Eladó lakás - Budapest III. kerület

A NYUGALOM SZIGETE !

Eladóvá vált a III. kerületben Óbuda egyik legcsendesebb utcájában , a Berend utcában egy kivételesen jó adottságokkal és elosztással rendelkező panellakás 4 emeletes házban ! A földrajzi elhelyezkedése kiemelten szerencsés, mivel elkerüli a nagyobb autósforgalmú utcákat viszont a Óbuda központja, és az Óbudai piac, valamint a Flórián tér sétatávolságban vannak. Elosztása tökéletes : Minden szoba külön nyílik, külön fürdő-mellékhelyiséggel rendelkezik, ablakos a konyha , kétoldali tájolásának köszönhetően nagyon világos és napos, könnyedén átszellőztethető. További műszaki előnyök : Minden külső nyílászáró műanyagra lett cserélve, illetve a belső ajtók nagy része is. A nappaliban hűtő-fűtő klíma van felszerelve, a lakás fűtéséről távfűtés, de egyedi mérőórákkal felszerelve csökkentik a rezsi díjakat. A lakásban 4 db vízóra ( 2 hideg – 2 meleg ) van beszerelve a konyhában és a mellékhelyiségben is ( párban ) . Esztétikailag is nagyon megkímélt, tiszta a lakás, nagyon vonzó és kellemes már az első benyomás is. További tárolás a közös tárolóból leválasztott helyen lehetséges. Az irányár részét képezik a beépített konyhabútor, beépített előszobai bútorok, a többi bútor megegyezés tárgyát képezik a lakásra vonatkozó kialkudott vételár megegyezését követően. A lakás tehermentes ! Bármi további kérdés és megtekintés esetén hívjon bármikor !

3.kerületben Óbudán PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN eladóvá vált egy 3.emeleti 52nm-es 2 szobás jó állapotú lakás. A LAKÁSRÓL: Az ablakok újak, műanyag nyílászárókkal felszereltek, redőnnyel együtt. Mindkét szoba légkondicionálóval felszerelt. A konyhában új konyhabútor, és új burkolatok. A fürdőszoba kádas. Új villany illetve vízvezetékek. Új biztonsági bejárati ajtó. A fűtésről távfűtés gondoskodik egyedi mérés nélkül. A TÁRSASHÁZRÓL: A társasház panelprogramos, ki van fizetve. A lépcsőház gondozott. Közös költség: 11.000Ft A KÖRNYÉKRŐL: A környék biztonságos, a közlekedés kiváló: számos busz, hév pár perces sétára.

ELADÓ DUNAI PANORÁMÁS 3 SZOBÁS NAGY ERKÉLYES LAKÁS A WATERFRONT CITY LAKÓPARKBAN

ELADÓ DUNAI PANORÁMÁS 3 SZOBÁS NAGY ERKÉLYES LAKÁS A WATERFRONT CITY LAKÓPARKBAN ELADÁSRA KÍNÁLOK A III. KERÜLET EGYIK KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBAN EGY 77 NM-ES 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS GYÖNYÖRŰ LAKÁST. AZ ÉPÜLETET 2022.-BEN ADTÁK ÁT. MINŐSÉGILEG ÉS ESZTÉTIKAILAG KIFOGÁSTALAN! Minden új és garanciális. A lakás a 4. emeleten helyezkedik el. Erkélye 13 nm-es és minden szobából közvetlen kijárás biztosított. A panoráma lenyűgöző. Az előttünk lévő két épület között a Dunára látunk. Az épületek és a rakparton elhelyezett zajvédő fal teljes mértékben biztosítják a lakás csendességét. Mivel a Szentendrei út az épület másik oldalához esik közel így ennek hangját sem lehet hallani. Ennek ellenére 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre hő és zajvédő redőnyökkel. További előnyök: - kiváló elosztás - tágas fedett erkély - keleti fekvésének köszönhetően napfényes - hőszívattyús telefonról vezérelhető mennyezeti hűtés és fűtés - minőségi beépített bútorok - gyönyörű burkolatok mindenhol - praktikus konyha gépesítve: hűtő, sütő, mosogatógép, mikró, elszívó - fürdő wc külön helyiségben - külön nyíló szobák - háztartási helyiség - alacsony rezsi - igény esetén akár teljes bútorzattal kerül átadásra A lakóparkban kamerarendszer és őrszolgálat működik, 24 órás diszpécserszolgálat. Gyönyörű parkosított környezet, játszótér, szökőkút, Bubi pont, ingyenes wiwi és telefontöltési lehetőség a sétányon elérhető. Folyamatosan nyílnak az üzletek, kávézók, fodrászat, masszőr, étterem, kisbolt, mosoda és takarító szolgáltatás, mind a lakók kényelmét szolgálják. A lakáshoz lehetőség van autóbeállót is vásárolni, 8 millió Ft. Nem kötelező megvenni! Ajánlom minden korosztály számára, ideális otthon pároknak családoknak egyaránt. Ha befektetőként keresgél, kiadásban gondolkodik ez a lakás a vártnál magasabb hozamot jelenthet Önnek! A közelben minden megtalálható: Hajógyári-Sziget, Margit- Sziget, Római-part, Budai hegyek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők, játszóterek, élelmiszerüzletek, éjjel-nappalik, éttermek, konditermek, szépségszalonok. A közlekedés kiváló: H5-hév, buszok:34,134,106,118,111,226,918, 923, villamos:1-es Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom hívását!

