TÁGAS HELYSÉGEK - SAJÁT ÍZLÉS SZERINT FELÚJÍTANDÓ - ÁTLÁTHATÓ TELEKMÉRET

Budapest 15. kerületében, Rákospalota különlegesen CSENDES RÉSZÉN található ez a FELÚJÍTANDÓ családi ház egy SAROKTELKEN (2 oldalról megközelíthető). - TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - 2 férőhelyes UDVARI AUTÓBEÁLLÓ - PRAKTIKUS TELEK MÉRET - akár TÖBB SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ - ÖSSZKÖZMŰVES, gázkazán Ajánlom egyedüállóknak, első ház vásárlóknak, pároknak, természetre vágyóknak, családosoknak és az IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK IS A FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉSE ÉS A KIS TELEKMÉRET miatt. Befektetésre is kiváló (felújítás-eladás vagy hosszútávú kiadás). A rákospalotai PIAC, konditerem, éttermek, focipálya, játszótér, élelmiszerbolt (több SPAR), állatorvosi rendelő a közelben. 225, 396, 397, 398, 399, 400, S70, S71 buszok megállója a közelben. M3 autópálya néhány percre. Várom megkeresését!

Eladó Mogyoród, Budapesthez legközelebb eső részén, az M3-as autópálya lehajtójához közel, mégis csendes, panorámás domboldalon, egy 2023-as építésű, 113 nm-es, nappali + 3 szobás, minimál stílusú ikerház fél, 239 nm-es saját telekkel!

A projektről:
Megbízható projektfinanszírozó háttérrel, a 2061 nm-es telekre 4 db ikerház épül, melyek közül az első 4 db lakás 95%-os készültségi fokon van, a műszaki átadás tervezett időpontja 2023.12.15. A második ütemben kínált ingatlanok szerkezetkész állapotban vannak, tető alatt.

Műszaki tartalom:
A házak beton sávalapra épületek, Ytong Lambda 37,5 falazóblokkból, beton födémmel, lapos tetővel. A homlokzat polisztirol szigetelést kap. Az ablakok 6 légkamrás, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek. Az épületekhez acél pergola árnyékoló készül. Az épített kerítés és a tereprendezés a vételár részét képezi.

Az eladásra kínált “A4”-es lakás jellemzői:
A belső kétszintes ház, 113 négyzetméteres alapterületén 4 szoba és két fürdőszoba kapott helyet. (A helyiségek kapcsolata a mellékelt alaprajzon.) Az épület előtt, 2 db felszíni beálló érhető el.
Az ingatlan a lakópark első ütemében helyezkedik el, előrehaladott műszaki állapotban van, de még van lehetőség, bizonyos helyiségekben, a burkolatok kiválasztására. Pergolával fedett terasz mérete: 21,37 nm.

Finanszírozás:
- CSOK
- CSOK hitel
- 5 %-os Áfa visszaigénylési lehetőség
- Illetékmentesség
- Hitelszakértőnk teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink rendelkezésére.

Infrastruktúra:
Budapest közigazgatási határa az M3-as autópályán közlekedve 8 perc alatt elérhető. A 317 és a 320-as volánbusz megállója 170 méterre helyezkedik el a lakóparktól. Innen 15 perc alatt a XV. kerületbe, 25 perc alatt pedig a IV. kerület központjába (metró összeköttetés) érhetünk. Ugyanebben a megállóban áll meg a 324, 325 és 326-os busz, amelyekkel Dunakeszire vagy Fótra utazhatunk.

A 8 lakásból már csak 6 db érhető el!

3 BEJÁRATÚVÁ VISSZA ALAKÍTHATÓ - AKÁR 3 LAKÁSSÁ OSZTHATÓ - AIRBNB LEHETŐSÉG!!!

Budapest közkedvelt 7. kerületének (Középső Erzsébetváros) egyik forgalmasabb utcájában található ez a TÁGAS, NAGYPOLGÁRI LAKÁS. A műanyag nyílászáróknak köszönhetően jól hang- és hőszigetelt, CSENDES! A Nappali az utcára, a hálószobák a belső udvarra néznek. - MŰSZAKILAG TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT (kondenzációs kazán, kémény bélelve, elektromos vezetékek, műanyag ablakok) - 4m belmagasság, GALÉRIÁZHATÓ - TEHERMENTES - gyönyörű PATINÁS AJTÓK ÉS STUKKÓK díszítik - ELEGÁNS társasházban, IMPOZÁNS BEJÁRAT, ÉKES KOVÁCSOLTVAS lépcsőkorlátok Ajánlom összeköltözőknek, nagycsaládoknak, bemutató teremnek, irodának! Hosszú és rövidtávú kiadásra is kiváló. AIRBNB lehetőség - 3 lakássá osztható (mert 3 bejárata volt eredetileg, amelyek visszaállíthatóak). Elhelyezkedésének köszönhetően pár perc a belváros, élelmiszer boltok, Keleti Pályaudvar. Közelben M2-M4-es metró, számos busz, villamos. Várom megkeresését!

