Budapest IX. kerületében, a Pöttyös utcai metrómegálló közvetlen közelében eladó egy világos, 55 m²-es, második emeleti, erkélyes panellakás, amely 2020-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át.

A lakás modern és jól felszerelt, tartozik hozzá:

• Gépesített konyha: egyedi tervezésű konyhabútorral, sütővel, mikróval, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel.

• Klímaberendezés a maximális kényelemért.

Felújítási munkák és átalakítások:

• Fürdőszoba: A fürdőkád helyére zuhanyzó került, az előszobába nyíló ajtót megszüntettük, így a WC, mosdó és zuhanyzó mellett kényelmesen elfér a mosógép is.

• Konyha áthelyezése: A konyha a hálószoba helyére került, ide vezettük át a víz- és szennyvízkiállásokat. Az eredeti konyha helyére egy csendes hálószoba került kialakításra.

• Nyílászárók cseréje: Műanyag tokos, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok és erkélyajtó.

• Villanyhálózat felújítása: Új szerelvények és riasztórendszer előkészítés.

• Hideg- és melegburkolatok: Teljesen új burkolatok minden helyiségben.

• Fűtés korszerűsítése: Új radiátorok, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor.

• Gázkivezetés megszüntetése: Elektromos főzőlapok és Ariston Velis Evo 100 villanybojler gondoskodik a melegvízről.

• Biztonságos bejárat: Nívó márkájú, prémium biztonsági ajtó.

• Festés: Teljes lakás új glettelést és festést kapott.

Az ingatlan azonnal költözhető, modern kialakításának és praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás!

Békés otthont keres? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kivételes ingatlant Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen, amely tökéletes választás lehet a kényelmes és biztonságos családi élethez. Ez a használt, de kiváló állapotú ház 161,5 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amelyet egy 545 négyzetméteres rendezett kert ölel körül. A tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, ideális helyszínt biztosítva a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A házban összesen öt szoba található, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának, legyen szó akár gyerekekről, akár vendégekről. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen kényelmes megoldás a nagyobb családok számára. A 30 négyzetméteres terasz és a 10 négyzetméteres erkély lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is élvezhesse a mindennapokat, legyen szó reggeli kávéról vagy esti pihenésről. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A csendes utcák és a barátságos szomszédság biztonságos és nyugodt környezetet biztosítanak a családok számára. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a helyi buszjáratok gyors és kényelmes eljutást kínálnak Budapest belvárosába, valamint a közeli vasútállomás is könnyen megközelíthető, így a városi élet és a természet közötti egyensúly könnyedén megvalósítható. A gázkazános fűtés biztosítja az otthon melegét a hideg hónapokban, míg a garázs egy autó tárolására elegendő helyet biztosít, így a parkolás sosem jelent problémát. Az ingatlan építési lehetőségei is kedvezőek, így ha valamilyen egyedi elképzelése van, azt könnyedén megvalósíthatja. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthonra találjon, ahol a család minden tagja boldogan élhet. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Segítek Önnek megtalálni az ideális otthont, ahol a családi élet valóban teljes lehet.

XVII. kerületben a Pesti úti lakóparkban eladó egy két generációs családi ház 1050 nm-es összközműves telken.
Az ingatlan a 2000-es évek elején épült. Két külön lakrészből áll, igy kiválóan alkalmas két generáció összeköltözéséhez is. Külön előnye, hogy egyszintes.  A ház 260 nm-es, és két szárnyból áll. A nagyobb részben három hálószoba egy teraszkapcsolatos nappali, étkező és egy konyha, két fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve két gardrób található. A kisebb lakrészben, egy hálószoba, nappali, mélyhez eredetileg egy kisebb konyha is tartozott. Ennek kialakítást részben megszüntették, de helyreállítható, jelenleg a nappali része. A nappali a másik lakrésszel közös terasz felé nyílik. Ehhez a részhez is tartozik egy fürdőszoba mellékhelyiséggel.
A ház pinceszintjén kapott helyett a kazánház, a több autó számára helyet biztosító garázs, és a wellness helyiség, azaz az úszómedence és a szauna. Ez a rész is kertkapcsolatos.
Az ingatlan mind műszaki és esztétikai felújítást igényel.
A környék ellátottsága kiváló, több bevásárlási lehetőség, Lidl, Spar; ezen kívül gyógyszertár, benzinkút. A közelben piac, posta, orvosi rendelő, könyvtár, iskolák.
A környék nem csak az autóval közlekedőknek kedves, hiszen a buszmegállók sétatávolságra vannak, a 97E, 202E, 161, 161E, valamint éjjeli buszok.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Parasztház a XVII. kerületben!

