154 900 000 Ft
- 75m²
- 4 szoba
- 2. emelet
Gyönyörű ,felújított panorámás,ingatlan a Bimbó utcában.
- azonnal költözhető, bútorozatlan
- közvetlen szomszéd nélküli
- teljesen felújított, újszerű
- benapozott, nagyon világos
- 4 szoba (egybenyitott konyha-nappali + 3 háló)
- gépesített konyyhabútor
- elektromos redőny szúnyoghálóval
- elektromos napellenző (erkély)
- erkély
- 2 wc
- 2 tároló
- garázs
- parkoló
ingatlan elhelyezkedése:
Bimbó út gyér forgalmú sík, emelkedő nélküli útszakaszán helyezkedik el. Buszmegálló a közelben, csupán 150 métert kell sétálnunk (11, 111 Alsó Törökvész út). Közelben iskola, óvoda, bölcsöde, Rózsakert bevsásárló centrum.
épület, társasház:
A 7 lakásos tárasház folyamatosan karbantartott, a kert gondozott.
Gyalogos bejárat a Bimbó útról, autóval behajtás a Kapor utcából lehetséges.
ingatlan bemutatása:
Lakás: 75nm (tulajdonlapon ez szerepel és a valóságban is ennyi, erkély nélkül)
Erkély: 12nm (lakás alapterületéhez nem került hozzászámításra)
Az utcáról kódos kaputelefonnal felszerelt kapun keresztül, egy gyaloghídon jutunk be a lépcsőházba, innen fél emelet kell lefelé haladnunk a második emeleten elhelyezkedő lakáshoz. Szintenként két lakás található, melyeket a lépcsőház választ el egymástól, ezért nincs közvetlen szomszéd.
Átgondolt, praktikus elrendezés. A rendkívűl világos, tágas egybenyitott konyha-étkező-nappaliból nyílik a nappali teljes szélességében húzódó erkély (12nm). 3 közel azonos méretű hálószoba és 2 wc (az egyikben fürdő) került kialakításra.
műszaki paraméterek:
Költségmentes, egy pár évtizedig nem kell semmire költeni. Teljesen felújított, cserélve lettek: burkolatok, biztonsági acél bejárati ajtó, beltéri ajtók (automata küszöbökkel), hőszigetelt külső falak, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, összes vezeték/cső (villany, fűtés, víz, csatorna), radiátorok, szaniterek, rozsdamantes erkélykorlát, stb.
Épített zuhany, különleges kialakítású 2in1 komfort wc (integrált közvetlen szagelszívó rendszerrel és beépített bidével)
tárolók (2db):
- lépcsőházban, eredetileg szárítónak épült (kb. 6nm), közvetlenül a bejárati ajtó mellett található zárt helyiség, saját 230V-os hálózati csatlakozóval.
- földszinti, közös zárt helyiségen belül, lakásonként külön szeparált zárt tároló kb. 10nm
garázs, beálló, parkolás:
- udvarról nyiló garázs (16nm, 3m x 5,5m), távirányításos elektromos szekcionált kapuval
- további 1 autó számára a garázs előtti terület is használható parkolásra
- társasháztól bérelt udvari beálló (bérleti díj 2500ft/db/hó, jelenleg 2db)
- az utca fizetős övezethez tartozik, de az itt lakók igényelhetnek parkolási engedélyt (2500Ft/év), ennek köszönhetően a ház közelében mindig könnyedén találhatunk parkolóhelyet
- azonnal költözhető, bútorozatlan
- közvetlen szomszéd nélküli
- teljesen felújított, újszerű
- benapozott, nagyon világos
- 4 szoba (egybenyitott konyha-nappali + 3 háló)
- gépesített konyyhabútor
- elektromos redőny szúnyoghálóval
- elektromos napellenző (erkély)
- erkély
- 2 wc
- 2 tároló
- garázs
- parkoló
ingatlan elhelyezkedése:
Bimbó út gyér forgalmú sík, emelkedő nélküli útszakaszán helyezkedik el. Buszmegálló a közelben, csupán 150 métert kell sétálnunk (11, 111 Alsó Törökvész út). Közelben iskola, óvoda, bölcsöde, Rózsakert bevsásárló centrum.
épület, társasház:
A 7 lakásos tárasház folyamatosan karbantartott, a kert gondozott.
Gyalogos bejárat a Bimbó útról, autóval behajtás a Kapor utcából lehetséges.
ingatlan bemutatása:
Lakás: 75nm (tulajdonlapon ez szerepel és a valóságban is ennyi, erkély nélkül)
Erkély: 12nm (lakás alapterületéhez nem került hozzászámításra)
Az utcáról kódos kaputelefonnal felszerelt kapun keresztül, egy gyaloghídon jutunk be a lépcsőházba, innen fél emelet kell lefelé haladnunk a második emeleten elhelyezkedő lakáshoz. Szintenként két lakás található, melyeket a lépcsőház választ el egymástól, ezért nincs közvetlen szomszéd.
Átgondolt, praktikus elrendezés. A rendkívűl világos, tágas egybenyitott konyha-étkező-nappaliból nyílik a nappali teljes szélességében húzódó erkély (12nm). 3 közel azonos méretű hálószoba és 2 wc (az egyikben fürdő) került kialakításra.
műszaki paraméterek:
Költségmentes, egy pár évtizedig nem kell semmire költeni. Teljesen felújított, cserélve lettek: burkolatok, biztonsági acél bejárati ajtó, beltéri ajtók (automata küszöbökkel), hőszigetelt külső falak, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, összes vezeték/cső (villany, fűtés, víz, csatorna), radiátorok, szaniterek, rozsdamantes erkélykorlát, stb.
Épített zuhany, különleges kialakítású 2in1 komfort wc (integrált közvetlen szagelszívó rendszerrel és beépített bidével)
tárolók (2db):
- lépcsőházban, eredetileg szárítónak épült (kb. 6nm), közvetlenül a bejárati ajtó mellett található zárt helyiség, saját 230V-os hálózati csatlakozóval.
- földszinti, közös zárt helyiségen belül, lakásonként külön szeparált zárt tároló kb. 10nm
garázs, beálló, parkolás:
- udvarról nyiló garázs (16nm, 3m x 5,5m), távirányításos elektromos szekcionált kapuval
- további 1 autó számára a garázs előtti terület is használható parkolásra
- társasháztól bérelt udvari beálló (bérleti díj 2500ft/db/hó, jelenleg 2db)
- az utca fizetős övezethez tartozik, de az itt lakók igényelhetnek parkolási engedélyt (2500Ft/év), ennek köszönhetően a ház közelében mindig könnyedén találhatunk parkolóhelyet
Regisztrációs szám
H473813
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
75 m²
Bruttó méret
90 m²
Terasz / erkély mérete
15 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Közös költség
25000
Garázs
Külön vásárolható
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Közös
Helyiségek
nappali-konyha
30 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
fürdőszoba
4 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
10 m²
hálószoba
12 m²
terasz
15 m²
Liber Róbert Ferenc
Hitelszakértő
