Eladó családi ház, H491295
Budapest XIX. kerület, Kertváros

69 900 000 Ft

170 000 €

  • 75m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Kertvárosi családi ház, 3 szobával a XIX. kerületben

Eladó a XIX. kerületben alacsony rezsijű, szigetelt, panel építésű (tégla válaszfalak) 75 m2-es, 3 szobás, gázkazán fűtésű, lapos tetős családi ház, 471 m2-es telken.

A XIX. kerület egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Kertvárosban található ez a világos és tágas bruttó 90 nm-es, 3 szobás ház.
Az ingatlan egy rendezett 471 nm-es telken áll, melynek gondozott és öntöző-rendszerrel ellátott kertje van, fúrt kúttal.
- 12 m2-es terasz
- az ingatlan belmagassága 295 cm
- a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
- fűtés + melegvíz előállítás díja összesen 11.900.-Ft /hó - átalány
- nyílászárók: fa ablakok (jó állapotú), műanyag bejárati ajtó

- Lakóterület (hasznos alapterület): 69 m2 + 6 m2 (terasz fele) + 15 m2 szuterénszint fele = 90 m2
- CSOK PLUSZ - nem vehető rá fel!

Az ingatlan kb. 12 éve kapott szigetelést (5 cm), valamint tetőfelújítást.
A klíma 6 éve lett bevezetve.
Villanyhálózat 3x 20 A (részben cserélt)

Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes, így viszonylag rövid határidőn belül költözhető.

A garázsban egy autó számára biztosított a parkolóhely. Szerelőakna is kialakításra került. Ez a szuterén szinten kapott helyet, mely ablakkal rendelkezik és radiátoros fűtésű.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy bővítési lehetőséggel rendelkező, csendes környéken lévő otthonra lelni.
A kertvárosi lakások különösen népszerűek középkorú vásárlóink körében, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a város központjához.

Közlekedés kiváló, 194, 142 buszok, amelyek 15 perc alatt érnek a Határ úti metróhoz
Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az M5-ös autópálya csupán pár perc autóútra található.

A környék biztonságos és csendes, ahol a családok nyugodtan élhetnek.

Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

Regisztrációs szám

H491295

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
75 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
471 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
295 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Építés éve
1973
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
19.5 m²
hálószoba
17 m²
szoba
10.6 m²
konyha-étkező
6.8 m²
kamra
1.5 m²
fürdőszoba
3.7 m²
wc
1 m²
közlekedő
4.6 m²
terasz
12 m²
kazánház
9.3 m²
garázs
21.5 m²
Durucskó Gabriella
Durucskó Gabriella

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIV. kerület - Vezér utca

for sale apartment

Index image
8

for sale family house

Index image
33

for sale apartment

Index image
22

for sale new construction family house

Index image
10

for sale semi-detached house

Index image
30

for sale panel apartment

Index image
14

for sale family house

Index image
18

for sale commercial property

Index image
26