Eladó egy tágas és kényelmes panel lakás Óbudán, a III. kerületben. Egy 15 emeletes ház 5. emeletén található. A házban összesen 3 lift működik, könnyítve az épületen belül a közlekedést. Az ingatlan alapterülete 51 négyzetméter, amely két tágas szobából áll. Mindkét szoba rendelkezik loggiával, amelyek beépítésre kerültek, így a bruttó alapterületük összesen 56 négyzetméter. Ezáltal a lakás különösen barátságos és élhető atmoszférát kínál. Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, így minden lakó csak a saját fogyasztásáért fizet. Ez hatékony és gazdaságos fűtési megoldást biztosít. Közös költség a házban 15 300 forint, amely magában foglalja a ház karbantartási költségeit, takarítását és egyéb közös szolgáltatásokat. Ehhez hozzáadódik még a vízdíj is, természetesen a fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A nyílászárók cserélve lettek, így modern és energiatakarékos megoldást kínálnak. Az ingatlanon több esztétikai felújítást is végeztek pl: belső nyílászárók, padlózat cseréje. Környéken sétatávolságra található több élelmiszerbolt, patika, étterem, és iskola is. 3percre a buszmegálló ahonnan (9,111, 118, 918, 34, 106, 134,226)-os járatokkal utazhatunk. Összességében ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek Óbudán. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Fenséges Kilátással Bíró Otthon Óbudán

Eladó Óbudán a Szentendrei úton található egy 55 négyzetméteres, másfél szobás lakás, amely egy 15 emeletes épület 14. emeletén található. A lakásnak egy gyönyörű kilátása van a hegyekre, ami egyedülálló és lenyűgöző élményt nyújt a lakóknak. A lakás tehermentes és hitelezhető, így könnyen finanszírozható. A tulajdoni jogok teljes mértékben rendezettek és 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik. A ház környezete rendezett, a szomszédok kulturált, csendes emberek, ami ideális környezetet biztosít a nyugodt és harmonikus életvitelhez. A költözés várható időpontja július, így az új tulajdonosnak ebben az időszakban lehetősége van átvenni az ingatlant. Az ingatlant előzetesen meg lehet tekinteni, de kérjük, hogy ezt egy előre egyeztetett időpontban tegyék meg. Ha érdekli ez a lakás, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további részleteket beszéljünk meg, és megbeszéljük a megtekintés időpontját.

Keresed az álomlakást Óbudán? Ne keress tovább! Teljeskörűen felújított, 41 nm-es lakás vár rád a 3. kerület nyugodt részén, szinte kertvárosi környezetben. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus. Csodás látványkonvektor és telefonról vezérelhető fények várnak a nappalidban , hmikor belépsz kényelmes otthonodba. A fürdőszobában okos tükröt is találsz, design zuhanyzó és vezérelhető törölközőszárító- hogy minden pillanatod tökéletes legyen. A minőség és kivitel itt mindenek felett áll. Plusz szigetelés, 3 rétegű ablakok, alumínium redőnyök és szunyoghálók gondoskodnak arról, hogy mindig otthonosan érezd magad. Ez a lakás nem csupán szép, de praktikus is. Másfél szobás, fürdőszobás és még egy szuperkl assz háztartási helyiséggel is rendelkezik. Az udvarban külön tároló is vár rád. A hálószoba déli fekvéssel a csendes kertre nyílik, így minden reggel ébresztőd a természet hangjaira. A nappaliban pedig egy látványkonvektor és egy totál gépesített konyha vár rád, hogy minden pillanatodat kényelmessé tegye. Csak a bőröndöt kell hoznod, és már otthon is vagy! Ne habozz, hívj most, és tiéd lehet ez a klassz lakás!

