Budafok legkedveltebb részén 68 m2-es, 3 szobás, erkélyes, felújított lakás eladó!

XXII. kerületben, Budafokon keresi új tulajdonosát keresi egy 3. emeleti, 68 nm-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, felújított panellakás. Amennyiben egy jó elosztású, tágas terekkel rendelkező, parkra néző otthont keres családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XXII. kerülete, Budafok, Leányka utca. - A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, sétatávolságra elérhető minden a hétköznapokhoz. - A tömegközlekedés kimondottan jó, 41-es, 49-es villamosok és a 33, 58, 114, 133E, 213 buszok megállói 2 perc sétára vannak. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, a belváros pedig 25 perc tömegközlekedéssel. - A Duna-part kb. 10 perc sétatávolság, a környéken több szabadidős park, játszótér elérhető pár perces sétára. - A Savoya Park autóval kb. 4 perc, tömegközlekedéssel kb. 10 perc. - A parkolás az utcán díjmentes. TÁRSASHÁZ: - 1970-es években épült, 10 emeletes panel társasház. - Az épület homlokzata átlagos, lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett. - Az épület kiválóan működő lifttel rendelkezik, a lépcsőház takarítása rendszeres. - A ház mellett biztonságos parkoló várja a hazatérőket. LAKÁS: - 3. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, felújított ingatlan. - Felosztása: közlekedő, gardrób, nappali, hálószoba, szoba, erkély, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, kamra, konyha. - A lakásban legutóbb 2021-ben végeztek nagyobb felújítást, ami kiterjedt a villanyvezetékek cseréjére is. - Új fűtőtestek kerültek beszerelésre és a szobákban teljes burkolatcsere történt. - 3 praktikus és modern beépített szekrény készült, valamint a konyhában új mosogatógép kerület beépítésre. - A nappali délnyugati tájolású, a helyiségek világosak, a hang és hőszigetelt ablakoknak köszönhetően a lakótér csendes. - A lakásban az ablakok műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. - Konyhája is ablakos, jól szellőztethető, egyedi tervezésű, gépesített konyhabútorral felszerelt. - A kamrának, a mosókonyhának, a gardróbnak és a beépített szekrényeknek köszönhetően sok a hely a tárolásra. - A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. - Fűtése házközponti, egyedi méréssel, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérőórákkal rendelkezik. - A lakás közös költsége 15.000 forint /hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást is. - A beépített szekrények és a gépesített konyha az eladási ár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D Websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!

42 m2-es, nappali+1 hálószobás, remek elosztású, jó állapotú, világos és csendes lakás eladó a XIV. kerület szívében.

2006-ben épült társasház 1. emeletén lévő, 42 m2-es, nappali + 1 szobás, zöld udvari nézetű, csendes lakás eladó! Ha a XIV. kerület szívében szeretné megtalálni új otthonát, valamint fontos szempont a frekventált elhelyezkedés és a jó közlekedés, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - Budapest XIV. kerülete, Herminamező városrész, Nagy Lajos Király útja. - Központi elhelyezkedés, jó infrastruktúra, kiváló tömegközlekedés. - Budapest kedvelt, fiatalos kerületrésze rengeteg zöld területtel, kutyafuttatókkal, iskolákkal, óvodákkal. - Számos tömegközlekedési eszköz, gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási lehetőségek karnyújtásnyira. ÉPÜLET: - 2006-ben épült, 5 szintes, JÓ ÁLLAPOTÚ téglaépület. - Folyamatosan karbantartott, 2 liftes társasház. - Hangulatos, világos, zöld belső udvar, két lépcsőház. - Zöld, pihenésre alkalmas tetőterasz, ami minden lakó számára rendelkezésre áll. - A ház anyagi ügyei rendezettek, lakóközössége vegyes korosztály. LAKÁS: - 1. emeleti, 42 m2-es, nappali + 1 szobás IGÉNYES LAKÁS. - Délnyugati tájolású, lakótere VILÁGOS és TÁGAS, logikus elrendezésű. - Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba és WC. - A fürdőszobán és a mellékhelyiségen kívül minden helyisége ablakos. - Az amerikai konyhás nappali a szomszéd házakkal körbe ölelt, tágad, zöld kertre néz. - A szoba a társasház rendezett, tágas, hangulatos belső udvarára néz. - A lakás kifejezetten csendes és a fényviszonyok is kedvezők. - Modern hidegburkolat található a konyhában, fürdőben és mellékhelyiségben, a többi helyiség laminált parkettával burkolt. - A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, hűtéséről klíma gondoskodik. - Közös költség: 12.897.- Ft / hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Videón, - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kiváló lehetőség, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT!