Budapest XVII. kerületében Rákoscsabán kínálok eladásra egy 75 nm nagyságú klasszikus parasztházat, hosszú verandával. 2 szoba, 2 konyha, kamra, zuhanyfülke, WC található benne. Az épület teljes felújítást igényel, avagy bontandó. A telek utcafrontja 16,5m. Víz, villany, csatorna bent van, gáz az utcában. Az udvarban található egy kút is, ahonnan az ingyenes locsolás megoldott. Tartozik hozzá még egy pince is. A buszmegálló 1 percnyi sétával megközelíthető. A 169E busszal átszállás nélkül az Örs vezér térre juthat. Az M0-s autóval 5 perc alatt elérhető. Amennyiben vonattal szeretne utazni a vasútállomás is közel van. Ajánlom mindenkinek, aki szereti a régi típusú épületeket és fantáziát, kihívást lát azok megújításában! Ha felkeltettem érdeklődését hívjon és tekintse meg!

Építkezzen a XVII. kerületben! Rákoscsabán, főút mellett eladóvá vált egy 517m2 nagyságú telek. Az utcafronti szélesség 16,5m. Víz, villany, csatorna van. Gáz az utcában található. Beépíthetőség 25%. Épület magasság 6 méter. Az udvarban van egy fúrt kút is, ahonnan ingyen locsolhat. A telken jelenleg 1 db 75 nm nagyságú bontandó vagy felújítandó épület található. Amennyiben építkezni szeretne, vagy csak gazdálkodna ez a telek Önre vár. Óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben. A buszmegálló 1percnyi sétával megközelíthető. A 169E busszal átszállás nélkül az Örs vezér térre juthat. Az M0-s autóval 5 perc alatt elérhető. Amennyiben vonattal szeretne utazni a vasútállomás is közel van. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon és tekintse meg!

Kettő az egyben! Maglód - Krisztinatelepen egyedi ajánlat

Budapesttől 5 percre, Maglód legjobb részén vált eladóvá egy 80 nm-es újszerű családi ház. - 536 nm telek - 2017-ben épült - modern, egyszintes kialakítás - amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba - tágas fürdőszoba + különálló wc - kandallókiállás - fűtés gázkazánnal radiátoros hőleadókkal - nagy terasz - fa tároló a kerti szerszámoknak - térkövezett autóbeálló 3 autó számára - a telken van egy különálló, felújítandó, kétszintes ház, ahol akár a felnőtt gyerek is önállósodhat (kb. 55-60 nm) Kitűnő választás, akár gyerekes családoknak, akár az idősödő korosztálynak! Közelben bevásárlási lehetőségek, hivatalok, szórakozási lehetőség! A volánbusz megállója 5 perc sétára, a vasút 15 távolságra. Autóval 30 perc alatt Budapest belvárosában lehetsz! Tisztasági festés után költözhető! Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

2 lakásos családi ház szép telekkel! EGYÜTT, de mégis KÜLÖN!
2 AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI - 6 HÁLÓSZOBA - 2 FÜRDŐSZOBA - 2 WC - 2 KAMRA - PINCESZINTEN: GARÁZS - EDZŐTEREM - KAZÁN

XVII. kerületben, Rákoscsaba csendes kertvárosi részén, a Zimonyi utcában eladó egy 724 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, 2 lakásos, lakásonként nappali + 3 szobás családi ház.

