Álomotthon kész tervekkel Törökbálint tetején

Képzeld el, hogy megtaláltad a tökéletes helyet, ahol a család boldogan élhet! Törökbálint üdülőövezetében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1281 nm-es telket, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a csend és a nyugalom szigetét is biztosítja számodra. Itt a zöld otthon fogalma valósággá válik, hiszen a telek lehetőséget ad egy gyönyörű és modern családi ház megépítésére, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a kisállatok pedig boldogan szaladgálhatnak. Az ár természetesen tartalmazza egy 5 szobás, erkélyes, garázzsal ellátott családi álomotthon kész terveit. A telek panorámás, így minden reggel gyönyörű kilátás vár rád, ami már önmagában is inspiráló lehet. Így a város közelsége mellett a vidéki élet nyugalmát élvezheted, ami ideális választás a családok számára. Törökbálint nemcsak a csendes környékéről ismert, hanem barátságos közösségéről is, ahol a szomszédok ismerik egymást, és ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcákon. A városban számos iskola, óvoda és sportolási lehetőség található, így biztos lehetsz benne, hogy a gyermekeid a legjobb környezetben nőhetnek fel. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem a jövőd alapja, ahol felépítheted álmaid otthonát. Fedezd fel az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Érdeklőd az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várunk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

Fedezze fel álmai telkét Százhalombattán – a jövője itt kezdődik!

Képzelje el, hogy Ön egy olyan zöld otthon tulajdonosa lehet, amely a nyugalom szigetén található. A telek, amely 418 négyzetméter területű, tökéletes lehetőséget kínál azoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek összközműves, víz-villany-gáz-csatorna a telken belül található. Lakóövezeti elhelyezkedésű, 30 %-os beépíthetőséggel. A terület lehetőséget biztosít akár egy tágas családi ház építésére, ahol a pihenés és a szórakozás egész évben egyaránt garantált. Különösen vonzó lehet mind a fiatalok, középkorúak, sőt akár idősebb korosztály számára is, hiszen a környék csendes és barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így a közösségi élet is élvezetes lehet. Az elhelyezkedése kivételesen előnyös, hiszen a csend és a biztonság garantált, ideális helyszínt biztosítva a családos élethez, vagy a pihenéshez. A friss levegő, a Duna közelsége lenyűgöző és biztosítja, hogy minden reggel egy újabb csodás napra ébredhessen, illetve a lehető legnagyobb nyugalomban pihenhessen. A környék gazdag zöld területekben, parkokban és számos szabadidős lehetőséget kínál, melyek ideálisak a sportolásra és a pihenésre egyaránt. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, emellett a közeli tömegközlekedési megállók révén, akár buszjáratokkal is közlekedhetnek, a város központja és a közeli nagyvárosok, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is gyorsan elérhetők. Ez a telek nem csupán egy üres földdarab, hanem akár álmai otthonának alapja is lehet! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, segítek mindenben, hogy nehogy kihagyja ezt a nagyszerű lehetőséget.

Budaörs , városközpont csendes , rendezett utcájában eladó  egy 81nm-es ikerház, 158 nm-es telekkel, az ingatlanhoz tartozó külső tarolóépülettel, privát kerttel.

A ház tégla építésű, mely a felújítás során 15 cm szigetelést kapott, illetve új nyílászárók , légkondicionáló berendezés került  beépítésre.



Az utcáról egy elektromos kapun keresztül jutunk be a hátsó ikerházhoz, mely csendes, nyugodt kertben helyezkedik el , de mégis gyalogosan is  könnyen  elérhető, a  pár perc sétatávolságra lévő , több  Óvoda, Iskola, orvosirendelő, Önkormányzat, buszmegállók,  (ingyenes helyi buszjárattal, illetve BKV budapesti járatokkal) illetve  bevásárlóközpont.

Eladó Budaörs legszebb és legcsendesebb részén, örök panorámás 128 nm-es  kétgenerációs családi ház, egyedülálló  nagy telekkel sok  gyümölcs és diófával



Az ingatlan 1030 nm-es telken helyezkedik el, két különálló lakrésszel, külön bejárattal,  mely igény szerint egybenyitható, bővíthető.