Újbuda szívében 1. emeleti, 2 szobás, jó adottságokkal rendelkező lakás eladó!

A Móricz Zsigmond körtéren, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 63 m2-es, jó elosztású 2 szobás lakás. Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Lágymányos, Móricz Zsigmond körtér. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. - Gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Az Allee bevásárlóközpont és a Fehérvári úti Vásárcsarnok 3 perces sétatávolság. - Rengeteg felsőoktatási intézmény, szórakozóhely, étterem és szolgáltató elérhető közvetlen közelben. - A háztól 3 percen belül az M4-es metró mellett számos villamos és buszjárat is elérhető. TÁRSASHÁZ: - 1910-es években épült, 5 szintes, liftes téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, átlagos állapotú épület. - Lépcsőháza rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: - Első emeleti, 63 m2-es, 2 szobás, jó elrendezésű ingatlan. - Elosztása: előtér, konyha-étkező, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba-Wc. - A szobák tájolása déli, az ablakok a csendes belső udvarra néznek. - A nyílászárók fa szerkezetűek, koruknak megfelelő állapotban vannak. - A szobákba 2022-ben 2 db inverteres klíma került beszerelésre és a villanyvezetékeket kicserélték. - A szobák parkettával, a fürdő-Wc és a konyha járólappal burkolt, az előszobában laminált padló található. - A lakás fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok, a hűtést a nappaliban és a hálóban klíma biztosítja. - Közös költsége 22.995 Ft/hó. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Energiahatékony, 61 m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes lakás eladó Újbudán.

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Újbudán egy minden korosztály számára megfelelő, nemrég felújított, 1. emeleti, 61 nm-es, nagy erkélyes, világos lakás. Amennyiben jó állapotú, logikus elrendezésű, nappali + 2 szobás, csendes lakást keres ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! ! ! ! A KÉPEK KÖZÖTT FOTÓ-REALISZTIKUS BERENDEZÉSI TERVEK IS TALÁLHATÓK ! ! ! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Kalotaszeg utca. - Fehérvári útról nyíló csendes és zöld mellékutca. - Pár perc sétatávolság az 1, 17, 41, 47, 61-es villamosok, a 213, 114-es buszok megállója. - Közelben az M4-es metró Bikás park állomása vagy Újbuda-központ állomása. - A belváros 12 perc alatt elérhető. - Bevásárlási lehetőségként az Allee, Etele Pláza, Savoya Park, Újbuda Center. - Iskolák, óvodák, étterem, orvosi rendelő és sok szolgáltató van a közelben. AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 2014-ben épült, 3 szintes, 6 lakásos, korszerű téglaépület. - Falai 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkeznek. - A társasház energetikai tanúsítványa szerint CC minősítésű. - Az épület esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van. - A lépcsőház szépen karbantartott, a kertet saját kertész gondozza. - A kis létszámú lakóközösség közvetlen, összetartó. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS: - Első emeleti, 61m2-es lakótérrel + 8,5 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba-wc, külön mellékhelyiség, erkély. - Jó állapotú, déli tájolású, csendes és világos lakás. - A nappali motoros redőnnyel felszerelt ablakai a ház belső udvarára néznek. - A műanyag, hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. - A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó. - A modern színvilágú hideg és meleg burkolatok jó állapotúak. - A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - A lakás fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja. - A szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel érik el a kívánt hőmérsékletet . - Hűtéséről új 3,5 KW-os hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik. - Közös költség: 14.600,-Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot a szemétszállítás díját és a fűtés költségét is. (3800/hó) - Az ingatlan rendkívül energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező. - Per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek. - Frissen festették, így szinte azonnali költözésre alkalmas. - A lakáshoz kötelezően vásárlandó egy nyitott gépkocsi beálló, melynek ára 3 millió Ft. - Valamint kötelezően vásárolandó hozzá egy 13 m2-es, járólappal burkolt tároló helyiség is, melynek ára 6,5 millió Ft. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Egyedi lehetőség a lokáció népszerűsége és a kedvező fenntarthatóság miatt. Ideális választás lehet bármely korosztálynak, home office-ban dolgozóknak, kisgyermekes családoknak és bérbeadásra keresőknek is. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó 11. kerületi ÚJSZERŰ és hibátlan állapotú, 53 m2 lakóterű (49 m2+8 m2 terasz), 1. emeleti, nappali+1 hálószobás fiatalos, tehermentes téglalakás AUTÓBEÁLLÓVAL a Savoya Park melletti Savoya Házban.

