VÁLLALKOZÁS ÉS KÉT GENERÁCIÓ ? Minden egy helyen, Törökbálinton !

Eladó egy kivételes lehetőségeket rejtő családi ingatlan Törökbálint frekventált részén:

1128 nm-es összközműves telken két generáció számára egy nagy (nappali és 3 hálószoba) és egy kisebb (szoba, konyha, fürdőszoba) ház, garázs, valamint egy 25 nm-es bejáratott üzlethelyiség, mely akár vállalkozás üzemeltetésére, vagy akár bérbeadásra is kiváló !

Az üzlethelyiség jelenleg élelmiszerboltként működik (melynek az iskola közelsége jó forgalmat biztosít), de adottságai miatt volt már rendelő és optikai üzlet is. A vendégtéren kívül mosdó és wc is található benne, így az előírásoknak megfelel.

A nagyobb családi ház kényelmes otthont nyújthat egy kétgyermekes családnak: a földszinten nagy étkezős konyha (26 nm), nappali (25 nm) és fürdőszoba, az emeleten 3 nagy méretű hálószoba (kettő terasszal, illetve erkéllyel) (22, 19 és 17 nm-esek) és egy fürdőszoba található. Hűtését klíma, fűtését gázkazán, illetve klíma biztosítja. A pince rejti a gépészetet, mosókonyhát és tárolásra ad lehetőséget.

A kisebb ház (alacsonyabb belmagassággal) szoba, konyha és fürdőszoba elrendezéssel alkalmas vagy egy felnőtt gyermek, vagy idős szülő önálló életterének.

A garázsban egy gk. fér el, de ezen kívül még egy autó számára biztosított a beállás az udvaron.

Kertjében terasz, és zöld növényzet nyújt teret a pihenésre.

Ez a kényelmes ingatlan nagyszerű lehetőség: némi korszerűsítéssel, kis felújítással teljesen ízlésére szabhatja, az üzlethelyiség pedig vagy állandó passzív jövedelem forrása, vagy helyben végezhető vállalkozásra ad lehetőséget.

Megéri megnézni, megvenni és igényei szerint kialakítani !

Törökbálint 8 percre van Budapesttől autóval, de a kék busz is kijár. Dinamikusan fejlődő, nagyon kedvelt település !

Jöjjön és tekintse meg, le ne maradjon róla !

Eladó hangulatos családi ház Budaörs ófalu részén, saját telekkel!

Budaörs történelmi ófalu részén eladó egy bájos, 70 nm-es családi ház, amelyhez egy 120 nm-es telek tartozik. Az ingatlanhoz egy tágas, 70 nm-es pince is kapcsolódik, ami kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

A ház 2000-ben átfogó felújításon esett át, amely során megtörtént a burkolatok cseréje és a terasz beépítése. A stabil téglaszerkezetű épület 2010-ben további fejlesztéseken ment keresztül: 5 cm-es Dryvit szigetelést kapott, valamint új, modern külső színezést.

A fűtést gázkazán biztosítja, ami gazdaságos és megbízható megoldást nyújt az ingatlan számára.

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, és közlekedési csomópontok mind elérhető közelségben vannak.

Ha egy csendes, jól megközelíthető otthonra vágyik Budaörs egyik legkedveltebb részén, ez a ház tökéletes választás lehet Önnek!

Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, abban az esetben is ha nem nálunk vásárol.

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?

Credipass Hitelügyintézőnk kötelezettség nélkül és ingyenesen áll a rendelkezésére.

Piaci ár alatt otthon és kényelem! Tükörhegy egyik legszebb utcájában.







Törökbálinti elegáns lakóparkban, első emeleti, két hálószobás, amerikai konyhás,66 nm-es, erkélyes lakás 2 db felszíni személygépkocsi-beállóval együtt ELADÓ!



Szinte azonnal költözhető .



Beiratkozásra, iskola kezdésre fel! Közeleg a szeptember!







Autóval az M7-en 13 perc a Főváros!



Kék busz sűrűn jár és megáll a közeli PRÍMA bevásárlóközpontnál!



Törökbálint pedig egy gyönyörű sváb város rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával, iskolákkal, óvodákkal







Törökbálinti elegáns lakóparkban két hálószobás amerikai konyhás 65 nm-es, erkélyes és 2 db 20 nm-es felszíni gépkocsi-beállókkal együtt ELADÓ!



Szinte azonnal költözhető .



Beiratkozásra, iskola kezdésre fel! Közeleg a szeptember!







Autóval az M7-en 13 perc a Főváros!



Kék busz sűrűn jár és megáll a közeli PRÍMA bevásárlóközpontnál!



Törökbálint pedig egy gyönyörű sváb város rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával,, iskolákkal, óvodákkal

Törökbálint Szabadházi-hegyen panorámás eladó egy telek.
Törökbálinton a Zengő utcában eladó, egy aszfaltozott úton megközelíthető, 1219 nm-es, enyhe lejtésű, közműves (gáz nincs), bekerített, tehermentes ingatlan. A telken áll egy tégla építésű, alápincézett hétvégi ház, mely bejárati szintjén jelenleg egy zuhanyzós fürdőszoba, egy tároló, míg az emeleten, mely külső lépcsőn közelíthető meg, egy hálószoba és egy konyha, illetve egy panorámás terasz kapott helyet. A kertben még egy kis szerszámoskamra is megtalálható.
A telek besorolása Üh-2
Beépítésimód: Szabadon álló, Max. terepszint feletti beépítettség: 15 %,
Min. zöldfelületi arány: 60%
Max. szintterületi mutató: 0,35
Max. épületmagasság: 5,0 m
Fontos megemlíteni, hogy a telek két utcáról is megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legexkluzívabb részén lehessen otthona! .

Tükörhegyen kínálok megvételre egy nagyon jó elosztású, napfényes, A++ -os Energetikai besorolású, dupla garázsos, sok szobás, panorámás családi házat.

Az ingatlan minden olyan tulajdonsággal bír, amit egy kényelmes, élhető, mai modern otthontól elvárhat az ember, és nem csak ezt az otthonos életérzést kínálja, hanem figyelemre méltó energia hatékonyságot is biztosít. A hőszivattyú az elszámolásos napelem rendszerrel kombinálva egy kis lakás rezsijét is megszégyenítően kevés költséggel üzemelteti az egész házat, és az elektromos autók töltéséről is gondoskodik!!
(16.500,-Ft-os havi átalánydíjra jön ki a teljes ház  villanyfogyasztása !!!, ami a több szintes ház fűtésköltségét, a melegvíz ellátást, világítás, főzés, és minden egyéb áramfogyasztás díját is már tartalmazza!! Ezen kívül már csak a vízfogyasztás, és a tv-internet díja amit fizetni kell.)
Emellett még a gáz cirkó fűtésrendszert is meghagyták tartaléknak, ami ugyan jelenleg nincs használatban, de bármikor beüzemelhető, ha szükség lenne rá.

Átgondolt, jól használható családi otthon, ami minden fölösleges flancot nélkülöz, mégis teljes kényelmet, és csodálatos modern környezetet biztosít lakói számára.

A földszinten a tágas, közel 60 m2-es amerikai konyhás nappali mellett egy szülői háló és egy vendégszoba kapott helyet, mindkettőhöz saját fürdőszoba tartozik WC-vel, ezen kívül még egy kisebb dolgozószoba,  előszoba,  és külön WC helyiség  áll rendelkezésre.
A nappalit egy 21.5 m2-es, félig fedett terasz köti össze a kerttel. Itt kapott helyet egy jakuzzi is, ezen kívül egy kerti medence szolgálja még a lakók kényelmét. Ez nyáron a gyerekek számára is kellemes időtöltést biztosíthat, vagy egy fárasztó nap után is jól eshet egyet csobbanni a medencében..

Az emeleten a központi 42 m2-es nappalin kívül még  4 szoba van, ebből az egyik teraszos, és egy másik pedig akár konyhaként is funkcionálhat, ha esetleg kétgenerációs házra lenne szüksége leendő tulajdonosainak.  Itt található még egy fürdőszoba, és egy külön WC helyiség.
Innen megközelíthető a tetőtérben kialakított egylégterű, közel 47 m2-es panorámás szoba is, ami akár klubhelyiségnek, játszószobának, vagy hobbi helyiségnek is tökéletesen alkalmas.
A 4 db autót is befogadó garázs szintjén tágas mosókonyhát alakítottak ki, és itt kapott helyet a ház fűtés és napelem rendszerének a gépészete is. Emellett még egy 20 és egy 27 m2-es tároló helyiség is segíti a pakolást.

Törökbálint, Pest megye egyik legkedveltebb települése, itt minden adott a kényelmes és prémium kategóriás élethez: csendes környék, csodálatos természeti környezet és kiváló infrastruktúra jellemzi.