Kivételes lehetőség Óbuda egyik legzöldebb lakókertjében!

A Testvérhegy lábánál kínálom megvételre, ezt az Óbuda-villaparkban, egyedi igények alapján kialakított, társasházi lakásként nyilvántartott családi ház jellegű otthont! Az épület három szintből áll, a legalsó teljes szinten helyezkedik el a dupla beállós garázs, a ház fűtését ellátó gáz-cirkó kazán, és egy tartalék vegyes tüzelésű kazán, illetve itt kapott helyet egy vizesblokk, és három különálló helyiség, ahol kisebb műhely vagy konditerem is kialakítható. A szintek átjárhatóak a garázson, és a lépcsőházon keresztül is, így arra is van lehetőség, hogy a későbbiekben akár különbejáratúvá tegyék a lakószinteket! A házra felkerült egy 5 kw-os napelem, mely komoly segítség a ház rezsijének csökkentésében! A 10cm-es szigetelést kapott homlokzaton lévő borovi fenyőből készült nyílászárók 3-rétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek Az épület 90%-os készültségű, így a leendő tulajdonos még szabadon választhat a felkínált burkolási, és szaniter lehetőségek közül! Az ár a kulcsrakész állapotban történő átadásra érvényes, melynek határideje az adásvételi szerződés megkötésétől számított maximum 3-hónap A vételár részét képezi a 2-beállós garázs, mely külön helyrajzi számon szerepel az ingatlan nyilvántartásban Továbbá opcionálisan vásárolható egy a lépcsőházban lévő tároló, és 2db felszíni gépkocsi beálló, melynek össz. értéke:7 millió forint Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használatú intim kertrész, mely 690 m2, és a nappali szintről a teraszon keresztül, illetve gépkocsival a villapark belső útján keresztül is megközelíthető! Ha családi házra vágyik, de szeretné élvezni a zárt , biztonságos villapark által nyújtott előnyöket, akkor ezt az otthont Önnek építették! Hívjon, jöjjön el, nézze meg, várjuk szeretettel!

Békásmegyer hegy felőli oldalán 37 m2-es, 1 szobás, erkélyes lakás eladó.

Budapest III. kerületében, Békásmegyeren keresi új tulajdonosát egy 2. emeleti, 37 nm-es, 1 szobás, erkélyes, lakás. Ha egy jó állapotú, kompakt kis lakást keres zöld és csendes környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Békásmegyer hegy felöli részén. - A környék infrastruktúrája kiváló, sétatávolságra elérhető minden a hétköznapokhoz. - A tömegközlekedés kimondottan jó, a H5-ös HÉV 5 perc sétatávolság. - Az Auchan Budakalászon és a Csillag Center is 10 perc alatt megközelíthető. - A Lupa Beach is egyike a közelben lévő, remek kikapcsolódást biztosító lehetőségeknek. - A környék az elmúlt években rendkívül nagy fejlődésen ment át, amely emelte a környezet nívóját. - Közelben van még az Aquaworld, a Milton Friedman Egyetem és a Csodák Palotája is. - Felszíni parkolás az épület környékén, az utcában lehetséges, díj nélkül. TÁRSASHÁZ: - 1970-es években épült, 4 emeletes, panel társasház. - Az épület homlokzata átlagos, lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett. - A társasház zöld, parkos környezetben található. - A lépcsőház takarítása rendszeres, a társasház környezetében lévő zöld területet a lakók gondozzák. LAKÁS: - 2. emeleti, 37 m2-es, 1 szobás, erkélyes, jó állapotú ingatlan. - Felosztása:előszoba, közlekedő, erkélyes szoba, konyha, fürdőszoba WC egyben. - A lakás az elmúlt években átesett műszaki felújításon, lakója azóta is rendszeresen karbantartotta. - A szoba keleti tájolású és van egy déli ablaka is, a helyiségek világosak. - Egyirányú utcára néznek a hang és hőszigetelt ablakok, ennek köszönhetően a lakótér csendes. - Konyhában az ablak műanyag szerkezetű, a nappaliban fa szerkezetű. - A nappalihoz kapcsolódó 2,2 m2-es erkély használható méretű. - A szoba laminált parkettával a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - A kádas fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. - Fűtése távfűtés, egyedi mérés nélküli. - A víz és a villany fogyasztás egyedi mérőórákkal rendelkezik. - A lakás közös költsége 8.500 forint /hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, lakásbiztosítást. - A gépesített konyha az eladási ár részét képezi, igény esetén a teljes bútorzat is alku tárgya lehet. - A lakáshoz tartozik egy 10 m2-es, zárható, közös tároló a pinceszinten. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén várom hívását!