Elrendezése a mai igényeknek megfelelően amerikai konyhás nappali, tágas hálószoba, fürdőszoba (WC-vel) és kényelmes nyugati tájolású terasz, ahová a nappaliból és a hálószobából is ki lehet lépni. A gépesített konyha, a háló-és előszoba beépített gardróbszekrényei benne vannak az árban.
A lakás fűtése, hűtése és melegvíz ellátása a legkorszerűbb hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel történik. Radiátorok nélkül, padlófűtés-hűtéssel télen-nyáron optimális hőfok biztosítható. Rezsitakarékos lakás. A 26e Ft-os közös költségbe a fűtés, hűtés, hideg-melegvíz díja is beletartozik. Minden ablak szúnyoghálós, programozható elektromos alumínium redőnnyel van ellátva. Csendes lakás, ablakai a dunai oldal felé néznek. A Savoya Házban elektronikus beléptető rendszer őrzi a lakók nyugalmát, de a lakás biztonságát külön riasztó rendszer is védi.

Az ingatlan részét képezi 1 kültéri parkolóhely, ami kötelezően megvásárolandó (3 M Ft).

A közeli Duna-parton szabadidő park, játszótér, kültéri edzőpark ad kikapcsolódási lehetőséget. A társasháztól 5 perc sétára található a Savoya Park. Tömegközlekedés a 17,48-as villamosokkal és a 142, 158, 241, 250, 251 buszokkal a közeli megállókból lehetséges. A budafoki vasútállomás és az M0 autópálya 10 percen belül elérhető.

2 szobás, erkélyes, csendes lakás eladó a XI. kerületben!

Remek elosztású, nappali + 1 hálószobás, felújítást igénylő, 45 m2-es tégla lakás várja új tulajdonosát a XI. kerület központhoz közeli, csendes mellékutcában. Ha frekventált helyen szeretné kialakítani új otthonát és fontos önnek, hogy könnyen megközelíthető legyen a belváros bármely pontja, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Kelenföld, Hídvég utca - frekventált, mégis csendes és zöld környék - kiemelkedően jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik - 3 perc séta a Csóka utcai villamosmegálló (19, 49-es járat) - élelmiszerbolt, gyógyszertár 100 méteren belül elérhető - orvosi rendelő, iskola, óvoda, éttermek, szépségszalon, egyéb szolgáltatások 5 perces körön belül - a Karinthy Színház 3 perc, Bikás park 10 perces sétatávolság - parkolni a ház előtt és környező utcákban, fizetős övezetben tudunk A HÁZRÓL: - 1950-es években épült, 4 emeletes, 12 lakásos tégla társasház - homlokzata átlagos, lépcsőháza tiszta, rendezett, jó állapotú - emeletenként 3 lakás található az épületben - lakóközössége barátságos, összetartó - a társasház kertje a lakóknak remek pihenési lehetőséget nyújt A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 45 m2-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan - felújítandó állapotú, jó adottságokkal rendelkező lakás - a nappali nyugati tájolású, ablakai a zöld belső kertre néznek - jelenlegi elosztása: közlekedő, nappali + erkély, szoba, konyha, fürdőszoba-wc, kamra - a fürdőszobában és a kamrában járólap, a többi helyiségben laminált padló, illetve parketta található - ablakai a nappaliban fa nyílászárók, a többi ablak műanyag - fűtése gázkonvektoros - a közös költség mindössze havi 19.575 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást, lépcsőház világítást, közös képviselet díját - az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, pár nap alatt birtokba is vehető - egyedülállóknak, fiatal pároknak, kis gyermekes csalásoknak ideális választás AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel - 3D WEBSÉTÁN keresztül FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Németvölgy elegáns, sas-hegyi részén újszerű, 4 szobás, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó 2 teremgarázs beálló hellyel.

