Újpalotán panelprogramos szuper kislakás eladó

Eladó a XV. kerületben, Újpalotán az Erdőkerülő utcában egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, napfényes, 10.emeleti panelprogramos lakás. Lakás adatai: - DK-i fekvésű, napfényes zöldövezeti ingatlan - 2018-ban teljeskörűen felújították: szobák, fürdőszoba, villanyvezetékeket, - Szobákban új szalagparketta - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnyökkel - távfűtéses egyedi méréssel - Panelprogramos ház (95%-ban kifizetett, 2025. elején jár le) - közös költség: 19 160 Ft - bejárati ajtó eredeti, biztonsági hevederzárral ellátott - rendezett tulajdoni viszonyok, azonnal költözhető. Társasház: - Panelprogram, - Új lift, - rendezett lépcsőház, - dupla bejárati ajtó, - szuper közös képviselet. Környezet: - kiváló közlekedés, - zöldövezeti, csendes, - közelben: kisboltok , Aldi, Lidl, Vásárcsarnok, Pólus Center, iskolák , Sportolási lehetőség. Közlekedés: - Villamos. 46,96,130,146, gépkocsival 5-10 percen belül minden könnyen elérhető. Ajánlom. első lakásnak, családot tervező fiatal pároknak, egyedülállóknak. Jöjjön el és tekintse meg, akár hétvégén is!

Zuglóban a Czobor utcában 35 nm-es,1 szobás,földszinti , jó állapotú, gázcirkó fűtésű, azonnal költözhető lakás eladó. -A konyhában a beépített szekrény és a gáztűzhely a lakás tartozéka. -NY fekvésű ,világos, frissen csiszolt és lakkozott parkettás szoba. -K fekvésű, napfényes,étkezős ,tágas konyha. -A szobában klíma található, a műanyag ablakok-szúnyoghálóval és redőnnyel védettek. -Kis létszámú(7 lakás) társasház,csendes ,madárcsicsergős nyugodt környezetben. -Jó közlekedést , mind BKK-val , mind gépkocsival. -A környéken jelenleg ingyenes a parkolás. A lakáshoz tartozik egy 2,5 nm-es tároló ,mely a pincében található. A társasháznak van egy közös használatú picurka kertje. Közös költség: 9.500 Ft. Az épület homlokzata néhány éve kapott hőszigetelést, és ezáltal egy megújult külsőt.

Mátyásföldön 491 nm összközműves telek eladó

Eladó Budapest legbiztonságosabb kerületében, a XVI. kerületben egy 491 nm-es, összközműves telek. A telek hátsó részében található egy 55 nm-es bontandó ház, mely nincs lakható állapotban. A mérőórákat, víz,- villany,- gázórákat kikötötték. A telek adatai: - 491nm - 16.20x 30.50 m - összközműves (víz, villany, gáz), csatorna a telken belül - övezeti besorolás: Lke-1/XVI/SZ4 - beépíthetőség: 25%; a megengedett 3-3 m-es oldaltávolság és az 5 m-es előkert figyelembevételével új épület is építhető, vagy a régi épület újjáépíthető - épület maximális magasság: 5m - beépítési mód: szabadonálló - zöldterület minimum: 60% - szintterület mutató: általános: 0,5 - parkoló: 0,05 - tehermentes - tolókapuval ellátott kocsibeálló rész ki van alakítva - kiváló infrastruktúra: minden közel, akár gyalogosan is - Kertvárosias lakóterület, kissé forgalmas utca AJÁNLJUK BEFEKTETÉSI CÉLLAL. A környéken találhatók: SPAR és CBA üzletek, 100 m-es körzetben cukrászda, gyorsétterem. A közelben lévő sportolási, kirándulási lehetőség a kertvárosi övezetben ideális, mégis a fővárosban minden elérhető távolságban. Közelben : Bölcsőde, óvoda, iskola, Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Zuglóban, Istvánmezőn, a VÁROSLIGET és a PUSKÁS ARÉNA közelében kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 39 nm + GALÉRIÁS, udvarra néző, CSENDES, otthonos hangulatú lakást.

