Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H467780
Őriszentpéter

256 393 940 Ft

  • 327,7m²
  • 4 szoba

Őriszentpéteren, 2 épületből álló, gyönyörű családi birtok eladó

A lenyűgöző Őrségi Nemzeti Park területén, Őriszentpéteren, valódi kuriózumként kínàlom megvételre, ezt a mesebeli, màr jól működő, önfenntartásra, önellátásra tökéletes mòdon kialakított, vendégszobákkal ellàtott, gyönyörű csalàdi birtokot.
A 8371nm-es telken kettő teljes mértékben, különleges, egyedi és nagyon hangulatos stílusban felújított ház helyezkedik el, ebből a főépület 184,75 nm (földszint 100,52 nm tetőtér 84,23 nm-es, a melléképület 143,2 nm (földszint103, 86 nm, tetőtér 39,16nm).
Az igényesen megtervezett és kivitelezett főépület alsò szintjén talàlhatò egy hatalmas fürdőszoba + wc, egy puffer kazán tàrolò, egy közlekedő, egy tágas hàlòszoba és egy amerikai konyhàval egybenyitott étkező.
A tetőtérben egy előtér, két nagy szoba és két zuhanyzò +wc helyezkedik el. A melléképület felső részén egy nagyméretű, öt férőhelyes vendégszoba+fürdőszoba kapott helyet, alsò részét képezi a garázs, egy nyári konyha, amit az esetleges felső szintet bérlő vendégek is használhatnak, egy nagy fatàrolò, egy közlekedő. A melléképület hàtsò részéről nyílik egy három szobàs tyúkòl "Pipi suite", egy nappali, egy hálòszoba és egy tòjòfészkekkel teli szoba kényezteti szárnyas lakòit. Itt lelhető még egy külön tàrolò, ahol egy villanybojler kapott helyet, ami a felső szint melegvizét szolgáltatja.
A főépület 1907- ben épült, az 50 cm-es tömött tégla falak új szigetelést kaptak és  természetes anyaggal kezeltek.
Mindkét hàz új cserép héjazattal burkolt, a melléképület új betonkoszorút is kapott, itt a tetőszerkezet teljes felújítàson esett àt.
Az eredeti , gyönyörü, fenyőgerendákat jò àllapotuk végett megtartották, ez alà helyezték a szintén nagyon szép fa álmenyezetet. Ezek közé, minőségi, befúvòs Termoflock szigetelést raktak, ami biztos védelmet nyújt rovarok és esetleges tűz ellen.
A két épület közötti rész a bejáratig térkövezett. A csatorna be van kötve.
A szép fa nyílàszàròk, dupla hőszigetelt ablakok, eredeti réz zàrakkal, redőnyös szúnyoghàlòkkal felszereltek.
A stílusos olasz konyhát gránit pult fedi, ennek tartozéka Electrolux màrkàjú mosogatògép és indukciòs sütő-főzőlap.
Az ingatlanban több fűtési lehetőség van, ehhez kettő bélelt kémény áll a hàz szolgálatàra.
Az egyik a nappaliban elhelyezett csodàlatos búboskemencét köti össze, amin sütni, főzni lehet,
 a màsik kémény egy elektromos és fa füzelésű cirkò, patkòs rendszerű sparhelt kiàllòja, ami a konyhát, a szobàt és az egész felső szintet  fűti fel.
A falakon design radiàtorok ékeskednek.
A felfűtött lakàs melege egy puffer tartály segítségével napokig fenntarthatò, ami nagyon előnyös a hideg napokon.
Ezen kívül a  hàlò és a fürdőszoba melegét egy gyönyörű cserépkályha is biztosíthatja.
A lakòtér alatt nagy méretű pince helyezkedik el.
A telekre érve, a hàzak mögött egy kis tò találhatò, mely körül a szàrnyasok vidáman kapirgálnak. A birtokon szinte minden megterem, ami szem szàjnak ingere, a gyümölcsszezon, ami az eperrel kezdődik és a majd közel 30 gyümölcsfa közül a naspolyával zàrul be. A vegyszermentes bio-konyhakertben "Ròkakert" is szinte minden zöldség megtalàlhatò, ami egy családnak szükséges.
A telek két szélét 100 éves, elegáns pàlinka fàk ékesítik, ez a sòzòkörte, amiből a zamatos pàlinka készül. Hàtsò részében, a legelő és egy 5*os jòszàg hotel a "Kocsma" talàlhatò, benne egy mosolyt csikarò " MekkDonald's- al, ez az állatkàknak fenntartott istállò, ahol jelenleg Pàlinka a kecske, Whisky, Tequila, Vodka és màs hasonlò névre hallgatò négylàbúak élnek, ők látják el a lakókat tejjel, vajjal, sajttal és húsfélékkel...
A hàz melletti kút biztosítja a háztartás egész éves vizellátását, mosàs, öntözés, àllatok itatàsa, stb..., így az éves víz szàmla nullàsra jön ki, de egy mozdulattal városi vízellátásra is átállítható a rendszer.
Az éves villanyszàmla 165000Ft volt, így az ingatlan rezsi költsége nagyon alacsony.
A főépület melletti részre egy vendéghàz lett megàlmodva, ennek tervezete màr elkészült és engedélyeztetve van.
A telken lévő tüzelni valò fa kb 5-6 évre elegendő, jövőjéről szerződés esetén a két tulajdonos dönt.
Kíváló lehetőség lehet önfenntartásra vágyó, most alakuló közösségeknek, akár nagycsaládosoknak, azoknak, akik szeretnének egy gyönyörű helyen, a város zajától elvonulva élni.
Az eladó az irányárat euróban határozta meg, fizetés is euróban történhet!!! / 649 000 EUR /

Ha felkeltette érdeklődését,jöjjön el és szeressen őrülten bele!
Nem lesz nehéz!

Regisztrációs szám

H467780

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
327,7 m²
Bruttó méret
327,7 m²
Telek méret
8 371 m²
Fűtés
faszén cirkó
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Építés éve
1907
Fürdőszobák száma
4
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

veranda
4.64 m²
előszoba
6.7 m²
fürdőszoba
16.38 m²
kazánház
2.66 m²
szoba
23.7 m²
nappali-étkező
25.43 m²
konyha
14 m²
kamra
4.91 m²
közlekedő
2.1 m²
előszoba
16.9 m²
hálószoba
25.94 m²
hálószoba
29.76 m²
zuhanyzó
4.24 m²
zuhanyzó
7.39 m²
garázs
25.47 m²
tároló
13.1 m²
raktár
27.71 m²
közlekedő
7.96 m²
egyéb helyiség
6.37 m²
egyéb helyiség
2.56 m²
egyéb helyiség
2.43 m²
lépcsőház
4.27 m²
tároló
10.81 m²
veranda
3.18 m²
fürdőszoba-wc
1.34 m²
hálószoba
37.82 m²
Bocsné Gruff Renáta
Bocsné Gruff Renáta

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Zalaegerszeg - Kossuth út

eladó családi ház

Index image
41

eladó családi ház

Index image
37

eladó családi ház

Index image
39

eladó családi ház

Index image
23