Alsó lakószint  nettó 68 nm, emeleti lakószint nettó 60 nm területű.



A ház mellé közvetlen  egy 15nm-es garázs lett építve , illetve  mellette egy fedett autóbeálló is helyet kapott , de akár  több autó parkolására is van lehetőség.



A nappaliból nyíló 16 nm-es fedett terasz alatt pince található.



A  természet közelsége és a körbe övező hegyek, csendes  , nyugodt és kellemes otthon légkörét biztosítják, mely Budaörsön is egyedülálló!



Emellett könnyed  séta távolságra elérhető a városközpont, egészségügyi központ, posta, városháza, több óvoda , iskola,  amennyiben a városból kijjebb vagy szomszédos  városokba szeretnénk eljutni, autó használata nélkül is könnyen megtehetjük, mert gyalogosan ,kényelmesen elérhető a teljes busz hálózat, mely a környező városokba , 15-20 perc alatt eljuttat.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, ahonnan a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melyet a vételár tartalmaz, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. október vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Modern, új otthon Törökbálint szívében

4 hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 gardróbbal és garázzsal, energiatakarékos fűtés rendszerrel ellátott családi házat ajánlunk Törökbálint központi részén új otthonra vágyó családoknak. Tömegközlekedési kapcsolat, bevásárlási lehetőség, egészségügyi, oktatási és hivatali intézmények nagyon rövid séta távolságon belül találhatóak. Törökbálint új büszkesége, a Nádas tó az utca másik oldalán fekszik. Bár az ingatlan egy ikerház, a két lakás közötti tökéletes elkülönülést a földszinten található garázs, míg az emeleten a 30 cm vastag, prémium minőségű Silka hangszigetelő tégla garantálja a kiváló akusztikai védelmet és a zavartalan privát szférát. Az ingatlan körülbelül 150 négyzetméteres intim területe közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ideális helyet biztosítva a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Az ingatlan elkészült, rövid határidőn belül birtokba vehető. Fedezze fel a CSOK Plusz program nyújtotta és az Otthon Centrum egyedi piaci kamatozású hiteleinek páratlan lehetőségeit! Most akár 50 millió forint összegű, kedvezményes kamatozású, államilag támogatott hitelhez juthat, már 2,89%-os kamattal. Egy gyermek vállalásával 15 millió, két gyermeknél 30 millió, három gyermek esetén pedig akár 50 millió forint hitelt igényelhet. Ráadásul illetékkedvezményt is kap, így még kedvezőbb feltételek mellett valósíthatja meg álmai otthonát! Érdeklődjön az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várjuk! Minden további kérdésben állok rendelkezésre személyesen, telefonon (a szám sms-t nem fogad) és email-ben!

NEM ZSÁKBAMACSKÁT, HANEM LEHETŐSÉGET ÁRULUNK!!!!

Eladó házrész Budaörsön!

Budaörs kedvelt főutcájában eladó egy teljes felúításra szoruló 34 m2-es házrész. Egy 5 lakásos udvarban helyezkedik el, de minden ingatlan zárt kerítéssel le van kerítve, így olyan, mintha egy szorgalmi úton mennénk be a házba. Minimális méretű kert tartozik a lakáshoz.

Jelenlegi állapotában lakhatatlan az épület, hiszen 15 éve senki nem használta.
Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztó nincs, földmérő már volt kint. Készpénzes vevőket várunk!

Vegyes falazattal épült, és minden nyílászáró cserére szorul. A vakolat hullik, a födém is sérült. A tető is cserére szorul, de nem ázik be. A villanyóra újszerű, cserélve volt. A gáz nincs bevezetve, víz az ingatlanban, és egy kerti csap is van a ház előtt.

A fűtést hőtárolós elektromos kályha biztosította, ehhez van méretezve az áramellátás is.