Park, napfény, csend

Óbuda méltán népszerű részén eladó egy nagyon csendes, világos lakás. Az épület egy ősfás, kertes, elkerített parkon belül helyezkedik el. Kiváló lakóközösség, az itt lakók szeretnek itt lakni, éppen a fentieknek köszönhetően. A lakás csendes, igen világos, magas emeleti. Tágas szoba, előszoba. Ablakos konyha és fürdőszoba, külön wc. Kiváló közlekedés, HÉV, villamos, fonódó villamos is a közelben, buszok, éjszakai járatok szintén karnyújtásnyira. Az infrastruktúra is kiváló, iskolák, óvoda, üzletek a közelben. Kiadásra is ideális, könnyen megközelíthető felsőoktatási intézmények.

PANORÁMÁS LAKÁS a BRITISH SCHOOL KÖZLÉBEN!

III.,-ben 5 percre a British International School-tól, ELADÓ egy gyönyörű panorámával rendelkező nagyon szép állapotú belső kétszintes lakás.
Az ingatlan egy zárt lakóparkon belül található, így nagyon biztonságos is.A lakáson belül gyönyörű burkolatok lettek beépítve. A lépcső igazi márvány gyönyörű márvány burkolatú, a nappali igazi fa parkettás.A zárt lépcsőház lépcsőburkolata is márványból készült.

A lakás helyiségei:
Alsó szint:
Nappali, konyha, fürdőszoba, szoba,előszoba, közlekedő, panorámás terasz, és kertkapcsolatos intim terasz.
Felső szint:
2 szoba, fürdőszoba, közlekedő.

A lakáshoz tartozik 2 gépkocsi számára használható zárható teremgarázs beálló hely.

A garázsból nem lehet közvetlenül felmenni a lakásba. A lakáshoz a közös lépcsőházból több lépcsőn (kb. 1.emelet magasság) jutunk fel.
A teremgarázs hely megvásárlása a vételáron felül kötelező, ára: 10.000.000.- Ft.

A lakás és a garázs együttes ára: 285.000.000.-Ft.

Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Panorámás, Egyedi, Központi

Kedves Érdeklődő, Eladásra kínálunk egy jó állpotú, panorámás, klimatizált garzonlakást. Az ingatlan egy jó állapotú, karbantartott, liftes ház negyedik emeletén található. Jelenleg bérlő lakja, aki akár szívesen maradna. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalmasan.

MEDITERRÁN HANGULAT, TÁGAS TEREK: PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ A DUNAPARTON!

A lakás főbb paraméterei: - nettó 94 m2, bruttó 102 m2, 3 szobás, 16 m2 erkélllyel, mely a csodálatos kertre és a Dunára néz, - 2.emeleti, - K-i fekvésű, napfényes, - gépesített konyha, nagyméretű beépített gardrób, - közös költség: 52000 Ft, mely tartalmazza a kert és a medence rendben tartását is, - fűtés gáz cirkóval és a nappaliban beépített nagy teljesítményű kandallóval, - légkondicionált, -gáz és villany fogyasztás után fizetendő - 2 nagyméretű teremgarázshellyel, mely benne van az árban, - nagyméretű közös tároló, amit csak 2 család használ közösen. A társasház: - kiváló lokáció, - a Római part mobilgáttal védett részén épült 2003- ban, - mediterrán jellegű, - 2 emeletes, lift nincs - nagy társasházi kert, hatalmas úszómedencével és különálló szaunaházzal, - a házban összesen 9 lakás van, - a lépcsőházban nagyon barátságos és segítőkész lakóközösség van. A környék: - Duna part 100 m-re, - mellette a duna parti kerékpár és sétaút, - egyetem, középiskola, óvoda, bölcsőde a közelben, - HÉV és az új piac és közösségi tér 15 percre, 34-es, 934-es, 204-es, 296-es Buszok 2-5 perc távolságra - kandeláberekkel megvilágított sétálóutak, játszótér, fákkal, bokrokkal betelepített füvesített, gondozott parkok. Ajánlom azoknak, akik itt, a legjobb levegőjű helyen, a víz közelében, zölddel körülvett környezetben keresnek lakást, kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom