XIII. kerület kedvelt részén a Jász utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 43 m2-es, 6. emeleti két szobás lakást. A felújítás tartalmazza az összes nyílászáró cseréjét (bejárati ajtó, ablakok( elektromos redőnyökkel), beltéri ajtók). A szobákban minőségi laminált parketta lett lerakva, a konyhában, fürdőben, közlekedőben pedig stílusos járólapok. A fürdő csempézése, bútorzata is a mai irányzatoknak megfelelően szép, igényes, modern. A konyhában egyedileg gyártatott és praktikusan kialakított, elegáns beépített bútorok találhatóak, vadonat új garanciális hűtőgéppel, mosogatógéppel, főzőlappal és gőz sütővel! Az egész ingatlanban újra lettek húzva a villanyvezetékek, továbbá beépítésre kerültek a tv-internet kábelek is. A közös költség díja 25 ezer Ft. amely tartalmazza a víz-gáz-fűtés költségét! Ezen kívül már csak az áram díja marad ami egyéni fogyasztás alapú.

Pasarét Residence

Pasaréten, a második kerület egyik legszebb részén, a 2012-ben épült Pasarét Residence-ben eladásra kínálunk egy lenyűgöző, 102 négyzetméteres, 4 szobás társasházi lakást. Az ingatlan a liftes társasház harmadik emeletén található, ahol mindössze négy lakás osztozik az emeleti területen, így a lakás intimebb és nyugodtabb környezetet biztosít. Az otthon kialakítása rendkívül praktikus, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tágas, 18 négyzetméteres terasszal. Az ingatlan kisebb felújításra szorul, ami azonban lehetőséget teremt az új tulajdonosnak a személyre szabásra és az egyéni ízlés kibontakoztatására. A teremgarázs szinten rendelkezésre áll két teremgarázs hely és egy tároló is, amelyek kényelmet és praktikusságot nyújtanak a járművek tárolására és a tárgyak elhelyezésére. A ház fűtése házközponti rendszerrel történik, egyedi méréssel, amely biztosítja a hatékony és gazdaságos fűtést. A rendszer néhány évvel ezelőtt teljeskörűen felújításra került, így a lakók számára megbízható és modern fűtési megoldást kínál. A lakásban klíma is található, ami tovább növeli a lakók kényelmét és élvezetét. A közös költség kedvező, mindössze 30.000 forint, ami kivételesnek tekinthető egy ilyen tágas lakás esetében. Ezen túlmenően, a környék 2. kerületi életérzést és erős lakóközösséget kínál, amely hozzájárul az otthoni hangulathoz és a környékbeli szolgáltatások élvezetéhez. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek a város egy elegáns és nyugodt részén.

Pasarét Residence

Pasaréten, a második kerület egyik legszebb részén, a 2012-ben épült Pasarét Residence-ben eladásra kínálunk egy lenyűgöző, 98 négyzetméteres, 3 szobás, szaunás társasházi lakást. Az ingatlan a liftes társasház harmadik emeletén található, ahol mindössze négy lakás osztozik az emeleti területen, így a lakás intimebb és nyugodtabb környezetet biztosít. Az otthon kialakítása rendkívül praktikus, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy tágas, 34 négyzetméteres terasszal. Az ingatlan kisebb felújításra szorul, ami azonban lehetőséget teremt az új tulajdonosnak a személyre szabásra és az egyéni ízlés kibontakoztatására. A teremgarázs szinten rendelkezésre áll két teremgarázs hely és egy tároló is, amelyek kényelmet és praktikusságot nyújtanak a járművek tárolására és a tárgyak elhelyezésére. A ház fűtése házközponti rendszerrel történik, egyedi méréssel, amely biztosítja a hatékony és gazdaságos fűtést. A rendszer néhány évvel ezelőtt teljeskörűen felújításra került, így a lakók számára megbízható és modern fűtési megoldást kínál. A lakásban klíma is található, ami tovább növeli a lakók kényelmét és élvezetét. A közös költség kedvező, mindössze 30.000 forint, ami kivételesnek tekinthető egy ilyen tágas lakás esetében. Ezen túlmenően, a környék 2. kerületi életérzést és erős lakóközösséget kínál, amely hozzájárul az otthoni hangulathoz és a környékbeli szolgáltatások élvezetéhez. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek a város egy elegáns és nyugodt részén.