A szintek egyenként 123 m2-esek, melyeket egy házon belüli, fűtött előtér/lépcsőtér köt össze, így a lakók a szintek között akár papucsban, köntösben is közlekedhetnek. A földszinten és az emeleten 110 m2-es teljesen különálló  lakrészek, a pince szinten közös helyiségek találhatók.

A külön bejáratú, egyenként 110 m2-es lakások hasonló elrendezésűek, a következőkből állnak:
- 37 m2-es amerikai konyhás nappali, beépített konyhabútorral, gépekkel, nagy ebédlő asztallal, a földszinten terasz és kertkapcsolattal, az emeleten 10 m2-es erkéllyel,
- 34 m2-es szoba, a földszinten kandallóval, terasz és kertkapcsolattal,
- 16 m2-es szoba beépített gardróbbal,
- 8 m2-es szoba (dolgozó),
- 10 m2-es fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, 2 mosdóval,
- 1,7 m2-es WC kézmosóval,
- 1,5 m2-es kamra, háztartási helyiség,
- 2,7 m2-es gardrób, közlekedő.

A pinceszinti közös helyiségek állnak 2 állásos fűtött garázsból, kazánházból és mosókonyhából, polcos tárolóból, felszerelés nélküli edző teremből, benne szauna kabinból. A fűtést és a meleg vizet az egész házban Vaillant gázkazán biztosítja, tartaléknak egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

Az egyedi tervezésű ház külön álló, körbejárható, 1996-ban épült, monolit vasbeton szerkezettel, vastag téglafalakkal, minőségi anyagokkal, fa nyílászárókkal, kanadai zsindely tetővel. Tájolása a lehető legjobb, körbe süti a nap, terasza, erkélye, nappalijai délre néznek. Minden működőképes, jól funkcionál benne. Az építéskori állapotban van, ezen belül a földszinti lakótér a megkíméltebb. A földszinti lakás a meglévő bútorokkal, gépekkel kerülhet átadásra, míg az emeleti bútorozatlanul. A helyiségek riasztóval védettek. Tehermentes, azonnal költözhető ingatlan.

A 724 m2-es összközműves, gyönyörű sík telek 25 m-es utcafronttal, személy- és gépkocsi bejárattal rendelkezik, a házat gyümölcsfák (dió, őszi és sárgabarack, cseresznye), cserjék (málna, szeder),  dísznövények (tuja, lucfenyő, mogyoró), nyírfák veszik körbe.

BIZTONSÁGOS - CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET - KIVÁLÓ HELYEN - KÖZEL MINDENHEZ, CSENDES UTCÁBAN

Közlekedése kiváló, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. 700 méterre található a Kucorgó tér, ahol busz megállók sora. Autóval az M0 felhajtója pár km-en belül, közel a Budapest Nemzetközi Repülőtér.

Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.

Az ingatlan egyaránt alkalmas lakhatásra, beleértve két családot, illetve befektetési célra egy, vagy mindkét lakás bérbeadásával.

További kérdés, vagy megtekintés esetén kérem keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Öt szobás otthon Gödöllő szívében - Tökéletes választás családoknak és befektetőknek!