Kedvező az ingatlan négyzetméter ára is, ami az adott környéken kínált szolgáltatásokat és az ingatlan egyedi jellemzőit figyelembe véve kiváló befektetés is. A ház különlegességét tovább növeli az emeleten lévő elvehetetlen panoráma, és a tágas, napfényes terek is, amik jellemzik az egész házat.
Ha hitelre lenne szüksége, ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a lehető legkedvezőbb hitelt fogja megkeresni Önnek az összes bank kínálata közül, és intéz mindent Ön helyett.
Ha felkeltette érdeklődését, további információra lenne szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el telefonon, visszahívom!

~ENGLISH below ~

Tükörhegy legjobb tájolású utcájában kínálom ezt a minden szempontból ideális elosztású tájpanorámás családi házat.
Építési és használatbavételi engedély szerint is 315 m2, nettó hasznos alapterület 274 m2.
2003-ban az építész tulajdonosa által megálmodott és a kor legminőségibb, ma is helytálló megoldásaival épült ez a családi ház, amelyet a mai napig a családtagok szeretete és személyes kötődése jár át és amely különleges hangulatot idéz már abban a pillanatban, hogy belép a kapun.
Elosztása 3 szinten, pince/garázs 118,92 m2, földszint 103,76 m2, emelet 92,16 m2.
A telek 684 m2, parkosított és karbantartott intim kert az épület mögött,  előkert a ház előtt, garázs a ház aljában és kerítésen belüli parkolási lehetőség.
A ház tégla építésű, Lindab cserepeslemez tetővel, minden helyiségben időtálló beltéri kerámia hidegpadlók, gáz cirkófűtés, kandalló, fa beltéri ajtók és nyílászárók.
A házat a nap körberagyogja, így Ön a nap minden szakában élvezheti valamelyik helyiségben vagy a teraszon a napfény sugarait, így itt minden helyiségben remekül érzik magukat a fotókon is megcsodálható dús és buja növények.
Fiatal családok, különváló generációk és befektetők részére is kedvező paraméterek, jól alakítható belső terek.
Méretét, tereit és lokációját tekintve ideális helyszín lehet orvosi központ vagy bármely más szolgáltatás kialakítására.

A precíz tulajdonosnak köszönhetően nem fogják meglepetések érni, mert minden eredeti tervrajz, engedélyek és műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, így Ön biztonsággal költözhet be vagy valósíthatja meg bármilyen további igényét.

Amennyiben ezen a környéken keres családi házat, úgy ne habozzon és keressen bizalommal, tegye fel további kérdéseit és én örömmel vezetem körbe az Ön következő otthonában!

In the best-oriented street of Tükörhegy, I am offering this family house with an ideal distribution in all apects and a panoramic view of the landscape.
Dreamed up by the architect owner in 2003, this family house was built with the highest quality solutions of the time, which are still valid today.
Layout on 3 levels, basement/garage 118.92 sqm, ground floor 103.76 sqm, first floor 92.16 sqm.
The plot is 684 sqm, maintained intimate garden behind the building, front garden in front of the house, garage at the bottom of the house and parking inside the fence.The house is built of brick, with a Lindab tile roof, durable indoor ceramic cold floors in all rooms, gas central heating, fireplace, wooden interior doors and windows.
The house is surrounded by the sun, so you can enjoy the rays of the sun in all rooms or on the terrace at any time of the day, so the lush and lush plants that can be admired in the photos feel great in every room.
Favorable parameters for young families, separating generations and investors, and easily customizable interior spaces.
In terms of its  space and location, it can be an ideal location for the establishment of a medical center or any other service.
Thanks to the precise owner, you will not be surprised, because all original plans, permits and technical documentation are available, so you can move in safely or fulfill any additional needs.
If you are looking for a family home in this area, do not hesitate to contact me, ask any questions and I will be happy to show you around your next home!

Főúri kényelem angolszász stílusban Törökbálinton

Törökbálint legjobb helyén kínáljuk ezt a 6 szobás, elegáns és stílusos rezidenciát. A ház egy utca köz végén található, aminél keresve sem találhatunk intimebb, csendesebb és egyben biztonságosabb környezetet a hozzá illő, kulturált szomszédsággal. Az ápolt, gondozott kertet igényesen kialakított növényzet díszíti. 900 nm-es telken, 367 nm-es lakó és kiszolgáló területtel minden igényt kielégítő családi otthon azonnali költözéssel. A földszinten tágas és világos terekkel hatalmas étkező, konyha-kamra és nappali, kicsit elkülönítve egy dolgozó szoba ,fürdőszoba és gardrób található. Egy 40 nm-es terasz teszi teljessé a pihenést egy nehéz nap után. Az emeleten 4 hálószoba, 2 hatalmas gardrób és igen tágas fürdőszoba egy stílusos erkéllyel várja a lakókat. A teremgarázs 2 autónak biztosít helyet. A pince szinten találjuk a ház egyik különlegességét a dísztéglás borospincét, edzőtermet és szaunát. Amennyiben stílusos otthonra vágyik egy "Lordok házában" ne keresse tovább, megtalálta! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Főúri kényelem angolszász stílusban Törökbálinton

