!!Kertkapcsolatos emeleti lakás!!

Wekerle "Szerelmeseinek"!! Megvételre kínálunk a közkedvelt Wekerletelepen egy téglaépítésű lakást! 6 lakásos társasház, mindegyik lakáshoz külön leválasztott KERT tartozik, tárolóval. Bővebben az ingatlanról: ▪️első emeleti ▪️46 m2-es, 2 szobás ▪️minden helyisége ablakos ▪️tágas fürdőszoba (5,9 m2) és konyha (8,2 m2) fűtés és melegvízellátásáról gáz cirkó gondoskodik közös költsége: 15.000 forint, fűtés általány pedig havonta 10.000 forint. A háznak nincs tartozása, rendezett lakóközösség jellemzi. Minden lakáshoz tartozik egy kertrész amit szokásjog alapján használnak, illetve egy önálló saját nagyméretű tároló is. Opcionálisan a tetőteret belehet építeni ami további 30 m2 hasznosterületet jelent, így egy nagyobb család számára is ideális otthon lehet. Jelenlegi állapotában ajánlom, pároknak akár egy gyerekkel, időseknek és kiadásra is megfelelő választás lehet! Közlekedése kiváló, közelben számos busz amivel könnyedén elérhető a Határ úti és a Kőbánya Kispesti Metroállomás is. Kós Károly tér 2 perc sétára. A házzal szemben egy nagyon kellemes teraszos kávézó található! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármelyik napján!

KIVÁLÓ HELYEN - KIVÁLÓ LAKÁS!

Megvételre kínálunk Budapest XVII kerületben egy 54 m2-es két szobás panel lakást. Elhelyezkedése: Kaszáló utcában csendes zöld környezetben. Az ingatlan nagyon szépen karban tartott, megvigyázott. A nyílászárók műanyagok, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A nappaliban hűtő-fűtő klíma lett beszerelve. Elosztását tekintve nappali, háló, konyha, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A lakáshoz tartozik egy zárt közös tároló. A lakás kelet-nyugati tájolású, ennek köszönhetően rendkívül világos. Közös költség 10.260.- Ft. A közeli Rákos patak környezete, a kerékpárutak, a kültéri fitnesz park, kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Erzsébet körúton, 2.emeleti, utcai felújított lakás ELADÓ!

VII.kerületben Erzsébet körút és a Wesselényi utca sarkán található LIFTES házban lakás ELADÓ! Az ingatlan utcai nézetű, 33nm alapterületű. (előszoba-konyha egy légtérben, a fürdőszobában tusoló van) A szoba ablakai az Erzsébet körútra néznek. Az ablak speciális hangszigetelő üveg ( a külső dupla, a belső pedig egy vastag üveg). Az ingatlan felújított állapotban van. A nyílás zárok frissen mázolva, a villany vezetékek is cserélve. A házban mindössze 35 lakás található. Rezsi költség alacsony. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! A megtekintés rugalmas.

Kiadóvá vált egy újszerű lakás Budapest szívében, a Rózsa utcában! Az ingatlanban kellemes és világos légkör várja az új bérlőket, köszönhetően a nagy ablakoknak és az elrendezésnek. Az tágas nappali és étkező ideális helyszín az összejövetelekhez. A modern konyha pedig minden berendezéssel és eszközzel felszerelt. A két hálószoba bőséges helyet nyújt a lakóknak, ahol saját privát teret alakíthatnak ki a pihenéshez vagy munkavégzéshez. Egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség teszi kényelmessé az itt élők mindennapjait. Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beállóhely a teremgarázsban. Közel a város központjához és minden fontos szolgáltatáshoz. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, amelyek könnyű és gyors hozzáférést biztosítanak a város összes fontos helyszínéhez. Ha egy újszerű, kényelmes és modern lakást keres bérlésre Budapest belvárosában, akkor ne habozzon! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot még ma!