XXI. kerület, Csillagtelepi otthon!

Eladó egy barátságos és biztonságos környezetben található családi ház Budapest, Csepel Csillagtelepen, 532 nm-es telken. A HÁZRÓL: A ház téglából épült, szerkezetileg jó állapotban van. A tető 5 éve teljes felújításon esett át. Az ingatlan déli fekvésű, napfényes és három bejárattal rendelkezik az udvar felől. A 92 m2-es házban egy tágas nappali (amelyből akár amerikai konyhás nappali is kialakítható), emellett 2 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy külön wc/mosdó is helyet kapott. A házhoz egy rendezett tárolót is építettek, mely az udvarról nyílik. A fűtést és melegvizet gázkazán biztosítja. A KERTRŐL: Az ingatlanhoz tartozik egy ápolt kert, ahol sütögető, kerti grill, gyerek játszóház és szaletli is található. Az udvarban fúrt kút van ivóvíz minőségű vízzel, és beépített locsolórendszer gondoskodik a növények öntözéséről. A térkövezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, és a kapu elektromos rendszerű. A KÖZLEKEDÉSRŐL: A közelben óvoda, iskola, pár perc sétára háziorvos is megtalálható. Kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket - pár perc sétára a 159, 35, 36 buszok, valamint éjszakai buszjáratok is elérhetőek. Budapest központja könnyen elérhető a háztól gyalogosan megközelíthető hévvel (Boráros tér 15 perc hévvel).

Pacsirtamező utcában az Amfiteátrumnál kétszintes,azonnal birtokbavehető üzlethelyiség kiadó

Pacsirtamező utcában 90 négyzetméteres üzlethelyiség,ami egy 2007-ben épült társasház földszintjén helyezkedik el. Kiváló üzletnek, szépség és masszázs szalonnak vagy orvosi rendelőnek,de sok egyéb felhasználási lehetőséget rejt magában. A földszintjén tágas 30 m2-es előtér, mosdó és kis tároló található. Az emeleten 3 külön bejáratú ablakos helyiség, konyha konyhabútorral és asztallal az öltöző, raktárhelyiség és külön WC is rendelkezésre áll. Az üzletbe klíma, riasztó és redőny is beszerelésre került, a jó szigetelés és minőségi nyílászárók pedig gazdaságos üzemeltetést biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt gépkocsi beálló az udvarban. Az ingatlan azonnali költözéssel birtokba vehető. Az ingatlan bérleti díja: 450 000 Ft + Áfa. Jöjjön el nézzük meg együtt,hogy milyen lehetőséget rejt magában ez a kiváló ingatlan.

Új otthon vár a Nyírpalota úton!

A XV. kerület szívében, Nyírpalota úton eladó egy kényelmes és fiatalos, 3 szobás, 69 m2 alapterületű erkélyes ingatlan egy rendezett panelház 9. emeletén. AZ INGATLANRÓL: Az elmúlt években belső felújítások történtek. Kicserélték az ajtókat, új laminált padlók kerültek le, frissen festettek, kicserélték a WC-t és felújították a helyiséget. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. A lakás klimatizált. A lépcsőház rendezett, a lift jó állapotú. A bejárattól balra található egy 3 m2 kamra, melybe kényelmesen pakolhatunk. A kamra mellett a fürdőszoba és külön wc található. A folyosó végén, pedig a konyhába léphetünk. Egy másik előszobából nyílik a 3 különnyíló szobánk, melyekbe gyönyörűen besüt a délutáni napfény. A LAKÓKÖZÖSSÉGRŐL: A lakóközösség kulturált, a gondnok nagyon segítőkész. A KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Kiváló közlekedés busszal és villamossal, valamint könnyű hozzáférés az M3 és M0-hoz. A sarkon, pár perc sétatávolságra található számos buszmegálló: 7, 7E, 8E, 46, 96, 108E, 130, 133E, 196, 196A, 296. Villamos szintén pár perces sétatávra: 69 Díjmentes parkolás a környéken, mindig rendelkezésre álló helyekkel. A Pólus Center és Ázsia Center rövid sétára megtalálhatóak, számos üzlettel és étteremmel rendelkeznek. A környéken megtalálható még bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium, valamint orvosi rendelő, élelmiszer- és ruhaboltok, posta, gyógyszertár, Lidl, Spar, Interspar, Obi, Jysk, Rossmann, cukrászda, éttermek, konditerem, bankok, okmányiroda, pékség és egyebek. A lakás alapvetően bútorozatlan, de egyeztetés alapján néhány berendezés részét képezheti a vételárnak. Ideális választás pároknak, fiatal családosoknak és akár a vidékről érkező, zöld területeket kedvelő idősebb korosztálynak is, ez a kiváló infrastruktúrával rendelkező környék!

12. kerület Kútvölgyben 38 nm-es, amerikai konyhás + hálószobás, kiváló állapotú erkélyes lakás kiadó!