Törökbálint legjobb helyén kínáljuk ezt a 6 szobás, elegáns és stílusos rezidenciát. A ház egy utca köz végén található, aminél keresve sem találhatunk intimebb, csendesebb és egyben biztonságosabb környezetet a hozzá illő, kulturált szomszédsággal. Az ápolt, gondozott kertet igényesen kialakított növényzet díszíti. 900 nm-es telken, 367 nm-es lakó és kiszolgáló területtel minden igényt kielégítő családi otthon azonnali költözéssel. A földszinten tágas és világos terekkel hatalmas étkező, konyha-kamra és nappali, kicsit elkülönítve egy dolgozó szoba ,fürdőszoba és gardrób található. Egy 40 nm-es terasz teszi teljessé a pihenést egy nehéz nap után. Az emeleten 4 hálószoba, 2 hatalmas gardrób és igen tágas fürdőszoba egy stílusos erkéllyel várja a lakókat. A teremgarázs 2 autónak biztosít helyet. A pince szinten találjuk a ház egyik különlegességét a dísztéglás borospincét, edzőtermet és szaunát. Amennyiben stílusos otthonra vágyik egy "Lordok házában" ne keresse tovább, megtalálta! Fedezze fel az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Eladó Törökbálint Tükörhegyen önálló családi ház!Okos otthon!
Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, ha Ön is egy olyan otthont szeretne, ahol a mindennapok ünnepélyessé válnak a természet és a modern életérzés harmóniájában.

Az ingatlan korszerűsége és a minőségi építőanyagok használata hosszú távon is biztosítja a komfortos és gondtalan lakhatást. A modern, minimál stílusban megalkotott ház azoknak kínál ideális otthont, akik értékelik a letisztultságot, a nyugalmat és a természet közelségét az előkelő Törökbálint Tükörhegyi utcában.

A környezet nyugalma és a ház elhelyezkedése egyedülálló élményt nyújt lakóinak. A túloldalon húzódó zöldövezeti területek és a lenyűgöző panoráma mindennapjait varázslatos hangulattal töltik meg, miközben a város zajától távol élvezheti az élet minden pillanatát.

A ház modern, letisztult vonalvezetésével és magas minőségű, gondosan kiválasztott anyaghasználatával minden igényt kielégít. A tágas, jól megtervezett belső terek és a nagy ablakok révén a lakóterekben uralkodó természetes fény egész nap átöleli az otthont, kiemelve annak elegáns adottságait.

Eladó egy páratlanul egyedi, 230 m²-es, napfényes minimál stílusú lakóház Törökbálint Tükörhegy legvágyottabb utcájában, csodálatos panorámával. A gazdagon fényárasztott, saroktelek ingatlan kivételes adottságainak köszönhetően csak egy szomszéddal büszkélkedhet, így a magánélet és a nyugalom garantált.Ha érdekli az ingatlan várom hívását.

TÖRÖKBÁLINTON KERES 2020-BAN ÉPÜLT LAKÓPARKBAN NAPPALI + 2 HÁLÓS, HATALMAS ERKÉLYES BÚTOROZOTT LAKÁST? KÉT FELSZÍNI BEÁLLÓBAL?

Ne keressen tovább!

Tükörhegy legújabb lakóparkjában eladó egy új, azonnal költözhető prémium kategóriás lakás bútorozva.
Négy lakásos társasházban, emeleti ( nem utcafront ), 65 nm + 35 nm örök panorámás terasz, amerikai konyhás tágas nappali + 2 hálószoba. A lakásba rengeteg plusz extra felszereltség került:

- elektromos redőny
- matt fehér kád
- olasz prémium kategóriás burkolatok
- padlófűtés
- prémium kategóriás konyhabútor gépekkel
- beépített gardróbszekrények
- klíma minden helyiségben
- 2 db felszíni kocsibeálló 

A lakás fenttarthatósága is nagyon kedvező, rezsiköltsége minimális. Az ingatlan közös költsége havi 14525 Ft. A hűtő-fűtő klímáknak és a padlófűtésnek köszönhetően a további rezsi költség is kedvező, mivel egyedi fogyasztás alapján történik.
A lakóparkhoz érve elektromos kapun keresztül jutunk be az ingatlanhoz. A bejárati ajtó előtt két felszíni beálló is tartozik a lakáshoz. Az ingatlan nagyon családias, 4 lakásos társasházban található.