Erkélyes, napfényes lakás, ingyenes parkolással- BEFEKTETÉSNEK I, BÉRBEADÁSRA IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET

Eladó Budapesten a X. kerületi Korányi Frigyes utcában, egy hangulatos, 2. emeleti lakás. -parkosított, zöld környezet -36 nm-es , 1 szobás -étkezős konyhás -pár éve teljeskörűen felújított -déli, délnyugati fekvésű, világos -klimatizált -vízóra, egyedi mérők -új nyílászárók -fűtése gázkonvektor, illetve hűtő-fűtő klíma - közel 3 nm-es erkély - teljesen zárt 4,5 nm-es , saját pince -átlagos belmagasság -kedvező fenntartási költség - A lakáshoz tartozik egy osztatlan közös tulajdonú, parkosított és rendezett terület, ahol sorompóval védett, ingyenes gépkocsi beállási lehetőség van, de közvetlenül a társasház mellett is ingyenes a parkolás. -a társasház kis lakóközösségű, 12 lakásos. Megbízható, rendezett lakóközösség. -A társasház külső homlokzatát 2013-ban szigetelték, a lépcsőház bejáratát, illetve ablakait műanyagra cserélték -AZ INGATLAN JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES, rövid idő alatt birtokbavehető -Ideális választás fiatal pároknak, de akár befektetésnek, bérbeadásra is kiváló! A lakás mellett található a 95-ös autóbusz megállója, amellyel a Stadionokig, illetve a Keleti pályaudvarig lehet eljutni, a 68-as és 202 E autóbusz pedig Kőbánya - Kispest metró végállomáshoz biztosít gyors közlekedést. A 28-as, és 37-es villamosok az Éles sarok érintésével a Blaha Lujza térig közlekednek. -az „Újhegyi Sportliget”,Bánya-tó Park, Vám- és Pénzügyőri Iskola, Auchan Áruház Újhegy, uszoda , iskola, orvosi rendelő, kórház, Újhegyi strand vagy néhány percnyi busz vagy autóközlekedéssel üzletek és a már korábban említett közelben levő Kőbánya-Kispest bevásárlóközpont, vonat/metró állomás is.

BORÁROS TÉRNÉL - ELSŐ EMELETI - AIRBNB LEHETŐSÉGGEL

IX. Kerületben, a BORÁROS térnél található ez a 80 m2-es, első emeleti LIFTES három szobás eladó lakás. -AIRBNB nem tiltott a társasházban - a társasház homlokzatát és a liftet felújították - idei évben a kémény felújítását kezdték el - a lakásban a fűtés korszerűsítése megtörtént(gáz cirkó) - TEHERMENTES, megegyezés szerint birtokba vehető Ajánlom családosoknak és befektetőknek is egyaránt. A központi elhelyezkedése miatt minden megtalálható a közelben. 4-es 6-os villamos megállója (Mester utca/Ferenc körút) 260 méter távolságra található. További kérdésével keressen 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is. Rugalmasan megtekinthető.

Befektetők figyelem! Megvételre kínálok a 14. kerület, Bosnyák utcában, egy 170 nm-es padlást. A ház egy 7 lakásos társasház, jelenlegi szabályozás szerint 1 emelet építhető rá. A ház lakói szeretnék felújítani a lépcsőházat, elektromos vezetékeket, a homlokzatot, a szigetelést, az ár így megegyezés tárgyát képezi. A padlás közösköltsége 25.000 Ft. Amennyiben további kérdése van, megtekintené, hívjon bizalommal!

Megvételre kínálok a 15 kerület, Nyírpalotai utcában, egy 61 nm-es, loggias, 2+1/2 szobás, 10. emeleti panel lakást. A lakás déli fekvésű, világos, műanyag ablakokkal, redőnnyökkel ellátott. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően csendes, a lakóközösség barátságos. A ház panelprogramos, a közös helyiségek felújított állapotúak. A ház anyagi helyzete rendezett, közösköltség a háztetőn elhelyezett napkollektoroknak köszönhetően alacsony. A belváros tömegközlekedéssel 15 perc alatt megközelíthető! Amennyiben további kérdése van, megtekintené, hívjon bizalommal!