Fiatal felnőttek figyelem! Az ingatlanpiac egyik legizgalmasabb lehetősége vár Önökre Gödöllő csendes, de dinamikusan fejlődő városrészében, Harasztban. Ez a használt ház ideális választás lehet, ha Önök saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 226 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít a családi élethez vagy a baráti összejövetelekhez. A házban öt szoba található, amelyek között mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, emellett három fürdőszoba is rendelkezésre áll, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötni. A házhoz tartozó 1305 négyzetméteres telek egy igazi oázis, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt. A 10 négyzetméteres terasz és erkély tökéletes helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztására, vagy a barátokkal való grillezésre. A garázs egy autó számára biztosít parkolási lehetőséget, így a mindennapi közlekedés kényelmes és biztonságos. A ház állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, amely nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gödöllő városának közlekedése kiváló, a közeli buszmegálló és vonatállomás gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest belvárosába, így a városi élet és a természet közötti egyensúly könnyen megteremthető. A városban számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja Önöket, emellett a környék biztonságos és csendes, ideális családosoknak és fiatal pároknak egyaránt. A ház főbb jellemzői: - Teljes alapterület: 322 nm - Pince (44 nm): Kazánház és tárolók. - Földszinti lakás (144 nm + 10 nm terasz): Előtér, 2 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, kamra. - Emeleti lakás (134 nm + 18 nm terasz): Folyosó, konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, nagy nappali kandallóval. - Fűtés: Gázkazán, lakásonként külön szabályozható. - Közművek: Közös víz- és gázóra, lakásonként külön villanyóra. - Parkosított, gondozott kert hatalmas zöldfelülettel. - Különálló szerelőaknás garázs és tároló. - Hangulatos, rejtett bejáratú verem. - Az Erzsébet park közelsége természetvédelmi területtel egyedi idillt teremt. - Infrastruktúra: LIDL, ALDI, Tesco, Spar, Stop Shop 5 perc alatt elérhető autóval. - Kulturális közelség: Gödöllői Királyi Kastély csupán 4 percnyi távolságra. - Oktatás, egészségügy: Óvoda, iskola, orvosi rendelők és posta gyalogosan elérhetők. - Tömegközlekedés: H8-as HÉV és távolsági buszmegállók az utca végén. - Közúti kapcsolatok: M3 és M31 autópályák pillanatok alatt elérhetők. - Az épület átalakítható akár 3 különálló lakássá. - Azonnal költözhető, per- és tehermentes. Ez a ház remek befektetés lehet mind lakhatásra, mind kiadásra, vagy akár több generáció számára! Banki és állami támogatott hitelek intézéséhez független hitelszakértői segítséget is nyújtunk. Ne habozzanak, ha bármilyen kérdésük lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshetnek. Szívesen állok rendelkezésükre, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos döntéseikben. Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen. Hívjon bizalommal!

Bővíthető, nagy alapterületű, jó állapotú családi ház Rákoskerten

XVII. kerületben Rákoskerten csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy 648 nm-es telken álló, 118 nm alapterületű, jó állapotú önálló családi házat. Jó elosztású, nagy alapterületű lakóház betonfödémmel, tetőtere beépíthető. A ház alatti pincében van a kazánház, a fűtést és a használati melegvizet egy korszerű kondenzációs kazán biztosítja, ezen kívül rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Itt egy borospince és egy tároló helyiség is kialakításra került. A földszinten két nagyméretű (26 nm körüli) szoba, egy hálószoba, tágas étkező, nagy konyha, kamra, felújított kádas és zuhanyzós fürdőszoba, egy hatalmas előszoba és egy külön mellékhelyiség található. A nyílászárók cserélve lettek korszerű műanyag ablakokra redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, az elektromos hálózatot 2007-ben újították fel, a vízcsöveket is cserélték. A kertben több autóval is lehet parkolni, a ház mögött egy kerti szerszámot tároló és egy kerti sütögetés is helyet kapott. A környék rendezett, igazi kertvárosi csendes utca, a közelben általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, posta, buszmegálló rövid sétával elérhető.