Bérbevételre kínálok a 12. kerület Kútvölgyben egy 2 szobás, 38 nm-es, erkélyes kiváló állapotú lakást. Az ingatlan teljeskörűen felújított, gépesített, kíváló állapotú! Az ingatlan bútorozatlan! A szomszédos, azonos paraméterű lakás is kiadó (H476998) Lakás jellemzők: - 38 nm, - 2 szoba (amerikai konyhás nappali + hálószoba), - 5 nm erkély, - tulajdoni lap szerint földszint, de első emeleti életérzés, - gépesített konyhabútor ( kerámia főzőlap, sütő, mikró, beépített hűtő), - műanyag nyílászárók, - függönyök, - K-i tájolás, - klíma, - egész kicsi állat hozható! Lakóház: - az 1980-as években épült, - jó állapotú, - 9 lakás, - csendes, kulturált lakóközösség, - szép zöld társasházi kert, hintával Környezet: A 12. kerület kedvelt részén Kútvölgyben, csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el a lakás. Tömegközlekedése kiváló, 1 perc sétára található a 128 autóbusz megállója, ahonnét 10 perc alatt a Széll Kálmán térre érhetünk. A közelben található óvoda, bölcsőde és sétatávolságra a Budapesti Német Iskola- Thomas Mann Gimnázium. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

12. kerület Kútvölgyben 38 nm-es, amerikai konyhás + hálószobás, kiváló állapotú erkélyes lakás kiadó!

Bérbevételre kínálok a 12. kerület Kútvölgyben egy 2 szobás, 38 nm-es, erkélyes kiváló állapotú lakást. Az ingatlan teljeskörűen felújított, gépesített, kíváló állapotú! Az ingatlan bútorozatlan! A szomszédos, azonos paraméterű lakás is kiadó! H476999 Lakás jellemzők: - 38 nm, - 2 szoba (amerikai konyhás nappali + hálószoba), - 5 nm erkély, - tulajdoni lap szerint földszint, de első emeleti életérzés, - gépesített konyhabútor ( kerámia főzőlap, sütő, mikró, beépített hűtő), - műanyag nyílászárók, - függönyök, - K-i tájolás, - klíma, - egész kicsi állat hozható! Lakóház: - az 1980-as években épült, - jó állapotú, - 9 lakás, - csendes, kulturált lakóközösség, - szép zöld társasházi kert, hintával Környezet: A 12. kerület kedvelt részén Kútvölgyben, csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el a lakás. Tömegközlekedése kiváló, 1 perc sétára található a 128 autóbusz megállója, ahonnét 10 perc alatt a Széll Kálmán térre érhetünk. A közelben található óvoda, bölcsőde és sétatávolságra a Budapesti Német Iskola- Thomas Mann Gimnázium. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Panorámás családi ház, zöld környezetben!