Parkolni a ház előtt lehet az utcán ingyenesen, egy erre külön kialakított részen. Mindig találni szabad parkolót.

A közelben mindenféle bevásárlási lehetőség adott, kisebb-nagyobb üzletek, éttermek találhatók pár perc sétára. A tömegközlekedés könnyen elérhető.

Az udvarban van egy nagyobb, dupla méretű házrész az utca felöl, utána egy másik két szintes lakás. Ezután következik a mi ingatlanunk. Utánunk még van két szépen karbantartott kis lakás, ami kerítéssel le van választva.

Amennyiben fontos a lokáció, ez az ingatlan tökéletes elhelyezkedésű. A mellette levő lakások szépen fel lettek újítva, emeletet húztak rájuk. Ez az egyetlen, ami kilóg a sorból. Amennyiben kedvet kapna felújítani vagy újjáépíteni, keressen a hét bármely napján, és én szívesen megmutatom!

Egyedülállóknak, pároknak, időseknek és fiataloknak, vagy akár befektetésnek is egyaránt jó szívvel tudom ajánlani!

### LUXUS ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN!

Ha egy MODERN, elegáns és csendes környezetben lévő családi házat keres, akkor megtalálta az ideális megoldást! Budaörs legjobb részén, egy csendes kertvárosi környéken ELADÓ egy új építésű luxusingatlan, amely 2024 második felében kezd épülni. Ez a családi ház 525 m²-es panorámás telken helyezkedik el, és nettó 209 m²-es (bruttó 254 m²) alapterületével tágas és KÉNYELMES otthont kínál.

Az épület szerkezete magas minőségű alapanyagokból készül, így garantálva a TARTÓSSÁGOT és BIZTONSÁGOT. A vasbeton lemezalap, a Porotherm vázkerámia falazóblokkok, valamint a monolit vasbeton födémek és lépcsők mind hozzájárulnak a ház stabilitásához. Az alagsori és földszinti válaszfalak 10 cm vastag kerámia elemekből, míg a tetőtérben gipszkarton borítású tűzhorganyzott acélprofil vázas szerelt falakból készülnek, biztosítva a minőségi életteret.

A szigetelés szempontjából is csúcstechnológiával dolgozunk. A homlokzatokra 15 cm ásványgyapot szigetelés, a falakra 20 cm kőzetgyapot, a tetőtér födémjébe pedig 30 cm kőzetgyapot kerül, így az épület ENERGIATAKARÉKOS és KÖRNYEZETBARÁT lesz.

A tető kialakítása is különlegesen lesz: a garázs fölötti zöldtető, valamint az átszellőztetett fémlemezes magastető egyaránt esztétikai és funkcionális előnyökkel bír. A műanyag tokszerkezetű nyílászárók háromrétegű Low-E bevonatos üvegezéssel garantálják a kiváló hőszigetelést (U= minimum 0,6 W/m²K).

Padló- és falburkolatok is a legminőségibb anyagokból készülnek: a vizes helyiségekben nagy kopásállóságú gres padló, más helyiségekben ragasztott szalagparketta, a teraszokon pedig fagyálló, csúszásmentes burkolat lesz. A kert és terasz térkövei, illetve az utcafronti kerítés is a vételár részét képezik.

A fűtési és hűtési rendszer csúcsminőségű levegő-víz hőszivattyú segítségével működik, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel. Kiegészítő fűtési lehetőségként zárt égésterű fatüzelésű kandalló kerül a nappaliba.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ez a LUXUS újépítésű családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy ÉLETFORMA.
Minden közelben található, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek.



További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Új lakás Tárnokon, 5 szobával. Praktikus tervezés, földszint+emelet, belső lépcsövel. Pest megye legjobb ajánlata!

