp-hegy természetvédelmi terület mellett. - IGÉNYES KÖRNYÉK, elit lakóövezet, frissen aszfaltozott utca. - Újépítésű társasházak, modern családi-és ikerházak jellemzik. - Teniszcentrum 2 perc gyalog. - A budaörsi bevásárló centrum pár perc autóval. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - A 8E és 140-es busszal 20 perc alatt a városban vagyunk vagy Budaörs központja 10 perc alatt elérhető. ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK - Építési övezet: Vi-2-XI-30 - Dél-nyugati tájolás - Beépíthetőség terepszint felett: 10% - Beépíthetőség terepszint alatt: 20% - Zöldfelület legkisebb mértéke: 80% - Homlokzat magasság: 5m - 5.5m között - Szintterületi mutató: 0.2 - Építhető épület: családi ház, ikerház, kiskereskedelmi épület, irodaépület - Víz, csatorna telken belül, villany, gáz az utcáról könnyen beköthető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben kiváló elhelyezkedésű telket keres, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

A XIII. kerületben, újépítésű házban, 3 szobás, nagy erkélyes, modern, kifogástalan állapotú lakás, garázsbeállóval kiadó!

A XIII. kerület Angyalföld részén, a Reitter Ferenc utcában kiadó ez a 6. emeleti, amerikai-konyhás nappali + 2 szobás, kifejezetten világos és csendes lakás. Amennyiben modern, kényelmes, hangulatos albérletet keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca. - Buszmegálló 100 méteren belül, villamos megálló 400 méter. - A legközelebbi élelmiszer bolt 200 méter, de Lidl és Spar is van 600 méterre. - A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges - Sétatávolságra bevásárlás, szórakozás, orvos, drogéria, vendéglátás, fodrász, szolárium, de van itt játszótér, park és szökőkút is. A HÁZRÓL: - 2017-es építésű, modern, 7 emeletes, liftes épület. - Kiváló állapotú, kívül és belül is tiszta, rendezett. - A lakóközösség csendes, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - Lakótere 56 m2, amihez egy 7,5 m2-es erkély kapcsolódik. - A 6. emeleten található, ami modern lifttel megközelíthető. - Fiatalos hangulatú lakás, kifogástalan állapotban van. - A nappali, az étkező és a konyha egy helyiségben található. - A lakás ablakai és az erkély dél-keleti tájolásúak, így kifejezetten világos. - A nappaliba klíma is beszerelésre került. - A fűtést és a használati melegvizet házközponti kazán biztosítja. - A közös költség 27.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés és a vízmelegítés díját is. - A lakás a benne található bútorokkal, gépekkel, berendezési tárgyakkal együtt kerül kiadásra. - Két havi kaucióval + 1 havi bérleti díjjal költözhető. - A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló is, amelynek használatát a bérleti díj tartalmazza. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Budapest 11. kerületében, Albertfalván eladó egy  52 nm-es, 2 szobás, loggiás, felújítandó lakás. Az ingatlan egy 2 emeletes,  tégla építésű, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén található. 2 nagyméretű szobája parkettás, tágas, világos. Az egyik keleti tájolású, utcai nézetű, a másik nyugati és a ház belső kertjére néz.

A fűtés jelenleg gázüzemű Hérával megoldott, a konyhában és a fürdőben gáz konvektor található.  A loggia beépített. A lakáshoz tartozik egy kb 4 nm-es kerti tároló.

A lakóközösség kulturált, a környék ellátottsága és közlekedése jó.

Madárhegy felső részén, penthause jellegű, panorámás, két teraszos luxus lakás eladó dupla garázzsal, tárolóval, saját kertrésszel.