A folyosó végén helyezkedik el, így az ablakaink előtti terület ERKÉLYKÉNT használható kényelmes terasz bútorokkal és virágzó növényekkel. A szobában egy tágas galéria szolgál hálóként, de akár a jelenlegi 8 nm-es ABLAKOS KONYHA is átalakítható hálószobának.

Jó állapotú, 8 éve újult meg a konyha és a fürdőszoba, 3 éve pedig friss festést kapott a lakás.
A kellemes hőmérsékletről teljesen új hűtő-fűtő klíma és konvektoros fűtés gondoskodik, a kémény bélelt.

A lakáshoz tartozik tároló, a társasház kertjében pedig AUTÓBEÁLLÓ bérelhető 3000 Ft-ért havonta.

A rezsi kedvező: a közös költség 12.000 Ft, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.

A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető az 1-es villamos, a 75-ös troli, az 5, 7, 110, 112 busz megállója, így 15 perc alatt a belvárosban lehetünk.


Kiváló választás saját otthonnak és befektetésként, kiadásra egyaránt.


További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Eladóvá vált a Baross téren, a Keleti-pályaudvar tőszomszédságában egy felújítandó, 3. emeleti, 3,7m belmagasságú, jelenleg 1 szobás, gázkonvektor fűtésű, belső udvarra néző, galériás lakás. A társasház 9 lakásból áll, lift nincs. A lakás tulajdoni lapon 36nm (a valóságban, lemérve 40 nm), viszont a jelenlegi kb. 8nm galéria méretével is növelhető. Az alaprajzon látható, hogy több variációs lehetőség van +1 szoba kialakítására. A lakás központi elhelyezkedése ellenére - ablakai belső udvarra néznek, DK-i tájolással - CSENDES!!! Felújítást követően, központi elhelyezkedése révén, a folyamatos kiadás biztosítottnak mondható. Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, valamint a város minden fontos turista látványossága is könnyen elérhető innen. Ha lakhatási célból érdeklődik a lakás iránt, akkor az szintén azonnal költözhető, minden berendezése működőképes, használható. Igény szerinti felújításokat saját döntése szerint végezheti. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Várom megtisztelő érdeklődését!

ELADÓ építési telek KEREPESEN!

Eladó egy 846m2-es Lke-1 besorolású (kb 20m x 40m) telek Kerepesen. A telek 30%-a beépíthető 6 méteres építmény magassággal, iker és családi ház építésre alkalmas. Víz, csatorna és áram a telken belül. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek csak pár percre, kisebb üzletek akár gyalog is elérhetőek. Autóval M3-as autópálya, M0-ás és M31-es autóút, illetve a 30-as főút perceken belül megközelíthető. Tömegközlekedés is könnyen elérhető, ugyanis a HÉV mindössze csak 10 perc gyalog, az Örs Vezér tér pedig 30 perc HÉV-vel.

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ KÖZVETLENÜL AZ ERDŐ MELLETT FÓTON!!!

Fót kertvárosi részén eladó újszerű 2 szintes, 6 hálószobás, 260nm-es energiahatékony alápincézett 2 generációs világos családi ház 447nm-es telken.

- 2008-ban épült ház, évről évre felújítva ( az utolsó felújítás 2023-ban történt)
- a fűtésről az alsó szinten padlófűtés és fa tüzeléses kandalló, felül pedig hűtő-fűtő klímák gondoskodnak
- szolgáltatóhoz bekötött mozgás és nyílásérzékelős riasztórendszer, ami applikációval is működik
- igazi madárcsicsergős hangulat
- közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el ( ami hivatalosan is erdőnek van nyilvánítva, tehát nem beépíthető)
- 2023-ban autómata locsolórendszer lett kialakítva, új füvezés
- készülő napelem
- két külön bejárat
- közös medence
- bramac cseréptető
- saját boros pince
- részben új nyílászárók
- modern, letisztult hangulatú
- kiváló elosztás ( alsó és felső szint kb 86-86 nm + pince)