Tárnok legszebb utcájában most leköthető, 3 lakásból álló társasházban, 90 M2 társasházi ingatlan! AZ ÉPÍTKEZÉS 50%-KÉSZÜLTSÉGŰ. HATÁRIDŐS ÉPÍTÉSI ÜTEM-TERVET, A BERUHÁZÓ-KIVITELEZŐ, DÁTUMOKHOZ KÖTVE TARTJA. KULCSRA-KÉSZ ÁTADÁS 2025 FEBRUÁR. MÉG MINDEN LEHETŐSÉG OPCIONÁLISAN VÁLASZTHATÓ AZ ÖNÖK IGÉNYEIRE SZABVA! Az ingatlan belső burkolatait, beltéri ajtóit és szanitereit egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki az ingatlan elő-szerzödéskötése után!! A hideg-, illetve a meleg burkolatok, szaniterek, csapok, valamint a beltéri ajtók a műszaki leírásban meghatározott összegig szabadon választhatóak. Műszaki tartalom, építési tervek rendelkezésre állnak! A TÁRSASHÁZI LAKÁSRÓL: - Középen elhelyezkedő 90,45 M2, két szinten megosztva belső lépcsővel ellátott otthon - Praktikus elosztás - Alacsony rezsivel fenntartható, tágas, napfényes 3 hálószoba +dolgozószoba,konyha, nappali élhető tágas terekkel - Kocsibeálló - Modern, minőségi kivitelezés - Kertvárosi hangulat ELHELYEZKEDÉS TÁRNOKON BELÜL: Infrastrukturális szempontból tökéletes az ingatlan fekvése. Séta távolságra található buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. A környék szép, rendezett, rengeteg új-építésű ház és kisebb társasház épült itt a közelmúltban. Amennyiben az agglomerációba költözne, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA , de a jelenlegi árak mellett nem talál máshol ilyen méretű, 5 szobás otthont, Tárnokliget lehet a megfelelő megoldás! Elővárosi vonattal, illetve személyautóval 20 perc alatt érhető el Budapest! BERUHÁZÓ-KIVITELEZŐ: A beruházó számos kiemelkedő projekttel a háta mögött, megbízható, jövőbe mutató, fenntartható technológiai megoldásokkal épít, ez pedig az értékálló ingatlan kulcsa. Helyi ingatlanok kivitelezésében ismert vállalkozó. Személyes tapasztalataim alapján biztonsággal ajánlom! Céges kivitelezés, ezért az összes aktuálisan elérhető kedvezmény felvehető az ingatlanra. A kivitelezés ütemesen halad, kulcsrakész átadás várható időpontja 2025 februárban megvalósítható! További kérdés esetén állok szíves rendelkezésére a hét minden napján! Kérdéseivel, helyszíni bejárással kapcsolatban, telefonon keressen!

Diósd új háza - 5 szobával, MADÁRCSICSERGÖS, ERDÖKÖZELI ÉLETÉRZÉSSEL.

DIÓSDON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, 4 HÁLÓSZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLOK ELADÁSRA! AZ ÉPÍTKEZÉS ELKEZDŐDÖTT ! KULCSRA-KÉSZ ÁTADÁS 2025 ELSŐ NEGYEDÉV. JÖJJÖN NÉZZE MEG A KÖRNYEZETET, FOGLALJA LE MÉG IDŐBEN, KÍSÉRJE VÉGIG LEENDŐ OTTHONÁNAK ÉPÍTÉSÉT. DIÓSDON, EZEN TERÜLETEN, ALIG VAN EHHEZ AKÁRCSAK HASONLÓ TELEK. Az utca csendes, nincs áthaladó forgalom, csak a környékbeliek járnak itt, így békés, biztonságos. Korszerű, energiatakarékos, átgondolt tervezés, minőségi kivitelezés! A HÁZRÓL ✅ új-építésű ✅ nettó 139 m2 + 10 +10 m2-es terasz .Telek mérete 619 M2 ✅ napsütötte világos nappali szeparált konyha , 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség ✅ fűtése: hőszivattyú, egész házban padlófűtés ✅ garázs egy gépkocsi részére ✅ kifejezetten csendes, természetközeli környezet ✅ átmenő forgalomtól mentes, csendes utca ✅ panorámás telek KIVITELEZŐ Sok éves tapasztalattal rendelkező, megbízható, határidős átadásokkal, referenciákkal, bíró, leinformált vállalkozó! Minőségi munkáit -személyes tapasztalat alapján- biztonsággal ajánljuk! Műszaki tartalom, építési tervek rendelkezésre állnak. Hitelképes, tűpontosságú CSALÁDI HÁZ. Várható átadás 2025 első negyedéve. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Kérdéseivel, helyszíni bejárással kapcsolatban, telefonon keressen. Rendelkezésére állok hétvégén is!