A hirdetéshez videó is tartozik: https://www.youtube.com/watch?v=JrxsiyHo9aM
Le ne maradjon róla

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó két felszíni beálló, melynek ára 1.500.000 / gépjármű beálló. ( Azaz 3.000.000 Ft)
Keressen bizalommal!


A completely new, can be moved in immediately! Premium category apartment is for sale in the newest residential park of Tükörhegy.
In a four-apartment building, upstairs (not street front), 65 sqm + 35 sqm eternal panoramia terrace, living room with American kitchen + 2 bedrooms. The apartment has a lot of additional equipment:
-electric blinds
-matt white bathtub
-Italian premium category coverings
-floor heating
-premium category kitchen furniture with all appliances
-built-in wardrobes,
-air conditioning in all rooms
-2 surface parking spaces


DON1T MISS IT!

Pusztazámoron családi ház eladó

A 145 nm-es vegyes falazatú ház, szépen karbantartott és az évek során több kisebb felújítás is megtörtént.
A 2038 nm-es telek méreten a veteményes kert, a gyümölcsfák és a szőlőtőkék is bőségesen elférnek.
A kert be van jelenleg is vetve és szépen gondozott.
Az ingatlan teljes közművel ellátott. 2 villanyóra és 3 fázis is az ingatlanban van.

Helyiségek:
* beépített veranda
* előszoba
* 3 szoba
* konyha+étkező
* kamra
* fürdőszoba+WC
* nyári konyha
* borospince
* garázs

Épület főbb jellemzői:
* az ingatlan az 1940-es években épült.
* az eredeti épület vályogbóll épült, hálózva és terranovával pucolva
* hozzáépítés sóskúti kőből
* zsindely tető
* fa gerenda szerkezet
* eredeti nyílászárók
* gáz parapet fűtés
* rendezett tulajdoni viszony és tehermentes
* gyorsan birtokba vehető

Ez a bájos, vidéki stílusú családi ház ideális választás lehet azok számára, akik csendes, vidéki környezetben keresnek otthont.
Az ingatlan kiváló alapot biztosít további felújításokhoz vagy átalakításokhoz, és a nagy telek rengeteg lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon és örömmel megmutatom személyesen is a házat.

Diósd Rózsadombján- Diósd-ligeten nagybetűs Otthon

Diósd Rózsadombján, Diósd-liget, csendes utcájában, tökéletes otthont talál! Ez a két szintes, kényelmes beosztású, kiváló hő-háztartású ház igazi kertvárosi nyugalmat biztosít majd családja számára, csodás környezetben. A házban -nettó 184,7 m2- található: kertkapcsolatos, teraszos nappali-étkező + 5 szoba található, melyekhez, 3 fürdőszoba, + 1 külön mosdó, tároló, gardrób, kamra, 2 fedett, tágas terasz és fűtött 1 állásos garázs, 2 fedett autóbeálló szolgálja a kényelmet. A földszinten jelenleg külön választott lakrész található, mely összenyitható a nappali-étkezővel. -Itt lehet iroda, kozmetika, vendégháló, nagyfiú, nagylány, nagymama lakrésze is. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja, melyet évenként ellenőriztettek. A földszinten és az emeleten a hidegburkolatok alatt visszavezetett meleg vizes padlófűtés is fokozza a kényelmet. A nyílászárók 3 rétegűek, szúnyoghálóval, redőnnyel szereltek. 3 fázis -3*32 Amper-, napelem telepítéshez kiépítve. Napkollektor jelenleg is segíti a fűtést, meleg víz ellátást. A ház ytongból épült és 8 cm-es szigetelést kapott. Rezsi -5 főre: -átalányos fizetéssel- Villany: 15 ezer/hó Víz: 9 ezer/2 hó Gáz: 15 ezer/hó A 638 m2 intim kertben: Medence térkövezett alappal, parkosított tágas zöldfelület, zöldséges kert, gyümölcsfák, két kerti tároló, két autónak fedett beálló, beásott esővízgyűjtő-tartály szivattyúval az öntözéshez, távirányításos kapu biztosítja a felhőtlen pihenést és kikapcsolódást. Buszmegálló 200 m- Campona felé. Buszmegálló 400 m- Budapest Kelenföld felé. Jöjjön el, szeressen bele és legyen az öné! Folyamatosan, gondosan karbantartott, napkollektorokkal, riasztóval felszerelt, igényes ház, melyet jó szívvel ajánlok önnek, ha szeretné megtalálni családjának a nagybetűs Otthont. Amennyiben lehetséges, kérem munkaidőben keressen!