Megvételre kínálunk Budapest IV. kerületében Újpest központban egy 63 m2-es 2 szobás panel lakást. Az ingatlan keleti tájolású ennek köszönhetően kellemes világos. Erkélyes, jó elosztású, és alacsony rezsivel rendelkezik, közösköltsége 16.000.-Ft/hó. Fűtésről és a melegvízről távhő gondoskodik egyedi mérés nélkül. Elosztását tekintve nappali, hálószoba, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben helyezkedik el. Eredetileg három szobás volt ami igény szerint vissza állítható. A lakáshoz tartozik egy saját tároló. A közelben iskola, óvoda, rendelő, sportolási lehetőség, üzletek, cukrászda, és sok egyéb szolgáltatás elérhető. Közlekedés szempontjából is kiváló, szinte az összes újpesti buszjárat, illetve a 12-es, 14-es villamos is igénybe vehető, az M3 Metró 1 perc alatt elérhető. Fiataloknak, pároknak, akár gyerekkel is tökéletes választás. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Belső kertre néző, nappali+háló fülkés, ERKÉLYES lakás a Metrodomban!

X.kerületben Metrodom lakóparkban, egyedi hangulatot árasztó lakás eladó! A 2020-ban átadott zöld környezetben található lakópark, impozáns kivitelű, liftes ház 2.emeletén található ingatlan. A lakás délnyugati tájolású a csodaszép, zöld belső parkra néz. A lakás elosztása kiváló, a 28nm-es alapterületet ötletesen, jól átgondolva lett kialakítva. A lakás igazán különleges pontja és ami ritkaság is egyben az ERKÉLY. Az ingatlan teljes szélességében van, 5nm-es. Az előszobából nyílik a kádas fürdőszoba, a konyha melyet egy nagyobb méretű étkező pult választ el a nappalitól. A lakás másik oldalán kissé elszeparálva találjuk a háló helyiséget. Ahol egy normál méretű francia ágy található. Ezen kívül még egy gardrób szekrény is helyet kapott. Az ingatlan ideális befektetési célra, metró megálló, 2 főiskola, is a közelben található. Első lakásnak fiatalok részére, vagy idősebb embernek. Rezsi költség alacsony, egyedi fűtés mérés. A közös költség 12.000ft(24 órás porta szolgálat, felújítási alap, felelősség biztosítás díja, kertész) Ha eljön és megtekinti az ingatlan, nem fog csalódni! A lakás vételára minden bútort és és gépet tartalmazz! Semmit sem kell vásárolni. A lakáshoz opcionálisan egy 1,5nm-es tároló vásárolható(ami ugyan ezen az emeleten van)

József Attila-lakótelep központjában, a Csengettyű utcában eladó egy 52 nm-es + 1,7 nm ERKÉLLYEL rendelkező, 2 szobás, jó beosztású, napfényes, klimatizált, parkra néző lakás egy LIFTES, rendezett társasház 4. emeletén.
Az ingatlan közepes állapotú, műanyag nyílászárók lettek beépítve redőnyökkel, fűtése egyedi mérős. Tartozik továbbá hozzá egy saját, szeparált, kb. 4-5 nm-es tároló.

Elhelyezkedése kiváló, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés, iskolák, játszótér a ház közvetlen közelében találhatók, a parkolás ingyenes.

A képek a lakás néhány évvel ezelőtti állapotát mutatják, jelenleg bérlők lakják.  

További információkért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Újítsa fel saját ízlése szerint!!!

Eladóvá vált Etyeken, a Középhegy utcában egy önálló ház! Ház mérete: 60 m2 Telek: 316 m2 Részei: 2 nagyméretű szoba, tágas konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra. Autóbeállási lehetőség megoldható. Az ingatlan erősen felújítandó! Víz, villany, gáz minden bent van a házban. Fa födémes, cseréptetős. A környék rendkivül csendes és nyugodt. Jogilag rendezett tehermentes így a teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető, és kezdődhetnek a felújítások! Ajánlom fiataloknak, idősebbeknek is, bármely életszakaszban megfelelő lehet! Ha felkeltette érdeklődését keressen a hét bármelyik napján!