DEMBINSZKY UTCÁBAN - JÓ ÁLLAPOTÚ - 3. EMELETI LAKÁS

VII. kerületben található, KÖZEL A VÁROSLIGETHEZ ez a 45 m2-es, 2 szobás jó állapotú eladó lakás. - CSENDES, KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉG - légkondicionáló is beszerelésre került - SAJÁT PINCERÉSZ tartozik a lakáshoz - közös költség 11.000.-Ft/hó - TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK, ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÓKNAK ÉS KISCSALÁDOSOKNAK EGYARÁNT. A közelben minden megtalálható Városliget, Hősök tere, Múzeum és Egyetem. További kérdésére szívesen válaszolok.

EGY HÁZ - EGY OTTHON - AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK

Budapest XVIII Liptáktelep közkedvelt részén, csendes utcában eladó kétgenerációs 180 m2-es családi ház. Az épület jellegének köszönhetően megkapta a 2x BŐVÍTETT REZSITÁMOGATÁST és a kedvezményes rezsihatár alatt van a fogyasztás. - TÁGAS, VILÁGOS, átgondoltan megalkotott terek - az eladó SAJÁT CÉLRA építette és FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTTA - tágas TERASZ, kőgrill és épített MEDENCE (6x4 m, 120 cm) a családi kikapcsolódásért - 3 autóbeállási lehetőség (1 garázsban, 2 udvaron) - TEHERMENTES így akár 2 hónapon belül költözhető A kétgenerációs ház jelenleg belső lépcsőházzal rendelkezik. Az itt élők kényelmét elszeparált lakószintek és 2 konyha valamint 2 külön fürdőszoba garantálja. Szerkezetének köszönhetően további tetőtér beépítés is lehetséges. A fűtést és melegvizet gáz cirkó kazán állítja elő, a hűtést 4 db klíma biztosítja. Távirányítós kapu és riasztórendszer került kiépítésre. Az udvarban termő gyümölcsfák és több tárolási lehetőség is található. A környék csendes, jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. Tömegközlekedés: 50 villamos, 136, 914, 950, 950A buszok 5 perc séta távolságra. A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom többgenerációs megoldásra, kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek... Elosztása, szobaszáma és a remek közlekedés miatt alkalmas lehet vállalkozóknak munkavállalók elhelyezésére! Várom megkeresését!

CITY HOME LIFESTYLE COMLPEXBEN - KIADÓ LAKÁS - WELLNESS HASZNÁLATTAL

VI. kerületben, a CITY HOME COMPLEXBEN található ez a 64 m2-es, 5. emeleti, francia erkélyes teljesen felszerelt gépesített kiadó lakás. - a BÉRLETI DÍJBAN a közös költség, amihez kettő darab konditerem bérlet tartozik(szaunával, úszó medence használattal együtt) - a fürdőszobában zuhanykabin, és fürdőkád is beépítésre került - fűtést fan-coil biztosítja ami hűtő-fűtő - két francia erkély tartozik a lakáshoz - 24 órás portaszolgálat üzemel - a lakás teljesen bútorozott ,és gépesített - 1 db TEREMGARÁZSHELY használat benne van a bérleti díjban - minimum 12 hónapra bérelhető, 1 havi bérleti díj(1350 EUR), és két havi kaució(2700EUR) ellenében költözhető - nem dohányzó - kisállat nem hozható További felmerülő kérdésével keressen 9:00-tól 20:00-ig, akár hétvégén is.

LIGETTELKEN - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ - GARZONLAKÁS

X. kerületben található, a Kolozsvári utcában ez a 34 m2-es, első emeleti eladó lakás. - csendes , jó lakóközösség - saját igény szerint felújítható - közös költség: 15.000.ft/hó - gyorsan birtokba vehető Ajánlom fiataloknak, első lakás vásárlóknak és befektetésnek is egyaránt. További kérdésével keressen 9:00-tól 19:00-ig, akár hétvégén is.

JÓ ÁLLAPOTÚ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - SZUTERÉN LAKÁS

VII. Kerületben található a Munkás utcában, ez a 14,62 m2-es FELÚJITOTT szuterén eladó lakás. - az alaprajzon az 1-es lakás - osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással - az ablakokon dupla műanyag nyílászárók vannak - közös használatú folyosón keresztül juthatunk a szobába ami tiszta és fűtött - közös költség: 5.500.ft/hó - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ A központi elhelyezkedése miatt buszok, metró boltok minden 2-3 perces sétatávolságban. Ajánlom első lakás vásárlóknak, diákoknak és egyedülállóknak egyaránt. További felmerülő kérdésére szívesen válaszolok.