Két külön bejárattal rendelkező két generációs ház kiváló választás nagycsaládoknak, összeköltözőknek, együtt de mégis küön.
Kiváló lokáció! Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt! Pár perc távolságra közért, pékség, óvoda, orvosi rendelő, általános iskola, vonat- és autóbusz állomás.
A hirdetéshez  videó is tartozik:

https://www.youtube.com/watch?v=ZAM7Z2zkzAI&t=17s
https://www.youtube.com/watch?v=qcM1e0JzyHI

Le ne maradjon róla!
Keressen biazlommal!

Eladó Budapest X. kerületében Újhegyen, 2021-ben átadott, 5. emeletes, liftes társasház 4. emeletén, egy újszerű állapotú, 82 nm-es, 3 egész szobás, 2 erkélyes tégla lakás! EGYEDI FŰTÉS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A társasház teljesen körbekerített saját udvarral rendelkezik. A felépítmény 2021-ben épült, földszint és 5 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. A zárt lépcsőházban biztonsági kamera rendszer és hívó lift üzemel. A házban 40 lakás került kialakításra, az eladó ingatlan a 4. emeleten található.

Az eladó ingatlant a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakás újszerű állapotban van.  A szobák laminált parkettával minden más helyiség kerámia lappal fedett. Műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre. A beltéri ajtók egységes, stílusos, dekorfóliás nyílászárók.

A felépítmény fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik az ingatlanban padlófűtés üzemel. A fürdőben és a külön-bejáratú WC-ben páraelszívó növeli a komfortérzetet. A mellékhelyiségben kézmosó is található.

A közös költség 20.000 Ft.-/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a takarítást, a szemét szállítást valamint a felújítási alapot.

A teremgarázsban található autóbeálló opcionálisan megvásárolható!

Tehermentes 1/1-es tulajdon!
Azonnal költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

XIV. ALSÓRÁKOS, 1 SZOBÁS, 31m2-es, SZUTERÉNLAKÁS.

Alsórákoson, a Rákos patak tőszomszédságában kínálunk eladásra, kertvárosi környezetben egy kiváló állapotú, szuterén garzonlakást.
A kis lakás kényelmes életteret biztosít egy személynek, vagy egy párnak.

A 210cm-es belmagasságú, félszuterén ingatlan az elmúlt években került teljeskörű felújításra. A lakás egy, 7 lakásos társasházban található, nem a lépcsőházból hanem, a belső udvarról közelíthető meg, ablakai is ide nyílnak, az előtte található kis zöld terület szokásjog alapján ide tartozik. A társasházon, a lakáshoz tartozó homlokzati rész 8 cm-es DRYVIT szigeteléssel ellátott. Minden nyílászárója kicserélésre került, a szobában és a konyhában, jó minőségű szalag parkettával ellátott a fürdő kerámia burkolatot kapott.
Az ingatlan összközműves, fűtését hőpanellel biztosítja, a használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. Jelenleg a gázt visszamondták de, megtalálható az óra az ingatlanon belül.
AZ INGATLAN ÖNÁLLÓ HRSZ.-SZÁMMAL RENDELKEZIK. TULAJDONI LAP SZERINT LAKÁSKÉNT NYILVÁNTARTOTT!!! BANKI HITELRE ALKALMAS!
Rezsi költségei rendkívül alacsonyak!
KÖZÖS KÖLTSÉG: 13.000 FT/hó. korlátlan vízfogyasztással.
VILLANY (TÉLEN ): 6000 Ft/hó körül alakul.

