Eladó családi ház, H488693
Nemesgulács

193 000 000 Ft

467 000 €

  • 150m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Különlegesen szép ház egy gyönyörű telken, a Balaton sokak szerint egyik legszebb részén!

Kényelmes ház magas építési minőséggel és kivételesen magas magánéleti szinttel.

Ez a hangulatos ingatlan újonnan épült, nem egy felújított régi ház!

Az ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált.

Ez a varázslatos ingatlan Nemesgulács csendes külterületén található, ahol a természet közelsége, a magas fokú magánélet és a nyugalom garantált.
A festői szépségű Szigliget városa és gyönyörű strandjai mindössze 10 perces autóútra helyezkednek el.
A környékbeli dombokra, mint a Badacsony-, Szent György- és Gulács-hegység, lenyűgöző kilátás nyílik.

Az Ingatlanról bővebben:
A ház Porotherm téglából épült és 12-20 cm szigetelés van rajta.

Földszint:
Területe körülbelül 104 m²
Tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát.
Két hálószobához saját WC tartozik.
A konyha fan-coil rendszerrel, a többi helyiség padlófűtéssel van felszerelve.

Tetőtér:
Összterülete kb. 43 m², ebből 10 m² belmagassága meghaladja az 1,9 métert.
Két tetőablakos hálószoba, egy WC és egy mosdó található.
A tetőtéri ablakok környékén kényelmes belmagasság.
Fűtés és hűtés fan-coil rendszerrel biztosított.

Pince:
Területe kb. 54 m²
Tartalmaz egy garázst, egy tárolót és egy volt borospincét, mely kívülről vagy a földszintről lépcsőn közelíthető meg.
A borospince wellness- vagy fitneszrészleggé alakítható, zuhanyzóval felszerelv.

- Beépített, 4 x 7 méteres, 1,5 méter mély medence és külső zuhanyzó.

- Külső Konyha: Fedett, felszerelve mosogatóval, 5 égős gáztűzhellyel és grillezővel.

Tetőterasz: tartós Thermowood burkolatú, kb. 40 m²-es tetőterasz

Kert: Hangulatos kert gyümölcsfákkal, mogyoróbokrokkal, kilátással a Badacsonyi-hegyre.

Jól szigetelt, egész évben kényelmes lakhatást biztosít.
Nyáron három diófa árnyékol, télen a nappali passzív napkollektoros fűtést nyújt.

2024 elején beépített vadonatúj hőszivattyú fűtésre és hűtésre.
20 méter mély kút és 8m³-es esővíztároló növények öntözésére.
Szennyvíz bioszeptikus tartályon keresztül kezelve, minimális karbantartási igénnyel.

Kamerás megfigyelőrendszer és zavartalan wifi kapcsolat.
Az ingatlan kerítéssel körbekerített.
Két autó számára alkalmas parkoló.
Távol minden főúttól, így nagyon csendes.

Ez a hangulatos, jól szigetelt ház ideális választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik a modern kényelmi funkciókat és a gyönyörű tájat.

További kérdés esetén állok rendelkezésre! Megtekintése előzetes időpontegyeztetés után lehetséges!

Regisztrációs szám

H488693

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
150 m²
Bruttó méret
200 m²
Telek méret
8 518 m²
Fűtés
elektromos fan-coil
Belmagasság
250 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2019
Fürdőszobák száma
4
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Villany
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-étkező
29 m²
konyha
11.7 m²
közlekedő
5.5 m²
hálószoba
11.9 m²
fürdőszoba-wc
8.8 m²
hálószoba
15.5 m²
hálószoba
19.1 m²
hálószoba
14 m²
wc
1.3 m²
hálószoba
6.2 m²
pince
26 m²
tároló
12 m²
garázs
16 m²

Irodánk kínálatából - Keszthely - Kossuth Lajos utca

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
31

eladó családi ház

Index image
21

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
27

eladó újépítésű családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
23