Igényes tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Németvölgyben, egy nagyon jó állapotú, 96 m2-es, összesen 60 m2 terasszal rendelkező társasházi lakás. Amennyiben igazán jó környéken keres kényelmes és hangulatos otthont, közel a város szívéhez, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XII. kerülete, Németvölgy sas-hegyi, zöldövezeti része. - Csendes utca, zöld környezet, elegáns környék, remek közlekedés. - A közelben megtalálható minden, amire a mindennapokban szükség lehet. - Villamos és buszmegálló gyalogosan 2-5 percen belül elérhető. - A Hegyvidéki Bevásárló Központ 5 perces sétatávolság. - A MOM Park Bevásárló és Sportközpont gyalog 10, autóval 4 perc alatt elérhető. - Játszótér, óvoda, kórház, vendéglátóhelyek, szépségszalon, MOM Kulturális Központ, boltok, gyógyszertár, pékség, templom a közvetlen közelben. FONTOS TUDNIVALÓK A HÁZRÓL: - 2011-ben épült, 3 szintes, 4 lakásos téglaépület. - Nagyon jó esztétikai és műszaki állapotban van. - Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani. - A teremgarázsba lift juttatja le a gépjárműveket. - A lakáshoz 100 m2-es saját használatú, parkosított kertrész tartozik. - A társasháznak ezen felül közös használatú kertje is van. MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS: - Földszinti, 96 m2-es, modern és fiatalos, praktikus elrendezésű, igényes otthon. - 3 db, összesen 60 m2 alapterületű terasszal rendelkezik. - A lakás mind a lépcsőház, mind pedig a kert felől megközelíthető. - Felosztása: előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 szoba, fürdőszoba, WC-kézmosó. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek jellemzik. - A szobákat fa parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták. - A beltéri ajtók fa szerkezetűek, minőségi kivitelben. - Az ablakok magas minőségű fa nyílászárók, melyek Zsaluziával és részben szúnyoghálóval vannak ellátva. - A lakásba riasztó rendszer is beszerelésre került. - A ház riasztó- és kamera rendszere biztonsági szolgálathoz van bekötve. - A megfelelő hőmérsékletről egyedi mérésű házközponti mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik. - A teremgarázsban 2 parkolóhely tartozik a lakáshoz, melyek külön megvásárolhatók összesen 26 M Ft áron. Az ingatlan mind elhelyezkedésével, mind pedig műszaki és esztétikai paramétereivel, a LEGMAGASABB SZINTŰ IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D websétán keresztül, - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