Kiadó jó állapotú nagy lakás a Vörösmarty utcában

VII. kerületben a Vörösmarty utcában kiadó egy 1. emeleti 92 nm-es nagypolgári lakás. 2 nagy és egy kisebb szoba, tágas konyha-étkező kiváló állapotú bútorral és gépekkel (elektromos sütő, gáz főzőlap, hűtőszekrény, szagelszívó, mikró), tágas előszoba, szépen felújított kádas és zuhanyzós fürdőszoba, egy tároló (mosógép ide van bekötve), külön mellékhelyiség. A fűtést és a használati melegvizet kombi gázcirkó biztosítja. A lakás utcai nézetű, világos, bútorozott. Az ingatlan üres, akár azonnal birtokba vehető. Két havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez. Az ingatlan min. 1 évre kiadó. Háziállatot nem enged költözni a tulajdonos.

Rákoscsaba-Újtelepen 50 nm-es önálló családi ház nagyméretű telekkel,
melléképületekkel, pincével és beépthető tetőtérrel, nagy terasszal ELADÓ!

Az építmény kb. 1940-ben épült oldalsó telekhatárra, így csak 3/4-ed részben
járható körbe. Eredetileg két bejárattal rendelkezett, azonban az alaprajzon
látható oldalsó teraszon lévő egykori ajtó befalazásra került, ami egyébként
bármikor visszaállítható. Jelenleg hátulról, a 9 nm-es teraszon keresztül
közelíthető meg, a mostani bejárati ajtó a konyhába nyílik, melyen felül két
tágas szoba, fürdő+WC, valamint egy kamra/padlásfeljáró található, utóbbi
egy 5 nm-es pincét is rejteget. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a
nyílászárók régi típusú fa ablakok. Az ingatlan általános állapota felújítandó,
viszont a fürdő 2012-ben fel lett újítva, így a többi helyiség korszerűsítése
után egy kisebb családnak akár be is lehet költözni. A tetőtér beépítésével,
vagy egy hátrafelé történő hozzáépítéssel a hasznos alapterület jelentősen
megnövelhető, a lehetőségeknek csak a képzelet (vagy pénztárca) szab határt.

A nagyméretű telken két melléképület, gyűrűs kút, különböző fák és bokrok
vannak, a hátsó intim terület tökéletesen alkalmas pl. medence kialakítására.
Autóbeálló jelenleg nincs kialakítva az ingatlanon belül, így ezt most csak a
ház előtt lehet megoldani. Közművek tekintetében víz, villany, és gáz van, a
csatornahálózatra viszont rá kell csatlakozni.

A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdéseivel, vagy
megtekintési szándékával kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Gyönyörű, hangulatos, 2 szintes családi ház.

Új lakóit várja ez a gyönyörű, hangulatos, 2 szintes, 185m²-es, 5 szobás (igény szerint még több szoba kialakítható), folyamatosan karbantartott, világos, riasztóval felszerelt, nagy teraszos családi ház, 581 m²-es telekkel. A ház egyik nagyon jól megtervezett része a nagyméretű (26m²-es) fedett terasz, mely az alapterületbe nincs beleszámolva. A teraszra elektromos redőnyt építettek be, hogy bármilyen időjárásban kihasználható, élvezhető legyen. Az udvar nagyságából adódóan több autó részére is van beállási lehetőség. A ház alatt található még egy kisebb, száraz pince is. A ház fűtése szintenként külön cirkóról működik ( kiegészítésként rendelkezésre áll még egy vegyestüzelésű kazán), a meleg víz ellátás pedig villanybojlerről megoldott. Földszint: nappali, előszoba, kádas fürdőszoba, étkező + konyha, kamra, közvetlen terasz-és kertkapcsolattal, garázs, kazánház. Emelet: 4 szoba, ebből kettő nagyobb méretű, kettő kisebb, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba. A kapuk, garázs ajtók elektromos működésűek. A telek egy része viacolorral burkolt, a másik része parkosított. A kertben található még egy kétállásos garázs. Két generációnak, nagycsaládosoknak, pároknak is kiváló választás. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Buszmegálló és villamos megálló pár perc sétára. Lőrinc Center, Gilice tér, Szarvas csárda tér pár perc autóval. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.