Testvérhegy legbenapozottabb részén, intim erdőközeli részen, újonnan elkészült ÚJ ÉPÍTÉSŰ villa azonnal költözhető! A szinte azonnal költözhető villaépület minimál stílusban épült, hatalmas üvegfelületekkel. Az épület 3 szinten terül el, és a 450 m2-es épület szinteltolással került kialakításra: - az alsószinten 2 garázshelyiség,1 tároló, és egy cselédszoba is található. - a középső szinten található a főbejárat, ahol is az előszobából a hatalmas és üvegfelületekkel tűzdelt nappali terül el majd 60 m2-en. A nappali mellett a földszinten található a konyha-étkező, amelyet egy üvegfal választ el a nappalitól, de akár össze is nyitható vele (így akár egy elképesztő 90 m2-es nappali-konyha-étkező is kialakítható). A szinten még található kamra és vendég Wc is, illetve egy wellness rész - a legfelső szinten 5 átlagfölötti mérettel rendelkező szoba található, 1 szobaméretű gardróbbal, mosókonyhával és fürdőszobával, valamint külön wc kézmosóval. Mi az amiben EZ A KIVÉTELES OTTHON kitűnik a környékbeli ingatlanok közül? 1.KÖZVETLEN LOKÁCIÓ - csendes mellék utcában található, néhány méterre az erdőtől! (a környékbeli kínálatban is ritkán találni megfelelő intimitású ingatlant) - újépítésű környezet, a szomszédos házak is az elmúlt években épültek - minden szolgáltatás 10 percen belül elérhető, autóval könnyedén megközelíthető az Árpád-híd, a Margit-híd és a belváros több megközelítési útvonalon, kikerülve a forgalmat. - autóval 10 percre van a British School és az AKG, és több megközelítési útvonalon is el lehet érni az iskolákat 2.ADOTTSÁGOK - a telek két utcafronttal is rendelkezik (a ház magánútról megközelíthető) - majd 1500 m2-es telek, a standard 1000 m2-es telkekkel szemben - az épület DK-K-i tájolású - az emeletről gyönyörű testvérhegyi PANORÁMA nyílik - hatalmas, tágas terek, és rengeteg üvegfelület, benapozott terek -átlag fölötti belmagasság 3. MŰSZAKI TARTALOM Saját részre készült, ez kitűnik a nem mindennapi műszaki tartalomból! Az épület az energiatakarékosság jegyében épült, előtérbe helyezve a zöldenergiát! - teljes egészében új épület, különös figyelmet fordítottak a megfelelő vízszigetelésre - hőszigetelő téglából készült külső téglafalazat- statikailag EUROCODE szerint méretezett födémek, masszív szerkezet - 15 cm hőszigetelés - prémium anyaghasználat, közel a teljes homlokzat mészkő travertin burkolat borítást kapott! - dupla hőszivattyú! A ház lakói így biztosan nem maradnak fűtés és hűtés nélkül, ha a PRIMER hőszivattyún időszakos karbantartást kell végezni belép a másik! Ráadásul GEOTERMIKUS hőszivattyú- 120 méter mélyen elhelyezett földszondákkal (nem a szokványos levegő-víz rendszer) - engedély 14 kw-os napelemrendszerre - a mennyezeti fűtés-hűtés biztosítja az egész éves komfortérzetet. - 3 rétegű prémium Hoffstadter nyílászárók - Hoffstadter belső ajtók - AEG konyhagépek - kandalló - kiegészítő hangszigetelés a dolgozószobában - mozgásérzékélő, riszatórendszer és kamerarendszer - elektromos redőnyök - központi porszívó - fűtött rámpa - mészkő párkányok - szauna és merülő medence - dupla garázzsal rendelkezik ((2 autó+ a hátsó garázsban akár 1 kisbusz is elfér) + felszíni parkolók - cselédszoba is kialakításra került az egyik garázs mellett - ezenfelül a telken helyet kapott még egy fedett medence (4*8 m) egy kis játszótér, 1 grillterasz - prémium burkolatok és természetes anyaghasználat! MI KELLHET MÉG? 4. ILLETVE SZINTE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! A villa saját részre készült, amely tökéletes otthon lehet akár egy nagyobb család számára is, ajánljuk mindazoknak akik intim és luxus környezetben szeretnének élni egy minden igényt kielégítő villában!

Eladó csendes környezetben, igényesen felújított, 3 szobás lakás a XII. kerületben. 6 lakásos társasház tégla lakás a XII. kerület egyik közkedvelt részén a Kissvábhegyen található. Dny-i tájolásának köszönhetően az új otthona világos és napfényben úszik a hét minden napján. Az ingatlan tulajdonságai: * 60 nm * Nappali + 2 szoba * Műanyag nyílászárók *közös költség – kb 17.000 Ft, megtakarítási alap, kertész, szemétszállítás, közös képviselői díj *belső víz szigetelés 2018-ban *felújított – szép állapot *fürdőben épített zuhany *beépített gépesített konyha: whirpool elszívó, mosogatógép, indukciós főzőlap, mikró, sütő Közlekedés: * 39, 210 autóbusz Közelben a Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, Mammut, Városmajor park, Kis-Sváb-hegy természetvédelmi terület Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keress, akkor megtalálta! További információkért várom megtisztelő hívását!

EGYETEMEK KÖZELÉBEN

EGYETEMEK KÖZELÉBEN IX. kerületben, remek közlekedéssel, mégis csendes, nyugodt 50 nm-e 1,5 szobás lakás keresi új gondos gazdáját. KÖRNYÉK -jó tömegközlekedés (2-24 villamos, Haller utcai megálló 2 perc) -10 perc séta a Boráros tér, Budapest Park -BCE, ELTE, BME, SOTE egyetemek pár percre -Dunapart 5 perc séta -Folyamatosan fejlődő övezet ÉPÜLET -1901-ben épült -saroképület -rendezett külső, belső állapot -liftes ház -dupla belső udvar LAKÁS -egyedi elhelyezkedés az épületen belül -udvari bejárat -csendes -nyitott udvari nézet -nyugati tájolás -50nm-en 1,5 szoba, étkezőkonyha -hatalmas fürdőszoba -330 belmagasság -műanyag nyílászárók -felújított állapot ( festett falak) -hűtő-fűtő klíma -gázkonvektoros fűtés Kifejezetten ajánlom olyan lakáskeresőknek, akik a városi nyüzsgést gyorsan el akarják érni, illetve, akik már nem akarnak a felújítással járó anyagi és szellemi terhekkel foglalkozni. Ide egy tisztasági festés után, VALÓBAN költözni lehet!!!