Dizájn kis lakás lakberendező által megálmodva

Eladó a 7. kerületben, Erzsébetvárosban egy 1 szobás, tulajdoni lapon 22 m2-es, +10 m2 állógalériás, teljesen felújított, dizájnos lakás. HAMAROSAN ELKÉSZÜL! - Októberi átadás A fotók referencia képek, a tulajdonos korábbi munkái, ugyanebben a stílusban készül a lakás LAKÁS: - A lakás egyszerre modern és elegáns, lakberendező által megálmodva - Berendezéssel, VADONATÚJ bútorokkal együtt, gépesítve kerül értékesítésre - CSAK KÖLTÖZNI KELL - TELJES felújításon esett át, a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, energiatakarékos berendezést kapott az otthon, fűtőpanel, valamint hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a melegről - A belmagasság indokolttá teszi az állógalériát, így 10 m2-rel növelve az ingatlan méretét! - AIRBNB nem tiltott a házban KÖRNYÉK: - Keleti, boltok, gyorséttermek 1 perc sétatávolságra vannak -A közelben több egyetem is található, többek között az Állatorvostudományi Egyetem, a Metropolitan Egyetem Művészeti kara és a Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kara. - A Városliget 15-20 perc gyalogosan elérhető - 4-es, 2-es metró, 7-es busz, 78-as troli szintén pár percre található Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Nagytarcsán az Öregszőlő lakóparkban nappali + 3 szobás lakás

Eladó Nagytarcsán az Öregszőlő lakóparkban egy 3 szobás+ amerikai konyhás nappalis, tégla lakás, 210 m2-es saját kerttel és 1 db nyitott gépkocsi beállóval. A ház 2018-ban épült, 3 épületrészből áll, összesen 12 lakás található benne. Az eladó ingatlan a leghátsó épület földszintjén található. A társasház közös kertjét kertész gondozza. Lakás adatai: - ingatlan DNY-i tájolású, körbenapozott, nagyon világos és csendes - 3 szoba - amerikai konyhás nappali + étkezővel - előszoba + gardrób (beépített szekrénnyel) - zuhanyzós fürdőszoba egyedi márvány mosdópulttal - külön WC - 2023-ban klíma került beszerelésre - járólappal burkolt helyiségekben padló fűtés van - műanyag nyílászárók, nappaliban redőnnyel felszerelve - biztonsági bejárati ajtó - 12 cm-es szigetelés - nappaliból nyíló terasz és kert - 210m2 saját elzárt kert, pergolás terasszal, gyümölcsfákkal, rózsák, virágok, fűszer kert, 1 db faház (10m2) beton alappal, a kert mögötti rész teljesen szabad, ott nem fognak építkezni. -Riasztó rendszer kiépítésre került, bármikor ráköthető járőrszolgálatra, minden nyílászáró rendelkezik nyitásérzékelővel. -Minden lakáshoz tartozik 1 db parkoló, telekhatáron belül csak a társasház lakói használják. - a lakás egyedi mérőórás - Közös költség: 11 000 Ft - fűtés kondenzációs kazánnal (leghidegebb időben) 12 000-14 000 Ft Közlekedés: -Rákoscsabai vasútállomás 5 perc autóval itt van P+R parkoló, - Kistarcsai HÉV, mely 25 perc alatt bent van a Keleti Pályaudvaron - Volánbusz ( 1/2 óránként jár ) Cinkota 15 perce van Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik egy újépítésű csendes, zöldkörnyezeti otthonra vágynak, melyhez saját kert tartozik. Hitelfelvételben bankfüggetlen kollégával tudunk segíteni. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Kiváló befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében!

Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő Magdolna negyedében. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt. A telek főbb jellemzői: Beépíthetőség: 75% Szintterületi mutató: 4 Földszinti beépíthetőség: 75% Terepszint feletti beépíthetőség: 65% Terepszint alatti beépíthetőség: 85% Párkánymagasság: 21 méter Legkisebb zöldfelület: 15% Beépítési mód: Zártsorú (Z) Utcafronti szélesség: 20 méter A telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét. Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat. A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!