IX. kerület frekventált részén eladó egy 35 m2-es, fiatalos stílusban felújított, erkélyes garzonlakás.

Új tulajdonosát keresi a Ludovika közvetlen közelében egy 35 m2-es, FELÚJÍTOTT, 1 szobás, erkélyes lakás. Amennyiben jó állapotú garzonlakást keres rendezett, jó állapotú házban, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros kedvelt része. - A környék jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. - A lakástól 10 percre elérhető a Kerekerdő park, a megújult Orczy-kert, és a Népliget mely a főváros kedvelt pihenőhelye és kulturális centruma. - 5 perces sétatávolság az M3-metró, számtalan busz illetve villamos járat, melyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: - 1872-ben épült, 6 szintes, 100 lakásos társasház. - Külső és belső homlokzata jó állapotú. - Víz-, villany-, gázhálózatot már felújították. - A tető és a lépcsőház felújítása is megtörtént. - A csendes belső udvar parkosított, hangulatos. - Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. LAKÁS: - 1. emeleti, 35 m2-es, teljes körűen felújított, fiatalos ingatlan. - Elosztása: konyha-étkező, gardrób, fürdő- WC, nappali, 4 m2-es erkély. - Északkeleti tájolásának köszönhetően délelőtt világos. - Felújítása, a villanyvezetékek cseréje és a 3 rétegű nyílászárók beépítése 2015-ben történt. - Fűtését elektromos hősugárzók, a melegvizet elektromos vízmelegítő biztosítja. - Közös költsége 12.825 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. - Igény esetén a bérlő szívesen maradna, ha kiadásban gondolkodik az új tulajdonos. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - 3D websétán keresztül, - videón, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Nappali + 1 hálószobás, nagy erkélyes, 52 m2-es, igényes lakás eladó a XI. kerületben, Újbudán.

Új tulajdonosát keresi egy jó állapotú, nappali + 1 hálószobás, első emeleti tégla lakás a XI. kerület központi részén. Ha igényes, könnyen bútorozható lakást keres és fontos szempont a jó infrastruktúra, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Újbuda, Kelenföld, Nagyszőlős utca. - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező terület. - 5 percre van a Kosztolányi Dezső tér, a Függetlenség park és kényelmes közelségben elérhető a Móricz Zsigmond Körtér és a Gellért tér is. - Néhány sarokra egy nagy CBA Príma élelmiszerbolt, dohánybolt és kisebb boltok vannak. - Az Allee Bevásárlóközpont és az ETELE Pláza is elérhető 10 percen belül. - Villamossal a Deák tér, 7-es busszal a Ferenciek tere 15 perces távolság. - A Műszaki egyetem és az ELTE épületei is vállalható sétatávolságra vannak. AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1972-ban épült, 3 szintes, 6 lakásos téglaépület. - Esztétikailag és műszakilag is átlagos állapotban van. - Lépcsőháza szépen karbantartott, rendezett. - Lift nincs az épületben. - Lakóközössége vegyes korosztály. A LAKÁS: - Első emeleti, 52 m2-es, nagyon jó állapotú ingatlan. - Logikus beosztású, egységes stílusban, jó ízléssel berendezett otthon. - Felosztása: előtér, konyha, kamra, erkélyes nappali + étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC. - 4 éve történt nagy felújítása, 2 éve pedig új radiátorokat szereltek fel. - A 8 m2-es erkély is nemrég lett járólappal burkolva. - A nappali és az erkély tájolása dél-keleti, napfényes és világos a helyiség. - A hálószoba és a konyha ablakai a csendes és zöld belső udvarra néznek. - A szobákban laminált parketta van, a többi helyiség járólappal burkolt. - A felújított nyílászárók fa szerkezetűek, tökéletesen funkcionálnak. - Az erkély felőli oldalon kétrétegű hő- és hangszigetelő üvegezéssel ellátottak, jól szűrik a forgalom zaját. - Az ablakok árnyékoló redőnyei az eredetiek, fából készültek, friss festést kaptak, jól működnek. - A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. - A lakás fűtése távfűtés, hűtéséről a nappaliban légkondicionáló gondoskodik. - A modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi. - Igény esetén a lakás a képeken látható teljes bútorzattal együtt is eladó. - Közös költség: 21 500,-Ft/hó, ami tartalmazza a hulladék elszállítását, a felújítási alapot és a ház világítását. - A parkolás az utcában térítés ellenében megoldható. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel, - VIDEÓN, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, home office-ban dolgozóknak, és bérbeadásra keresőknek is. Időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Kiváló lehetőség Érd központjában a város felett!