VÁLLALKOZÁS ÉS KÉT GENERÁCIÓ ? Minden egy helyen, Törökbálinton !

Eladó egy kivételes lehetőségeket rejtő családi ingatlan Törökbálint frekventált részén:
1128 nm-es összközműves telken két generáció számára egy nagy (nappali és 3 hálószoba) és egy kisebb (szoba, konyha, fürdőszoba) ház, garázs, valamint egy 25 nm-es üzlethelyiség, mely akár vállalkozás üzemeltetésére, vagy akár bérbeadásra is kiváló !

A közelmúltig élelmiszerboltként működött (melynek az iskola közelsége jó forgalmat biztosított), de adottságai miatt volt már rendelő és optikai üzlet is.
A vendégtéren kívül mosdó és wc is található benne, így az előírásoknak megfelel.

A nagyobb családi ház kényelmes otthont nyújthat egy kétgyermekes családnak: a földszinten nagy étkezős konyha (26 nm), nappali (25 nm) és fürdőszoba, az emeleten 3 nagy méretű hálószoba (kettő terasszal, illetve erkéllyel) (22, 19 és 17 nm-esek) és egy fürdőszoba található. Hűtését klíma, fűtését gázkazán, illetve klíma biztosítja.
A pince rejti a gépészetet, mosókonyhát és tárolásra ad lehetőséget.

A kisebb ház (alacsonyabb belmagassággal) szoba, konyha és fürdőszoba elrendezéssel alkalmas vagy egy felnőtt gyermek, vagy idős szülő önálló életterének.

A garázsban egy gk. fér el, de ezen kívül még egy autó számára biztosított a beállás az udvaron.

Kertjében terasz, és zöld növényzet nyújt teret a pihenésre.

Ez a kényelmes ingatlan nagyszerű lehetőség: némi korszerűsítéssel, kis felújítással teljesen ízlésére szabhatja, az üzlethelyiség pedig vagy állandó passzív jövedelem forrása, vagy helyben végezhető vállalkozásra ad lehetőséget.

Megéri megnézni, megvenni és igényei szerint kialakítani !

Törökbálint 10 percre van Budapesttől autóval, de a kék busz is kijár. Dinamikusan fejlődő, nagyon kedvelt település !

Jöjjön és tekintse meg, le ne maradjon róla !

Eladó hangulatos családi ház Budaörs ófalu részén, saját telekkel!

Budaörs történelmi ófalu részén eladó egy bájos, 70 nm-es családi ház, amelyhez egy 120 nm-es telek tartozik. Az ingatlanhoz egy tágas, 70 nm-es pince is kapcsolódik, ami kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

A ház 2000-ben átfogó felújításon esett át, amely során megtörtént a burkolatok cseréje és a terasz beépítése. A stabil téglaszerkezetű épület 2010-ben további fejlesztéseken ment keresztül: 5 cm-es Dryvit szigetelést kapott, valamint új, modern külső színezést.

A fűtést gázkazán biztosítja, ami gazdaságos és megbízható megoldást nyújt az ingatlan számára.

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, és közlekedési csomópontok mind elérhető közelségben vannak.

Ha egy csendes, jól megközelíthető otthonra vágyik Budaörs egyik legkedveltebb részén, ez a ház tökéletes választás lehet Önnek!

Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, abban az esetben is ha nem nálunk vásárol.

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?

Credipass Hitelügyintézőnk kötelezettség nélkül és ingyenesen áll a rendelkezésére.