XI. kerület legkeresettebb részén, Madárhegy egyik teljesen beépült, elegáns utcájában keresi új tulajdonosát egy LUXUS igényeket is kielégítő, 105 m2-es, nappali + 3 szobás, panorámás, dupla teraszos lakás. Amennyiben kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant keres igazán szép környezetben, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerület, Madárhegy felső része, elegáns, kis forgalmú utca. - Exkluzív, nagyon kedvelt környék jó infrastruktúrával és közlekedéssel. - Elsősorban autós környék, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. - A gazdagréti buszvégállomás a háztól 5 perces sétával elérhető (8E, 108E, 139) - Az M1/M7 autópálya kivezető szakasza autóval három perc. - A Budaörsi Auchan, Tesco, Aldi autóval 5 perc, a MOM Park 8 perc távolságra van. - a Gazdagréti óvoda, általános iskola, gimnázium, egyetem 15 perces sétatávolság. AMIT A HÁZRÓL ÉRDEMES TUDNI. - 2007-ben épült, 2 szintes, 4 lakásos téglaépület. - Jó minőségű anyagokból épült, jó állapotú, mediterrán stílusú társasház. - Szigetelt épület, télen és nyáron is kiváló a hő-háztartása. - Legalsó szintjén teremgarázs helyek és tárolók kaptak helyet. - A kertje saját használatú részekre osztott. FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 105 m2-es lakótérrel és 54 m2 dupla terasszal rendelkező ingatlan. - Kiváló állapotú, kényelmes és elegáns életteret biztosító otthon. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba-wc, gardrób. - Igényes, magas minőségben kivitelezett, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik. - Az amerikai konyhás nappali dél-keleti tájolású és az étkezővel egy légtérben van. - A lakás helyiségei tágasak és világosak, mind a 3 szoba külön nyílik. - A nappaliból nyíló kisszoba beépített tolóajtóval dolgozó résznek is leválasztható. - A nagyobb hálószoba önálló lakrészként is funkcionálhat, gardróbban és fürdőszobával szintén leválasztható. - Az összesen 54 m2 panorámás, hangulatos dupla terasz körbeveszi a lakóteret. - A lakás műszaki megoldásai a mai kor igényeinek megfelelőek. - A nagyobb fürdőszoba hidro-masszázs kádjából fantasztikus panoráma nyílik. - A nyílászárók redőnyökkel felszereltek, riasztórendszer és beépített gardrób fokozza a kényelmet. - A fűtésről és melegvízről gázcirkó kazán, a hűtésről 3 légkondicionáló gondoskodik. - Közös költség 23.000.- Ft, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - A lakáshoz 2 gépkocsi beálló illetve 1 tároló tartozik, melyeket kötelező megvásárolni. – A gépkocsi beállók vételára 7.500.000,-Ft/db, a tároló vételára 5.000.000,-Ft. - A lakáshoz tartozó kertrész mérete 162 m2. - A beépített bútorok (gardróbok és gépesített konyha) a vételár részét képezik. - Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

XI. kerületben, Kőérberek ősfás lakóparkjában, 56 m2-es, kifejezetten jó állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Kőérberek ősfás lakóparkjában egy 2. emeleti, fiatalos, kifejezetten jó állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás. Ha nyugodt és zöld környezetben képzeli el új otthonát és nem szeretne felújítással bajlódni, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Kőérberek, Puskapor utca. - Jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel ellátott környék. - Kerítéssel elszeparált, ősfás lakópark csendes és nyugodt, gyerekbarát környezetben. - 3 perc séta a 87-es és a 187-es busz, a 41-es villamos, 20 perc alatt Újbuda központjába érünk. - Az M1 és M7-es autópálya és a 0-ás körgyűrű is 5 perces autóút. - Bevásárlási lehetőségként kisboltok sétatávolságra vannak. - Aldi, Spar és a budaörsi bevásárló központ autóval néhány perc. - Több óvoda, iskola, strand, sportpálya, uszoda, játszótér van a közelben. - Az Újbudai Alma Mater Általános Iskola és a Csillagösvény Waldorf iskola 8 perces sétatávolság. - Kamaraerdő a kirándulni vágyókat, a Sport 11 Sportcentrum a Kánai tó partján pedig a mozgás szerelmeseit várja. - Ez utóbbi teniszpályákkal, focipályával, uszodával, squash pályákkal, edzőteremmel biztosítja a kikapcsolódást. - A ház előtt ingyenes a parkolás. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1970-ben épült, 3 szintes, régen katonai laktanyaként üzemelő téglaépület. - Átlagos állapotú, gondozott, 15 lakásos társasház, lifttel nem rendelkezik. - Kerítéssel körbezárt, biztonságos lakóparkban helyezkedik el, a folyosók kamerarendszerrel ellátottak. - Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály. - A társasház anyagi helyzete rendezett, a tetőt 7 éve újították fel. - Az ősfás, zöld park gondozásáról kertészek gondoskodnak. - Az épület előtti parkolóban egy autónak van parkolási lehetősége. - Egy 8 m2-es tároló a lakáshoz tartozik a pinceszinten. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 2. emeleti, 2 szobás, 56 m2-es, kifejezetten jó állapotú ingatlan. - Elosztása: 2 szoba, előszoba, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba és wc, erkély. - Teljeskörű felújítása 2018-ban történt, azóta tulajdonosai gondosan figyeltek az állagmegóvásra. - Kicserélték a nyílászárókat és a radiátorokat, valamint a parkettát felújították. - A műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek. - A nappalit laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták. - Megújult a kádas fürdőszoba, a külön helyiségben lévő WC és a konyha is. - A konyhabútort kicserélték, távirányítóval vezérelhető világítást szereltek be. - A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - A lakás fűtése házközponti, hő-leadást új radiátorok, hűtését klíma biztosítja. - Közös költség 39.200 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, takarítást és szemétszállítást is. - Egy parkolóhely is tartozik a lakáshoz, de ez csak szokásjog alapján. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D WEBSÉTÁN keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!