Új tulajdonosát keresi Érd központjában egy 62 m2-es lakótérrel és 28 m2-es terasszal rendelkező, panorámás lakás. Amennyiben kiváló lokációval rendelkező, igényes és napfényes ingatlant keres, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Pest vármegye, Érd Városközpont, Budai út. - Érd az egyik legmagasabb városi életminőségi indexel rendelkező hely az agglomerációban. - A környék nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik. - Buszmegálló rögtön a ház előtt, a vasútállomás 5 perc sétatávolság. - Stop Shop, Spar, bankfiókok, Lidl, Tesco, gyorséttermek, pékség, virágbolt, fodrász, ügyvéd, orvosi rendelő közvetlen közelben. - Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető, autóval 20, vonattal 12 perces távolság. - A ház előtt lévő buszmegállóból induló busszal Tárnokra, Pusztazámorra, Sóskútra, Százhalombattára, Diósdra, Érd ligetre és Érd Parkvárosba juthatunk el. - Autóval az M7, M6, M0-ás autópálya 10 perces távolság. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 2007-ben épült, 84 lakásos, földszint + 4 szintes, liftes téglaépület. - Külső homlokzata gránittal és üveggel díszített, modern megjelenésű társasház. - A minőségi anyaghasználatnak köszönhetően ma is újszerűnek tűnik az épület. - Esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotú, tiszta és gondozott. - A folyosók és a lift is nagyon jó állapotban vannak. - A lakóközösség nagyon jó és a társasház anyagi helyzete is rendezett. - Utcafronti szintjén kereskedelmi egységek működnek. - A parkolás a közeli utcákban díjmentesen megoldható. MIÉRT IDEÁLIS VÁLSZTÁS A LAKÁS: - 4. emeleti, 62 m2-es lakótérrel és 28 m2-es terasszal rendelkező ingatlan. - Kiváló állapotú, kifejezetten világos, jó minőségű és igényes otthon. - Felosztása: előszoba, kamra/tároló, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, fürdőszoba. - Minden szobából van kijárat a tágas teraszra, ahol városi panoráma tárul elénk. - A kiváló hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. - Nem szűrődik be az utca zaja, csendes és nyugalmas a lakótér. - A fűtés és a melegvíz szolgáltatás ház központi kazánról működik, saját mérőórákkal. - A lakás hűtését klímával oldották meg. - Közös költség: 35.880, -Ft/hó, ami tartalmaz fűtési alapdíjat, felújítási alapot, a közös helyiségek világítását és szemétszállítási díjat is. - A gépesített konyhabútor az eladási ár részét képezi. - Egyedi lehetőség a lokáció népszerűsége és a kedvező fenntarthatóság miatt. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D Websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ideális választás lehet bármely korosztálynak, home office-ban dolgozóknak, kisgyermekes családoknak és bérbeadásra keresőknek is. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

3 szobás, jó állapotú, erkélyes panellakás eladó Újpalotán!

Új tulajdonosát keresi egy világos, jó állapotú, 10. emeleti, panorámás panellakás Újpalota kedvelt részén. Ha logikus elosztású és jó állapotú, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: - Hangulatos, csendes, nyugodt, fákkal tarkított lakókörnyezet. - A mindennapokhoz szükséges üzletek ( Lidl, Spar) sétatávolságon belül. - Ázsia Center és a Pólus Center közvetlen buszjárattal, illetve autóval 15-20 perc alatt elérhető. - A közelben található a Magyar-Kínai 2 nyelvű általános Iskola. - Óvoda, iskola, és számtalan szolgáltatás elérhető a közvetlen közelben. - Jó tömegközlekedés, 7-es, 8E, 231, 277-es buszok 2 perc sétára. - Újpalotai vasútállomás 15 percnyi távolságra. - Parkolni ingyenesen lehet, a ház közelében. ÉPÜLET: - 1970-es években épült, 10 emeletes, liftes panel társasház. - Kívülről kifogástalan állapotú, panelprogramos épület. - A lépcsőház tiszta és rendezett, lakói törődnek az állapotával. - A lift felújítása is megtörtént, kamerával felszerelt. - Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. - A ház anyagi helyzete rendezett. - Az épület mindkét oldalán van bejárat, ami parkolás szempontjából kedvező. LAKÁS: - 10. emeleti, 54 m2-es, jó állapotú ingatlan, 2 hónapja fejezték be részleges felújítását. - Felosztása: előszoba, konyha, erkélyes nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, Wc. - A nappali délnyugati, míg a konyha és a másik két szoba északkeleti tájolású. - Rendkívül világos és napos, jó adottságokkal rendelkező lakás. - A szobák műanyag redőnyökkel felszerelt, felújított fa ablakokkal rendelkeznek. - A különálló konyha is ablakos, jól szellőztethető. - A radiátorok a panelprogram keretében egyedi mérőórát kaptak. - Közös költség: 28.000.- Ft, fűtés díja kedvező. - 2024 januártól a közös költség 16.000 Ft-ra csökken. - A lakás tulajdoni viszonya rendezett azonnal birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Remek választás, amennyiben élhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető, jó állapotú lakást keres.