Eladásra kínálunk egy 18.kerületi részben felújított ikerház felet. A két éve történt felújítás során az ingatlan egy teljesen új tetőszerkezetet kapott, kicserélésre kerültek továbbá a nyílászárók, a teljes villanyhálózat, illetve a teljes fűtésrendszer is. A nyílászárók korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, valamint részben elektromos, részben manuális redőnnyel lettek ellátva. A villanyhálózat teljes cseréje megtörtént a házban, és ezután felszerelésre is került két inverteres hűtő-fűtő klíma is, mely minden évszakban biztosíthatja a kellemes hőmérsékletet. Ezen kívül egy teljesen új gázkazán került beszerelésre, új radiátorokkal. A fürdőszobában beszerelésre került egy hidromasszázs kád is, mely a vételár részét képezi. A házat mögött egy plusz lakórész, egy kisebb garzon lakás került felépítésre, mely teljesen különálló, így akár két generáció lakhatása is megoldható, továbbá a tetőtér mérete miatt egy tetőtér beépítés sem lehet akadály. A telek méretéből adódóan az udvaron akár két autó beállására is van lehetőség. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen a hét bármely napján bizalommal!

ÁLOM LAKÁS ELADÓ A XIX.KERÜLETBEN!

Ígérem ebbe az ingatlanba belefog szeretne! Itt semmit sem kell csinálni csak be költözni! - a nyílászárok cserélve vannak -klíma van -új konyha bútor - modern 3D hideg burkolat a fürdőszobában -igényes nagy méretű járólapok -semmilyen bútor vásárlásra nincs szükség(a vétel ár része) Csak üljön ki a zöld parkra néző erélyre és élvezze a lakás nyújtotta kényelmet. XIX.kerület kertvárosi részén található 9 lakásos társasház 2.emeletén van az ingatlan. 50nm-es, előszoba, amerikai konyhás nappali, tágas méretű hálószoba, kamra, fürdőszoba/wc elrendezésű. Az erkélyre a nappaliból tudunk kimenni. A lakáson belül található kamra, de saját pince is van. Az új tulajdonos olyan szerencsés helyzetben van, hogy a házban is folyamatos felújítások vannak. 2018-ban a tető lett felújítva, bejárati ajtó csere, lépcsőházi ablakok, az épület tűzfalai szigetelve vannak. A lakás önálló kombi gázcirkó fűtésű (a kémény frissen bélelve). A tömeg közlekedés nagyon jó, 68, 168 busz végállomás, 54,55, 84E, 89E busz megállója 3 perc séta. EZT a LAKÁST érdemes eljönni megnézni a valóságban is olyan mint a képeken. (dohányzás és kis állat mentes) Jogilag rendezett, rövid idő alatt költözhető!

Új építésű, 5. emeleti, 35 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes lakás eladó a 18. kerületben!

18. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy 1,5 szobás lakást! A lakás az 5. emeleten található, mely a legfelső szint az épületben, természetesen lift biztosítja a kényelmes feljutást Az épület legfelső szintje más kialakítást kapott mint a többi, magasabb felszereltséget, elegánsabb dizájnt. A várható befejezés 2023 május végére van tervezve. Az ingatlan kivitelezéséből fakadóan alacsony rezsi költségekkel lehet számolni. A lakás helyiségeit tekintve egy előszobából, fürdőszobából, nappali + konyha, és egy szobából áll. A nappaliból egy nagy méretű erkély nyílik. A környék nyugodt, kedvelt részen található a 18. kerületben, a Margó Tivadar utcában. Csendes, szép környék, mégis könnyen elérhető a belváros. Igény esetén megvásárolható mélygarázsban található parkolóhely, melynek ára 4 millió forint. Műszaki paraméterek: -Fűtéséről a társasház Hőszivattyús rendszere gondoskodik egyedi mérőórával ellátva. Az egész lakásban padlófűtés van kialakítva! A megújuló energiának köszönhetően a rezsi költsége várhatóan nagyon alacsony lesz! -A lakásban felszerelésre kerül egy Hűtő-fűtő (inverteres) légkondi is. -Az előszobát-amerikai konyhás nappalit-fürdőszobát magas minőségű járólappal, a hálószobát pedig laminált parkettával burkolták! Az erkély szintén járólappal van ellátva. -A külső nyílászárók Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, melyeket elektromos redőnyökkel látnak el. -A belső nyílászárók fa hatású MDF, a bejárati ajtó pedig több ponton záródó biztonsági ajtó lesz. -A fürdőszobában épített zuhanyzó van kialakítva, amely Walk in zuhany fallal lesz ellátva. A szaniterek / csaptelepek fekete színűek lesznek (Fekete Loqé zuhanyrendszer, fekete mosdószekrény mosdóval, falsíkba épített WC) Pénzügyi szakembereink segítségével minden hitel és támogatás igénybevételében is segítjük ügyfeleinket. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alakítsa saját igényeire!

SZŐLŐLIGET ÖKOPARK: A XVI. és XVII. kerület találkozásánál, Rákosliget legmagasabb pontján, a páratlan természeti adottságokkal rendelkező Naplás-tó tájvédelmi körzet szomszédságában fekvő 38 hektáros terület. Ideális választás azok számára, akik szeretnének a fővárosban maradni, ugyanakkor igénylik a természet közelségét a mindennapi életvitelük során. Az új házakból álló városrész korszerű építkezési technikákat követve és a fenntarthatóságot szem előtt tartva gyors ütemben fejlődik. A környezetre jellemző a nagy zöldfelületi arány, tágas telkek alacsony (20 %) beépítettséggel, az energiatudatos technológia felhasználása, a kertvárosias jelleg megőrzése. ELADÁSRA KÍNÁLT INGATLAN: 1270 nm-es telken 2 egymás mögötti, teljesen különálló modern arculatú, minimalista stílusú, lapostetős, kétszintes ház, jelenleg mind a két ház eladó. Készültségi állapota kb. 50%: külső nyílászárók beépítve, válaszfalak még nem lettek felépítve, így az alaprajz igény szerint változtatható! A beruházó kulcsra készen adja birtokba, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően tágas terek, praktikus kialakítás és magas műszaki tartalom jellemzi. Jelenlegi tervek szerint 6 szoba, 3 fürdőszoba, konyha, étkező, garázs kerül kialakításra. STIEBEL ELECTRON hűtő - fűtő levegős hőszivattyú – gondoskodik, felületfűtési kialakításban. A felültetek padló és mennyezet kialakításban valósul meg, a gépészeti tervek alapján. Kialakításra kerül egy kerti csap, a ház közelségében. Szerkezeti kialakításba beépítésre került a teljes házban egy légcserélő előcsövezése melynek végleges kialakítását az ár nem tartalmazza, de kivitelezését vállaljuk. A burkolt terasz 50 %-a került beszámításra a teljes alapterületnél. KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK A park gépjárművel könnyen megközelíthető az M3-as autópályáról és a 3-as főútról, valamint kb. 5 km az M0-ás Cinkota lehajtója. Néhány perc alatt elérhető a XVI. és XVII. kerület városközponti része. Tömegközlekedéssel az Örs vezér térről a 276E busszal 20 perc, Rákoskeresztúr Városközponttól a 46-os busszal. A ház a beruházótól kerül értékesítésre, ezáltal az új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó kedvezmények (kamattámogatott hitel, CSOK, ÁFA visszatérítés, illeték kedvezmény, stb.) igénybe vehetők. Az eladási ár 189.9 millió forint bruttó ár, amely tartalmazza az ÁFA összegét is! További információkért, a részletes műszaki tartalomért, az épület megtekintéséért keressen bizalommal. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!