532 nm-es üzlethelység ELADÓ a VII. kerületben a Rákóczi úton.

Olyan vállalkozást üzemeltet, aminek nagy a helyigénye? Vagy olyan üzlethelységet keres, ami akár többfunkciós is lehet? Akkor ezt az ingatlant látnia kell! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - VII. kerület, a Rákóczi út Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közé eső része. - Jó tömegközlekedés és infrastruktúra. - Pár percre a 4-es és 2-es metró és a Rákóczi úton közlekedő számtalan buszjárat. - A környéken sok irodaház és közintézmény is található. ÉPÜLET leírása: - 1920-as években épült, 3 szintes, jó állapotú tégla társasház. - A XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán. - A épület sarki, ezért az üzlethelyiségnek két utcára is vannak ablakai. - Az üzlet külső homlokzatát 2 éve festették, jó állapotú. - Járda használati engedéllyel rendelkezik. ÜZLET leírása: - 532 nm, ezáltal könnyedén helyet biztosíthat bármilyen vállalkozásnak, akár több funkcióval is. - Jelenleg étteremnek van kialakítva, amit vihetnek tovább, vagy egyéb vendéglátó egység is üzemeltethető benne. - Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik, amihez az elszívó rendszer ki lett alakítva, csupán a gépeket kell behelyezni. - Esztétikai állapota kiváló, nemrégen lett felújítva, műszaki állapota kifogástalan. - Fűtése gázcirkó, hőleadást radiátorok biztosítják. - A földszint és a galéria szint is klimatizált. - Az üzlethelyiség riasztóval felszerelt. AZ ÜZLET JELENLEGI FELOSZTÁSA: Földszint: - Fotocellás ajtón keresztül lépünk a vendégtérbe, de van személyzeti bejárat is. - Utcafronti vendégtér, vendég WC, konyha, fekete és fehér mosogatók, raktárak és hűtőkamra. - A vendégtérben jelenleg az asztalok elhelyezésére alkalmas tér mellett egy recepciós pult, egy bárpult és egy látványkonyha van kialakítva. Galéria szint: - Állapota kifogástalan, ez a szint is klimatizált. - Két részre van bontva, egy személyzeti részre és egy iroda és raktár részre. - A személyzeti részen pihenő, felszerelt konyha, mellékhelyiség, zuhanyzó és öltöző található. - A kialakított iroda mellett egy nagy galéria raktár is található. Pince: - Az üzlethelyiség szinte egész területe alatt egy ugyanakkora pince található. - Utcafrontról is megközelíthető, de üzletből is van közvetlen lejárata. - Állapota felújítandó és a bérlő elképzelése szerint kialakítandó. - Funkcionálisan kialakítható benne raktár, vagy egyéb vendéglátó egység és akár külön is üzemeltethető.. IDEÁLIS VÁLASZTÁS olyan vállalkozó részére, aki - nagyban gondolkozik és ötletét későbbi fejlesztési lehetőségekkel képzeli el, - többféle dologgal is szeretne egy helyen foglalkozni, - szeparált üzleteket szeretne létrehozni. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!